自建铺子出售合同范例

自建铺子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及建筑物所有权，现甲方同意将其自建的铺子出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的铺子，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《铺子情况说明》。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的物的交付与验收

2.1甲方应于本合同生效之日起____日内将标的物交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后____日内进行验收，如无异议，视为乙方对标的物的认可。

2.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收之日起____日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____日内予以答复。

三、价款及支付方式

3.1本合同标的物成交价为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同生效之日起____日内支付甲方人民币__________元整作为定金，余款在标的物交付时一次性付清。

3.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、税费承担

4.1甲方应依法向国家缴纳相关税费，乙方应依法缴纳购置标的物所需的税费。

4.2甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2如乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《铺子情况说明》

二、《税费缴纳凭证》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及建筑物所有权，丙方作为中介方，为甲方与乙方提供交易服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的铺子，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《铺子情况说明》。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的物的交付与验收

2.1甲方应于本合同生效之日起____日内将标的物交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后____日内进行验收，如无异议，视为乙方对标的物的认可。

2.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收之日起____日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____日内予以答复。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成交易，包括但不限于提供信息、沟通协调、协助办理相关手续等。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

3.3丙方应保证交易的真实性、合法性，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。

四、价款及支付方式

4.1本合同标的物成交价为人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在本合同生效之日起____日内支付甲方人民币__________元整作为定金，余款在标的物交付时一次性付清。

4.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

五、税费承担

5.1甲方应依法向国家缴纳相关税费，乙方应依法缴纳购置标的物所需的税费。

5.2甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付价款，并有权在乙方未按约定支付价款的情况下解除合同。

6.2甲方有权要求乙方在验收标的物后按照约定使用标的物，并有权对乙方使用标的物的行为进行监督。

6.3甲方有权在标的物交付后，要求乙方按照约定进行装修、改造等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2如乙方违反约定，擅自改变标的物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3如乙方在交易过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《铺子情况说明》

二、《税费缴纳凭证》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易双方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.促进房地产市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行；

2.充分保障甲方权益，降低交易风险；

3.提高甲方在交易过程中的话语权，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及建筑物所有权，丙方作为中介方，为甲方与乙方提供交易服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的铺子，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《铺子情况说明》。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、标的物的交付与验收

2.1甲方应于本合同生效之日起____日内将标的物交付给乙方。

2.2乙方在收到标的物后____日内进行验收，如无异议，视为乙方对标的物的认可。

2.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收之日起____日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____日内予以答复。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成交易，包括但不限于提供信息、沟通协调、协助办理相关手续等。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

3.3丙方应保证交易的真实性、合法性，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。

四、价款及支付方式

4.1本合同标的物成交价为人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在本合同生效之日起____日内支付甲方人民币__________元整作为定金，余款在标的物交付时一次性付清。

4.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

五、税费承担

5.1甲方应依法向国家缴纳相关税费，乙方应依法缴纳购置标的物所需的税费。

5.2甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间、质量交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

6.3乙方有权在标的物交付后，根据市场需求和个人喜好对标的物进行装修、改造。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2如甲方提供的标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并承担相关费用。

7.3如甲方在交易过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《铺子情况说明》

二、《税费缴纳凭证》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签