2024年度交通枢纽楼顶广告牌场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度交通枢纽楼顶广告牌场地租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同期限1.6租赁场地概况2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1使用权2.1.2排他权2.1.3维修权2.2租赁方义务2.2.1交纳租金2.2.2保持场地完好2.2.3不得擅自改变场地用途2.3出租方权利2.3.1收取租金2.3.2监督租赁方使用场地2.3.3保障场地安全2.4出租方义务2.4.1提供场地2.4.2维护场地设施2.4.3不得干涉租赁方合法使用场地3.租金及支付方式3.1租金数额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.租赁场地使用4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4使用效果的评估5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同解除后的处理11.1租金退还11.2场地恢复11.3其他处理12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024JY0011.2合同名称：2024年度交通枢纽楼顶广告牌场地租赁合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方：1.4.1出租方：广告传媒有限公司1.4.2租赁方：企业集团有限公司1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.6租赁场地概况：1.6.1场地位置：交通枢纽楼顶1.6.2场地面积：500平方米1.6.3场地用途：广告牌展示第二条租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1使用权：租赁方有权在租赁期限内使用租赁场地进行广告宣传2.1.2排他权：租赁方在租赁期限内对租赁场地享有排他使用权2.1.3维修权：租赁方有权对租赁场地进行必要的维护和保养2.2租赁方义务2.2.1交纳租金：租赁方应按合同约定按时足额交纳租金2.2.2保持场地完好：租赁方应保持租赁场地完好，不得擅自改变场地用途2.2.3不得擅自改变场地用途：租赁方不得擅自改变租赁场地的使用性质和用途2.3出租方权利2.3.1收取租金：出租方有权按合同约定收取租金2.3.2监督租赁方使用场地：出租方有权监督租赁方合法使用场地2.3.3保障场地安全：出租方应保障租赁场地安全，确保租赁方和使用者的安全2.4出租方义务2.4.1提供场地：出租方应按照合同约定提供租赁场地2.4.2维护场地设施：出租方应负责维护租赁场地的设施，确保其正常运行2.4.3不得干涉租赁方合法使用场地：出租方不得干涉租赁方合法使用租赁场地第三条租金及支付方式3.1租金数额：每月租金为人民币10万元整3.2租金支付方式：租赁方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户3.3逾期支付租金的处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金总额0.5%的违约金第四条租赁场地使用4.1使用范围：租赁方可在租赁场地上进行广告牌展示，包括但不限于企业形象、产品宣传等4.2使用时间：租赁方可在每日日出至日落的时段内使用租赁场地4.3使用限制：租赁方不得在租赁场地上进行违法活动，不得损害他人合法权益第五条合同变更与解除5.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议5.2.1出租方未按合同约定提供租赁场地5.2.2租赁方未按合同约定支付租金5.2.3出现不可抗力，经双方协商无法继续履行合同5.3解除合同后的处理：合同解除后，租赁方应立即撤除广告牌，出租方应退还租赁方已交纳的租金第六条违约责任6.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁第八条合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满8.2.2合同解除8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.3合同终止后的处理：8.3.1租赁方应立即撤除广告牌，并恢复原状8.3.2出租方应退还租赁方已交纳的租金余额8.3.3双方应相互确认合同终止，并签署终止确认书第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况9.2不可抗力发生时的处理：9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方9.2.2双方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可部分或全部解除9.3不可抗力解除后的处理：9.3.1不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行9.3.2因不可抗力导致的损失，由双方根据实际情况协商分担第十条合同附件10.1合同附件清单：10.1.1租赁场地平面图10.1.2广告牌设计图10.1.3租金支付凭证10.1.4双方身份证明文件10.2附件内容：10.2.1合同附件与合同具有同等法律效力10.2.2合同附件如有变动，需经双方协商一致后进行修改第十一条合同解除后的处理11.1租金退还：11.1.1因出租方原因导致合同解除，出租方应退还租赁方已交纳的租金11.1.2因租赁方原因导致合同解除，租赁方已交纳的租金不予退还11.2场地恢复：11.2.1租赁方应将租赁场地恢复原状，包括拆除广告牌、清理垃圾等11.2.2出租方应对租赁场地进行检查，确认恢复情况11.3其他处理：11.3.1合同解除后，双方应相互确认债务清偿完毕11.3.2双方应相互退还对方提供的物品或资料第十二条合同的修改与补充12.1修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.2补充内容：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力第十三条合同解释13.1合同解释原则：合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则13.2合同解释方法：合同的解释应遵循文义解释、系统解释、目的解释等方法第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自合同终止之日起失效14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的必要性2.1甲乙双方在履行本合同时，如遇特殊情况，可能需要第三方的介入，以保障合同的顺利执行和双方的合法权益。