2024年中介参与房屋交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介参与房屋交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释1.3合同效力2.合同标的2.1房屋信息2.2交易价格2.3交易方式3.中介服务内容3.1中介职责3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1中介费率4.2费用构成4.3支付时间4.4支付方式5.合同履行与变更5.1履行条件5.2履行期限5.3合同变更6.房屋过户及产权转移6.1过户手续6.2产权转移6.3相关税费7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼途径9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1其他条款14.2解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释1.3合同效力2.合同标的2.1房屋信息2.2交易价格2.3交易方式3.中介服务内容3.1中介职责3.2服务范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1中介费率4.2费用构成4.3支付时间4.4支付方式5.合同履行与变更5.1履行条件5.2履行期限5.3合同变更6.房屋过户及产权转移6.1过户手续6.2产权转移6.3相关税费7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决期限9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知9.3解除后果9.4解除费用10.合同终止10.1终止条件10.2终止通知10.3终止后果10.4终止费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任11.4保密期限12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效方式12.4生效证明13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件修改14.其他约定14.1其他条款14.2解释权归甲方所有14.3合同份数14.4合同签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何个人、企业、机构或其他实体，其介入本合同旨在提供专业服务、技术支持或履行特定职责。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的应与本合同标的和双方的权利义务相关。3.第三方的责权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方对因其服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。3.2.3第三方有权获得甲乙双方对其服务的评价和反馈。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.3第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行中出现的问题。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险进行评估，并在合同中明确约定。4.2第三方的责任限额应不低于甲乙双方可能遭受的损失。4.3.1固定金额；4.3.2按照损失比例；4.3.3按照合同金额的一定比例。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。5.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害双方利益。5.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并在合同中明确约定。6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的背景资料和合同内容。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方一致同意，并在合同中修改或补充相关条款。7.2第三方介入的解除需符合合同约定或法律规定，并由甲乙双方共同决定。8.合同的补充与解释8.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.3本合同的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息确认表要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、用途、权属情况等。说明：该表用于确认房屋信息的一致性和准确性。2.交易价格确认函要求：明确交易价格，包括总价、付款方式、付款时间等。说明：该函用于证明交易价格已双方确认。3.中介服务合同要求：详细列明中介服务的具体内容、费用、期限等。说明：该合同为中介服务提供法律依据。4.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。说明：该复印件用于核实房屋产权情况。5.房屋交易税费清单要求：列出交易过程中可能产生的税费，包括契税、印花税等。说明：该清单用于计算交易税费。6.房屋过户手续清单要求：详细列出房屋过户所需的手续和文件。说明：该清单用于指导双方办理过户手续。7.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：该凭证用于证明交易款项的支付情况。8.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括双方沟通、问题解决等。说明：该记录用于证明合同履行情况。9.争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径和方式。说明：该协议用于指导双方解决合同履行中的争议。10.合同解除协议要求：详细列明合同解除的条件、程序和后果。说明：该协议用于指导双方解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行房屋交易手续。1.2中介方未按合同约定提供服务。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4任何一方未按合同约定支付费用。1.5任何一方泄露合同信息或商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度、影响范围和损失大小承担相应责任。2.2违约方应承担违约金、赔偿金等经济责任。2.3违约方应承担因违约行为导致的其他损失。2.4违约方应承担因违约行为导致的其他责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按合同约定履行房屋交易手续，导致交易延迟，甲方应向乙方支付违约金10000元。3.2中介方未按合同约定提供服务，导致交易失败，中介方应退还中介费用，并支付乙方赔偿金5000元。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致房屋交易过程中出现重大失误，第三方应承担全部责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年中介参与房屋交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3中介机构信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价2.2付款方式及时间2.3付款凭证3.房屋交付及过户手续3.1房屋交付时间3.2过户手续及费用3.3房屋验收标准4.房屋质量及瑕疵处理4.1房屋质量问题处理4.2瑕疵处理及责任承担5.中介服务费用及支付方式5.1中介服务费用标准5.2支付方式及时间5.3费用支付凭证6.违约责任及争议解决6.1违约责任及赔偿6.2争议解决方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.合同解除及终止手续10.1合同解除手续10.2合同终止手续11.合同解除及终止后的责任承担11.1合同解除后的责任承担11.2合同终止后的责任承担12.合同解除及终止后的债权债务处理12.1合同解除后的债权债务处理12.2合同终止后的债权债务处理13.