2024年度房地产项目室内外景观设计咨询专项合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目室内外景观设计咨询专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及性质2.4项目业主方3.设计咨询服务内容3.1室内景观设计3.1.1设计要求3.1.2设计范围3.1.3设计周期3.1.4设计成果3.2室外景观设计3.2.1设计要求3.2.2设计范围3.2.3设计周期3.2.4设计成果3.3咨询服务内容3.3.1设计方案优化建议3.3.2施工图设计审查3.3.3施工现场技术服务4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2费用组成4.3支付方式4.4付款节点及进度5.设计成果交付5.1成果交付形式5.2成果交付时间5.3成果验收6.设计变更6.1变更范围及要求6.2变更流程及审批6.3变更费用及支付7.设计质量保证7.1设计质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.2本合同甲方地址：________1.1.4本合同乙方地址：________1.2合同双方法定代表人及授权代表1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2甲方授权代表：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方授权代表：________1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为____年__月__日。2.项目概况2.1项目名称2.1.1本项目名称：________2.2项目地点2.2.1本项目地点：________2.3项目规模及性质2.3.1本项目规模：________2.3.2本项目性质：________2.4项目业主方2.4.1本项目业主方：________3.设计咨询服务内容3.1室内景观设计3.1.1设计要求3.1.1.1设计风格：________3.1.1.2设计功能：________3.1.1.3设计标准：________3.1.2设计范围3.1.2.1室内空间布局3.1.2.2室内装饰设计3.1.2.3室内绿化设计3.1.3设计周期3.1.3.1初步设计：____个工作日3.1.3.2施工图设计：____个工作日3.1.4设计成果3.1.4.1初步设计方案3.1.4.2施工图设计3.2室外景观设计3.2.1设计要求3.2.1.1设计风格：________3.2.1.2设计功能：________3.2.1.3设计标准：________3.2.2设计范围3.2.2.1园林景观规划3.2.2.2园林景观设计3.2.2.3园林景观施工图设计3.2.3设计周期3.2.3.1初步设计：____个工作日3.2.3.2施工图设计：____个工作日3.2.4设计成果3.2.4.1初步设计方案3.2.4.2施工图设计3.3咨询服务内容3.3.1设计方案优化建议3.3.1.1根据甲方需求，对设计方案进行优化3.3.1.2优化方案提交时间：____个工作日内3.3.2施工图设计审查3.3.2.1对施工图设计进行审查3.3.2.2审查意见提交时间：____个工作日内3.3.3施工现场技术服务3.3.3.1提供施工现场技术指导3.3.3.2技术服务时间：____个工作日内4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.1.1设计费用总额为人民币____元整。4.2费用组成4.2.1室内景观设计费用：____元4.2.2室外景观设计费用：____元4.2.3咨询服务费用：____元4.3支付方式4.3.1甲方按设计进度支付设计费用4.3.2第一次支付：合同签订后____个工作日内支付总额的____%4.3.3第二次支付：初步设计方案完成后支付总额的____%4.3.4第三次支付：施工图设计完成后支付总额的____%4.3.5第四次支付：设计成果交付并验收合格后支付总额的____%4.4付款节点及进度4.4.1付款节点：根据设计进度分四次支付4.4.2支付进度：按合同约定的时间节点支付5.设计成果交付5.1成果交付形式5.1.1设计成果以纸质文档和电子文档形式交付5.2成果交付时间5.2.1初步设计方案：____个工作日内5.2.2施工图设计：____个工作日内5.3成果验收5.3.1甲方对设计成果进行验收5.3.2验收合格后，乙方提供正式的设计成果6.设计变更6.1变更范围及要求6.1.1变更范围：包括设计内容、设计标准、设计成果等6.1.2变更要求：甲方应在设计过程中提出变更要求，乙方应按甲方要求进行变更6.2变更流程及审批6.2.1甲方提出变更要求，乙方进行评估6.2.2乙方提出变更方案，甲方审批6.2.3乙方按审批后的方案进行变更6.3变更费用及支付6.3.1变更费用由甲方承担6.3.2变更费用按实际发生支付7.设计质量保证7.1设计质量标准7.1.1设计成果应符合国家有关标准和规范7.1.2设计成果应满足甲方需求7.2质量保证期限7.2.1质量保证期限为自设计成果交付之日起____年7.2.2质量保证期内，乙方应负责解决因设计原因引起的问题7.3质量问题处理7.3.1甲方发现设计质量问题，应及时通知乙方7.3.2乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改7.3.3整改后，甲方对整改结果进行验收8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同涉及的所有技术信息、商业秘密、设计图纸、方案等均属保密内容。