2024年二手房居间合同（含房产贷款）下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房居间合同（含房产贷款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效时间4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2房产付款方式4.3房产贷款相关事宜5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用结算时间6.交房及过户6.1交房时间6.2过户手续及费用6.3交房条件7.房产质量及瑕疵7.1房产质量保证7.2房产瑕疵说明7.3瑕疵处理方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期11.3合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：房产贷款相关资料13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方全称：____________________甲方法定代表人/负责人：____________________甲方联系电话：____________________甲方通讯地址：____________________1.2乙方（买方）信息乙方全称：____________________乙方法定代表人/负责人：____________________乙方联系电话：____________________乙方通讯地址：____________________1.3丙方（居间方）信息丙方全称：____________________丙方法定代表人/负责人：____________________丙方联系电话：____________________丙方通讯地址：____________________第二条房产基本情况2.1房产地址房产所在城市：____________________房产所在区/县：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产产权房产产权证号：____________________房产所有权性质：____________________2.4房产用途房产用途：____________________第三条合同签订及生效3.1合同签订时间本合同签订时间为：____________________3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同生效时间本合同自合同签订之日起生效。第四条房产价格及支付方式4.1房产成交价格本合同约定房产成交价格为人民币：____________________元。4.2房产付款方式4.2.1首付款乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币：____________________元。4.2.2尾款及贷款乙方在取得贷款批准后，应按照贷款合同约定，将尾款及贷款款项支付至甲方指定的账户。4.3房产贷款相关事宜4.3.1贷款机构乙方选择的贷款机构为：____________________。4.3.2贷款额度乙方申请的贷款额度为人民币：____________________元。4.3.3贷款利率及期限乙方贷款利率为：____________________，贷款期限为：____________________年。第五条居间服务费用5.1居间服务费用金额丙方提供的居间服务费用为人民币：____________________元。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用由乙方支付，支付时间为合同签订后__个工作日内。5.3居间服务费用结算时间居间服务费用在合同履行完毕后__个工作日内结算。第六条交房及过户6.1交房时间甲方应在本合同约定的交房时间内，将房产交付给乙方。6.2过户手续及费用6.2.1过户手续甲方应配合乙方办理房产过户手续。6.2.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用根据实际情况确定。6.3交房条件6.3.1甲方应确保房产无任何未了结的债权债务。6.3.2甲方应提供齐全的房产相关证明文件。第七条房产质量及瑕疵7.1房产质量保证甲方保证所出售的房产符合国家有关房产质量标准。7.2房产瑕疵说明本合同签订前，甲方已向乙方明确告知房产存在的瑕疵，乙方已充分了解并接受。7.3瑕疵处理方式如房产存在瑕疵，甲方应在乙方提出后__个工作日内进行修复。修复费用由甲方承担。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付房产成交价万分之五的违约金。8.1.2甲方提供的房产存在隐瞒瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付房款。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房产成交价万分之五的违约金。8.2.2乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付人民币：____________________元的违约金。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按约定提供居间服务的，乙方有权要求丙方退还居间服务费用。8.3.2丙方泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：____________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方未按约定交房，乙方有权解除合同。10.1.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__个工作日书面通知对方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已付房款应按比例退还。10.3.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的其他义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期本合同在履行完毕或按照约定解除后终止。11.3合同终止条件11.3.1房产过户手续办理完毕。11.3.2双方约定的其他终止条件。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。12.3其他约定事项三本合同一式__份，甲乙双方各执__份，丙方执__份。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：房产贷款相关资料13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同签署日期为：____________________。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、银行、贷款机构等。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，不得强迫任何一方接受。第二条第三方责任限额2.1第三方在其专业服务或协助范围内，对甲乙双方承担的责任，以本合同约定的第三方责任限额为限。