厦门商铺合同范例

厦门商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方承诺该商铺位于__________，面积共计__________平方米，层高__________米。

1.2该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在合同期限内对该商铺享有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在使用该商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对该商铺进行合理使用，保持商铺的整洁、美观。

4.3乙方在使用该商铺期间，如需对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.4租赁期满后，乙方应保持该商铺原状，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因该商铺权属纠纷或其他原因无法继续出租该商铺；

（2）乙方因个人原因无法继续租赁该商铺；

（3）双方协商一致解除本合同。

5.2合同解除后，乙方应立即搬离该商铺，甲方有权收回该商铺。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.商铺权属证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，乙方愿意承租该商铺，为保障甲方的权益，并引入第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方承诺该商铺位于__________，面积共计__________平方米，层高__________米。

1.2该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在合同期限内对该商铺享有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2第三方应保证在乙方违约时，在担保范围内对甲方承担连带责任。

3.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障条款

4.1甲方在租赁期内，有权随时检查乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守合同约定。

4.2甲方在乙方违约时，有权直接向第三方追偿，无需乙方介入。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方立即搬离该商铺。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

5.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。

5.4乙方在租赁期内，不得转租、转借或以其他方式处分该商铺。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因该商铺权属纠纷或其他原因无法继续出租该商铺；

（2）乙方因个人原因无法继续租赁该商铺；

（3）双方协商一致解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方的风险。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的执行力度，增强合同的约束力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

10.2甲方的主导地位，有助于甲方对商铺进行有效管理，提高商铺的使用效率。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保函

5.商铺权属证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，乙方愿意承租该商铺，为保障乙方的权益，并引入第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方承诺该商铺位于__________，面积共计__________平方米，层高__________米。

1.2该商铺权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证在合同期限内对该商铺享有完全的出租权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2第三方应保证在乙方违约时，在担保范围内对甲方承担连带责任。

3.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障条款

4.1乙方有权在租赁期内自由使用该商铺，甲方不得无故干涉。

4.2乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方，并获得甲方书面同意。

4.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或搬离，甲方不得无理拒绝。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付商铺，或交付的商铺存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求赔偿损失。

5.3甲方不得利用乙方的租赁行为从事违法活动，否则乙方有权立即终止合同，并追究甲方法律责任。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因该商铺权属纠纷或其他原因无法继续出租该商铺；

（2）乙方因个人原因无法继续租赁该商铺；

（3）双方协商一致解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方保障自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

9.2乙方的主导地位，有助于乙方在