2024年度金华市二手房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金华市二手房交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5逾期付款责任4.过户及税费承担4.1过户手续4.2税费承担4.3税费缴纳4.4税费退还5.房产产权变更及登记5.1权属变更5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3解除合同流程7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收流程8.4验收结果9.履约期限及违约责任9.1履约期限9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______2.4房产用途：_______2.5房产现状：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：首付款：_______元，于_______前支付；尾款：_______元，于_______前支付；3.4首付款比例：_______%3.5逾期付款责任：_______4.过户及税费承担4.1过户手续：_______4.2税费承担：出卖人承担：_______买受人承担：_______4.3税费缴纳：_______4.4税费退还：_______5.房产产权变更及登记5.1权属变更：_______5.2登记手续：_______5.3登记费用：_______5.4登记时间：_______6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：_______6.2违约责任：出卖人违约责任：_______买受人违约责任：_______6.3解除合同流程：_______8.房屋交付及验收8.1交付时间：_______前8.2验收标准：房屋结构安全；供水、供电、供气、供暖等基础设施正常；房屋内部设施、设备齐全且符合合同约定；无任何违法建筑和违法使用情况；8.3验收流程：双方约定验收日期；出卖人提供相关房屋权属证明和房屋交接资料；买受人进行现场查验；双方签署房屋交接确认书；8.4验收结果：如无异议，双方签署验收合格确认书；如有异议，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。9.履约期限及违约责任9.1履约期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。9.2违约责任：出卖人未按期交付房屋，应向买受人支付_______元的违约金；买受人未按期支付房款，应向出卖人支付_______元的违约金；双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁条款：仲裁地点：_______仲裁机构：_______仲裁规则：_______仲裁裁决的效力：对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：房屋交付并完成产权变更登记；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。12.2通知方式：双方约定的通知方式为_______，任何一方变更通知方式应提前_______天通知对方。12.3合同附件：本合同附件包括_______。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.签署及生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为协助甲乙双方完成交易，提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等非合同主体。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供咨询服务，协助双方完成交易流程；第三方介入可以是提供专业评估，确保房产价值准确；第三方介入可以是提供法律咨询，保障合同条款的合法性；第三方介入可以是提供交易安全保障，如资金监管等。16.第三方责任限额16.1责任范围：第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围，不包括但不限于甲乙双方的违约责任。16.2责任限额：第三方因提供服务过程中的疏忽或过失导致甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过_______元。17.第三方权利义务17.1第三方的权利：获得甲乙双方提供的必要信息和资料；按照合同约定收取服务费用；在其专业范围内提出建议和意见。17.2第三方的义务：严格遵守国家法律法规和合同约定；保证提供的服务真实、准确、有效；对甲乙双方的信息保密。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在本合同项下，可引入第三方提供服务，具体服务内容、费用及责任由双方另行签订协议。18.2第三方介入的流程：第三方介入需经过甲乙双方书面同意，并签订相关协议，明确各方权利义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方对其提供的服务负责，不承担甲乙双方因交易而产生的直接或间接责任；甲乙双方对各自的行为负责，包括但不限于房屋权属、交易价格、支付方式等；第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担相应责任。19.2权利划分：第三方享有其提供服务的合理报酬；甲乙双方享有第三方提供的服务，并有权要求第三方按照约定履行义务；第三方无权干涉甲乙双方的交易决策。20.第三方介入的终止20.1终止条件：在任何一方违反合同约定或第三方无法继续履行服务职责的情况下，第三方介入可终止。20.2终止流程：第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并妥善处理相关事宜。21.特别说明21.1如第三方介入涉及资金监管，甲乙双方应确保资金安全，并遵守相关法律法规；21.3如第三方介入涉及法律咨询，甲乙双方应自行判断法律意见的适用性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件或复印件。说明：确保房产权属清晰，无权属纠纷。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，明确房产面积、位置等详细信息。说明：作为房产面积及位置确认的依据。3.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。4.房屋交接确认书详细要求：双方在房屋交付时签署，确认房屋及附属设施完好。说明：作为房屋交付及验收完成的证明。5.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金缴纳的收据。说明：证明履约保证金已缴纳。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确服务内容、费用及责任。说明：保障第三方服务质量和权益。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、地点及程序。说明：保障争议解决的有效性。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：根据具体情况提供相应文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：未按期交付房屋：应向买受人支付_______元的违约金。房屋权属存在瑕疵：应退还买受人已支付的房款，并承担相应责任。违反合同约定：应承担相应的违约责任。2.买受人违约行为：未按期支付房款：应向出卖人支付_______元的违约金。逾期验收房屋：应承担相应的违约责任。违反合同约定：应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为：提供虚假信息或服务：应退还甲乙双方支付的费用，并承担相应责任。