8.1.2保密内容不包括公开的信息或甲方已通过合法途径获取的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密内容公开之日起____年。8.2.2即使合同终止，保密义务仍然有效，直至保密内容公开或保密期限届满。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的计算方式为：____元/天，累计不超过____元。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2一方破产、解散或被吊销营业执照等情形，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前____个工作日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付的设计费用不予退还。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应完成必要的审批程序。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期为____年__月__日。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满且无续约协议。12.1.2合同因双方协商一致解除。12.2终止程序12.2.1合同终止应提前____个工作日书面通知对方。12.2.2双方应按照本合同约定处理善后事宜。12.3终止后果13.合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括：a.设计任务书b.设计费用预算表c.设计合同附件13.2附件内容13.2.1附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称的第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同的履行提供专业服务、中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的类型15.2.1中介方：为合同双方提供信息交流、撮合等服务的机构或个人。15.2.2咨询方：为合同双方提供专业咨询服务的机构或个人。15.2.3监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估的机构或个人。15.2.4评估方：对项目设计、施工等环节进行评估的机构或个人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入的批准16.2.1对方应在收到申请后____个工作日内给予答复。16.2.2如果同意引入第三方，双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责范围17.1.1第三方的职责范围应在合作协议中明确，包括但不限于：a.提供专业服务；b.监督合同履行；c.提供咨询意见；d.进行评估。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展工作。17.2.2第三方有权获取合同履行所需的信息。18.第三方介入的责任18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应在合作协议中约定，包括但不限于：a.第三方因其过错导致的损失，不超过____元；b.第三方因故意或重大过失导致的损失，由第三方自行承担全部责任。18.2第三方的赔偿责任18.2.1如果第三方违反合作协议，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，本合同不涉及。19.1.2甲方应确保第三方提供的服务的质量和效果。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，本合同不涉及。19.2.2乙方应确保第三方提供的服务的质量和效果。20.第三方介入的变更20.1第三方变更的申请20.1.1任何一方认为有必要变更第三方时，应向对方提出申请。20.1.2申请应包括变更原因、变更后的第三方信息等。20.2第三方变更的批准20.2.1对方应在收到申请后____个工作日内给予答复。20.2.2如果同意变更第三方，双方应与新的第三方签订相应的合作协议。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方介入无法继续进行。21.2第三方介入的终止程序21.2.1双方应提前____个工作日书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在收到通知后____个工作日内完成现有工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书详细要求和说明：a.明确设计项目的具体要求，包括设计风格、功能需求、设计标准等。b.列出设计项目的具体范围，包括室内外景观设计的内容和细节。c.规定设计成果的提交时间和形式。2.设计费用预算表详细要求和说明：a.列出设计费用的详细构成，包括室内外景观设计费用、咨询服务费用等。b.