黄埔区出租房转让合同模板

黄埔区出租房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租房转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于黄埔区的出租房（以下简称“出租房”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的出租房位于黄埔区，具体地址为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2出租房的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格定为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让款项。

2.3付款方式：__________

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理出租房的过户手续，并将办理结果及时通知乙方。

3.2乙方应按照国家相关规定，自行承担出租房转让过程中的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后__________日内，将出租房交付给乙方。

4.2乙方在接收出租房时，应按照甲方提供的交付清单进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

4.3乙方在接收出租房后，有权按照本合同约定的用途使用出租房。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付出租房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租房所有权证复印件；

2.出租房租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

甲方代理人：________________

乙方代理人：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房转让合同

甲方（以下简称“甲方”）为出租房的合法所有人，乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买出租房的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为协助甲方完成出租房转让事宜的第三方服务提供方。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于黄埔区的出租房（以下简称“出租房”）转让给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的出租房位于黄埔区，具体地址为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2出租房的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格定为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部转让款项。

2.3付款方式：__________

三、丙方责任及权利

3.1丙方应协助甲方完成出租房的过户手续，并确保手续的合法、合规。

3.2丙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行谈判和签订合同。

3.3丙方对乙方提供的资料负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.4丙方有权按照约定收取服务费用，费用为人民币__________元。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付全部转让款项。

4.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成过户手续。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付款项或履行其他违约行为时，要求解除合同并追究乙方违约责任。

4.4甲方有权在出租房过户后，要求乙方按照约定用途使用出租房。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付全部转让款项。

5.2乙方应确保所提供的购买出租房的资金来源合法。

5.3乙方在签订合同前应对出租房进行实地考察，了解出租房的具体情况。

5.4乙方在签订合同后，不得擅自改变出租房的用途。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2乙方在签订合同后擅自改变出租房用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于确保出租房转让过程的合法性和效率。

9.2第三方作为专业机构，能够为甲方提供专业的法律、财务等支持，保障甲方的权益。

9.3第三方的介入有助于降低交易风险，确保甲乙双方按照约定履行合同。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租房的合法所有人，有权决定出租房的转让事宜。

10.2甲方主导转让过程，有利于确保甲方的权益得到充分保障。

10.3甲方通过主导转让过程，能够更好地控制交易节奏，实现自身利益最大化。

附件：

1.出租房所有权证复印件；

2.出租房租赁合同复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照及资质证明复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

甲方代理人：________________

乙方代理人：________________

丙方代理人：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买二手房的买受人，甲方（以下简称“甲方”）为二手房的出售方，丁方（以下简称“丁方”）为协助乙方进行二手房购买事宜的第三方服务提供方。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于黄埔区的二手房（以下简称“二手房”）的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、买卖标的

1.1本合同买卖的二手房位于黄埔区，具体地址为__________，房产证号为__________。

1.2二手房的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、买卖价格及付款方式

2.1本合同买卖价格定为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首期款项人民币__________元，余款在过户手续完成后__________日内支付完毕。

2.3付款方式：__________

三、丁方责任及权利

3.1丁方应协助乙方进行二手房的实地考察和交易谈判。

3.2丁方有权在乙方授权范围内，代表乙方与甲方签订合同。

3.3丁方对乙方提供的购买意向及个人信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

3.4丁方有权按照约定收取服务费用，费用为人民币__________元。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整的房产资料。

4.2乙方有权要求丁方在合同签订前完成对二手房的尽职调查。

4.3乙方在支付首期款项后，有权要求甲方配合办理过户手续。

4.4乙方在过户手续完成后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋并承担相关责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保所出售的二手房产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点，提供完整的房产资料供乙方查看。

5.3甲方应配合乙方办理过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

5.4甲方在过户手续完成后，应按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定条件。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间提供房产资料或未配合办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2甲方在过户手续完成后未交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，有权主导购买过程，确保自身权益得到充分保障。

9.2乙方通过主导购买过程，能够更好地了解房屋情况，选择合适的购房时机。

9.3乙方的主导地位有助于避免交易过程中的不公平现象，实现交易的公正性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保障乙方的权益为核心。

10.2弱化甲方的主导地位有助于减少交易过程中的纠纷，提高交易效率。

10.3通过弱化甲方的主导，有助于建立更加公平、透明的交易环境。

附件：

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