《监理课程绪论》课件

监理课程绪论本课程将介绍监理的基本概念、作用、流程和相关法律法规。我们将学习监理在工程建设中的重要性，以及监理工程师的职责和技能。课程背景11.国家政策国家推行建设工程监理制度，提升工程质量。22.市场需求市场对专业监理人才需求增加，促进工程建设发展。33.职业发展监理行业发展迅速，为从业人员提供良好发展空间。44.个人成长学习监理知识，提升专业技能，促进个人职业发展。监理工作概述独立第三方监理是建设工程质量安全管理的重要组成部分。监理单位作为独立的第三方，代表业主对工程建设进行监督和管理。合同管理监理工作以工程建设合同为依据。监理工程师负责审查合同文件，并监督合同执行情况。目标控制监理工作的核心目标是确保工程质量、安全、进度和造价。监理工程师应制定相应的控制措施，并实施有效监控。风险防范监理工作还包括识别和防范工程建设过程中可能出现的各种风险，例如安全风险、质量风险和工期风险。监理制度的产生与发展1早期萌芽20世纪初，西方发达国家开始出现监理雏形。例如，英国建筑师协会制定了建筑监理规范。2制度化发展20世纪50年代后，监理制度在西方国家逐渐完善，形成了较为成熟的监理体系。美国、英国等国家先后颁布了监理法律法规。3中国引入与发展中国于20世纪80年代开始引入监理制度。改革开放后，中国经济快速发展，对工程质量和安全提出了更高要求。1994年，中国颁布了《中华人民共和国建筑法》，明确了监理制度，标志着中国监理制度的正式建立。监理工程师职责代表业主监理工程师代表业主，负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全。维护业主利益监理工程师维护业主利益，防止工程质量问题，避免经济损失，确保项目顺利完成。监理工程师的权限合同审查监理工程师有权审查施工合同，确保合同条款符合相关法律法规和规范。现场监督监理工程师可进场监督施工过程，确保工程质量、安全和进度符合要求。质量控制监理工程师有权对工程质量进行检验，并要求施工单位采取措施纠正质量缺陷。暂停施工当工程质量、安全或进度出现严重问题时，监理工程师有权下达暂停施工指令。监理工程师的任职条件相关专业监理工程师应具备土木工程、建筑工程或相关专业的本科及以上学历。工作经验应具有不少于5年的工程建设相关工作经验，或不少于3年的监理工作经验。专业资格需取得国家注册监理工程师资格证书，并经注册后方可执业。专业知识应具备扎实的工程建设管理、法律法规、工程技术、合同管理、造价控制等专业知识。监理工程师的培养和继续教育高等教育高校开设监理专业，培养具备相关理论知识和实践技能的专业人才。职业培训提供针对性强的专业培训，涵盖监理法规、工程管理、质量控制等方面。继续教育鼓励监理工程师参加专业进修、学术研讨，不断提升专业水平。实践锻炼在实际工程项目中积累经验，不断提升解决问题的能力。监理质量控制的内容合同内容合同是监理工作依据，监理人员应仔细审查合同，确保项目实施符合合同要求。工程设计监理人员需要审查工程设计文件，确保设计方案合理可行，符合质量标准和规范。施工过程监理人员需要对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求，及时发现并处理问题。材料设备监理人员需要审查材料设备质量，确保符合设计要求和质量标准，并对进场材料进行验收。监理质量控制的要点严格执行标准严格执行国家有关工程建设的法律法规、标准规范，确保工程质量符合要求。加强过程控制对工程建设的全过程进行严格的质量控制，及时发现和解决质量问题。强化责任意识监理人员应高度重视质量控制工作，履行职责，严格把关，确保工程质量。注重沟通协调监理人员应与建设单位、施工单位保持良好沟通，及时解决质量控制工作中的问题。监理工程技术文件施工图纸监理工程师应审查施工图纸的完整性和准确性，确保其符合设计要求和相关规范。工程变更文件监理工程师应审核工程变更的必要性和合理性，并签署意见。材料检验报告监理工程师应审查材料检验报告的真实性和有效性，确保材料质量符合要求。质量检验报告监理工程师应审查质量检验报告的完整性和准确性，确保工程质量符合设计要求和规范。监理报告的编制1编制目的总结监理工作成果，反映项目建设情况。2编制内容工程概况、监理工作内容、监理意见、问题总结等。3编制要求客观、真实、完整、准确。4报送时间工程竣工验收前。监理报告是监理工程师对工程建设过程的总结，也是对工程质量和安全的重要保障。监理工作的时间安排1项目启动阶段制定监理计划，明确监理目标。2施工阶段定期进行现场检查，控制施工进度。3竣工阶段组织工程验收，完成监理工作。监理工作时间安排应与工程进度同步，确保监理工作有效开展，达到预期的质量和安全目标。监理措施的实施监理规划实施严格执行监理规划，确保项目实施过程符合规划目标和要求，并及时调整和完善。现场监理实施现场监理，对工程质量、进度、安全、文明施工等方面进行全过程监控，并做好记录。旁站监理对重要部位和关键工序进行旁站监理，确保施工质量符合设计要求和规范标准。巡视检查定期或不定期进行巡视检查，发现问题及时处理，避免问题扩大。质量控制严格控制工程质量，确保工程符合设计要求、规范标准和合同约定。安全监督严格监督施工安全，确保施工现场安全生产，预防事故发生。进度控制控制工程进度，确保工程按计划完工，避免延误工期。成本控制控制工程成本，确保工程在合理的成本范围内完成，避免超支。