2024年度重庆房屋租赁代理权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重庆房屋租赁代理权转让合同本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的时间1.2合同订立的地域1.3合同订立的方式2.房屋租赁代理权转让的标的2.1房屋的具体信息2.2代理权的具体内容3.代理权转让的双方当事人3.1出让方的基本信息3.2受让方的基本信息4.代理权转让的期限4.1转让期限的具体起止时间4.2转让期限的延长条件5.代理权转让的费用及支付方式5.1转让费用的具体金额5.2费用的支付时间5.3费用的支付方式6.代理权的具体行使6.1代理权的行使范围6.2代理权的行使限制7.房屋租赁合同的具体内容7.1租赁房屋的具体信息7.2租赁期限7.3租金及支付方式7.4房屋维修责任8.代理权的变更与解除8.1代理权变更的条件8.2代理权解除的条件8.3代理权变更或解除的程序9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的时间限制11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止的程序12.合同的附件及补充协议12.1合同附件的具体内容12.2补充协议的具体内容13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除或终止的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同订立的地域：本合同在重庆市签订。1.3合同订立的方式：本合同以书面形式签订，并由双方当事人签字或盖章确认。第二条房屋租赁代理权转让的标的2.1房屋的具体信息：位于重庆市区路号，建筑面积平方米，房屋编号为。2.2代理权的具体内容：包括但不限于房屋的出租、租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维修等。第三条代理权转让的双方当事人3.1出让方的基本信息：名称：房地产经纪有限公司；法定代表人：；地址：重庆市区路号。3.2受让方的基本信息：名称：个人；身份证号码：；地址：重庆市区路号。第四条代理权转让的期限4.1转让期限的具体起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2转让期限的延长条件：如需延长转让期限，双方需在合同到期前一个月以书面形式协商一致。第五条代理权转让的费用及支付方式5.1转让费用的具体金额：人民币万元整。5.2费用的支付时间：自合同签订之日起七个工作日内，受让方应一次性支付全部转让费用。5.3费用的支付方式：通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。第六条代理权的具体行使6.1代理权的行使范围：受让方在合同约定的范围内，有权代表出让方行使房屋租赁代理权。6.2代理权的行使限制：受让方不得利用代理权进行任何违法活动，不得损害出让方的合法权益。第七条房屋租赁合同的具体内容7.1租赁房屋的具体信息：同第二条房屋的具体信息。7.2租赁期限：自房屋租赁合同签订之日起，租赁期限为年。7.3租金及支付方式：每月租金为人民币元整，每月支付一次，具体支付时间为每月的日。7.4房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由受让方负责，重大维修由双方协商解决。第八条代理权的变更与解除8.1代理权变更的条件：在合同有效期内，如因特殊原因需变更代理权，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。8.2.1出让方未按时支付租金或转让费用；8.2.2受让方违反合同约定，损害出让方利益；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3代理权变更或解除的程序：任何一方提出变更或解除合同，应提前天书面通知对方，并约定解除或变更的具体日期。第九条违约责任9.1出让方违约责任：如因出让方原因导致代理权无法正常行使，或未按时支付租金或转让费用，应向受让方支付%的违约金。9.2受让方违约责任：如因受让方原因导致代理权无法正常行使，或违反合同约定，应向出让方支付%的违约金。9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决的程序：协商不成时，任何一方均可向重庆市区人民法院提起诉讼。10.3争议解决的时间限制：自争议发生之日起个月内未解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止的程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除代理权、返还押金等。第十二条合同的附件及补充协议12.1合同附件的具体内容：包括房屋租赁合同、双方的身份证明文件等。12.2补充协议的具体内容：如需签订补充协议，双方应就补充内容达成一致，并作为本合同的组成部分。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件：同第八条8.2所述。13.2合同终止的条件：同第十一条11.2所述。13.3合同解除或终止的程序：同第八条8.3所述。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义与范围14.1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指在房屋租赁代理权转让过程中，提供咨询、服务或其他协助的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供市场分析、法律咨询、财务评估、合同起草、谈判协调等。14.2第三方介入的条件与程序14.2.1条件：甲乙双方一致同意引入第三方介入，且第三方具备相应的资质和条件。14.2.2程序：甲乙双方应书面通知对方引入第三方的意愿，并共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。14.3第三方介入的职责与权限14.3.1职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，协助双方完成房屋租赁代理权的转让。14.3.2权限：第三方在服务过程中，仅限于提供专业建议，不参与甲乙双方的决策过程，不承担决策责任。14.4第三方介入的费用承担14.4.1费用：第三方服务的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方与第三方协商确定。14.4.2支付方式：第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定方式支付。14.5第三方介入的保密义务14.5.1保密：第三方在服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。14.5.2例外：保密义务不适用于法律规定的披露要求或双方事先同意的披露。14.6第三方责任限额14.6.1限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过其服务费用的倍。