2024版土地租赁承包协议合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租赁承包协议合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整时间7.土地用途7.1土地用途范围7.2土地用途限制8.土地使用与管理8.1土地使用规定8.2土地管理责任9.土地权属9.1土地权属确认9.2土地权属变更10.附属设施与设备10.1附属设施清单10.2设备清单10.3附属设施与设备使用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同解释权14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1出租方：指将土地出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指从出租方租用土地进行生产经营活动的自然人、法人或其他组织。1.1.3土地：指出租方依法拥有的、符合租赁条件的土地使用权。1.1.4租赁期限：指承租方租赁土地的有效期限。1.1.5租金：指承租方按照约定支付给出租方的土地使用费用。1.1.6附属设施：指与土地一并租用、用于生产经营活动的建筑物、构筑物、设备等。1.1.7争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：出租方全称2.1.2法定代表人/负责人：姓名、职务2.1.3住所地：详细地址2.1.4联系方式：电话、邮箱等2.2承租方信息2.2.1名称：承租方全称2.2.2法定代表人/负责人：姓名、职务2.2.3住所地：详细地址2.2.4联系方式：电话、邮箱等3.土地基本情况3.1土地位置：具体地名、详细地址3.2土地面积：平方米3.3土地性质：耕地、林地、草地、建设用地等4.租赁期限4.1租赁起始日期：年、月、日4.2租赁终止日期：年、月、日4.3租赁期限调整4.3.1租赁期限可根据国家政策、市场行情、土地使用需要等因素进行调整。4.3.2租赁期限调整需经双方协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：元/年5.2支付方式5.2.1承租方应按约定的支付方式支付租金。5.2.2支付方式包括现金、银行转账等。5.3支付时间5.3.1承租方应在每年的指定日期前支付当年的租金。5.3.2未按时支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。6.租金调整6.1调整原因6.1.1土地使用权价格变动6.1.2国家政策调整6.1.3市场行情变化6.2调整方式6.2.1租金调整应根据调整原因，按照约定的调整比例进行。6.2.2调整比例可根据国家政策、市场行情等因素进行调整。6.3调整时间6.3.1租金调整应在调整原因发生后的次月进行。6.3.2调整时间需提前通知承租方。7.土地用途7.1土地用途范围7.1.1承租方应在租赁土地上开展符合国家政策、行业规定的生产经营活动。7.1.2土地用途不得违反土地性质、土地使用规划等相关规定。7.2土地用途限制7.2.1禁止在租赁土地上从事违法、违规活动。7.2.2禁止在租赁土地上建设与土地用途不符的建筑物、构筑物等。8.土地使用与管理8.1土地使用规定8.1.1承租方应按照租赁合同约定的土地用途使用土地。8.1.2承租方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地保护、环境保护、安全生产等法律法规。8.1.3承租方不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前与出租方协商一致，并签订书面协议。8.2土地管理责任8.2.1承租方负责土地的日常管理，确保土地的合理利用。8.2.2承租方应保持土地的整洁，不得堆放垃圾、废弃物等。8.2.3承租方应定期对土地进行巡查，发现土地损坏、污染等问题，应及时修复或采取相应措施。9.土地权属9.1土地权属确认9.1.1出租方应保证出租的土地权属清晰，无权属争议。9.1.2出租方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等。9.2土地权属变更9.2.1土地权属发生变更时，出租方应及时通知承租方，并协助承租方办理相关手续。9.2.2土地权属变更不影响本合同的效力，双方应继续履行合同义务。10.附属设施与设备10.1附属设施清单10.1.1本合同附件中列明的附属设施清单作为本合同的一部分。10.2设备清单10.2.1本合同附件中列明的设备清单作为本合同的一部分。10.3附属设施与设备使用10.3.1承租方有权使用本合同附件中列明的附属设施和设备。10.3.2承租方应合理使用附属设施和设备，不得擅自损坏或擅自转让。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金的；11.1.2承租方擅自改变土地用途的；11.1.3承租方损坏土地或附属设施、设备的；11.1.4双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。13.合同解除13.1解除情形13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方违约，另一方行使解除权。13.2解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并送达对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理土地、附属设施、设备等。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同变更需双方书面协议，并签订书面协议。14.3合同解除14.3.1合同解除按本合同第十三条约定执行。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同解释权14.6.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1出租方：指将土地出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指从出租方租用土地进行生产经营活动的自然人、法人或其他组织。1.1.3土地：指出租方依法拥有的、符合租赁条件的土地使用权。1.1.4租赁期限：指承租方租赁土地的有效期限。1.1.5租金：指承租方按照约定支付给出租方的土地使用费用。1.1.6附属设施：指与土地一同租赁的建筑物、构筑物及其相关设施。1.1.7设备：指与土地一同租赁的机器、设备、工具等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人/负责人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人/负责人：2.2.4承租方联系电话：3.