2024年度城市更新项目单位集资房房屋买卖合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目单位集资房房屋买卖合同协议书本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.房屋相关税费6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.其他约定11.1房屋用途11.2使用年限11.3维修责任12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序14.合同解除后的处理14.1房屋返还14.2赔偿责任14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋坐落：____________________所在区域：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________层数：____________________户型：____________________2.4房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：人民币____________________元整3.2付款方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____________________元；（2）尾款：房屋交付后____个工作日内支付人民币____________________元；3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准（1）房屋结构完整，无重大损坏；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋外观整洁，无明显瑕疵；4.3验收程序买受方应在房屋交付后____个工作日内完成验收，并出具验收报告。5.房屋过户手续及费用5.1过户手续出卖方应配合买受方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。5.2过户费用房屋过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关规定执行。5.3费用承担过户费用由买受方承担。6.房屋相关税费6.1税费种类房屋交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。6.2税费计算税费计算方法按国家相关规定执行。6.3税费承担房屋交易涉及的税费由买受方承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被宣布无效或被撤销。10.合同附件及补充条款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同补充协议；（3）房屋过户相关资料；（4）其他双方约定的附件。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1房屋用途买受方购买房屋后，应按照房屋规划用途使用，不得擅自改变房屋用途。11.2使用年限房屋的土地使用年限按房屋所有权证记载的年限执行。11.3维修责任房屋交付后，因自然原因造成的房屋损坏，由买受方负责维修；因出卖方原因造成的房屋损坏，由出卖方负责维修。12.合同签署及生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更及解除13.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2解除程序任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的处理14.1房屋返还合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方，并确保房屋完好无损。14.2赔偿责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3合同终止合同解除后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公正、公平、合法履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应当承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，其责任赔偿不超过约定的责任限额。3.第三方介入协议3.1协议签订3.2协议内容（1）第三方介入的目的和职责；（2）甲乙双方与第三方之间的权利义务；（3）第三方责任限额；（4）争议解决方式；（5）协议生效及终止条件。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1通知义务甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并确保对方在第三方介入过程中享有知情权。4.2合作义务甲乙双方应与第三方保持良好合作关系，积极配合第三方履行职责。4.3保密义务甲乙双方及第三方在合同履行过程中，对涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。4.4争议解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任划分若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方共同损失，则根据损失的性质和原因，由第三方承担主要责任，甲乙双方承担相应责任。6.第三方介入协议的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除协议；（3）依法被宣布无效或被撤销。6.2终止程序第三方介入协议终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证原件，并由出具方加盖公章证明复印件与原件一致。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同补充协议要求：双方就合同内容达成一致后，签订书面补充协议，并注明签订日期。说明：此附件用于补充或修改合同内容，具有同等法律效力。3.房屋过户相关资料要求：提供房屋过户所需的所有相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：此附件用于办理房屋过户手续。4.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具房屋评估报告，并注明评估日期。说明：此附件用于确定房屋交易价格。5.房屋验收报告要求：买受方在房屋交付后进行验收，并出具书面验收报告。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易涉及的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明买受方已履行缴纳税费义务。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入行为。8.其他双方约定的附件要求：根据双方协商一致，提供的其他相关附件。说明：此附件用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期支付首付款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的利息。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付房屋的违约金，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期交付房屋，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：若房屋交付时存在质量问题，由出卖方负责维修，并承担相应的责任。示例：若房屋存在结构性质量问题，出卖方应立即进行维修，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：买受方擅自改变房屋用途责任认定：买受方擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任，并恢复房屋原状。示例：若买受方将房屋改为商业用途，应承担违约责任，并恢复房屋为居住用途。5.违约行为：第三方未能履行协议义务责任认定：第三方未能履行协议义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构提供虚假评估报告，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市更新项目单位集资房房屋买卖合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间3.3预付款及尾款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权过户5.1过户手续办理5.2过户费用及承担5.3过户时间及期限6.产权登记及税费6.1产权登记办理6.2税费承担及缴纳6.3产权登记时间及期限7.附属设施及装修7.1附属设施清单7.2装修情况说明7.3装修费用及承担8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼9.3争议解决费用及承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同期限及续约12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款说明12.3附件及补充条款的效力13.