14.6.2除外：本条款不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。14.7第三方与其他各方的责任划分14.7.1甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失，包括但不限于违约责任。14.7.2第三方责任：第三方仅对因其提供的服务导致的损失承担有限责任，不承担甲乙双方自身违约责任。14.7.3交叉责任：如甲乙双方均存在违约行为，导致第三方损失，则按各自责任比例分担。14.8第三方介入的终止14.8.1.1合同履行完毕；14.8.1.2双方一致同意终止；14.8.1.4出现法律、法规规定的其他终止情形。14.8.2程序：第三方介入服务终止，甲乙双方应书面通知对方，并办理相关手续。14.9本条款的适用与解释14.9.1适用：本条款适用于本合同中涉及的第三方介入情形。14.9.2解释：本条款的解释以法律、法规及双方协商一致为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁代理权转让合同要求：合同应包含房屋的具体信息、双方当事人的基本信息、代理权的具体内容、转让期限、费用及支付方式等。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，以证明房屋的产权归属。说明：本附件用于证明房屋的合法租赁。3.双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件，以证明双方的身份合法性。说明：本附件用于确认双方的真实身份。4.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应包含租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等。说明：本附件为租赁双方的权利义务关系，具有法律效力。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.支付凭证要求：提供支付转让费用、租金等费用的凭证，以证明双方已履行付款义务。说明：本附件用于证明双方已按照合同约定支付相关费用。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让费用责任认定：向受让方支付%的违约金，并承担因此产生的其他损失。示例：如出让方未在合同约定的时间内支付转让费用，应向受让方支付元违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：向出租方支付%的违约金，并承担因此产生的其他损失。示例：如受让方未在合同约定的时间内支付租金，应向出租方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供专业服务责任认定：向甲乙双方支付%的违约金，并承担因此产生的其他损失。示例：如第三方未按时提供专业服务，应向甲乙双方支付元违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。示例：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度重庆房屋租赁代理权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.代理权转让内容3.1房屋基本信息3.2代理权范围3.3代理期限4.代理费用4.1费用总额4.2计费标准4.3支付方式5.代理权行使5.1出让方义务5.2受让方义务6.租赁事务处理6.1租赁合同签订6.2租金收取6.3房屋维护7.信息共享与保密7.1信息共享范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件14.1附件一：房屋租赁代理权转让协议14.2附件二：房屋信息清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度重庆房屋租赁代理权转让合同》。1.1.2“出让方”指甲方，即房屋所有权人。1.1.3“受让方”指乙方，即接受房屋租赁代理权转让的个人或机构。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于重庆市的某具体房产。1.1.5“代理权”指乙方在甲方授权范围内代表甲方进行房屋租赁相关事宜的权利。1.1.6“租赁合同”指乙方与租户签订的房屋租赁协议。1.1.7“代理期限”指本合同约定的乙方代理权的有效期限。1.2专用名词解释1.2.1“租金”指租户按照租赁合同约定支付给乙方的费用。1.2.2“押金”指租户在签订租赁合同时支付给乙方的保证金。1.2.3“维修基金”指房屋维修基金，用于房屋的日常维修和保养。2.合同双方2.1出让方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2受让方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.代理权转让内容3.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]3.2代理权范围3.2.1与租户签订租赁合同；3.2.2收取租金和押金；3.2.3监督房屋的日常维护和保养；3.2.4解除租赁合同；3.3代理期限本合同约定的代理期限自[开始日期]至[结束日期]。4.代理费用4.1费用总额本合同代理费用总额为人民币[金额]元。4.2计费标准代理费用按月计算，每月[金额]元。4.3支付方式乙方应在每月[具体日期]前支付当月代理费用至甲方指定的账户。5.代理权行使5.1出让方义务5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。5.1.2甲方应提供房屋的合法使用权，不得无故干涉乙方行使代理权。5.1.3甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续。5.2受让方义务5.2.1乙方应按照本合同约定行使代理权。5.2.2乙方应维护甲方和租户的合法权益。5.2.3乙方应在代理过程中遵守国家法律法规。6.租赁事务处理6.1租赁合同签订乙方应在甲方授权范围内与租户签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规。6.2租金收取乙方应按照租赁合同约定的时间和方式收取租金和押金。6.3房屋维护乙方应监督房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。7.信息共享与保密7.1信息共享范围双方应在本合同约定的范围内共享相关信息。7.2保密义务双方对本合同涉及的商业秘密和客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能保证房屋权属清晰，导致乙方无法正常行使代理权。8.1.2甲方未提供房屋的合法使用权，无故干涉乙方行使代理权。8.1.3乙方未按照本合同约定行使代理权，损害甲方或租户的合法权益。8.1.4乙方未在约定时间内支付代理费用。8.1.5乙方泄露了甲方或租户的商业秘密和客户信息。8.2违约责任承担8.2.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.3双方因违约造成的损失，应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1依法向重庆市相关人民法院提起诉讼。