未按约定履行职责：应承担相应的违约责任。4.违约责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；给对方造成的直接经济损失；双方在合同中约定的违约责任。示例说明：1.出卖人未按期交付房屋，导致买受人无法入住，买受人遭受_______元的损失，出卖人应支付_______元的违约金。2.买受人未按期支付房款，导致出卖人资金周转困难，出卖人遭受_______元的损失，买受人应支付_______元的违约金。全文完。2024年度金华市二手房交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方身份证信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.房屋税费及费用5.1税费种类5.2税费承担方5.3费用计算方式6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2登记办理机构6.3登记费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3不可抗力条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关文件12.合同份数及送达12.1合同份数12.2送达地址12.3送达方式13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同变更及解除14.1变更程序14.2解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：金华市房产开发有限公司乙方：1.2双方地址甲方地址：金华市区路号乙方地址：金华市区路号1.3双方联系方式1.4双方身份证信息甲方身份证号码方身份证号码二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：金华市区路号2.2房屋权属证明房屋权属证明：房屋所有权证2.3房屋面积房屋面积：100平方米2.4房屋结构房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋用途房屋用途：住宅第三条房屋交易价格3.1交易总价交易总价：人民币100万元整3.2付款方式付款方式：分期付款，首付30%，余款在房屋交付后30天内付清3.3付款时间首付付款时间：合同签订后15个工作日内余款付款时间：房屋交付后30天内第四条房屋交付及验收4.1交付时间交付时间：2024年3月31日4.2验收标准验收标准：房屋质量应符合国家相关标准，无重大质量问题4.3验收方式验收方式：由双方共同进行现场验收，并签署验收报告第五条房屋税费及费用5.1税费种类税费种类：契税、印花税、个人所得税等5.2税费承担方税费承担方：甲方承担契税，乙方承担印花税和个人所得税5.3费用计算方式费用计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算第六条产权转移及登记6.1产权转移时间产权转移时间：房屋交付后30个工作日内6.2登记办理机构登记办理机构：金华市区不动产登记中心6.3登记费用登记费用：按照国家及地方相关政策规定支付第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约7.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金违约金：违约金的计算标准按照合同总价的一定比例确定第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交金华市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：金华市仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条其他约定事项9.1保密条款保密条款：双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式通知方式：一方应通过书面形式向对方发出通知，通知自发出之日起生效。书面通知可以邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。9.3不可抗力条款不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：甲方应提供房屋产权证的复印件，乙方确认无误。11.2其他相关文件其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋交付清单等。第十二条合同份数及送达12.1合同份数合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2送达地址送达地址：甲方送达地址为合同第二条第1.2款所述地址，乙方送达地址为合同第二条第1.3款所述地址。12.3送达方式送达方式：按照合同第九条第2.2款所述方式送达。第十三条合同签署13.1签署时间签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点签署地点：金华市区路号。13.3签署人签署人：甲方代表（签字）：张某某，乙方代表（签字）：李某某。第十四条合同变更及解除14.1变更程序变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.2解除程序解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知自发出之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为本次房屋交易提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、银行等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方在本次房屋交易中的职责包括但不限于：2.1.1为甲方提供房屋买卖咨询服务；2.1.2为乙方提供购房咨询服务；2.1.3协助双方进行房屋交易过程中的手续办理；2.1.4提供房屋评估、法律咨询等专业服务；2.1.5在必要时协助解决交易过程中的争议。2.2第三方在本次房屋交易中的权利包括但不限于：2.2.1根据合同约定收取相应的服务费用；2.2.2在提供专业服务时，享有相应的知情权和查阅权；2.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1双方同意第三方介入并提供相关服务；3.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；3.1.3第三方按照服务协议履行职责；3.1.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的工作进行评价。第四条第三方责任限额4.1第三方在本次房屋交易中的责任限额如下：4.1.1第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；4.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；4.1.3第三方在提供专业服务时，若因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内；5.1.2甲乙双方对房屋交易的其他责任和义务，仍由其自行承担；5.1.3第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任。第六条第三方变更和解除6.1第三方因故无法继续履行服务职责的，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代服务方；6.2甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，但应提前通知第三方，并支付已提供服务部分的合理费用；6.3第三方解除服务协议的，应提前通知甲乙双方，并退还已收取的未服务部分的费用。第七条第三方保密义务7.