土地基本情况3.1土地位置：3.2土地面积：3.3土地性质：3.4土地权属证明文件：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限调整：4.3.1调整原因：4.3.2调整方式：4.3.3调整时间：5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.2.1支付期限：5.2.2支付方式：5.3支付时间：5.3.1首付款支付时间：5.3.2保证金支付时间：5.3.3月租金支付时间：6.土地用途6.1土地用途范围：6.2土地用途限制：6.3土地用途变更：7.土地使用与管理7.1土地使用规定：7.1.1承租方应按照土地用途规定合理使用土地。7.1.2承租方不得改变土地用途。7.2土地管理责任：7.2.1出租方负责土地的权属确认和土地权属变更。7.2.2承租方负责土地的日常管理和维护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地使用证、土地承包经营权证等相关权属证明文件，确保土地权属清晰无争议。说明：附件中应包含土地权属证明文件的扫描件或复印件，并由出租方盖章确认。2.土地使用权合同详细要求：提供出租方与上级土地管理部门签订的土地使用权合同，明确土地使用权的取得和期限。说明：附件中应包含土地使用权合同的扫描件或复印件，并由出租方盖章确认。3.租赁合同详细要求：提供出租方与承租方签订的正式租赁合同，明确租赁期限、租金、土地用途等条款。说明：附件中应包含租赁合同的扫描件或复印件，并由双方签字或盖章确认。4.附属设施清单详细要求：列明租赁土地上的附属设施，包括建筑物、构筑物、设备等。说明：附件中应包含附属设施清单，并对每项设施进行详细描述，包括名称、规格、数量等。5.设备清单详细要求：列明租赁土地上的设备，包括机器、工具等。说明：附件中应包含设备清单，并对每台设备进行详细描述，包括名称、型号、数量等。6.财务报告详细要求：提供出租方和承租方的财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：附件中应包含财务报告的扫描件或复印件，并由双方签字或盖章确认。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件中应包含违约金支付凭证的扫描件或复印件，并由双方签字或盖章确认。8.争议解决文件详细要求：提供争议解决的文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件中应包含争议解决文件的扫描件或复印件，并由双方签字或盖章确认。9.合同变更文件详细要求：提供合同变更的相关文件，包括变更协议、补充协议等。说明：附件中应包含合同变更文件的扫描件或复印件，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变土地用途。1.3承租方损坏土地或附属设施、设备。1.4出租方未按约定提供土地或相关设施。1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金的计算方式按合同约定执行。2.3违约行为的认定标准以合同约定为准。3.违约责任示例3.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。3.2承租方擅自改变土地用途，导致土地受损，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3承租方损坏附属设施，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版土地租赁承包协议合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方当事人信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.土地租赁承包基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁承包期限3.1租赁承包起始日期3.2租赁承包结束日期3.3租赁承包期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁承包条件5.1土地使用条件5.2土地保护条件5.3土地权属及变更6.租赁承包权利义务6.1租赁方权利6.2承包方权利6.3租赁方义务6.4承包方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容12.合同生效及解释12.1合同生效条件12.2合同解释13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024版土地租赁承包协议1.2合同双方当事人信息：1.2.1出租方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址1.2.2承包方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____省____市____区（县）第二条土地租赁承包基本情况2.1土地位置：____省____市____区（县）____街道（镇）____村____组2.2土地面积：____平方米2.3土地性质：国有土地/集体土地2.4土地用途：农业用地/工业用地/商业用地等第三条租赁承包期限3.1租赁承包起始日期：____年__月__日3.2租赁承包结束日期：____年__月__日3.3租赁承包期限变更：经双方协商一致，可对租赁承包期限进行变更，变更内容应以书面形式明确约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每年租金总额为人民币____元。4.2租金支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将租金一次性支付给甲方。4.3租金支付时间：租金支付时间为每年的____月____日。4.4租金调整：租金可根据市场行情和土地价值变化进行调整，调整幅度及时间由双方协商确定。第五条租赁承包条件5.1土地使用条件：5.1.1乙方在租赁期限内，应按照国家相关法律法规及土地使用性质合理使用土地。5.1.2乙方不得改变土地用途，如需改变用途，应取得甲方同意并办理相关手续。5.2土地保护条件：5.2.1乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境。5.2.2乙方应遵守国家土地保护政策，不得进行破坏性开采等行为。5.3土地权属及变更：5.3.1土地权属归甲方所有，乙方租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处分。5.3.2土地权属变更需经双方协商一致，并以书面形式明确约定。第六条租赁承包权利义务6.1租赁方权利：6.1.1甲方有权在租赁期限内对乙方进行监督，确保乙方按约定使用土地。6.1.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金。6.2承包方权利：6.2.1乙方有权在租赁期限内按约定使用土地。6.2.2乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和指导。