9.2.2提交重庆市仲裁委员会仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1代理期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。11.合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除条件11.2.1一方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。12.通知与送达12.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2送达地址本合同的送达地址为本合同约定的双方地址。13.其他约定13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方应协商解决。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁代理权转让协议14.2附件二：房屋信息清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事务需要引入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在行使本合同项下的权利或履行义务时，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2乙方在行使代理权过程中，需要第三方协助处理租赁事务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其专业服务范围，且责任限额不得超过[具体金额]元。15.3.2甲方和乙方应确保第三方在提供服务前，明确告知其责任限额，并签订相应的服务合同。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4.2双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行职责的能力。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。15.5.2若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失，甲方和乙方应向第三方追偿，追偿不成的，根据本合同约定承担相应责任。15.6第三方保密义务15.6.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和客户信息。15.6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.甲方额外条款16.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和资格符合要求，并监督第三方在履行职责过程中的行为。16.2甲方有权要求第三方在履行职责前提供相关资质证明和责任限额承诺。17.乙方额外条款17.1乙方在引入第三方时，应确保第三方的专业能力和服务质量，并协调第三方与甲方之间的沟通。17.2乙方应监督第三方在履行职责过程中的行为，确保其符合本合同约定。18.第三方与其他各方的责任18.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在本合同项下的专业服务范围。18.2第三方对其他第三方（如租户）的责任，应按照其与该第三方之间的合同约定承担。18.3第三方在履行职责过程中，若涉及多个合同关系，应明确各方的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁代理权转让协议详细要求：该协议应详细列明甲方将房屋租赁代理权转让给乙方的具体条款，包括代理权范围、期限、费用等。附件说明：此附件为本合同的核心附件，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：房屋信息清单详细要求：清单应包括房屋的详细地址、面积、结构、用途、权属证明等。附件说明：此附件用于证明房屋的基本信息，确保双方对房屋情况有清晰的认识。3.附件三：第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、信用报告等。附件说明：此附件用于证明第三方具备履行职责的能力和资格。4.附件四：第三方责任限额承诺书详细要求：承诺书应明确第三方在本合同项下的责任限额。附件说明：此附件用于明确第三方的责任范围，保障甲方和乙方的权益。5.附件五：租赁合同详细要求：租赁合同应包括租户的基本信息、租金、租期、押金等条款。附件说明：此附件是乙方行使代理权时与租户签订的合同，用于规范租赁关系。6.附件六：维修基金缴纳证明详细要求：证明维修基金已按照规定缴纳。附件说明：此附件用于证明房屋维修基金的缴纳情况，保障房屋的维护。7.附件七：租金收据详细要求：包括租金的金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：此附件用于证明租金已收到，作为财务记录的依据。8.附件八：房屋维修记录详细要求：记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：此附件用于证明房屋的维护情况，保障房屋的完好。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。附件说明：此附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未保证房屋权属清晰。责任认定标准：甲方应提供房屋权属证明，若无法提供，甲方应承担违约责任。示例说明：若甲方未能提供房屋产权证，导致乙方无法正常行使代理权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按照合同约定行使代理权。责任认定标准：乙方应按照合同约定行使代理权，若违反约定，乙方应承担违约责任。示例说明：若乙方未在规定时间内签订租赁合同，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定标准：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，应承担违约责任。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未达到服务质量标准。责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，应承担违约责任。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大错误，第三方应重新提供或赔偿甲方损失。全文完。2024年度重庆房屋租赁代理权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.违约责任5.房屋维修及保养5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.紧急维修处理6.房屋保险6.1.出租方保险责任6.2.承租方保险责任7.水电费及其他费用7.1.水电费承担方7.2.其他费用承担方7.3.