规定各费用项目的计算依据和标准。c.明确设计费用的支付方式和时间节点。3.设计合同附件详细要求和说明：a.包括合同双方的联系方式、合同签订日期、合同生效日期等基本信息。b.列出合同双方的权利和义务，包括设计服务内容、设计成果交付、质量保证等。c.约定违约责任、争议解决方式等条款。4.第三方合作协议详细要求和说明：a.明确第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。b.列出第三方的服务内容、职责范围、权利义务等。c.约定第三方与甲方、乙方之间的责任划分和纠纷解决机制。5.设计成果详细要求和说明：a.包括初步设计方案、施工图设计等设计成果的电子版和纸质版。b.规定设计成果的格式、尺寸、内容要求等。c.明确设计成果的验收标准和程序。6.设计变更记录详细要求和说明：a.记录设计变更的内容、原因、时间等信息。b.明确变更后的设计成果和费用调整情况。c.规定变更记录的提交时间和形式。说明二：违约行为及责任认定：1.设计延误违约责任认定标准：a.乙方未按合同约定的时间节点完成设计工作。b.设计成果未达到合同约定的质量标准。示例说明：乙方未按合同约定的时间节点完成初步设计方案，延误了整个项目的进度，甲方有权要求乙方支付违约金。2.设计质量不符合标准违约责任认定标准：a.设计成果未达到合同约定的质量标准。b.设计成果存在重大缺陷，影响项目使用。示例说明：设计成果中存在多处设计缺陷，经甲方验收不合格，乙方需承担修复费用，并支付违约金。3.未经批准擅自变更设计违约责任认定标准：a.乙方未经甲方批准，擅自变更设计内容。b.变更后的设计不符合合同约定。示例说明：乙方未经甲方批准，擅自修改设计方案，导致项目成本增加，甲方有权要求乙方承担额外费用。4.未能履行保密义务违约责任认定标准：a.任何一方泄露合同中的保密信息。b.保密信息泄露导致对方遭受损失。示例说明：乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方需承担相应的赔偿责任。5.未按约定支付费用违约责任认定标准：a.甲方未按合同约定的时间节点支付设计费用。b.甲方支付的费用与合同约定不符。示例说明：甲方未按合同约定的时间节点支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。全文完。2024年度房地产项目室内外景观设计咨询专项合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方3.设计咨询范围3.1室内景观设计3.2室外景观设计3.3设计咨询服务内容4.设计要求及标准4.1设计指导思想4.2设计风格及主题4.3设计功能与布局4.4设计材料及工艺5.设计进度安排5.1设计阶段划分5.2各阶段设计时间节点5.3设计成果提交时间6.设计成果及交付6.1设计成果形式6.2设计成果质量要求6.3设计成果交付方式7.设计费用及支付方式7.1设计费用总额7.2设计费用构成7.3设计费用支付时间及比例7.4设计费用调整条款8.设计变更及协调8.1设计变更流程8.2设计变更费用8.3设计变更后的协调与沟通9.设计成果使用及知识产权9.1设计成果使用权9.2设计成果知识产权归属9.3设计成果的保密义务10.违约责任及处理10.1合同违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1设计方案13.2设计图纸13.3设计合同补充协议14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同语言14.4合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X景观设计咨询有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及概述2.1项目名称2024年度花园住宅小区景观设计咨询项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：100000平方米，总建筑面积：200000平方米2.4项目投资方房地产开发有限公司3.设计咨询范围3.1室内景观设计室内公共区域、住宅室内花园及露台的设计。3.2室外景观设计小区入口广场、中心花园、休闲广场、儿童游乐场、健身器材区、绿化景观带等的设计。3.3设计咨询服务内容包括设计方案、施工图设计、材料设备选型、施工配合、验收指导等。4.设计要求及标准4.1设计指导思想4.2设计风格及主题现代简约风格，以自然景观为主题。4.3设计功能与布局合理规划小区景观布局，满足居民休闲、娱乐、健身等需求。4.4设计材料及工艺选用环保、耐用的材料，采用先进的施工工艺。5.设计进度安排5.1设计阶段划分前期调研、方案设计、施工图设计、施工配合、验收指导。5.2各阶段设计时间节点前期调研：1个月方案设计：2个月施工图设计：2个月施工配合：3个月验收指导：1个月5.3设计成果提交时间各阶段设计成果在规定时间内提交至甲方指定地点。6.设计成果及交付6.1设计成果形式电子版及纸质版的设计方案、施工图纸。6.2设计成果质量要求设计成果应符合国家相关设计规范、标准及甲方要求。6.3设计成果交付方式通过电子邮件、快递等方式交付至甲方指定地点。7.