2024年度个人房屋贷款担保合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋贷款担保合同样本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5还款频率3.担保信息3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放条件4.3贷款发放程序5.还款计划5.1还款计划表5.2逾期还款处理5.3提前还款规定6.利息计算6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息调整7.担保权益7.1担保权益说明7.2担保权益变更7.3担保权益终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同文本14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度个人房屋贷款担保合同”。1.2合同双方信息甲方（贷款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所；乙方（担保人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/营业场所。1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日贷款本息全部清偿之日止。第二条贷款基本信息2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币____元整的贷款。2.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的调整方式进行相应调整。2.3贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式乙方应按月等额本息还款，每月还款日为____日。2.5还款频率乙方每月还款一次。第三条担保信息3.1担保方式乙方同意以其名下房屋作为本合同的担保物，提供抵押担保。3.2担保范围本担保范围包括但不限于贷款本金、利息、逾期罚息、违约金等。3.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。3.4担保责任乙方在担保期限内，若因任何原因导致甲方未按约定偿还贷款，乙方应承担相应的担保责任。第四条贷款发放4.1贷款发放时间甲方应在合同签订后____个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。4.2贷款发放条件贷款发放前，甲方有权要求乙方提供相关资料，以确认贷款发放条件。4.3贷款发放程序贷款发放程序按照甲方规定的流程进行。第五条还款计划5.1还款计划表本合同附件一为还款计划表，乙方应严格按照该计划表还款。5.2逾期还款处理若乙方逾期还款，甲方有权按合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款。5.3提前还款规定乙方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前____个工作日通知甲方。第六条利息计算6.1利息计算方式贷款利息按月计算，每月计息日为贷款发放日，还款日为贷款到期日。6.2利息支付方式乙方应按月支付利息，利息支付日与还款日相同。6.3利息调整如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权按调整后的利率计算利息。第七条担保权益7.1担保权益说明本合同中，乙方提供的担保物为甲方提供担保权益的依据。7.2担保权益变更如乙方需要变更担保权益，应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。7.3担保权益终止本合同终止或贷款本息全部清偿后，担保权益自动终止。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序发生争议后，双方应进行友好协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可由人民法院判决。第十条保密条款10.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的违约责任。第十一条合同变更与解除11.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同解除（1）对方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止合同解除后，合同终止，双方的权利义务随之终止。第十二条合同附件12.1附件一：贷款合同本合同附件一为贷款合同，为本合同不可分割的一部分。12.2附件二：担保合同本合同附件二为担保合同，为本合同不可分割的一部分。12.3附件三：其他相关文件本合同附件三包括但不限于贷款发放凭证、还款计划表等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止后，双方应进行必要的清算，并签订清算协议。第十四条其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同文本本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3法律适用与管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，被邀请或授权参与本合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）贷款中介机构；（2）担保机构；（3）评估机构；（4）律师事务所；（5）审计机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入的依据第三方介入本合同，需有明确的书面协议或甲乙双方的共同同意。2.2第三方介入的审批第三方介入本合同前，需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。第三条第三方的责任3.1第三方的责任范围第三方的责任范围仅限于其被授权或约定的职责，不包括甲乙双方合同项下的权利义务。3.2第三方的责任限额（1）第三方在履行其职责过程中产生的直接损失，甲乙双方应根据第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定，承担相应的责任。（2）第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方违约行为造成的损失，甲乙双方应根据其违约责任承担相应的责任。（3）第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。第四条第三方的权利4.1第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）在履行职责过程中，对甲乙双方的信息保密；（3）根据本合同和其与甲乙双方签订的协议或合同，享有相应的权利。