整栋公寓承租合同范例

整栋公寓承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的整栋公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓的全部使用权出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________的整栋公寓出租给乙方使用，该公寓包括以下房屋及设施：____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起支付首期租金人民币____元，作为保证金，并在租赁期间内按月支付租金。

2.2租金标准：人民币____元/月，每月____日为支付租金日，逾期未支付租金的，乙方应按每日应支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。

三、使用范围及禁止事项

3.1乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构及设施。

3.2乙方不得在租赁期间内从事以下活动：

（1）非法经营活动；

（2）违反国家法律法规的行为；

（3）危害公共安全、公共秩序的行为；

（4）损害甲方及他人的合法权益的行为。

四、物业管理及维修

4.1乙方在租赁期间内，应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

4.2该公寓的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决；

（3）其他原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。

5.2若乙方违反本合同约定的使用范围及禁止事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方收款账户信息；

4.物业管理相关规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的整栋公寓（以下简称“该公寓”），甲方愿意将该公寓的全部使用权出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，同时丙方作为物业管理方，负责该公寓的日常管理和维护。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________的整栋公寓出租给乙方使用，该公寓包括以下房屋及设施：____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3丙方承诺在租赁期限内，负责该公寓的日常管理和维护工作。

二、租金及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起支付首期租金人民币____元，作为保证金，并在租赁期间内按月支付租金。

2.2租金标准：人民币____元/月，每月____日为支付租金日，逾期未支付租金的，乙方应按每日应支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.2甲方有权要求乙方在租赁期间内对公寓进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及设施。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期间内遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责该公寓的日常管理和维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）负责公寓的清洁、绿化、安保等工作；

（2）负责公寓设施的维修和保养；

（3）负责公寓的租赁管理。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期间内遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。

5.2若乙方违反本合同约定的使用范围及禁止事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方不得在租赁期间内从事以下活动：

（1）非法经营活动；

（2）违反国家法律法规的行为；

（3）危害公共安全、公共秩序的行为；

（4）损害甲方及他人的合法权益的行为。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入有助于甲方更好地保障自身权益，确保租赁期间公寓的日常管理和维护工作得到有效执行。

7.2丙方的专业管理有助于提高公寓的居住品质，为乙方提供良好的居住环境。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保租赁期间公寓的正常运营。

8.2甲方的主导作用有助于推动合同的顺利履行，确保租赁关系的稳定性和长期性。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.物业管理相关规定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商业写字楼（以下简称“该写字楼”），乙方希望租赁该写字楼进行经营活动，丙方作为物业服务提供方，负责该写字楼的物业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________的商业写字楼出租给乙方使用，该写字楼包括以下区域及设施：____________________。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3丙方承诺在租赁期限内，提供优质的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）安全保障；

（2）清洁服务；

（3）设备维护；

（4）公共区域维护。

二、租金及支付方式

2.1乙方应于本合同签订之日起支付首期租金人民币____元，作为保证金，并在租赁期间内按月支付租金。

2.2租金标准：人民币____元/月，每月____日为支付租金日，逾期未支付租金的，乙方应按每日应支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

2.3租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在租赁期间内合理使用该写字楼，不得擅自改变房屋结构及设施。

3.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务，如服务不达标，乙方有权要求丙方进行整改。

3.3乙方有权参与写字楼的管理决策，包括但不限于物业管理费用的使用、公共区域的维护等。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责提供以下物业服务：

（1）安全保障：确保写字楼内人员和财产的安全；

（2）清洁服务：保持写字楼公共区域的清洁；

（3）设备维护：定期检查和维护写字楼内的设备；

（4）公共区域维护：维护写字楼公共区域的设施和绿化。

4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付写字楼或交付的写字楼不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意进入乙方租赁的写字楼区域。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益，确保租赁期间写字楼的正常运营。

7.2乙方的主导作用有助于推动合同的顺利履行，确保租赁关系的稳定性和长期性。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为出租方，其权益在合同中得到了保障，但乙方的主导地位有助于平衡双方权益，减少租赁过程中的矛盾和纠纷。

8.2弱化甲方