设计费用及支付方式7.1设计费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）7.2设计费用构成方案设计费：人民币叁拾万元整（￥300000.00）施工图设计费：人民币柒拾万元整（￥700000.00）施工配合及验收指导费：人民币贰拾万元整（￥200000.00）7.3设计费用支付时间及比例方案设计费：合同签订后支付50%施工图设计费：方案设计费支付完毕后支付50%施工配合及验收指导费：施工图设计费支付完毕后支付50%7.4设计费用调整条款因不可抗力等因素导致设计费用发生变化的，双方另行协商确定。8.设计变更及协调8.1设计变更流程任何设计变更需由甲方提出，经乙方确认后，双方共同协商确定变更内容，并形成书面变更文件。8.2设计变更费用设计变更所产生的费用，根据变更内容的复杂程度和影响范围，由双方协商确定。8.3设计变更后的协调与沟通设计变更后，乙方应积极配合甲方进行协调，确保设计变更的顺利进行。9.设计成果使用及知识产权9.1设计成果使用权甲方获得设计成果的非独占使用权，乙方保留设计成果的知识产权。9.2设计成果知识产权归属设计成果的著作权、专利权、商标权等知识产权归乙方所有。9.3设计成果的保密义务双方对本合同项下的设计成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任及处理10.1合同违约情形任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理方式违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同。13.合同附件13.1设计方案包括但不限于景观规划图、效果图、植物配置图等。13.2设计图纸包括但不限于总平面图、分区平面图、立面图、剖面图等。13.3设计合同补充协议本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年2月28日。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同采用中文书写，以中文文本为准。14.4合同变更及补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工作效率，降低风险。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入审批对方应在收到申请后七个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方介入。如同意，双方应共同确定第三方的具体职责和权限。17.第三方介入的职责和权限17.1第三方职责第三方应按照合同约定和双方指定的职责范围，提供相应的服务。17.2第三方权限第三方的权限应限于其职责范围内，不得超越甲乙双方授权的界限。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、服务期限等因素综合考虑。18.3责任限额的执行在发生第三方责任事件时，第三方应根据责任限额向受损方支付赔偿，超出责任限额的部分，由受损方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则在第三方介入的情况下，责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。19.2责任划分具体条款19.2.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对第三方介入不承担责任。19.2.2第三方责任第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。19.2.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方和第三方应协商解决，责任划分按照相关法律法规执行。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如需变更第三方，双方应重新协商并签订书面协议，明确新的第三方职责和权限。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中如需退出，应提前三十日向甲乙双方提出书面申请，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第11条“争议解决”的相关规定执行。23.第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的具体服务内容协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包含景观规划图、效果图、植物配置图等，需符合设计要求及标准。附件说明：设计方案为合同履行过程中的重要依据，需清晰、准确反映设计意图。2.施工图纸详细要求：包括总平面图、分区平面图、立面图、剖面图等，需符合国家相关设计规范及标准。附件说明：施工图纸为施工方进行施工的依据，需详尽、准确。3.材料设备清单详细要求：列出设计所需的材料、设备的名称、规格、型号、数量等信息。4.施工进度计划详细要求：列出各阶段施工的时间节点，确保施工进度符合合同要求。附件说明：施工进度计划为施工方、监理方及甲方监督施工进度的重要依据。5.设计变更文件详细要求：记录设计变更的内容、原因、费用等信息。附件说明：设计变更文件为合同履行过程中的重要记录，需确保真实、完整。6.施工验收报告详细要求：记录施工验收的结果、存在问题及整改措施。附件说明：施工验收报告为确认施工质量的重要文件，需确保真实、准确。7.保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。