2024商铺转让及后续经营风险分担三方合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转让及后续经营风险分担三方合同范本本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1合同签订的背景1.2合同签订的法律依据2.合同主体及基本信息2.1转让方基本信息2.2接受方基本信息2.3分担方基本信息3.商铺转让及交付3.1商铺转让的具体内容3.2商铺交付时间及方式3.3商铺交付条件及验收4.商铺转让价格及支付方式4.1商铺转让价格4.2价格支付方式4.3支付时间及违约责任5.商铺经营许可及手续5.1商铺经营许可的办理5.2相关手续的办理及费用承担6.商铺经营风险分担6.1经营风险的种类及范围6.2风险分担比例及方式6.3风险处理及争议解决7.商铺租赁及租金7.1商铺租赁期限及租金7.2租金支付方式及时间7.3租金调整及违约责任8.商铺装修及设施设备8.1装修及设施设备标准8.2装修及设施设备费用承担8.3装修及设施设备维护责任9.商铺经营数据及财务报表9.1经营数据及财务报表的提供9.2数据及报表的审核及保管10.商铺转租及使用权限制10.1商铺转租的条件及程序10.2商铺使用权的限制及禁止事项11.商铺转让合同解除及违约责任11.1合同解除的条件及程序11.2违约责任及赔偿12.商铺转让合同终止及后续处理12.1合同终止的条件及程序12.2终止后的商铺处理及责任承担13.合同的生效、变更、解除及终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更及解除程序13.3合同的终止条件及后果14.其他约定事项14.1合同争议解决方式14.2合同附件及补充协议14.3合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1合同签订的背景1.2合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。2.合同主体及基本信息2.1转让方基本信息名称：（转让方名称）地址：（转让方地址）法定代表人：（转让方法定代表人）证件号码：（转让方法定代表人证件号码）2.2接受方基本信息名称：（接受方名称）地址：（接受方地址）法定代表人：（接受方法定代表人）证件号码：（接受方法定代表人证件号码）2.3分担方基本信息名称：（分担方名称）地址：（分担方地址）法定代表人：（分担方法定代表人）证件号码：（分担方法定代表人证件号码）3.商铺转让及交付3.1商铺转让的具体内容商铺位于：（商铺地址）商铺面积：（商铺面积）商铺类型：（商铺类型）3.2商铺交付时间及方式商铺交付时间为：（具体日期）交付方式为：（具体交付方式）3.3商铺交付条件及验收1）商铺产权清晰，无任何法律纠纷；2）商铺设施设备完好，符合合同约定；3）商铺租赁合同等相关手续齐全。接受方应在商铺交付后（具体日期）内进行验收。4.商铺转让价格及支付方式4.1商铺转让价格商铺转让价格为人民币（大写）：（转让价格大写）（小写）：（转让价格小写）4.2价格支付方式1）支付比例：首付比例（具体比例），剩余部分在商铺交付后（具体日期）内支付完毕；2）支付方式：银行转账或现金支付；4.3支付时间及违约责任1）支付时间：首付应在合同签订后（具体日期）内支付完毕；2）违约责任：如接受方未按时支付款项，应向转让方支付（具体金额）的违约金。5.商铺经营许可及手续5.1商铺经营许可的办理商铺经营许可由转让方负责办理，相关费用由转让方承担；5.2相关手续的办理及费用承担1）商铺租赁合同、营业执照等相关手续由转让方负责办理；2）相关手续的办理费用由转让方承担。6.商铺经营风险分担6.1经营风险的种类及范围经营风险包括但不限于：政策风险、市场风险、经营风险等；6.2风险分担比例及方式1）风险分担比例：转让方承担（具体比例），接受方承担（具体比例）；2）风险分担方式：双方应共同协商解决，协商不成可依法诉讼；6.3风险处理及争议解决1）风险处理：双方应按照合同约定，共同承担和应对经营风险；2）争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法诉讼。7.商铺租赁及租金7.1商铺租赁期限及租金商铺租赁期限为：（租赁期限）年租金为人民币（大写）：（租金大写）（小写）：（租金小写）7.2租金支付方式及时间1）支付方式：银行转账或现金支付；2）支付时间：每月（具体日期）前支付当月租金；7.3租金调整及违约责任1）租金调整：根据市场行情及经营状况，双方可协商调整租金；2）违约责任：如接受方未按时支付租金，应向出租方支付（具体金额）的违约金。8.商铺装修及设施设备8.1装修及设施设备标准1）商铺装修应保持原有风格和结构，不得擅自改动；2）设施设备应保持完好，如因使用、老化等原因损坏，应及时维修或更换；8.2装修及设施设备费用承担1）商铺装修费用由转让方承担；2）设施设备的维修或更换费用由使用方承担；8.3装修及设施设备维护责任1）商铺日常维护由接受方负责；2）重大维修或更换需经转让方同意。9.商铺经营数据及财务报表9.1经营数据及财务报表的提供1）接受方应定期向转让方提供商铺的经营数据及财务报表；2）提供的时间为每月（具体日期）前；9.2数据及报表的审核及保管1）转让方有权对接受方提供的经营数据及财务报表进行审核；2）数据及报表由双方共同保管。10.商铺转租及使用权限制10.1商铺转租的条件及程序1）接受方如需转租商铺，应提前（具体时间）通知转让方；2）转租条件应符合法律法规及合同约定；3）转租程序需经转让方同意；10.2商铺使用权的限制及禁止事项1）接受方不得将商铺用于法律法规禁止的经营活动；2）接受方不得将商铺转租给违法经营的企业或个人。11.