房本赠与合同范例

房本赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且乙方愿意接受甲方房屋所有权的赠与，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.3甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属争议，且不存在任何尚未履行的债务、担保、抵押等情况。

二、赠与房屋的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房屋的权属证书及相关文件交付给乙方。

2.2乙方应在收到上述房屋权属证书及相关文件后__________日内，依法办理房屋产权过户手续，并将过户后的房屋所有权证书交付给甲方。

三、赠与房屋的税费

3.1乙方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

3.2甲方对乙方所承担的税费不予承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行房屋交付义务的，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未按本合同约定履行过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且乙方愿意接受甲方房屋所有权的赠与，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为中介方提供专业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1甲方所拥有的房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.3甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属争议，且不存在任何尚未履行的债务、担保、抵押等情况。

二、中介方丙方的职责与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方完成房屋赠与的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、税费缴纳等。

2.2丙方有权收取甲方支付的中介服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

2.3丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及地方政策规定。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在约定时间内完成房屋过户手续，并取得房屋所有权证书。

3.2甲方有权要求丙方按照约定提供专业、高效的中介服务。

3.3甲方应向丙方支付中介服务费用，并在乙方完成过户手续后，向乙方支付房屋赠与款项。

3.4甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并对因信息不实所引起的后果承担责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋产权过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

4.3乙方应配合丙方完成房屋过户手续，并在约定时间内支付房屋赠与款项。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按本合同约定履行过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋赠与款项的，应向甲方支付__________元违约金。

六、丙方的违约责任

6.1丙方未按照约定提供中介服务的，应向甲方支付__________元违约金。

6.2丙方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为中介方，有利于保障甲方的权益，确保房屋赠与过程顺利进行。

9.2丙方作为专业机构，能够提供全面、高效的服务，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，拥有房屋所有权的绝对支配权，通过本合同明确甲方的权益，确保甲方在房屋赠与过程中的主导地位。

10.2甲方通过本合同，加强对乙方和丙方的约束，确保房屋赠与过程的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.中介服务协议

7.税费缴纳证明

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为担保方提供信用担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1甲方所拥有的房产位于__________省__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室，房产证号为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，房产结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.3甲方保证所出售的房产不存在任何权属争议，且不存在任何尚未履行的债务、担保、抵押等情况。

二、担保方丙方的职责与权利

2.1丙方作为担保方，负责为甲方的房产出售提供信用担保，确保乙方在约定时间内支付房款。

2.2丙方有权要求甲方提供必要的担保文件，并在担保期限内承担相应的担保责任。

2.3丙方在担保期间，有权对甲方的房产进行监管，以确保房产的完整性。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并取得房产证。

3.2乙方有权在房产交付前，对房产进行实地考察，以确保房产符合预期。

3.3乙方应按照约定时间向甲方支付房款，并在支付后取得房产所有权。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何损害甲方权益的行为。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并在支付后取得房产所有权。

4.2甲方应保证所出售的房产符合乙方的需求，并在交付前进行必要的维修和清洁。

4.3甲方应配合乙方进行房产的实地考察，并在考察过程中提供真实、准确的信息。

4.4甲方不得在房产出售过程中，以任何形式损害乙方的合法权益。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方未保证房产符合乙方需求，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的违约责任

6.1丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2丙方在担保期间，未履行监管义务，导致甲方房产受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1通过本合同，乙方确保在房产交易中的主导地位，保障自身权益不受侵害。

9.2乙方通过引入丙方作为担保方，增加交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同设计旨在平衡甲乙双方的权益，弱化甲方的主导地位，避免甲方在交易中滥用权力。

10.2通过丙方的担保