宠物医院租赁合同协议书范本

宠物医院租赁合同协议书范本合同编号：__________宠物医院租赁合同协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房产1.2承租方同意租赁上述租赁物，并按照本协议的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，承租方应在转账时注明“租赁费”字样。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满后，如承租方按照本协议约定退还租赁物，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条租赁物的使用5.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方不得将租赁物转租给第三方。5.3承租方应在租赁物内进行合法经营活动，并遵守相关法律法规。第六条维修责任6.2承租方负责日常的维护和保养，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第七条保险7.1承租方应按期办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2承租方提前解除本协议，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2受影响的一方可根据不可抗力的影响程度请求延长履行期限或部分免除责任。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.宠物医院房产证明文件2.承租方经营许可证3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.租金支付凭证6.租赁物保险单副本7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供合同约定的租赁物未能按时维修租赁物提前解除合同未按约定通知或支付违约金2.承租方违约行为：未能按期支付租金未按约定使用租赁物，擅自改变结构或用途提前解除合同未按约定通知或支付违约金未办理租赁物保险或未能提供保险单副本三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的房产用于经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：承租方为确保履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的使用条件：及时与出租方沟通，要求维修或改善。严重不符可视为出租方违约，有权要求降低租金或解除合同。2.租金支付纠纷：保持租金支付凭证，确保记录清晰。如有争议，可提供支付凭证，通过协商或法律途径解决。3.租赁物损坏：及时通知出租方，并共同查明原因。如属承租方责任，承担维修费用；否则，由出租方负责维修。4.提前解除合同：遵守合同约定的通知期限和违约金支付规定。双方协商确定解除合同后的相关事宜，如退还押金、支付违约金等。5.不可抗力事件：及时收集相关证明文件，如自然灾害通知、官方公告等。与出租方协商延长履行期限或部分免除责任。五、所有应用场景：1.宠物医院寻找合适的经营场地。2.出