第三条第三方介入的流程3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.2第三方介入的具体方式和职责应在合作协议或委托书中明确约定。第四条第三方的职责4.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1对合同履行情况进行监督和检查4.1.2提供专业意见或服务4.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议4.1.4完成甲乙双方委托的其他事项第五条第三方的权利5.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.2第三方有权在履行职责过程中，获取合同履行所需的信息和数据。第六条第三方的义务6.1第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和甲乙双方的隐私。6.2第三方应按照合作协议或委托书的规定，按时、按质、按量完成其职责。第七条第三方的责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中明确约定。7.2第三方的责任限额包括但不限于：7.2.1第三方因自身原因导致的违约责任7.2.2第三方在履行职责过程中因过失导致的损失7.2.3第三方因违反保密义务导致的损失第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。8.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通，应确保信息的准确性和完整性。第九条第三方的更换9.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。9.2第三方的更换需符合合作协议或委托书的规定，并经甲乙双方书面同意。第十条第三方介入的终止10.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。10.2第三方介入的终止应书面通知第三方，并按照合作协议或委托书的规定处理相关事宜。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同的条款在第三方介入后仍然适用。12.2本合同的任何修改或补充，均不影响第三方介入的效力。第十三条本合同的解释权13.1本合同及其修正案的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地范围、边界、重要设施位置等。说明：平面图应清晰、准确，作为租赁场地使用和监督的依据。2.广告牌设计图要求：包含广告牌的设计尺寸、材质、安装方式、安全标准等。说明：设计图应满足相关安全规范和广告法规要求，作为广告牌安装和维护的依据。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证是证明租金支付情况的重要文件，应妥善保管。4.双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的企业营业执照、法定代表人身份证等证明文件。说明：身份证明文件是确认甲乙双方身份的重要依据，应真实有效。5.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和数量，并标注附件的页码范围。说明：附件清单是合同的重要组成部分，应与合同一起保存。6.第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的具体事宜、职责、权利和义务等。说明：合作协议或委托书是第三方介入的基础文件，应详细明确。7.争议解决相关文件要求：记录争议发生的时间、原因、协商过程、仲裁结果等信息。说明：争议解决文件是处理合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2出租方未按合同约定提供租赁场地。1.3租赁方未按合同约定保持场地完好。1.4第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额应根据违约行为的性质、程度和损失情况确定。2.3赔偿损失应包括因违约行为造成的直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，逾期一个月，应向对方支付相当于一个月租金金额的违约金。3.2出租方未按合同约定提供租赁场地，导致租赁方无法正常使用，应赔偿租赁方因场地无法使用造成的损失。3.3第三方未按合作协议或委托书的规定履行职责，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度交通枢纽楼顶广告牌场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁用途5.1广告用途5.2限制用途6.广告牌设计及安装要求6.1广告牌设计规范6.2广告牌安装要求7.广告牌维护及保养7.1广告牌保养责任7.2广告牌维护责任8.广告内容审核8.1广告内容审核流程8.2审核标准9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用13.