商铺转让合同解除及违约责任11.1合同解除的条件及程序1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；2）合同解除程序需提前（具体时间）通知对方；11.2违约责任及赔偿1）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；2）赔偿金额按实际损失计算，并支付对方相应的违约金。12.商铺转让合同终止及后续处理12.1合同终止的条件及程序1）合同期限届满，双方无续约意愿；2）合同因一方违约被解除；3）合同终止程序需提前（具体时间）通知对方；12.2终止后的商铺处理及责任承担1）合同终止后，商铺及设施设备归转让方所有；2）双方应就终止后的费用承担进行协商，协商不成可依法诉讼。13.合同的生效、变更、解除及终止13.1合同的生效条件1）合同双方签字盖章；2）合同签订后（具体日期）内支付首付款；13.2合同的变更及解除程序1）合同变更需经双方协商一致；2）合同解除需按合同约定或法律法规规定进行；13.3合同的终止条件及后果1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务；2）合同终止后的争议解决方式按合同约定或法律法规规定执行。14.其他约定事项14.1合同争议解决方式1）合同争议应通过友好协商解决；2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；14.2合同附件及补充协议1）本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、营业执照等；2）补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3合同签订日期及地点1）合同签订日期：（具体日期）2）合同签订地点：（具体地点）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，以及因合同履行需要而介入的任何第三方个人或机构。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围限于本合同约定的范围内，包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、监督合同履行等。16.第三方的责任及义务16.1第三方的责任限额1）第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担；2）如第三方责任超出约定限额，超出部分由责任方按照法律规定或合同约定承担。16.2第三方的义务1）第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务；2）第三方应保持独立性和公正性，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的选择及更换17.1第三方的选择1）甲乙双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方；2）第三方选择后，应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.2第三方的更换1）如第三方无法履行其义务或违反合同约定，甲乙双方可共同协商更换第三方；2）更换第三方应遵循公平、公正的原则，确保合同履行不受影响。18.第三方介入的具体条款18.1中介方的责任1）中介方应负责促成甲乙双方的合同签订，并提供相关咨询服务；2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2评估机构的责任1）评估机构应按照合同约定，对商铺进行评估，并提供评估报告；2）评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对评估结果承担相应的法律责任。18.3法律顾问的责任1）法律顾问应负责审查合同条款，确保合同的合法性和有效性；2）法律顾问应提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1）第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；2）第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方承担。19.2第三方与乙方的划分1）第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；2）第三方在履行合同过程中产生的费用，由乙方承担。19.3第三方与甲乙双方的共同责任1）如第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任；2）如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方的退出机制21.1如第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商解除与第三方的合作协议；21.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺转让合同详细要求：商铺转让合同应详细列明商铺的基本信息、转让价格、支付方式、交付时间、经营许可及手续、风险分担等条款。说明：本合同附件为商铺转让合同的正式文本，是合同主体部分的重要组成部分。2.商铺租赁合同详细要求：商铺租赁合同应明确租赁期限、租金、支付方式、使用范围、违约责任等条款。说明：本合同附件为商铺租赁合同的正式文本，是商铺经营的重要依据。3.商铺产权证明文件详细要求：产权证明文件应包括商铺的房产证、土地使用权证等，证明商铺产权的合法性和有效性。