合同解除及终止后的其他事项13.1合同解除及终止后的其他事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_________________房屋产权证号：_________________房屋面积：_________________平方米房屋用途：_________________房屋现状：_________________1.2交易双方信息出卖方姓名：_________________出卖方身份证号码：_________________出卖方联系方式：_________________买受方姓名：_________________买受方身份证号码：_________________买受方联系方式：_________________1.3中介机构信息中介机构名称：_________________中介机构负责人：_________________中介机构联系方式：_________________2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价房屋交易总价为人民币：_________________元整。2.2付款方式及时间买受方应在合同签订之日起：_________________日内支付房屋交易总价。付款方式为：_________________（如银行转账、现金等）。2.3付款凭证买受方支付房屋交易总价后，中介机构应出具相应的付款凭证，买受方应在收到凭证后：_________________日内确认无误。3.房屋交付及过户手续3.1房屋交付时间出卖方应于：_________________日前将房屋交付给买受方。3.2过户手续及费用过户手续由中介机构协助办理，相关费用由：_________________方承担。过户手续完成后，买受方取得房屋产权证。3.3房屋验收标准买受方在收到房屋后：_________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向出卖方提出。4.房屋质量及瑕疵处理4.1房屋质量问题处理如房屋存在质量问题，出卖方应在收到买受方通知后：_________________日内进行修复。4.2瑕疵处理及责任承担因房屋质量问题导致的损失，由：_________________方承担。5.中介服务费用及支付方式5.1中介服务费用标准中介服务费用为房屋交易总价的：_________________%。5.2支付方式及时间中介服务费用应在合同签订后：_________________日内支付。支付方式为：_________________（如银行转账、现金等）。5.3费用支付凭证买受方支付中介服务费用后，中介机构应出具相应的费用支付凭证，买受方应在收到凭证后：_________________日内确认无误。6.违约责任及争议解决6.1违约责任及赔偿若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：_________________元。6.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向：_________________提起诉讼。8.合同附件及补充条款8.1合同附件房屋产权证复印件房屋买卖合同银行转账凭证中介服务协议其他相关文件8.2补充条款__________________________________________9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。10.合同解除及终止手续10.1合同解除手续合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。10.2合同终止手续合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：退还已收款项清理现场退还钥匙等物品11.合同解除及终止后的责任承担11.1合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，承担相应的责任。11.2合同终止后的责任承担合同终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，承担相应的责任。12.合同解除及终止后的债权债务处理12.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，处理剩余的债权债务。12.2合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，处理剩余的债权债务。13.合同解除及终止后的其他事项13.1合同解除及终止后的其他事项通知相关方合同变更情况退还押金或其他预付款项清理现场，确保场地无遗留物品14.合同签署及日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同日期本合同签订日期：_________________年_________________月_________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在房屋交易过程中提供专业服务或参与交易活动的一方，包括但不限于律师、评估机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入情形房屋评估及检测法律咨询及代理保险投保及理赔其他经双方认可的必要介入15.3第三方选择第三方的选择由合同双方协商确定，并应确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应根据合同约定和法律规定，承担其服务范围内的责任。第三方在提供专业服务时，应遵循诚实信用原则，确保服务的质量和效率。第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定和法律法规的规定，收取服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务费用及甲方、乙方的合理预期确定。责任限额应在合同中明确约定，并经合同双方签字确认。17.3责任限额的调整在特殊情况下，如市场行情、法律法规变动等，经合同双方协商一致，可对责任限额进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。18.3第三方与中介机构的关系若第三方为中介机构，其与中介机构的关系为内部管理关系，双方应按照中介机构的内部规定处理相关事宜。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方之间的关系，各自承担自身责任，相互之间不承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序当第三方介入时，合同如有变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更效力合同变更协议经合同双方和第三方签字（或盖章）后，成为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构第三方介入产生的争议，可提交：_________________解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房屋产权归属。说明：用于证明房屋所有权，确保交易合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋交易的法律依据，明确双方权利义务。3.银行转账凭证要求：凭证清晰，能够证明款项已支付。说明：用于证明买受方已支付房屋交易总价。4.中介服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确中介机构的服务内容、费用及双方权利义务。5.房屋评估报告要求：报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观。说明：用于评估房屋价值，确保交易价格合理。6.房屋检测报告要求：报告由具有资质的检测机构出具，内容真实、客观。说明：用于检测房屋质量，确保房屋符合交付标准。7.保险单要求：保险单内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于证明房屋已购买保险，保障交易安全。8.法律咨询意见书要求：意见书由具有资质的律师出具，内容专业、合法。说明：用于提供法律咨询服务，确保交易合法合规。9.其他相关文件要求：根据具体情况，提供相关文件以证明交易合法合规。说明：用于补充证明交易合法性的相关材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：承担违约责任，赔偿乙方损失。