2024年某商业大厦建筑工程监理服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商业大厦建筑工程监理服务协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指某商业大厦建筑工程的项目业主。1.2乙方：指承担商业大厦建筑工程监理服务的监理公司。第二条：监理服务的范围和内容2.1乙方应根据甲方提供的工程设计文件、施工图纸及相关技术要求，对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监理。2.2乙方应派出具有相应资格和经验的监理工程师，常驻施工现场，对施工过程进行日常监督管理。2.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的有关工程监理的问题给予及时解答。第三条：监理人员的配备和管理3.1乙方应根据工程规模和进度，合理配置监理人员，并提供监理人员名单及相关资质证明。3.2乙方应对监理人员进行定期培训，提高监理人员的业务水平和职业素质。3.3乙方应确保监理人员遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。第四条：监理费用4.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币万元整。4.2监理费用的支付方式为：甲方按监理工程的进度，分阶段支付乙方。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定予以报销。第五条：合同的履行期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。5.2监理工程完成后，乙方应向甲方提交完整的监理资料和报告。第六条：违约责任6.1乙方未按照约定完成监理服务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。6.2甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理服务，并按照逾期支付金额的万分之五计算违约金。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条：附件本合同附件包括：附件一：监理人员名单及资质证明附件二：监理工作计划和流程附件三：监理报告模板第十三条：其他约定13.1双方在签订合同时，应遵守公平、公正、公开的原则，确保合同的合法性和有效性。13.2双方在履行合同过程中，应遵守社会公德，共同维护社会和谐稳定。第十四条：合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指某商业大厦建筑工程的项目业主，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。1.2乙方：指承担商业大厦建筑工程监理服务的监理公司，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。1.3甲方代表：甲方指定的负责本项目协调、管理、监督的代表。1.4乙方代表：乙方指定的负责本项目协调、管理、监督的代表。第二条：监理服务的范围和内容2.1乙方应根据甲方提供的工程设计文件、施工图纸及相关技术要求，对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监理。2.2乙方应派出具有相应资格和经验的监理工程师，常驻施工现场，对施工过程进行日常监督管理。2.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对甲方提出的有关工程监理的问题给予及时解答。2.4乙方应在监理过程中发现工程质量、安全等问题时，及时通知甲方并协助甲方处理。2.5乙方应参与甲方的工程验收工作，对工程质量、安全等方面提供专业评价。第三条：监理人员的配备和管理3.1乙方应根据工程规模和进度，合理配置监理人员，并提供监理人员名单及相关资质证明。3.2乙方应对监理人员进行定期培训，提高监理人员的业务水平和职业素质。3.3乙方应确保监理人员遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。3.4乙方应负责监理人员的日常管理和考核，确保监理人员认真履行职责。第四条：监理费用4.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币万元整。4.2监理费用的支付方式为：甲方按监理工程的进度，分阶段支付乙方。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定予以报销。4.4乙方应在收到监理费用后，按照合同约定提供监理服务。第五条：合同的履行期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。5.2监理工程完成后，乙方应向甲方提交完整的监理资料和报告。5.3乙方应在合同有效期内，持续提供监理服务，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。第六条：违约责任6.1乙方未按照约定完成监理服务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。6.2甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理服务，并按照逾期支付金额的万分之五计算违约金。6.3乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全等问题，乙方应承担相应的法律责任。6.4甲方未按照约定提供工程设计文件、施工图纸及相关技术要求，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应的法律责任。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。7.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第八条：保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3双方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。8.4如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2变更或解除合同的条件和程序，按照双方协商确定的内容执行。9.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的责任。第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如果本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3修改或解除合同的条件和程序，按照双方协商确定的内容执行。第十二条：附件本合同附件包括：附件一：监理人员名单及资质证明附件二：监理工作计划和流程附件三：监理报告模板附件四：监理费用明细表附件五：工程设计文件、施工图纸及相关技术要求第十三条：其他约定13.1双方在签订合同时，应遵守公平、公正、公开的原则，确保合同的合法性和有效性。13.2双方在履行合同过程中，应遵守社会公德，共同维护社会和谐稳定。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条：合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方在履行合同过程中对合同文本有任何争议，以甲方执份为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理人员名单及资质证明附件要求：提供乙方向甲方提交的监理人员名单，包括姓名、职务、专业资质证书编号等信息。附件说明：此附件用于确认乙方向甲方派遣的监理人员的相关资质，确保监理人员具备相应的专业能力和资格。附件二：监理工作计划和流程附件要求：详细列出监理工作的时间安排、流程步骤、关键节点等信息。附件说明：此附件用于明确监理工作的具体计划和流程，便于甲方了解监理工作的执行情况。附件三：监理报告模板附件要求：提供监理报告的模板，包括报告的结构、内容、格式等要求。附件四：监理费用明细表附件要求：详细列出乙方向甲方提供的监理服务的各项费用明细，包括人员费用、交通费用、住宿费用等。附件说明：此附件用于明确监理费用的具体构成和金额，便于甲方审核和支付。附件五：工程设计文件、施工图纸及相关技术要求附件要求：提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术要求，包括图纸的版本、修改记录等。附件说明：此附件用于提供工程设计和施工的相关文件，确保监理工作依据的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定完成监理服务，包括但不限于未按照监理工作计划和流程进行监理工作，未及时向甲方报告监理情况，未按照甲方要求参与工程验收等。责任认定：乙方应按照实际损失向甲方追偿，包括但不限于工程质量问题、安全事故、工程进度延误等。示例说明：如果乙方未能按照约定完成监理工作，导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，如修复工程、支付额外维修费用等。违约行为：甲方未按照约定支付监理费用，包括但不限于延迟支付、部分支付、未支付监理费用等。责任认定：甲方应按照逾期支付金额的万分之五计算违约金，支付给乙方。示例说明：如果甲方未能按照约定时间支付监理费用，甲方应向乙方支付违约金，如逾期支付10万元，则应支付50元的违约金。违约行为：乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全等问题。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担修复工程费用等。示例说明：如果乙方未能及时发现工程质量问题，导致工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任，如赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同主体解释：合同主体指合同双方，即甲方和乙方，是合同的当事人，承担合同约定的权利和义务。法律名词：违约行为解释：违约行为指合同