说明：本合同附件为商铺产权证明文件的正式复印件，是商铺转让的必要条件。4.商铺经营许可文件详细要求：经营许可文件应包括营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等，证明商铺具备合法经营资格。说明：本合同附件为商铺经营许可文件的正式复印件，是商铺转让的重要条件。5.商铺设施设备清单详细要求：设施设备清单应详细列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：本合同附件为商铺设施设备清单的正式文本，是商铺交付的依据。6.商铺装修方案及图纸详细要求：装修方案及图纸应包括装修设计图、材料清单、施工方案等。说明：本合同附件为商铺装修方案及图纸的正式文本，是商铺装修的依据。7.商铺转让款项支付凭证详细要求：支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：本合同附件为商铺转让款项支付凭证的正式复印件，是证明转让款项已支付的依据。8.商铺经营数据及财务报表详细要求：经营数据及财务报表应包括收入、支出、利润等数据，反映商铺的经营状况。说明：本合同附件为商铺经营数据及财务报表的正式复印件，是评估商铺经营状况的依据。9.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：本合同附件为第三方合作协议的正式文本，是第三方介入合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)转让方未按约定时间交付商铺；b)接受方未按约定支付转让款项；c)双方未按约定办理商铺经营许可及手续；d)接受方擅自改变商铺用途；e)接受方未按约定支付租金；f)第三方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：a)转让方未按约定时间交付商铺，应向接受方支付（具体金额）的违约金；b)接受方未按约定支付转让款项，应向转让方支付（具体金额）的违约金；c)双方未按约定办理商铺经营许可及手续，应承担相应的法律责任；d)接受方擅自改变商铺用途，应恢复原状并承担相应损失；e)接受方未按约定支付租金，应向出租方支付（具体金额）的违约金；f)第三方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：a)转让方未能在合同约定的时间内交付商铺，接受方有权要求转让方支付违约金人民币（具体金额）；b)接受方未在合同约定的时间内支付转让款项，转让方有权要求接受方支付违约金人民币（具体金额）；c)双方未在合同约定的时间内办理完商铺经营许可及手续，应承担相应的法律责任；d)接受方擅自将商铺用于违法经营，应恢复原状并赔偿转让方因此遭受的损失；e)接受方未按约定支付租金，出租方有权要求接受方支付违约金人民币（具体金额）；f)中介方未按约定提供咨询服务，接受方有权要求中介方承担相应的法律责任。全文完。2024商铺转让及后续经营风险分担三方合同范本1本合同目录一览1.合同双方及第三方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3第三方基本信息2.商铺转让的基本情况2.1商铺的名称、地址、面积2.2商铺的权属情况2.3商铺的经营范围3.商铺转让的价款及支付方式3.1转让价款3.2付款方式3.3付款时间及期限4.商铺转让的交付及验收4.1商铺的交付时间4.2商铺的交付方式4.3商铺的验收标准及程序5.商铺转让的相关税费5.1税费承担主体5.2税费的具体内容5.3税费的缴纳期限6.商铺后续经营的权益及义务6.1经营权的归属6.2经营风险的承担6.3经营过程中的权益和义务7.商铺租赁及装修事宜7.1租赁关系的设立7.2装修标准的约定7.3装修费用的承担8.商铺转让合同的变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更及解除的程序9.商铺转让合同的违约责任9.1违约责任的承担方式9.2违约金及赔偿标准9.3违约责任的追偿程序10.商铺转让合同的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同的生效、终止及存续11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同的存续期限12.其他约定事项12.1合同的附件及补充条款12.2合同的解释12.3合同的份数及效力13.合同的签署及见证13.1合同签署的时间及地点13.2合同签署的代表13.3合同的见证14.合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同双方及第三方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：_____________1.1.3转让方住所地：__________________1.1.4转让方联系电话：_________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：_____________1.2.3受让方住所地：__________________1.2.4受让方联系电话：_________________1.3第三方基本信息1.3.1第三方名称：____________________1.3.2第三方法定代表人：_____________1.3.3第三方住所地：__________________1.3.4第三方联系电话：_________________第二条商铺转让的基本情况2.1商铺的名称、地址、面积2.1.1商铺名称：____________________2.1.2