房屋存在质量问题：承担维修责任，赔偿乙方损失。未按约定支付中介服务费用：承担违约责任，支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付房屋交易总价：承担违约责任，支付违约金。拖欠中介服务费用：承担违约责任，支付违约金。未按约定办理过户手续：承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定服务质量不符合约定：承担违约责任，赔偿甲方或乙方损失。因自身原因造成甲方或乙方损失：承担赔偿责任。未按约定收取服务费用：退还多收费用，承担违约责任。示例说明：甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟入住造成的损失。乙方违约：乙方未按约定时间支付房屋交易总价，导致交易无法继续。乙方应承担违约责任，支付违约金。第三方违约：评估机构出具的报告存在重大误差，导致乙方购买房屋价格过高。评估机构应承担违约责任，赔偿乙方损失。全文完。2024年中介参与房屋交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介机构基本信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式及时间2.3付款条件及违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房屋权属转移及登记手续4.1房屋权属转移4.2登记手续办理及费用5.中介费用及支付5.1中介费用计算方式5.2中介费用支付时间及方式5.3中介费用违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁或诉讼7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署12.1合同签署时间及地点12.2合同签署人13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方1.1.1甲方（卖方）名称：______1.1.2甲方（卖方）身份证号码：______1.1.3甲方（卖方）联系方式：______1.2乙方（买方）名称：______1.2.1乙方（买方）身份证号码：______1.2.2乙方（买方）联系方式：______1.3中介机构1.3.1中介机构名称：______1.3.2中介机构营业执照号码：______1.3.3中介机构联系方式：______2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.1.1甲方同意将位于______的房屋出售给乙方，交易价格为人民币______元整。2.2支付方式及时间2.2.1乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋首付款人民币______元整。2.2.2乙方应在房屋交付之日起______日内支付房屋尾款人民币______元整。2.3付款条件及违约责任2.3.1乙方未按约定支付款项的，每逾期一日应向甲方支付______%的违约金。2.3.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付______%的违约金。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。3.2房屋验收标准及程序3.2.1乙方在房屋交付时应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。3.2.2乙方应在房屋交付之日起______日内完成房屋验收。3.3验收不合格的处理3.3.1如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______日内通知甲方。3.3.2甲方应在接到通知之日起______日内对房屋质量问题进行处理。4.房屋权属转移及登记手续4.1房屋权属转移4.1.1甲方同意将房屋所有权转移给乙方。4.2登记手续办理及费用4.2.1乙方应在房屋交付后______日内办理房屋所有权转移登记手续。4.2.2房屋所有权转移登记费用由______方承担。5.中介费用及支付5.1中介费用计算方式5.1.1中介费用按房屋交易价格的______%计算。5.2中介费用支付时间及方式5.2.1中介费用应在合同签订之日起______日内支付。5.2.2中介费用支付方式为人民币______元整。5.3中介费用违约责任5.3.1任何一方未按约定支付中介费用的，应向中介机构支付______%的违约金。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。7.违约责任及赔偿7.1违约行为及认定7.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应向守约方支付违约金。7.2.2违约金的具体数额按本合同相关条款约定执行。7.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知，违约方未在______日内纠正违约行为的，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2合同解除后，双方应按照约定结算已付款项，并处理剩余事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并办理完所有权转移登记手续后，本合同终止。9.2.2合同因解除而终止。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。10.2其他相关文件10.2.1本合同附件二为房屋产权证明文件，与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，中介机构执______份。11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管本合同及附件，确保合同内容的完整性和有效性。12.合同签署12.1合同签署时间及地点12.1.1本合同于______年______月______日在______签署。12.2合同签署人12.2.1甲方（卖方）代表签字：______12.2.2乙方（买方）代表签字：______12.2.3中介机构代表签字：______13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方和中介机构以外的，参与房屋交易过程中提供相关服务或协助的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、贷款机构、担保公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的一致同意，且第三方应具备相应的资质和执业许可。2.2第三方介入的目的是为了保障交易安全、提高交易效率或满足甲乙双方的特定需求。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致交易出现损失的，其责任限额应明确约定。3.2第三方责任限额应参照其提供的服务的性质、难度和潜在风险等因素合理确定。3.3第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同的一部分。4.第三方权利和义务4.1.1获取与交易相关的必要信息和资料；4.1.2根据自身专业判断，提出建议或意见；4.1.3在其职责范围内，采取必要的措施保障交易安全。4.2.1遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2对其提供的服务质量负责；4.2.3保守交易秘密，不得泄露甲乙双方的个人隐私和商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方应尊重甲乙双方的意愿，不得损害甲乙双方的合法权益；5.1.2第三方在提供服务的全过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。5.2第三方与中介机构的关系：5.2.1第三方应配合中介机构的工作，确保交易顺利进行；5.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害中介机构的合法权益。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1各第三方之间应相互尊重，不得相互干扰；5.3.2各第三方应协调配合，共同保障交易安全。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用和责任限额等事项达成一致；6.