合同附件13.1广告牌设计图13.2广告内容审核标准14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：交通枢纽管理有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：广告传媒有限公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在交通枢纽：市区交通枢纽2.1.2场地具体位置：楼顶中部区域2.2场地面积2.2.1场地总面积：100平方米2.3场地性质2.3.1场地性质：广告牌场地3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付方式：一次性支付4.3付款时间：合同签订之日起3个工作日内5.租赁用途5.1广告用途：用于发布各类商业广告5.2限制用途：不得用于政治宣传、违法广告等6.广告牌设计及安装要求6.1广告牌设计规范6.1.1广告牌尺寸：长10米，宽5米6.1.2广告牌材质：户外耐候型PVC材质6.1.3广告牌颜色：可根据广告内容自行设计6.2广告牌安装要求6.2.1安装位置：楼顶中部区域6.2.2安装高度：距地面10米6.2.3安装方式：采用吊装方式，确保广告牌稳固可靠7.广告牌维护及保养7.1广告牌保养责任7.1.1广告牌日常清洁由承租方负责，确保广告牌表面清洁无污渍7.1.2广告牌出现损坏，承租方应在发现后3个工作日内进行修复7.2广告牌维护责任7.2.1广告牌每年进行一次全面检查，确保广告牌安全可靠7.2.2出租方负责广告牌的日常维修和保养工作8.广告内容审核8.1广告内容审核流程8.1.1承租方需提前5个工作日向出租方提交广告内容审核申请8.1.2出租方在收到申请后3个工作日内进行审核8.1.3审核通过的，承租方可进行广告牌制作；审核未通过的，出租方将告知原因，并给予修改机会8.2审核标准8.2.1广告内容不得违反国家法律法规、公序良俗8.2.2广告内容不得含有虚假、误导性信息8.2.3广告内容不得侵犯他人合法权益8.2.4广告内容应符合广告行业规范和标准9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2出租方单方面解除合同的情况包括：承租方严重违约、租赁场地被政府征收或拆除等9.1.3承租方单方面解除合同的情况包括：出租方未按时提供租赁场地、出租方违反合同约定等9.2违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为租金的0.5%9.2.2出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%9.2.3双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他法律规定的合同终止情形12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.合同附件13.1广告牌设计图13.2广告内容审核标准13.3付款凭证复印件14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定，履行其专业职责，包括但不限于：16.1.1.1提供专业的评估、咨询、监理等服务；16.1.1.2独立、客观地监督合同履行情况；16.1.1.3在必要时向甲乙双方提出建议或报告。16.2第三方权利16.2.1.1收取合理的服务费用；16.2.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；16.2.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1双方协商一致后，由一方提出第三方介入的申请，并书面通知另一方。17.2第三方介入的确定17.2.1双方应在接到第三方介入申请后的5个工作日内，确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利等。17.3第三方介入的协议17.3.1双方与第三方应签订专门的协议，明确第三方的职责、权利、义务以及费用等事项。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。18.2责任限额18.2.1双方可协商确定第三方的责任限额，该限额应在第三方介入协议中明确。18.3超额责任18.3.1若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方的职责应与甲乙双方的职责明确区分，避免职责重叠或责任不清。19.2权利划分19.2.1第三方的权利应与其职责相对应，不得侵犯甲乙双方的权利。19.3责任划分19.2.1第三方的责任应限于其在合同中约定的范围内，超出范围的责任由甲乙双方根据实际情况承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方职责履行完毕。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方应在第三方介入终止条件满足后，书面通知第三方终止介入。20.3第三方介入的终止后果20.3.1第三方介入终止后，双方应根据合同约定继续履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌设计图要求：设计图需包含广告牌的具体尺寸、材质、颜色、安装位置等信息。说明：设计图作为广告牌制作和安装的重要依据，需确保其准确性和可行性。2.广告内容审核标准要求：审核标准应包含广告内容合法性、真实性、合规性等方面的具体要求。说明：审核标准用于规范广告内容，确保广告内容的合法性和合规性。3.付款凭证复印件要求：付款凭证需清晰完整，包含付款金额、付款日期、收款人等信息。说明：付款凭证作为租金支付的有效证明，需确保其真实性和有效性。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等事项。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，需确保其完整性和规范性。5.广告牌维护保养记录要求：记录应包含广告牌的保养日期、保养内容、保养人员等信息。说明：维护保养记录用于跟踪广告牌的保养情况，确保广告牌的长期使用。6.争议解决协议要求：协议应包含争议解决的方式、程序、机构等信息。说明：争议解决协议用于明确争议解决的具体方式和流程，确保争议能够及时有效解决。7.合同变更协议要求：协议应包含合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：合同变更协议用于记录合同变更的事实，确保合同的变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算。