商铺地址：____________________2.1.3商铺面积：____________________平方米2.2商铺的权属情况2.2.1商铺权属证明文件：________________2.2.2商铺权属清晰无争议2.3商铺的经营范围2.3.1商铺经营范围：____________________第三条商铺转让的价款及支付方式3.1转让价款3.1.1商铺转让价款总额：________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：现金支付3.3付款时间及期限3.3.1付款时间：________________年__月__日3.3.2付款期限：自合同签署之日起__个工作日内第四条商铺转让的交付及验收4.1商铺的交付时间4.1.1商铺交付时间：________________年__月__日4.2商铺的交付方式4.2.1商铺交付方式：现场交付4.3商铺的验收标准及程序4.3.1验收标准：符合合同约定及法律法规要求4.3.2验收程序：双方共同验收，签署验收报告第五条商铺转让的相关税费5.1税费承担主体5.1.1转让税费由受让方承担5.2税费的具体内容5.2.1税费包括但不限于：营业税、契税、印花税等5.3税费的缴纳期限5.3.1税费缴纳期限：自合同签署之日起__个工作日内第六条商铺后续经营的权益及义务6.1经营权的归属6.1.1商铺经营权归受让方所有6.2经营风险的承担6.2.1经营风险由受让方承担6.3经营过程中的权益和义务6.3.1受让方应遵守国家法律法规，合法经营6.3.2受让方应维护商铺的正常运营，不得擅自改变商铺用途第七条商铺租赁及装修事宜7.1租赁关系的设立7.1.1受让方有权自行设立租赁关系7.2装修标准的约定7.2.1装修标准应符合国家相关法律法规及行业规范7.3装修费用的承担7.3.1装修费用由受让方承担第八条合同变更及解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经转让方、受让方及第三方书面同意8.1.2合同变更应遵循法律法规及合同约定8.2合同解除的条件8.2.1合同一方严重违约，经对方书面通知后__个工作日内未采取补救措施8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3合同变更及解除的程序8.3.1变更或解除合同需书面通知对方8.3.2变更或解除合同需签署书面协议8.3.3变更或解除合同协议生效后，双方应按照协议执行第九条合同违约责任9.1违约责任的承担方式9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.2违约金及赔偿标准9.2.1违约金：按照合同约定或法律法规规定9.2.2赔偿损失：根据实际损失计算9.3违约责任的追偿程序9.3.1违约方应按照对方要求，在规定期限内支付违约金或赔偿损失9.3.2如违约方未履行支付义务，对方有权通过法律途径追偿第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，提交__仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担第十一条合同的生效、终止及存续11.1合同生效的条件11.1.1合同经转让方、受让方及第三方签字或盖章后生效11.2合同终止的条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除或终止11.3合同的存续期限11.3.1合同自生效之日起至商铺转让完成之日止第十二条其他约定事项12.1合同的附件及补充条款12.1.1本合同附件作为合同不可分割的部分12.1.2本合同如有补充条款，与本合同具有同等法律效力12.2合同的解释12.2.1本合同内容如有歧义，由转让方、受让方及第三方协商解释12.3合同的份数及效力12.3.1本合同一式__份，转让方、受让方及第三方各执__份，具有同等法律效力第十三条合同的签署及见证13.1合同签署的时间及地点13.1.1合同签署时间：________________年__月__日13.1.2合同签署地点：________________13.2合同签署的代表13.2.1转让方代表：____________________13.2.2受让方代表：____________________13.2.3第三方代表：____________________13.3合同的见证13.3.1本合同由__见证人见证，见证人签字如下：第十四条合同的附件14.1本合同附件包括：14.1.1商铺权属证明文件复印件14.1.2转让方授权委托书14.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在商铺转让及后续经营风险分担三方合同中，除转让方和受让方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额为人民币__万元。2.2第三方的责任限额仅限于其因提供专业服务或担保而产生的直接经济损失。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助转让方和受让方进行商铺转让的洽谈、签订合同等事宜。3.1.2评估机构：对商铺进行评估，提供评估报告。3.1.3担保机构：提供担保服务，确保合同履行。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其提供的服务收取合理的服务费用。4.2第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利，维护自身合法权益。