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律规定执行。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方需第三方介入时，应提前__个工作日以书面形式通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估、鉴定等工作。第四条第三方权利4.1第三方在履行其专业服务或协助职责时，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权根据实际情况，对甲乙双方提供的服务或协助进行调整。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其专业服务或协助职责。5.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。6.2第三方与丙方（居间方）的关系为委托服务关系，丙方应根据本合同约定，协调第三方与甲乙双方的关系。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。7.2第三方介入过程中，甲乙双方应按照第三方的建议和意见，及时调整合同履行方案。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方应通过友好协商解决争议。8.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式，向相关机构提出解决申请。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应根据合同约定和相关规定，承担相应的责任。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。10.2第三方介入产生的费用，甲乙双方应在合同中明确约定支付方式。第十一条第三方介入后的合同补充11.1甲乙双方可根据第三方介入后的实际情况，对本合同进行补充或修改。11.2本合同的补充或修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定，终止合同。12.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。第十三条第三方介入后的其他事项13.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理。13.2第三方介入后的其他事项，甲乙双方应及时沟通，确保合同履行顺利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产地址、面积、产权、用途、交易价格等详细信息。说明：本附件作为房产交易的基础文件，需确保信息的真实性和准确性。2.附件二：房产贷款相关资料详细要求：包括贷款合同、银行贷款审批文件、还款计划等。说明：本附件用于证明乙方已经获得贷款批准，并明确贷款条件。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、房产证复印件、户口本复印件等。说明：本附件用于补充房产交易过程中所需的其他证明文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时采取的解决机制。6.附件六：补充协议详细要求：包括合同未尽事宜、双方协商一致的补充条款等。说明：本附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房。乙方未按约定时间支付房款。丙方未按约定提供居间服务。第三方未按约定履行专业服务或协助职责。任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交房，每逾期一日，支付乙方万分之五的违约金。乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，支付甲方万分之五的违约金。丙方未按约定提供居间服务，退还乙方已支付的居间服务费用。第三方未按约定履行专业服务或协助职责，承担相应的违约责任。泄露商业秘密，承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交房，逾期三天，应向乙方支付人民币：____________________元的违约金。乙方未按约定时间支付房款，逾期五天，应向甲方支付人民币：____________________元的违约金。丙方未按约定提供居间服务，乙方有权要求丙方退还人民币：____________________元的居间服务费用。第三方未按约定履行专业服务或协助职责，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付人民币：____________________元的违约金。全文完。2024年二手房居间合同（含房产贷款）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3居间服务内容1.4贷款信息2.居间服务费用2.1费用金额2.2计费标准2.3付款方式2.4付款时间3.房产贷款3.1贷款条件3.2贷款额度3.3贷款利率3.4贷款期限3.5还款方式4.合同签订与生效4.1签订时间4.2签订地点4.3合同生效条件4.4合同解除条件5.房产交易流程5.1看房安排5.2订购流程5.3产权过户5.4财务结算6.居间服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间6.3服务延长条件7.居间服务内容7.1房产信息搜集与提供7.2房产交易咨询7.3贷款咨询与协助7.4交易过户手续办理8.居间服务责任8.1居间方责任8.2房东责任8.3买方责任8.4贷款银行责任9.违约责任9.1居间方违约责任9.2房东违约责任9.3买方违约责任9.4贷款银行违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产产权状况1.2.4房产配套设施1.3居间服务内容1.3.1提供房产信息1.3.2协助双方签订购房合同1.3.3协助办理房产过户手续1.3.4提供贷款咨询与协助1.4贷款信息1.4.1贷款金额1.4.2贷款利率1.4.3贷款期限1.4.4贷款还款方式2.居间服务费用2.1费用金额2.1.1居间服务费2.1.2其他相关费用2.2计费标准2.2.1居间服务费按房产交易价格的百分比计算2.2.2其他相关费用按实际发生额计算2.3付款方式2.3.1一次性支付2.3.2分期支付2.4付款时间2.4.1居间服务完成后支付2.4.2房产过户手续办理完成后支付3.房产贷款3.1贷款条件3.1.1买方信用良好3.1.2房产符合贷款条件3.1.3贷款额度不超过房产评估价值3.2贷款额度3.2.1买方最高贷款额度3.2.2贷款额度确定依据3.3贷款利率3.3.1贷款利率执行标准3.3.2利率调整方式3.4贷款期限3.4.1贷款期限最长不超过30年3.4.2贷款期限确定依据3.5还款方式3.5.1等额本息还款3.5.2等额本金还款4.合同签订与生效4.1签订时间4.1.1合同签订日期4.2签订地点4.2.1合同签订地点4.3合同生效条件4.3.1双方签字盖章4.3.2居间服务费支付4.4合同解除条件4.4.1合同签订后未按时支付居间服务费4.4.2双方协商一致解除合同5.房产交易流程5.1看房安排5.1.1看房时间5.1.2看房地点5.2订购流程5.2.1订购时间5.2.2订购方式5.3产权过户5.3.1过户时间5.3.2过户手续5.4财务结算5.4.1结算时间5.4.2结算方式6.