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用根据服务协议约定执行；8.2第三方服务费用支付方式按照服务协议约定执行。第九条第三方争议解决9.1第三方与服务协议相关的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，提交金华市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：甲方提供的房屋产权证复印件应清晰、完整，无涂改或损坏，以证明甲方对该房屋享有合法的处分权。2.房屋买卖合同说明：本合同作为房屋买卖的正式文件，应包含房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、税费承担等关键条款。3.房屋评估报告说明：第三方评估机构出具的房屋评估报告，应包含房屋的评估价值、评估依据、评估时间等信息。4.房屋交易税费缴纳证明说明：甲方提供的房屋交易税费缴纳证明，应包括契税、印花税、个人所得税等相关税费的缴纳凭证。5.付款凭证说明：乙方提供的付款凭证，应证明已按照合同约定支付了相应的款项。6.房屋交付清单说明：房屋交付清单应详细列明房屋的设施、设备清单，以及乙方验收房屋时发现的问题和整改要求。7.房屋维修保养协议说明：如合同中约定，甲乙双方应签订房屋维修保养协议，明确维修保养的责任和费用。8.争议解决协议说明：如合同中约定，甲乙双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：甲方应支付违约金，违约金为房屋总价的1%。房屋质量不符合约定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。未如实提供房屋权属证明：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间付款：乙方应支付违约金，违约金为应付房款总额的1%。逾期交付房屋：乙方应支付违约金，违约金为应付房款总额的1%。未按照约定验收房屋：乙方应在规定时间内验收房屋，如因乙方原因未验收，视为乙方已接受房屋。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务的：第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密的：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度金华市二手房交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费计算方式5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户所需材料6.3过户费用7.房产质量保证7.1质量保证期限7.2质量问题处理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单13.1附件1：房产证复印件13.2附件2：房产评估报告13.3附件3：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：浙江省2.1.2城市：金华市2.1.3区域：X区2.1.4街道：X街道2.1.5楼号：号2.1.6门牌号：室2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房产结构2.3.1楼层：6层2.3.2户型：三室两厅一卫2.3.3建筑年代：2010年2.4房产权属2.4.1房产证号：2.4.2房产性质：住宅2.4.3产权人：X3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.1.1房产总价：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1首付款：成交价的30%，即人民币30万元整3.2.2尾款：成交价的70%，即人民币70万元整3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后5个工作日内4.交易税费4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3个人所得税4.2税费承担方4.2.1契税：买方承担4.2.2土地增值税：卖方承担4.2.3个人所得税：卖方承担4.3税费计算方式4.3.1契税：按成交价的1%计算4.3.2土地增值税：按国家规定计算4.3.3个人所得税：按国家规定计算5.房产交付与验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：合同签订后15个工作日内5.2验收标准5.2.1房屋结构、面积、设施设备等符合合同约定5.2.2房屋内无任何影响居住的瑕疵5.3验收程序5.3.1买方在交付时间内进行验收5.3.2验收合格后，双方签署验收报告6.房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方协助买方办理房产过户手续6.2过户所需材料6.2.1房产证原件6.2.2身份证原件6.2.3户口本原件6.3过户费用6.3.1过户费用由买方承担7.房产质量保证7.1质量保证期限7.1.1质量保证期限为交付后一年7.2质量问题处理7.2.1质量问题发生时，买方应及时通知卖方7.2.2卖方应在接到通知后3个工作日内进行修复或赔偿8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方违约，经另一方催告后仍未履行8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金8.2.2违约金计算方式：按未履行部分交易价格的10%计算8.2.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决费用9.2.1争议解决费用由败诉方承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并完成首付款支付10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房产证复印件、房产评估报告、其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2签署地点12.2.1合同签署地为金华市12.3签署人12.3.1卖方代表：X12.3.2买方代表：X13.合同附件清单13.1附件1：房产证复印件13.2附件2：房产评估报告13.3附件3：其他相关文件13.4附件4：本合同14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，卖方、买方各执两份，另有两份分别存档14.2合同保管方14.2.1卖方保管一份合同14.2.2买方保管一份合同14.2.3另两份合同由双方共同指定的第三方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，因特定目的而引入的提供专业服务或协助的其他实体。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、合同见证、法律咨询、过户手续办理等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，在任何需要第三方介入的情况下，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择。16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和甲乙双方的共同认可。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密或个人信息。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同交易价格的5%。18.1.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方对甲乙双方的任何服务或协