第五条第三方义务5.1第三方应严格遵守国家法律法规和合同约定，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容及相关信息。5.3第三方在提供服务过程中，如发现合同存在重大瑕疵或风险，应及时通知转让方、受让方及第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与转让方、受让方及第三方之间的权利义务关系，应按照本合同及相关法律法规的规定执行。6.2第三方与转让方、受让方及第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成，提交__仲裁委员会仲裁。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用等在合同中明确约定。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的权利义务。第八条第三方责任免除8.1.1不可抗力因素导致合同无法履行；8.1.2由于转让方或受让方提供的资料不真实、不准确、不完整导致合同无法履行；8.1.3由于甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利义务导致合同无法履行。第九条第三方变更及退出9.1第三方如需变更或退出合同，应提前__个工作日书面通知甲乙双方及第三方。9.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，确保合同继续履行。第十条合同的修改与补充10.1如需修改或补充本合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，签署书面协议。10.2修改或补充后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件详细要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：证明商铺的权属清晰，无权属纠纷。2.转让方授权委托书详细要求：转让方出具的授权委托书，明确授权代理人代为办理商铺转让事宜。说明：确保授权代理人有权代表转让方签订合同，办理相关手续。3.评估报告详细要求：由评估机构出具的商铺评估报告，包括商铺的市场价值、资产状况等。4.付款凭证详细要求：受让方支付的转让款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明受让方已按合同约定支付转让款项。5.验收报告详细要求：双方共同签署的商铺验收报告，包括商铺的实际情况与合同约定的对比。说明：确保商铺交付时符合合同约定。6.其他相关文件详细要求：与商铺转让及后续经营风险分担相关的其他文件，如租赁合同、装修合同等。说明：确保合同履行过程中涉及的所有文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按合同约定的时间、方式交付商铺。责任认定标准：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。示例说明：如转让方未在合同约定的时间内交付商铺，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿受让方因延迟接收商铺而产生的损失。2.违约行为：受让方未按合同约定的时间、方式支付转让款项。责任认定标准：受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。示例说明：如受让方未在合同约定的时间内支付转让款项，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿转让方因延迟收款而产生的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如评估机构未按合同约定出具评估报告，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲乙双方因延迟获得评估报告而产生的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲乙双方未按合同约定进行商铺装修，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿对方因延迟装修而产生的损失。全文完。2024商铺转让及后续经营风险分担三方合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3中介方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺租赁期限3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.商铺转让手续及税费4.1转让手续4.2税费4.3税费承担方5.商铺资产及设备5.1商铺资产清单5.2商铺设备清单5.3资产及设备转让方式6.商铺经营权及使用权6.1经营权6.2使用权6.3经营范围7.商铺后续经营风险分担7.1风险类型7.2风险分担比例7.3风险分担方式8.商铺经营收益及分配8.1收益计算方式8.2收益分配方式8.3分配时间9.商铺租赁合同解除及违约责任9.1解除条件9.2违约责任9.3解除程序10.商铺转让合同附件10.1商铺转让合同附件清单10.2附件内容及要求11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2受让方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.3中介方基本信息1.3.1名称：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4联系电话：_______2.