2025版解除房屋租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条解除合同的事由1.1双方同意，在租赁期限内，因特殊情况，乙方需提前解除原合同。1.2双方同意，解除原合同的事由符合我国相关法律法规的规定。第二条解除合同的时间2.1双方约定，本协议自签署之日起，原合同即告解除。2.2双方确认，解除合同后，乙方应按照本协议约定退还房屋。第三条退还房屋及附属设施3.1乙方应在本协议签署后__日内，将房屋及附属设施退还给甲方。3.2乙方应确保房屋及附属设施在退还时，符合原合同约定的条件，如有损坏，乙方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。3.3乙方应在退还房屋时，结清所有应付的租金、水电费等费用。第四条违约责任4.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照本协议约定的时间退还房屋的，应支付违约金，违约金为原合同租金的__%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证、营业执照等证明材料。解决办法：在签订合同前，核实对方身份，确保合同双方的合法性。2.明确合同条款，特别是关于租赁期限、租金、违约金等关键内容。解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，及时与对方沟通并达成一致。3.确认房屋及附属设施的现状，如有损坏或需要维修的地方，应在合同中明确。解决办法：在签订合同前，双方共同检查房屋及附属设施，如有损坏或需要维修的地方，及时记录并在合同中注明。4.注意合同的履行期限，确保按约定时间退还房屋及支付相关费用。解决办法：在签订合同后，严格按照合同约定的时间履行合同义务，如有特殊情况需提前解除合同，应与对方协商一致并签订书面协议。5.妥善保管合同及相关文件，以备日后查阅或纠纷解决。解决办法：将合同及相关文件存放在安全的地方，并确保合同内容的完整性。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿金。6.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、电器等。7.合同解除：指合同双方在合同履行期限内，经协商一致或依法解除合同关系的行为。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于出租方和承租方之间的房屋租赁解除协议。2.当原房屋租赁合同中的租赁期限未到期，但双方同意提前解除合使用。3.适用于各种类型的住宅、商业、办公等房屋租赁合同的解除。补充条款：1.房屋用途：承租方应按照原合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。2.宠物条款：如承租方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的损害责任。3.维修责任：出租方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全。4.保险责任：建议双方根据实际情况购买相应的房屋保险，以降低风险。5.数据保护：双方应对在合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件列表：1.原房屋租赁合