门店转让 出租合同范例

门店转让出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

二、门店基本情况

1.门店名称：____________________

2.门店地址：____________________

3.门店面积：____________________（平方米）

4.门店用途：____________________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月支付。

四、押金

1.乙方须在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

2.乙方在租赁期满后，无欠甲方租金、水电气费等费用，且门店设施无损坏的情况下，甲方应于租赁期满之日起__个工作日内无息退还乙方押金。

五、租金调整

1.租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

2.如遇市场行情波动，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

六、门店设施及维护

1.甲方应保证门店设施符合国家有关标准和规定，并确保设施的正常使用。

2.乙方在使用门店期间，应爱护门店设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.门店设施维修及维护费用由乙方承担，但甲方应协助乙方联系相关部门进行维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付门店的，应向乙方支付每日租金____%的违约金；

（2）甲方在租赁期限内擅自改变门店用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付每日押金____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金；

（2）乙方擅自改变门店用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方在租赁期限内损坏门店设施的，应承担维修或赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向门店所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、附件

1.门店照片

2.门店设施清单

3.门店租赁保证金收据

4.门店租赁合同附件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方及第三方主体

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：____________________

二、门店基本情况

1.门店名称：____________________

2.门店地址：____________________

3.门店面积：____________________（平方米）

4.门店用途：____________________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月支付。

四、担保方责任及权利

1.担保方保证承租方按照合同约定支付租金，如承租方未按时支付租金，担保方应立即代为支付。

2.担保方有权监督承租方在租赁期间的经营行为，确保承租方遵守合同约定。

3.担保方有权在承租方违约时，要求承租方履行合同约定的违约责任。

五、押金

1.乙方须在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

2.乙方在租赁期满后，无欠甲方租金、水电气费等费用，且门店设施无损坏的情况下，甲方应于租赁期满之日起__个工作日内无息退还乙方押金。

六、租金调整

1.租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。

2.如遇市场行情波动，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

七、门店设施及维护

1.甲方应保证门店设施符合国家有关标准和规定，并确保设施的正常使用。

2.乙方在使用门店期间，应爱护门店设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.门店设施维修及维护费用由乙方承担，但甲方应协助乙方联系相关部门进行维修。

八、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证门店的正常经营。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将门店设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营，并承担相应的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金____%的违约金。

2.乙方擅自改变门店用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期限内损坏门店设施的，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方不得将门店转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。

5.乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向门店所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十二、附件

1.门店照片

2.门店设施清单

3.门店租赁保证金收据

4.门店租赁合同附件

十三、总结

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，维护门店的正常经营。甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，通过增加甲方权益和权利条款，以及乙方违约和限制条款，有效保障了甲方的利益。本次合同的签订，旨在实现甲方、乙方和担保方之间的合作共赢，为甲方创造更大的经济价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方及第三方主体

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

第三方主体（以下简称“监管方”）：____________________

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：____________________

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物规格：____________________

4.租赁物用途：____________________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月支付。

四、监管方责任及权利

1.监管方负责监督租赁物的使用情况，确保承租方按照合同约定使用租赁物。

2.监管方有权在租赁期间对租赁物的使用情况进行检查，并提出改进建议。

3.监管方有权在承租方违约时，要求承租方履行合同约定的违约责任，并协助甲方采取措施维护甲方权益。

五、押金

1.乙方须在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

2.乙方在租赁期满后，无欠甲方租金、维修费等费用，且租赁物无损坏的情况下，甲方应于租赁期满之日起__个工作日内无息退还乙方押金。

六、租金调整

1.租赁期限内，如遇市场行情波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

2.任何一方提出租金调整请求时，监管方应提供市场分析报告，协助双方达成共识。

七、租赁物维护及保养

1.甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.乙方在租赁期间应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.甲方应提供必要的维修保养指导，乙方应遵守。

八、乙方的权益及权利

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照合同约定进行合法经营。

2.乙方有权要求甲方及时修复租赁物上的缺陷，保证租赁物的正常使用。

3.乙方有权要求监管方公正处理租赁期间产生的争议，保障乙方的合法权益。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

2.甲方在租赁期限内擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未提供必要的维修保养指导或拒绝乙方合理维修请求的，乙方有权解除本合同。

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十二、附件

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.