商铺基本信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺用途：_______2.5商铺租赁期限：_______年至_______年3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格：_______万元3.2支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.3支付时间：_______（如签订合同后_______日内支付_______%，余款_______日内支付完毕）4.商铺转让手续及税费4.1转让手续：_______（如产权证过户、营业执照变更等）4.2税费：_______（如个人所得税、契税等）4.3税费承担方：_______5.商铺资产及设备5.1商铺资产清单：_______（如货架、空调、照明设备等）5.2商铺设备清单：_______（如电脑、打印机、收银机等）5.3资产及设备转让方式：_______（如一并转让、分项转让等）6.商铺经营权及使用权6.1经营权：_______（如店铺名称使用权、商品销售权等）6.2使用权：_______（如店铺房屋使用权、水电使用等）6.3经营范围：_______（如餐饮、零售、服务等）7.商铺后续经营风险分担7.1风险类型：_______（如市场风险、经营风险、政策风险等）7.2风险分担比例：_______（如转让方承担_______%，受让方承担_______%）7.3风险分担方式：_______（如共同承担、分摊责任等）头8.商铺经营收益及分配8.1收益计算方式：以月为单位，每月营业额的_______%为商铺经营收益。8.2收益分配方式：每月_______日为收益结算日，双方应于结算日后_______日内，根据各自所占股份比例进行收益分配。8.3收益分配账户：双方应指定各自的银行账户，用于接收商铺经营收益。9.商铺租赁合同解除及违约责任9.1解除条件：9.1.1合同双方协商一致；9.1.2出现法律、法规规定的解除合同的情形；9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正。9.2违约责任：9.2.1转让方违约：9.2.1.1未按约定时间支付转让款的，应向受让方支付_______%的违约金；9.2.1.2未按约定办理商铺过户手续的，应承担相应的法律责任。9.2.2受让方违约：9.2.2.1未按约定支付转让款的，应向转让方支付_______%的违约金；9.2.2.2未按约定经营商铺的，应承担相应的法律责任。10.商铺转让合同附件10.1商铺转让合同附件清单：10.1.1商铺租赁合同10.1.2商铺产权证10.1.3商铺资产及设备清单10.1.4商铺装修情况说明10.1.5其他相关文件10.2附件内容及要求：10.2.1商铺租赁合同应包含商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式等内容；10.2.2商铺产权证应为原件或复印件经公证；10.2.3商铺资产及设备清单应详细列出所有资产及设备；10.2.4商铺装修情况说明应描述商铺装修情况及费用；10.2.5其他相关文件应包括但不限于商铺租赁保证金收据、水电费缴纳凭证等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1合同到期；11.2.2合同双方协商一致解除；11.2.3出现法律、法规规定的合同终止情形。11.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致后办理相关手续。12.合同争议解决12.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：_______仲裁委员会。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。13.合同变更及解除13.1变更条件：合同内容需要变更的，双方应书面协商一致。13.2解除条件：13.2.1出现法律、法规规定的解除合同的情形；13.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正。13.3变更及解除程序：变更或解除合同，双方应签订书面协议，并按照法律、法规及本合同约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律、法规为准。14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除转让方、受让方和中介方之外，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或单位。15.2第三方介入情形：15.2.1因商铺转让涉及的产权、债务、税务等问题需要第三方协助处理；15.2.2因商铺经营需要引入的供应商、合作伙伴等第三方；15.2.3因合同履行需要专业机构提供评估、咨询、担保等服务的第三方。16.第三方责任限额16.1.1第三方应承担的责任限于其提供的具体服务范围；16.1.2第三方责任不得超过其在本合同项下所收取的服务费用；16.1.3第三方责任不得影响转让方和受让方在合同中的权利和义务。17.第三方责任界定17.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规及行业标准；17.1.2第三方在提供专业服务过程中因故意或重大过失造成转让方、受让方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在提供专业服务过程中因不可抗力导致损失的，不承担赔