6.3租赁方义务：6.3.1甲方应保证土地权属清晰，不得因土地权属问题影响乙方的正常使用。6.3.2甲方应提供必要的土地使用条件，确保乙方正常使用土地。6.4承包方义务：6.4.1乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。6.4.2乙方应保护土地资源，不得进行破坏性开采等行为。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金的；8.1.2乙方擅自改变土地用途的；8.1.3乙方违反土地保护条件，造成土地资源破坏的；8.1.4甲方未按约定提供土地使用条件的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方违反土地保护条件，造成土地资源破坏的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.2.4甲方未按约定提供土地使用条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。8.2.5双方约定的其他违约责任，按约定的方式承担。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2甲方未按约定提供土地使用条件，经乙方催告后仍不履行的；10.1.3乙方未按约定使用土地，经甲方催告后仍不改正的；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.5法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1乙方应将土地恢复原状，并返还给甲方。10.3.2双方应结算剩余租金及相关费用。第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁承包期限届满的；11.1.2双方协商一致终止合同的；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.4法律法规规定的其他终止合同的情形。11.2合同终止程序：11.2.1合同终止应以书面形式通知对方。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3合同终止后的处理：11.3.1乙方应将土地恢复原状，并返还给甲方。11.3.2双方应结算剩余租金及相关费用。第十二条合同附件12.1合同附件名称：土地租赁承包合同附件12.2合同附件内容：包括但不限于土地使用规划图、租金支付凭证等。第十三条合同生效及解释13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。第十四条合同签署14.1合同签署人：甲方代表：____；乙方代表：____14.2合同签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方的引入应基于甲乙双方的共同意愿，并经过充分协商，确保第三方的专业性和中立性。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际过错承担相应的责任。2.3第三方责任限额的约定应合理，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；3.1.2评估机构：对土地价值、租金等进行评估；3.1.3鉴定机构：对土地质量、农作物产量等进行鉴定；3.1.4监理机构：对土地使用情况进行监督；3.1.5法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为合法、合规。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。4.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方支付相应的费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系，以合同约定为准。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的职责范围和权限；6.1.2第三方的费用和支付方式；6.1.3第三方的责任限额和赔偿方式；6.1.4第三方与其他各方的权利义务关系。6.2甲乙双方应根据实际情况，在合同中明确第三方的具体职责，确保第三方在履行职责过程中能够有效发挥作用。第七条第三方介入的合同变更7.1当第三方介入合同履行时，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式明确变更内容。7.2合同变更后的内容，对第三方具有同等约束力。第八条第三方介入的合同终止8.1当第三方介入合同履行时，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定和第三方职责，处理相关事宜。8.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方之间原有权利义务的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，第三方作为证人或被告参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁承包合同附件详细要求：包括但不限于土地使用规划图、租金支付凭证、土地权属证明文件、合同履行过程中的相关协议、第三方评估报告、鉴定报告、监理报告等。附件说明：该附件作为合同的一部分，用于证明合同履行过程中的各项事实和情况，具有法律效力。2.土地使用现状调查报告详细要求：由第三方机构对土地现状进行调查，包括土地面积、土地质量、土地用途等。附件说明：该报告用于明确土地现状，作为合同履行的重要依据。3.土地租金评估报告详细要求：由第三方评估机构对土地租金进行评估，提供评估依据和评估结果。附件说明：该报告用于确定租金金额，作为合同履行的重要依据。4.土地使用条件变更协议详细要求：当土地使用条件发生变更时，甲乙双方应签订变更协议，明确变更内容。附件说明：该协议作为合同履行过程中的补充协议，具有法律效力。5.土地使用权转让协议详细要求：当乙方需要转让土地使用权时，应签订转让协议，明确转让条件。附件说明：该协议作为合同履行过程中的补充协议，具有法律效力。6.土地使用权抵押合同详细要求：当乙方需要将土地使用权进行抵押时，应签订抵押合同，明确抵押条件。附件说明：该合同作为合同履行过程中的补充合同，具有法律效力。7.土地使用权租赁合同详细要求：当乙方将土地使用权进行转租时，应签订租赁合同，明确租赁条件。附件说明：该合同作为合同履行过程中的补充合同，具有法律效力。8.土地使用权终止合同详细要求：当合同履行完毕或因其他原因终止时，应签订终止合同，明确终止条件。附件说明：该合同作为合同履行过程中的补充合同，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：甲方于2024年1月1日向乙方发送租金支付通知，乙方应于2024年1月31日前支付租金，但乙方未在约定时间内支付，构成违约。2.