合同签署及生效13.1签署时间及地点13.2签署代表及授权13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同份数及保管14.3合同变更及解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：______________甲方身份证号码：______________甲方联系电话：________________甲方通讯地址：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：______________乙方身份证号码：______________乙方联系电话：________________乙方通讯地址：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落：____________________房屋所在区域：________________房屋建筑面积：______________平方米房屋套内面积：______________平方米2.2房屋产权性质房屋产权性质：________________房屋权证号：________________2.3房屋权属证明房屋权属证明文件：____________房屋权属证明文件复印件：_______3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格：______________元3.2付款方式及时间首付款：______________元，支付时间为合同签订后____日内；尾款：______________元，支付时间为房屋交付前____日内。3.3预付款及尾款预付款：______________元，支付时间为合同签订后____日内；尾款支付方式及时间另行约定。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。4.2房屋验收标准及程序房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定；验收程序为：甲方提供房屋交付文件，乙方进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。4.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在____日内修复，直至乙方验收合格。5.房屋产权过户5.1过户手续办理甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方协助办理。5.2过户费用及承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，由____方承担。5.3过户时间及期限房屋产权过户时间为____年____月____日，过户期限为____日内。6.产权登记及税费6.1产权登记办理甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方协助办理。6.2税费承担及缴纳房屋交易税费由____方承担，并于____日内缴纳。6.3产权登记时间及期限房屋产权登记时间为____年____月____日，登记期限为____日内。7.附属设施及装修7.1附属设施清单附属设施包括：________________7.2装修情况说明房屋装修情况如下：________________7.3装修费用及承担装修费用为______________元，由____方承担。8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付____元违约金；8.1.2甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每延迟一日应向乙方支付____元违约金；8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付____元违约金；8.2.2乙方拒绝接收房屋或未在约定时间内验收房屋，视为违约，应向甲方支付____元违约金；8.2.3乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。8.3违约金的计算及支付违约金应于违约行为发生后____日内支付，逾期未支付的，按每日____%的比例计收滞纳金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用及承担争议解决费用由败诉方承担，或根据争议解决结果另行约定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；10.1.3其他法定或约定解除合同的情形。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3解除或终止后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件同第10.2条。11.3合同期限及续约合同期限为____年，期满后可协商续约。12.合同附件及补充条款12.1附件清单附件一：房屋买卖合同附件二：房屋权属证明附件三：付款凭证12.2补充条款说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件及补充条款的效力本合同及附件、补充协议构成完整协议，对双方具有法律约束力。13.合同签署及生效13.1签署时间及地点本合同于____年____月____日在____地签署。13.2签署代表及授权甲方签署代表：______________乙方签署代表：______________签署代表身份证号码：________13.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知及送达本合同项下通知、文件等应送达至双方约定的地址，并以签收日期为送达日期。14.2合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同变更及解除本合同变更或解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责第三方根据本合同约定或甲方、乙方委托，承担相应的职责，包括但不限于提供信息、评估、法律咨询、协调沟通等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.2乙方同意17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违约行为，对甲方、乙方或双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或违约行为导致甲方、乙方或双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。18.2责任免除a.因不可抗力导致的责任；b.因甲方、乙方或双方的原因导致的责任；c.因第三方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在本合同中的职责范围，并与甲方、乙方进行划分，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分第三方应对其履行职责过程中的行为承担责任，甲方、乙方应各自承担其自身行为产生的责任。20.第三方介入的流程20.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。20.2第三方委托甲乙双方应向第三方发出委托函，明确第三方在本合同中的职责和权限。20.3第三方报告第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告，包括但不限于工作内容、成果、存在的问题等。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方根据本合同约定或实际情况承担。21.2费用结算第三方介入的费用应按约定时间结算，逾期未支付的，按每日____%的比例计收滞纳金。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：a.本合同履行完毕；b.第三方职责履行完毕；c.甲乙双方协商一致终止第三方介入。22.2终止流程第三方介入的终止应经甲乙双方同意，并由第三方向甲乙双方提交终止报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中所有条款的详细内容，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等。说明：本合同是双方权利义务的依据，应清晰、完整。2.房屋权属证明详细要求：房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件及复印件。说明：证明房屋权属的合法性，确保交易安全。3.付款凭证详细要求：乙方支付房款的银行汇款凭证、现金收据等。说明：作为乙方履行付款义务的证据。4.房屋验收单详细要求：房屋验收合格的书面文件，包括验收时间、验收人签字等。说明：作为房屋交付及验收完成的证明。5.附属设施清单详细要求：房屋内附属设施的详细清单，包括但不限于家具、家电等。说明：明确房屋交付时附属设施的状态。6.装修情况说明详细要求：房屋装修情况的详细描述，包括装修风格、材料、施工时间等。说明：明确房屋交付时装修情况。7.补充协议详细要求：对本合同未尽事宜的补充说明，包括但不限于违约责任、争议解决等。说明：对本合同进行补充和完善。8.第三方委托函详细要求：甲乙双方对第三方委托的正式文件，明确第三方在本合同中的职责和权限。说明：明确第三方在本合同中的地位和作用。9.第三方报告详细要求：第三方在履行职责过程中提交的工作进展报告，包括工作内容、成果、存在的问题等。说明：了解第三方工作进展，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付____元违约金。示例：甲方应于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为3月5日，甲方应支付4日违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付____元违约金。