居间服务期限6.1服务起始时间6.1.1居间服务开始日期6.2服务结束时间6.2.1居间服务结束日期6.3服务延长条件6.3.1双方协商一致6.3.2出现不可抗力因素7.居间服务内容7.1房产信息搜集与提供7.1.1搜集房产信息7.1.2提供房产信息真实性保证7.2房产交易咨询7.2.1提供交易政策咨询7.2.2提供交易流程指导7.3贷款咨询与协助7.3.1提供贷款政策咨询7.3.2协助办理贷款手续7.4交易过户手续办理7.4.1协助办理产权过户手续7.4.2协助办理税务手续8.居间服务责任8.1居间方责任8.1.1按照合同约定提供居间服务8.1.2维护交易双方的合法权益8.1.3对提供的信息负责8.2房东责任8.2.1保证房产权属清晰无争议8.2.2按时交付房产8.2.3配合办理过户手续8.3买方责任8.3.1按时支付居间服务费8.3.2按时支付购房款8.3.3配合办理贷款手续8.4贷款银行责任8.4.1按照贷款政策审批贷款8.4.2按时发放贷款8.4.3对贷款资金安全负责9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1未按时提供居间服务9.1.2提供虚假信息9.1.3未按时完成过户手续9.2房东违约责任9.2.1房产权属有争议9.2.2未按时交付房产9.2.3未配合办理过户手续9.3买方违约责任9.3.1未按时支付居间服务费9.3.2未按时支付购房款9.3.3未配合办理贷款手续9.4贷款银行违约责任9.4.1未按时审批贷款9.4.2未按时发放贷款9.4.3贷款资金安全问题10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1提起争议解决申请10.3.2进行争议解决程序10.3.3执行争议解决结果11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力因素11.2变更程序11.2.1签订变更协议11.2.2通知其他相关方11.3变更效力11.3.1变更协议自签订之日起生效11.3.2变更协议对各方具有同等约束力12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力因素12.1.3违约行为导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同申请12.2.2进行解除合同程序12.3解除效力12.3.1解除合同自通知到达对方时生效12.3.2解除合同后应进行善后处理13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件13.2送达地址13.2.1甲方送达地址13.2.2乙方送达地址13.2.3丙方送达地址13.3送达时间13.3.1通知送达后立即生效13.3.2送达时间以实际送达为准14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2争议解决应适用中华人民共和国法律14.3合同附件14.3.1房产信息清单14.3.2居间服务协议14.3.3贷款合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方概念15.1.1第三方是指在居间服务过程中，为达成房产交易目的而介入的其他独立个体或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、贷款银行等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由其自身业务规定或合同约定确定。15.2.2在本合同中，第三方的责任限额不超过其业务规定或合同约定的最高赔偿额。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方对其提供的服务结果负责，但不承担超出其专业服务范围的连带责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入应在合同约定的情况下进行，如房产评估、法律咨询、贷款审批等。16.1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方进行专业服务。16.2.2第三方应在合同约定的时间内完成专业服务，并向甲乙双方提供服务报告。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议或业务规定，对其提供的服务质量负责。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议或业务规定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议或业务规定支付服务费用。18.1.2第三方在提供服务过程中，甲方应提供必要的支持和配合。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合作协议或业务规定支付服务费用。18.2.2第三方在提供服务过程中，乙方应提供必要的支持和配合。18.3第三方与丙方的权利义务关系18.3.1第三方对丙方提供的服务，丙方应按照合作协议或业务规定支付服务费用。18.3.2第三方在提供服务过程中，丙方应提供必要的支持和配合。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件19.1.1第三方介入导致合同内容发生变化。19.2合同变更程序19.2.1丙方应与甲乙双方协商，对合同进行必要的变更。19.2.2变更后的合同应经甲乙双方签字盖章确认。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引起的争议，应按照合作协议或业务规定解决。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构由甲乙双方和第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产地址、面积、产权状况、配套设施等详细信息。说明：该清单作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：该协议作为合同附件，用于规范居间方的服务行为。3.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：该合同作为合同附件，用于明确贷款的具体条款。4.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：该报告作为合同附件，用于确定房产交易价格。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对房产交易的法律风险进行评估。说明：该意见书作为合同附件，用于保障交易双方的合法权益。6.房产测绘报告详细要求：由专业测绘机构出具，包含房产面积、界址等测绘数据。说明：该报告作为合同附件，用于确定房产的实际面积。7.交易过户手续办理清单详细要求：列明办理过户手续所需的各项材料及办理流程。说明：该清单作为合同附件，用于指导甲乙双方办理过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为未按时提供居间服务：居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。提供虚假信息：居间方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.