乙方擅自改变土地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，构成违约。示例说明：合同约定乙方使用土地进行农业种植，但乙方擅自将土地用于工业生产，构成违约。3.甲方未按约定提供土地使用条件责任认定标准：甲方未按约定提供土地使用条件，导致乙方无法正常使用土地，构成违约。示例说明：合同约定甲方应在2024年1月1日前提供土地使用条件，但甲方未按时提供，构成违约。4.第三方未履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，构成违约。示例说明：评估机构在评估土地价值时，未提供准确数据，导致甲方遭受损失，构成违约。全文完。2024版土地租赁承包协议合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1承租方基本信息1.2承包方基本信息2.土地租赁承包的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.租赁承包期限3.1租赁承包起始日期3.2租赁承包终止日期3.3租赁承包期限续签条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地使用设施6.土地交付及验收6.1土地交付日期6.2土地验收标准6.3土地验收程序7.土地占用及使用7.1土地占用方式7.2土地使用方式7.3土地占用及使用过程中产生的费用8.土地权属及权利义务8.1土地权属8.2土地权利义务9.土地变更及调整9.1土地变更条件9.2土地调整条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2承包方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.1.6电子邮箱：____________________1.2承包方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________1.2.6电子邮箱：____________________第二条土地租赁承包的基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（单位：平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地等级：____________________第三条租赁承包期限3.1租赁承包起始日期：____________________3.2租赁承包终止日期：____________________3.3租赁承包期限续签条件：____________________第四条租金及支付方式4.1租金标准：____________________（单位：元/平方米·年）4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________4.4逾期支付租金的违约责任：____________________第五条土地使用条件5.1土地使用范围：____________________5.2土地使用限制：____________________5.3土地使用设施：____________________第六条土地交付及验收6.1土地交付日期：____________________6.2土地验收标准：____________________6.3土地验收程序：____________________第七条土地占用及使用7.1土地占用方式：____________________7.2土地使用方式：____________________7.3土地占用及使用过程中产生的费用：____________________第八条土地权属及权利义务8.1土地权属：本合同约定的土地权属归国家所有，承租方依法享有使用权。8.2土地权利义务：8.2.1承租方有权在租赁期限内使用土地，并按照约定用途进行开发、经营。8.2.2承包方应保证土地的权属清晰，不得擅自改变土地用途。8.2.3承租方应遵守国家法律法规和土地管理政策，合理利用土地资源。第九条土地变更及调整9.1土地变更条件：因国家重大政策调整、城市规划变更等原因，需变更土地用途或面积的，双方应协商一致，并依法办理相关手续。9.2土地调整条件：因自然灾害或其他不可抗力因素导致土地受损，需调整土地的，双方应协商解决，并按照国家相关规定执行。第十条违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按约定支付租金的，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。10.1.2擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。10.2承包方违约责任：10.2.1未按约定交付土地的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。10.2.2擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平公正的原则解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决途径：发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4一方违约，另一方解除合同。第十三条合同解除及终止条件13.1合同解除条件：除本合同第十二条规定的外，任何一方不得擅自解除合同。13.2合同终止条件：同本合同第十二条规定。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、监管机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入符合法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同向第三方发出邀请，并明确第三方的职责和权利；2.2.2第三方接受邀请后，应在规定时间内向甲乙双方提交书面确认；2.2.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调、合同签订等工作；3.1.2监理方：对土地租赁承包项目的质量、进度、安全等进行监督和管理；3.1.3评估方：对土地租赁承包项目进行价值评估；3.1.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询和建议；3.1.5监管机构：依法对土地租赁承包活动进行监管。3.2第三方权利：3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.2.2依照协议约定独立履行职责；3.2.3遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务划分：4.1.1第三方应遵守甲方的要求，协助甲方完成土地租赁承包项目；4.1.2甲方应提供必要的工作条件和协助，保障第三方履行职责。4.2第三方与乙方的权利义务划分：4