4.2第三方的义务（1）按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责；（2）对甲乙双方的信息保密；（3）遵守国家法律法规，确保其履行职责的合法性。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。5.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定；（2）第三方对其他方的责任，由第三方与其他方签订的协议或合同约定；（3）甲乙双方与其他方的责任，由甲乙双方与其他方签订的协议或合同约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提交相关资料。6.2第三方的审核第三方在收到甲乙双方的申请后，应进行审核，确认其介入的合法性和必要性。6.3第三方的介入经审核同意后，第三方可开始介入本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）本合同履行完毕；（2）第三方履行其职责完毕；（3）甲乙双方共同决定终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并签署终止协议。第八条第三方介入的后续处理8.1第三方介入的后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入的相关协议或合同，处理后续事宜。8.2第三方介入的后续责任第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入的相关协议或合同，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、还款计划等内容，以及双方签字或盖章。附件说明：本附件为甲乙双方贷款关系的正式文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：担保合同详细要求：包括担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等内容，以及双方签字或盖章。附件说明：本附件为乙方提供担保的正式文件，是本合同的重要组成部分。3.附件三：还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、逾期还款罚息等信息。附件说明：本附件为乙方还款计划的详细记录，是甲乙双方履行还款义务的依据。4.附件四：房屋抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押物评估价值、抵押期限、抵押物处置方式等内容，以及双方签字或盖章。附件说明：本附件为乙方提供房屋抵押担保的正式文件，是本合同的重要组成部分。5.附件五：第三方协议详细要求：包括第三方介入的职责、权利义务、责任限额等内容，以及第三方、甲乙双方签字或盖章。附件说明：本附件为第三方介入本合同的正式文件，是本合同的重要组成部分。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等内容，以及双方签字或盖章。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时的解决机制，是本合同的重要组成部分。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密义务、违约责任等内容，以及双方签字或盖章。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中的保密约定，是本合同的重要组成部分。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更内容、变更生效时间、变更后的合同文本等内容，以及双方签字或盖章。附件说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中对合同进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时发放贷款；（2）乙方未按时还款；（3）第三方未履行其职责；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金按未按时发放贷款金额的千分之一每日计算，直至贷款发放完毕。（2）乙方违约：乙方应支付违约金，违约金按逾期还款金额的千分之一每日计算，直至逾期还款清偿完毕。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，具体责任由甲乙双方与第三方协商确定。（4）保密违约：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（5）其他违约：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方违约示例：甲方应于____年____月____日发放贷款，但实际发放日期为____年____月____日，逾期天数____天，甲方应支付违约金____元。（2）乙方违约示例：乙方应于每月____日还款，但实际还款日期为____年____月____日，逾期天数____天，乙方应支付违约金____元。（3）第三方违约示例：第三方应于____年____月____日前完成评估工作，但实际完成日期为____年____月____日，逾期天数____天，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度个人房屋贷款担保合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.担保方式3.1担保人3.2担保物3.3担保范围4.贷款还款4.1还款方式4.2还款计划4.3违约责任5.担保责任5.1担保义务5.2担保期限5.3担保违约责任6.信息披露6.1信息披露义务6.2信息披露方式6.3信息披露责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.其他条款10.1通知与送达10.2合同附件10.3不可抗力11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的责任12.违约责任12.1贷款违约责任12.2担保违约责任12.3合同违约责任13.合同附件13.1贷款合同13.2担保合同13.3其他附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）"贷款"指借款人向贷款人申请的、用于购买房屋或其他合法用途的、由贷款人提供的资金。（2）“借款人”指与贷款人签订本合同的、申请并接受贷款的个人。（3）“贷款人”指根据本合同向借款人提供贷款的金融机构。（4）“担保人”指同意为借款人提供担保的个人。（5）“担保物”指担保人为借款人提供的、用于担保贷款偿还的财产。（6）“担保范围”指担保人对借款人贷款偿还责任的担保范围。（7）“违约责任”指借款人未按约定履行合同义务时应承担的责任。（8）“信息披露”指贷款人、担保人应按照法律规定和合同约定，向相关方提供相关信息的行为。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）合同中的任何条款，如与法律法规相抵触，应以法律法规为准。