示例说明：承租方应在每月1日前支付租金，若未按时支付，则从次日起每日应支付租金金额的0.5%作为滞纳金。2.违约行为：未按时提供租赁场地责任认定标准：根据合同约定，未按时提供租赁场地的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：出租方应在合同约定的开始日期前提供租赁场地，若未按时提供，则应向承租方支付租金总额的10%作为违约金。3.违约行为：违反广告内容审核标准责任认定标准：若广告内容违反审核标准，出租方有权要求承租方立即更换广告，并承担更换广告产生的费用。示例说明：若广告内容包含虚假信息，出租方有权要求承租方立即更换广告，并承担更换广告产生的费用。4.违约行为：未按时进行广告牌维护保养责任认定标准：若承租方未按时进行广告牌维护保养，导致广告牌损坏，承租方应负责修复并承担修复费用。示例说明：若广告牌因未及时保养而出现损坏，承租方应负责修复并承担修复费用。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：若甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方违反合同约定，如擅自改变租赁用途等，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度交通枢纽楼顶广告牌场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.租赁用途5.1广告用途5.2使用范围5.3使用限制6.广告内容6.1广告形式6.2广告内容6.3广告发布时间7.广告维护及责任7.1广告维护责任7.2广告损坏赔偿7.3广告内容变更8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X交通枢纽管理有限公司甲方地址：X市X区X路X号甲方法定代表人：甲方联系电话：01.2乙方基本信息乙方名称：X广告传媒有限公司乙方地址：X市X区X路X号乙方法定代表人：乙方联系电话：09876543212.租赁场地基本情况2.1场地位置租赁场地位于X交通枢纽楼顶，具体位置为栋楼号。2.2场地面积租赁场地总面积为200平方米。2.3场地结构租赁场地为钢结构，可承载广告牌重量。2.4场地设施租赁场地内配备有照明设施、供电线路等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满，如双方无异议，可续签本合同。3.3租赁期间调整在租赁期间，如因不可抗力等原因需调整租赁期限，双方应协商一致，并在合同中予以明确。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁场地租金为人民币10万元/年。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。5.租赁用途5.1广告用途租赁场地仅用于广告发布。5.2使用范围乙方可在租赁场地内发布各类广告，包括但不限于企业形象、产品推广、活动宣传等。5.3使用限制租赁场地不得用于非法活动，不得发布违反国家法律法规、公序良俗的广告内容。6.广告内容6.1广告形式广告形式包括但不限于户外广告牌、LED显示屏、霓虹灯等。6.2广告内容广告内容应真实、合法，不得含有虚假宣传、误导消费者的内容。6.3广告发布时间乙方应在租赁场地内发布广告，具体发布时间由双方协商确定。7.广告维护及责任7.1广告维护责任乙方负责租赁场地内广告设施的维护、保养和更换。7.2广告损坏赔偿因乙方原因造成广告设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.3广告内容变更如需变更广告内容，乙方应提前3个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2甲方有权对乙方在租赁场地内发布的广告内容进行审查。8.1.3甲方有权要求乙方遵守租赁场地的使用规定。8.1.4甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。8.2甲方义务8.2.1甲方应确保租赁场地符合乙方使用要求。8.2.2甲方应提供必要的维护和清洁服务。8.2.3甲方应按时收取租金，并出具相应的收据。8.2.4甲方应保护乙方在租赁场地内发布广告的合法权益。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。9.1.2乙方有权在租赁期限内对广告内容进行调整。9.1.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定支付租金。9.2.2乙方应遵守租赁场地的使用规定，不得损害甲方或其他用户的权益。9.2.3乙方应保证广告内容的真实性，不得发布虚假广告。9.2.4乙方应自行承担因广告内容引起的法律责任。10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方发布违反国家法律法规、公序良俗的广告内容。11.1.3乙方未按约定进行广告维护，导致广告设施损坏。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%。11.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在30日内提出书面争议解决请求。12.2.2双方应积极配合争议解决程序的进行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括租赁场地平面图、租金支付明细等。13.3合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助时；15.2.2因合同履行需要，经甲乙双方同意，由第三方进行监督、检查或评估；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，对因其原因造成的损失承担相应责任。16.1.2第三方的责任限于其提供的专业服务或协助范围内。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以不超过合同总金额的10%为限。16.2.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方违