裤编厂租赁合同

裤编厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的裤编厂，且乙方有意租赁该裤编厂进行生产活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就裤编厂租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及用途二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：_______________________元整）。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养1.租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方应承担因正常使用导致的磨损和损坏。2.乙方发现租赁物存在缺陷或安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。六、保险1.乙方应按照甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。2.保险费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金、违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权提前解除本合同。3.租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用由乙方承担。八、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方未按照约定提供租赁物或未履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。3.乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.裤编厂租赁合同2.租赁物设施设备清单3.租赁物地理位置示意图4.租赁物现状照片5.租赁用途说明6.保险单副本7.甲方资质证明文件8.乙方资质证明文件9.租赁物维修保养记录10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：未按照租赁用途使用租赁物或违反相关法律法规。3.甲方未按照约定提供租赁物或未履行维修、保养义务：未按照约定提供租赁物或租赁物存在缺陷或安全隐患未及时修复。4.提前解除合同：未经双方协商一致，一方要求变更或解除合同。5.未按照约定交还租赁物：租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，本合同中为位于特定地点的裤编厂。4.租赁用途：指承租方租赁租赁物所使用的目的和方式。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，可与甲方协商解决，必要时可依法支付滞纳金。2.租赁物使用问题：乙方未按照约定使用租赁物时，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除合同。3.维修保养问题：甲方未按照约定提供租赁物或未履行维修、保养义务时，乙方有权要求甲方履行义务，甲方拒不履行的，乙方有权提前解除合同。4.合同变更解除问题：双方对于合同变更或解除有争议时，可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应