第二条贷款概述2.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本合同项下的贷款利率为%，按照中国人民银行规定的利率调整方式执行。第三条担保方式3.1担保人担保人为（担保人姓名）。3.2担保物担保物为（担保物名称及详细信息）。3.3担保范围担保人同意对本合同项下的贷款金额及利息承担担保责任。第四条贷款还款4.1还款方式借款人应按照约定的还款方式，按月偿还贷款本金及利息。4.2还款计划借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。4.3违约责任若借款人未按约定的还款计划还款，应承担相应的违约责任。第五条担保责任5.1担保义务担保人应按照本合同约定，履行担保义务。5.2担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。5.3担保违约责任若借款人违约，担保人应承担相应的担保违约责任。第六条信息披露6.1信息披露义务贷款人、担保人应按照法律规定和合同约定，向相关方提供相关信息。6.2信息披露方式信息披露方式包括但不限于书面、电话、电子邮件等形式。6.3信息披露责任贷款人、担保人未按约定履行信息披露义务的，应承担相应的责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同项下争议的解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序应按照我国相关法律法规和法院的审理规则进行。第八条合同生效与变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.3合同解除条件（1）借款人无力偿还贷款，经贷款人催告后，仍不履行还款义务的；（2）担保人无力履行担保义务，经贷款人催告后，仍不履行担保责任的；（3）借款人、担保人违反本合同约定，经贷款人书面通知后，仍不改正的；（4）法律法规规定的其他合同解除条件。第九条其他条款9.1通知与送达（1）本合同的通知应以书面形式发送至双方约定的地址；（2）通知自发送之日起满X个工作日视为送达。9.2合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、担保合同等。9.3不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可按不可抗力条款处理。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件本合同解除条件除第八条所述外，还包括因借款人、担保人死亡或丧失民事行为能力等情况。10.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；（2）担保人履行完毕担保义务；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。10.3合同解除与终止后的责任（1）合同解除或终止后，借款人、担保人应按照本合同约定，承担相应的责任；（2）合同解除或终止后，贷款人有权收回担保物，并要求借款人、担保人承担相应的损失。第十一条违约责任11.1贷款违约责任借款人未按约定履行还款义务的，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。11.2担保违约责任担保人未按约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款人因此遭受的损失。11.3合同违约责任借款人、担保人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第十二条合同附件12.1贷款合同12.2担保合同12.3其他附件第十三条合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同自生效之日起X个工作日内，由借款人向当地房产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除借款人、担保人、贷款人之外，因合同履行需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。14.2第三方介入条件（1）第三方介入符合法律法规和合同约定；（2）第三方介入需经借款人、担保人、贷款人书面同意；（3）第三方介入不损害借款人、担保人、贷款人的合法权益。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因借款人、担保人、贷款人自身原因导致的损失。15.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致借款人、担保人、贷款人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的倍；（2）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致借款人、担保人、贷款人损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第十六条甲乙方增加的额外条款及说明16.1借款人增加条款（1）借款人同意第三方介入合同关系，并确保第三方具备履行其职责的能力；（2）借款人应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责；（3）借款人应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2担保人增加条款（1）担保人同意第三方介入合同关系，并确保第三方具备履行其职责的能力；（2）担保人应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责；（3）担保人应承担因第三方介入产生的合理费用。16.3贷款人增加条款（1）贷款人同意第三方介入合同关系，并确保第三方具备履行其职责的能力；（2）贷款人应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责；（3）贷款人应承担因第三方介入产生的合理费用。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1权利划分（1）借款人、担保人、贷款人各自享有的权利不受第三方介入的影响；（2）第三方介入后，借款人、担保人、贷款人之间的权利义务关系不变。17.2义务划分（1）借款人、担保人、贷款人应按照本合同约定履行各自的义务；（2）第三方介入后，借款人、担保人、贷款人仍需按照本合同约定履行各自的义务；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重借款人、担保人、贷款人各自的合法权益。第十八条第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第七条规定的争议解决方式解决。18.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍由本合同第七条规