房东违约行为房产权属有争议：房东应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失。未按时交付房产：房东应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失。3.买方违约行为未按时支付居间服务费：买方应承担违约责任，支付应缴纳的居间服务费。未按时支付购房款：买方应承担违约责任，支付应缴纳的购房款及违约金。4.贷款银行违约行为未按时审批贷款：贷款银行应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。未按时发放贷款：贷款银行应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若居间方在合同约定的时间内未提供居间服务，导致甲乙双方交易失败，居间方应赔偿甲乙双方因此造成的经济损失。若房东在合同约定的时间内未交付房产，买方有权解除合同，并要求房东支付违约金。全文完。2024年二手房居间合同（含房产贷款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况2.5房产交易价格3.居间服务内容3.1居间方义务3.2买受人义务3.3出卖人义务3.4居间服务费用及支付方式4.房产贷款事项4.1贷款方式4.2贷款金额4.3贷款期限4.4贷款利率4.5贷款申请及审批5.交易流程5.1签订合同5.2资料审核5.3产权过户5.4贷款发放5.5房款支付6.交易款项支付6.1首付款支付6.2按揭贷款支付6.3居间服务费支付7.产权过户手续7.1过户申请7.2过户税费承担7.3过户时间及地点8.违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________1.2买受人信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________1.3居间方信息公司名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________注册地址：__________2.房产基本信息2.1房产位置所在区域：__________具体地址：__________所在小区：__________2.2房产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房产结构住宅类型：__________朝向：__________楼层：__________电梯：__________2.4房产产权状况房产证号：__________产权性质：__________是否有抵押：__________2.5房产交易价格房产交易总价：__________元人民币3.居间服务内容3.1居间方义务提供房产信息查询服务协助双方进行交易谈判协助办理房产过户手续协助办理贷款手续3.2买受人义务按时支付居间服务费按时支付房款按时办理房产过户手续3.3出卖人义务按时交付房产提供真实、完整的房产信息协助办理房产过户手续3.4居间服务费用及支付方式居间服务费：__________元人民币支付时间：__________支付方式：__________4.房产贷款事项4.1贷款方式贷款银行：__________贷款产品：__________4.2贷款金额贷款金额：__________元人民币4.3贷款期限贷款期限：__________年4.4贷款利率贷款利率：__________4.5贷款申请及审批贷款申请时间：__________贷款审批时间：__________5.交易流程5.1签订合同合同签订时间：__________合同签订地点：__________5.2资料审核出具时间：__________审核时间：__________5.3产权过户过户申请时间：__________过户时间：__________过户地点：__________5.4贷款发放贷款发放时间：__________5.5房款支付首付款支付时间：__________按揭贷款支付时间：__________6.交易款项支付6.1首付款支付首付款金额：__________元人民币支付时间：__________支付方式：__________6.2按揭贷款支付按揭贷款金额：__________元人民币还款方式：__________还款期限：__________6.3居间服务费支付居间服务费金额：__________元人民币支付时间：__________支付方式：__________7.产权过户手续7.1过户申请申请时间：__________申请材料：__________7.2过户税费承担税费类型：__________税费金额：__________元人民币承担方：__________7.3过户时间及地点过户时间：__________过户地点：__________8.违约责任8.1买受人违约责任未按时支付房款：__________元人民币/日未按时办理房产过户手续：__________元人民币/日拖欠贷款：__________元人民币/日8.2出卖人违约责任未按时交付房产：__________元人民币/日提供虚假房产信息：__________元人民币未按时办理房产过户手续：__________元人民币/日8.3居间方违约责任未履行居间义务：__________元人民币/日提供虚假信息：__________元人民币未按时完成居间服务：__________元人民币/日9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：协商解决协商不成：诉讼解决9.2争议解决机构争议解决机构：__________9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担10.合同解除10.1合同解除条件买受人单方面解除合同：__________出卖人单方面解除合同：__________居间方单方面解除合同：__________10.2合同解除程序合同解除通知：书面形式合同解除生效时间：通知送达对方后生效10.3合同解除后的处理退还已收款项约定的违约责任其他相关事宜11.合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章合同登记备案11.2合同生效时间合同签订之日起生效12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：__________14.2合同签署地点：__________14.3签署人：出卖人（签字）：__________买受人（签字）：__________居间方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务或进行特定业务操作的个人或机构。法律服务机构评估机构贷款机构房产过户代理机构其他经甲乙双方认可的第三方2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入后，原合同条款中涉及第三方职责的部分，由《第三方介入协议》进行补充或替代。3.第三方权利3.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，独立开展业务操作，并获取相应的报酬。3.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要资料，以完成其职责。3.3第三方有权对甲乙双方提供的服务或产品提出意见和建议。4.第三方义务4.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应按照约定的时间、质量、标准完成工作。5.第三方责任限额5.1第三方在