费用支付方式8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金9.解除合同9.1.解除合同的情形9.2.解除合同的通知9.3.解除合同的生效10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋产权证明11.3.其他相关文件12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效条件13.合同变更13.1.合同变更的情形13.2.合同变更的程序13.3.合同变更的生效14.合同终止14.1.合同终止的情形14.2.合同终止的通知14.3.合同终止的生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：重庆房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：重庆市江北区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：重庆YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：重庆市渝北区路号2.房屋基本信息2.1.房屋位置：重庆市渝中区路号2.2.房屋面积：200平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋用途：办公用途3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可书面续约4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币每月10万元整4.2.租金支付方式：每月一付，提前五天支付4.3.租金支付日期：每月5日4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金5.房屋维修及保养5.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共区域的维修由出租方负责5.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责5.3.紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即协商处理，必要时可由出租方先行处理，费用由责任方承担6.房屋保险6.1.出租方保险责任：出租方应办理房屋保险，保险金额不低于房屋价值的80%6.2.承租方保险责任：承租方应办理个人财产保险，保险金额不低于其财产价值的100%7.水电费及其他费用7.1.水电费承担方：水电费由承租方承担7.2.其他费用承担方：物业管理费、垃圾处理费等其他相关费用由承租方承担7.3.费用支付方式：与租金支付方式相同8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变房屋用途8.1.3.承租方损坏房屋或设施8.1.4.承租方违反合同约定的其他行为8.2.违约责任承担8.2.1.承租方违反第8.1.1条规定，应向出租方支付每日万分之五的违约金8.2.2.承租方违反第8.1.2条规定，应赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3.承租方违反第8.1.3条规定，应承担修复或赔偿的责任8.2.4.承租方违反第8.1.4条规定，应承担相应的法律责任8.3.违约金8.3.1.违约金最高不超过租金总额的10%9.解除合同9.1.解除合同的情形9.1.1.租赁期限届满，双方未续约9.1.2.出租方因房屋自身原因无法继续出租9.1.3.承租方严重违约9.2.解除合同的通知9.2.1.双方应提前一个月书面通知对方9.2.2.未提前通知的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金9.3.解除合同的生效9.3.1.解除合同的通知送达对方后生效10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决10.1.2.协商不成，提交重庆市渝中区人民法院诉讼解决10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为重庆市渝中区人民法院10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋产权证明11.3.其他相关文件12.合同生效12.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效13.合同变更13.1.合同变更的情形13.1.1.双方协商一致13.1.2.法律法规或政策变化13.2.合同变更的程序13.2.1.双方应以书面形式提出变更要求13.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效13.3.合同变更的生效13.3.1.变更内容自双方签字盖章之日起生效14.合同终止14.1.合同终止的情形14.1.1.租赁期限届满14.1.2.双方协商一致解除合同14.1.3.出租方依法收回房屋14.2.合同终止的通知14.2.1.双方应以书面形式通知对方14.3.合同终止的生效14.3.1.合同终止的通知送达对方后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助实现合同目的而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、监督、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，共同确保合同履行。17.第三方介入的权利与义务17.1.第三方的权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。17.1.2.第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出书面报告。17.1.3.第三方有权根据合同约定，参与争议解决。17.2.第三方的义务17.2.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2.第三方应按照合同约定，履行其监督、协调、服务等职责。17.2.3.第三方应保证其提供的报告、意见等内容的真实性和准确性。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同标的额的10%。18.2.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。19.第三方介入的费用承担19.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.2.如无特殊约定，第三方介入的费用由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入的合同终止20.1.如第三方介入期间，甲乙双方解除合同，第三方介入协议同时终止。20.2.第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供终止前的所有工作成果。21.第三方介入与其他各方的划分说明21