合同管理严格管理合同，确保合同条款的履行，避免违约情况。资料管理规范工程资料的管理，确保资料完整、准确、及时，为工程建设提供可靠依据。竣工验收组织工程竣工验收，确保工程达到验收标准，并办理相关手续。监理工程的验收监理工程师参与验收工作，确保工程质量符合设计要求和规范。工程验收需严格按照相关标准和程序进行，并形成完整的验收文件。1准备阶段审查验收资料，制定验收方案。2现场检查核实工程实物，检验工程质量。3评审阶段评估验收结果，形成验收结论。4最终验收签署验收文件，移交工程资料。监理工作的管理11.组织管理监理机构建立健全组织体系，明确岗位职责和工作流程，有效分配任务和资源。22.制度管理制定并执行完善的监理制度，规范监理行为，提高监理工作的标准化水平。33.信息管理建立信息管理系统，及时收集、整理、分析和共享工程相关信息，确保信息准确可靠。44.质量管理严格按照国家标准和规范进行质量控制，确保工程质量符合设计要求和合同约定。监理人员的职业道德公正性监理人员应该保持独立性，不受外界因素影响，公平公正地执行监理工作。监理人员应根据工程合同和相关规范，对工程质量、进度和成本进行独立监督，并做出客观公正的评价。诚实守信监理人员应严格遵守职业道德规范，诚实守信，不徇私舞弊，不泄露工程秘密。监理人员应秉持诚信原则，与业主、承包商和其他相关方建立良好的合作关系，维护工程的顺利进行。投标文件的编制1项目概况项目规模、建设地点、工期要求。2工程量清单详细列明工程量，并附价格表。3投标报价包含人工费、材料费、机械费等。4投标承诺保证项目质量、安全、进度。投标文件应内容完整，格式规范，确保准确性、真实性。合同文件的审查11.合同内容审查合同条款是否完整，内容是否合法有效，是否符合国家相关法律法规及行业规范标准。22.责任划分审查合同中各方权利义务的划分是否明确，是否合理，是否具有可操作性。33.履约保证审查合同中各方履约保证的具体内容，包括违约责任、赔偿措施等。44.争议解决审查合同中关于争议解决方式的约定，确保争议解决程序合理，有利于项目顺利进行。施工进度的监控进度计划监理工程师审查施工进度计划，并与实际进度进行比较，及时发现偏差。关键节点重点关注关键节点的完成情况，确保工程按计划进行。进度控制监理工程师定期召开进度协调会，及时解决进度问题，确保工程按期完工。施工工艺的审查工艺规范审查施工工艺是否符合设计文件要求，并符合国家和行业相关规范标准。施工方案审查施工方案是否科学合理，并符合实际施工条件。工艺控制审查施工过程中是否严格执行工艺控制措施，并确保施工质量。技术交底审查施工人员是否进行了充分的技术交底，并掌握了相应的施工工艺。工程材料的审查材料质量监理工程师应检查材料是否符合设计要求，并进行抽样检验，确保其质量符合标准。材料来源检查材料来源是否合法，并确保材料生产厂家具有相应的资质，确保材料的质量安全。材料运输监理工程师应监督材料的运输过程，确保材料在运输过程中不受损坏，并按时送达施工现场。材料保管监理工程师应监督材料的保管过程，确保材料在保管过程中不受损，并采取有效的防潮、防晒等措施。工程设备的审查审查目的确保工程设备符合设计要求和相关规范，并具备安全可靠性能，符合施工进度和质量要求。审查内容设备型号、规格、数量、质量，以及相关的技术文件和检验报告。审查方法现场检查、技术文件审核、试验验证等。审查结果符合要求的设备，允许进场使用；不符合要求的设备，应及时整改或更换。工程变更的审查11.合同变更审查变更内容是否符合合同规定，是否合理合法。22.设计变更审查设计变更是否符合相关规范，是否经过审批，是否满足工程质量要求。33.施工变更审查施工变更是否合理可行，是否会影响工程质量和安全，是否经过相关部门审批。44.变更费用审查变更费用是否合理，是否符合相关规定，是否经过双方协商确认。工程款的支付审查合同条款仔细审查工程款支付条款，包括支付方式、支付比例、支付时间等。发票审核验证发票的真实性、合法性，确保其与工程进度和工程量相符。工程进度根据工程进度和实际完成的工程量，确定应支付的工程款金额。质量验收工程款支付前，要进行严格的质量验收，确保工程质量符合合同要求。工程质量的检查定期检查监理工程师需要定期对工程质量进行检查，检查内容包括：工程材料、施工工艺、安全措施等。检查时间根据工程进度和重要性进行调整，确保工程质量符合设计要求和规范。重点部位检查对工程中一些关键部位，如基础、结构、防水等，要进行重点检查。重点部位的检查需邀请专业人员参与，确保工程质量安全可靠。安全文明施工的监督安全生产责任制确保施工现场的安全生产，防范事故发生，确保安全生产责任制得到有效落实。安全生产管理制度督促施工单位建立健全安全生产管理制度，并严格执行，确保安全生产责任制得到有效落实。安全生产教育培训监督施工单位对工人的安全生产教育培训，提高工人的安全意识和技能，确保安全生产责任制得到有效落实。安全生产检查定期开展安全生产检查，及时发现和纠正安全隐患，确保安全生产责任制得到有效落实。工程交接与验收1阶段性验收工程分阶段进行验收，确保符合设计和规范要求。2最终验收工程完工后进行最终验收，确认工程符合合同要求。3移交手续验收合格后，由施工方将工程移交给业主，并完成相关手续。工程保修的监督质量保证监理工程师监督工程保修工作，确保质量符合要求，维护业主权益。记录审查监理工程师审查保修记录，确保完整准确，为日后工程维护提供依据。沟通协调