示例：乙方应于2024年3月1日支付首付款，但实际支付时间为3月5日，乙方应支付4日违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误责任认定：根据第三方责任限额，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在房屋验收过程中未发现房屋存在重大质量问题，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定或法律法规的规定，违约方应承担相应的责任。示例：一方未按约定时间办理产权过户手续，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度城市更新项目单位集资房房屋买卖合同协议书2本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律1.3合同适用的法规1.4合同适用的政策2.定义与解释2.1定义2.2解释2.3术语含义3.双方当事人信息3.1出售方信息3.2买受方信息3.3代理信息（如有）4.房屋基本情况4.1房屋坐落4.2房屋权属4.3房屋面积4.4房屋结构4.5房屋用途4.6房屋配套设施5.买卖双方的权利义务5.1出售方的权利义务5.2买受方的权利义务5.3第三方权利义务（如有）6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格6.2价格调整（如有）6.3支付方式6.4付款时间6.5付款方式6.6付款凭证7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4验收程序7.5验收不合格的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金8.4赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.其他约定事项11.1房屋使用限制11.2房屋维护责任11.3房屋附属设施的使用11.4房屋租赁限制11.5房屋转售限制12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效时间12.4合同解除时间13.合同附件13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3其他相关证明文件14.其他14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同签署地点14.4合同附件清单14.5合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。1.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。1.3合同适用的法规本合同适用《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁补偿安置办法》等相关法规。1.4合同适用的政策本合同适用国家关于城市更新项目的相关政策。2.定义与解释2.1定义“房屋”指本合同约定的出售方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及其附属设施。“买卖价格”指本合同约定的买受方购买房屋的总金额。2.2解释对本合同条款有不同解释的，应以通常含义为准。如有争议，应由双方协商解决。3.双方当事人信息3.1出售方信息名称：[出售方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出售方地址]3.2买受方信息名称：[买受方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[买受方地址]3.3代理信息（如有）代理机构名称：[代理机构全称]代理人姓名：[代理人姓名]代理权限：[代理权限说明]4.房屋基本情况4.1房屋坐落房屋位于[具体地址]，具体四至为：东至[东边参照物]，南至[南边参照物]，西至[西边参照物]，北至[北边参照物]。4.2房屋权属房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。4.3房屋面积房屋总建筑面积为[房屋面积]，其中建筑面积为[建筑面积]，使用面积为[使用面积]。4.4房屋结构房屋为[房屋结构类型]，建设年代为[建设年代]。4.5房屋用途房屋用途为[房屋用途]。4.6房屋配套设施房屋配套设施包括[配套设施清单]。5.买卖双方的权利义务5.1出售方的权利义务出售方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。出售方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。出售方应协助买受方办理房屋过户手续。5.2买受方的权利义务买受方应在合同约定的期限内支付房屋款项。买受方应按照合同约定使用房屋。买受方应配合出售方办理房屋过户手续。6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格房屋买卖价格为人民币[买卖价格]元整。6.2价格调整（如有）除法律法规另有规定外，本合同约定的买卖价格不予调整。6.3支付方式买受方应按照合同约定的支付方式进行付款，具体为[支付方式]。6.4付款时间买受方应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付房屋款项。6.5付款方式付款方式为[付款方式]，具体操作如下：[付款细节说明]6.6付款凭证买受方支付房屋款项后，应取得出售方出具的收款凭证。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出售方违约情形未按约定时间交付房屋；房屋存在权属纠纷或质量问题；未协助买受方办理房屋过户手续。8.1.2买受方违约情形未按约定时间支付房屋款项；逾期付款；未经出售方同意擅自改变房屋用途。8.2违约责任8.2.1出售方违约责任出售方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。出售方房屋存在权属纠纷或质量问题的，应赔偿买受方因此遭受的全部损失。出售方未协助买受方办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2.2买受方违约责任买受方未按约定时间支付房屋款项的，应向出售方支付违约金，违约金为逾期款项的[违约金比例]%。买受方逾期付款的，应支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。买受方未经出售方同意擅自改变房屋用途的，应恢复原状，并赔偿出售方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决程序9.2.1仲裁程序争议双方应提交仲裁申请书及相关证据；仲裁委员会应依法组成仲裁庭；仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起[具体天数]内作出仲裁裁决。9.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁地点]。9.4争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出售方解除条件买受方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2买受方解除条件出售方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同解除程序10.3.1出售方解除程序出售方应向买受方发出解除合同的通知；买受方收到通知后，应在[具体天数]内予以确认。10.4合同终止程序合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品，并办理相关手续。11.其他约定事项11.1房屋使用限制买受方在房屋使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。11.2房屋维护责任房屋的日常维护责任由买受方承担，出售方应在房屋交付时提供必要的技术指导和维护资料。11.3房屋附属设施的使用房屋附属设施的使用应遵循相关法律法规和合同约定，不得损害他人合法权益。11.4房屋租赁限制未经出售方同意，买受方不得将房屋出租或转租。11.5房屋转售限制未经出售方同意，买受方不得将房屋转售。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件按照第十条约定执行。12.3合同生效时间合同生效时间为[具体日期]。12.4合同解除时间合同解除时间为[具体日期]。13.合同附件13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3其他相关证明文件[具体证明文件清单]14.其他14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.3合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.4合同附件清单[具体附件清单]14.5合同保管责任本合同及附件由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方责任限额2.1第三方介入本合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：第三方提供的服务质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或无法达到预期目的的，应承担相应的法律责任。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，第三方应按照合同约定，独立承担因自身原因导致的违约责任；甲方与第三方之间，甲方应按照合同约定，独立承担因第三方原因导致的损失。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，第三方应按照合同约定，独立承担因自身原因导致的违约责任；乙方与第三方之间，乙方应按照合同约定，独立承担因第三方原因导致的损失。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；5.1.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务