附件说明：保密协议为保护双方商业秘密的重要文件。8.合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中的任何变更、补充内容。附件说明：合同补充协议为合同履行过程中的重要补充，需确保真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计方未按时提交设计方案或施工图纸。施工方未按时完成施工任务。甲方未按时支付设计费用或施工款项。第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任认定示例设计方未按时提交设计方案，延误施工进度。责任认定：设计方应支付违约金，并赔偿因延误施工所造成的损失。施工方未按质量标准完成施工任务。责任认定：施工方应返工，并赔偿因质量问题造成的损失。甲方未按时支付设计费用。责任认定：甲方应支付违约金，并承担设计方因等待付款而产生的利息损失。第三方未履行监理职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目室内外景观设计咨询专项合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目范围2.1设计内容2.2设计标准2.3设计阶段3.设计成果3.1设计文件3.2设计图纸3.3设计说明4.设计费用4.1费用总额4.2费用组成4.3费用支付5.设计时间5.1设计期限5.2设计进度5.3设计延误6.设计修改6.1修改申请6.2修改费用6.3修改流程7.设计质量控制7.1设计质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收8.设计保密8.1保密条款8.2保密责任8.3保密期限9.设计成果交付9.1交付时间9.2交付方式9.3交付内容10.设计咨询10.1咨询内容10.2咨询方式10.3咨询费用11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护11.3知识产权使用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度房地产项目室内外景观设计咨询专项合同》。1.1.2“甲方”指委托设计服务的房地产开发商或其授权代表。1.1.3“乙方”指提供设计咨询服务的景观设计公司或其授权代表。1.1.4“项目”指甲方委托乙方进行室内外景观设计的具体房地产项目。1.1.5“设计成果”指乙方根据甲方要求完成的设计文件、图纸和说明等。1.1.6“设计费用”指乙方完成本合同约定的设计服务所需支付的费用。1.1.7“设计期限”指乙方完成设计成果的时间期限。1.1.8“设计修改”指乙方根据甲方要求对设计成果进行的调整和优化。1.1.9“知识产权”指乙方根据本合同创作的设计成果所拥有的著作权、专利权等。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，其含义应与相关法律法规及行业惯例相符。2.项目范围2.1设计内容2.1.1室内外景观规划与设计。2.1.2景观植物配置与种植设计。2.1.3景观水系设计与施工图。2.1.4景观照明、音响、景观小品等设施的设计。2.1.5景观效果图、动画展示制作。2.2设计标准2.2.1符合国家相关景观设计规范和标准。2.2.2符合甲方项目定位和市场需求。2.2.3确保景观设计的可持续性和生态性。2.3设计阶段2.3.1初步设计阶段。2.3.2详细设计阶段。2.3.3施工图设计阶段。3.设计成果3.1设计文件3.1.1设计说明书。3.1.2设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图等）。3.1.3设计效果图。3.2设计图纸3.2.1景观平面图。3.2.2景观立面图。3.2.3景观剖面图。3.2.4景观节点详图。3.3设计说明3.3.1设计理念及原则。3.3.2设计元素及材料选用。3.3.3设计效果及功能。4.设计费用4.1费用总额4.1.1设计费用总额为本合同约定的具体金额。4.1.2设计费用总额包括但不限于设计人员费用、资料费、差旅费等。4.2费用组成4.2.1设计人员费用。4.2.2资料费。4.2.3差旅费。4.3费用支付4.3.1乙方应在设计开始前收到甲方支付的设计费用总额的50%作为预付款。4.3.2乙方完成设计成果后，甲方应在收到设计成果的15个工作日内支付剩余的50%费用。5.设计时间5.1设计期限5.1.1初步设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成。5.1.2详细设计阶段：自初步设计阶段完成后30个工作日内完成。5.1.3施工图设计阶段：自详细设计阶段完成后30个工作日内完成。5.2设计进度5.2.1乙方应按照合同约定的设计阶段和时间节点完成设计工作。5.2.2乙方应在每个设计阶段完成后向甲方提交相应的阶段性成果。5.3设计延误5.3.1如乙方未能按照合同约定的设计期限完成设计工作，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于设计费用总额0.5%的违约金。6.设计修改6.1修改申请6.1.1甲方有权根据项目实际情况和需求提出对设计成果的修改申请。6.1.2甲方应在设计成果提交后的30个工作日内向乙方提出修改申请。6.2修改费用6.2.1甲方提出的修改申请，若超出原设计范围，乙方有权收取相应的修改费用。6.2.2修改费用应根据实际工作量及所需资源进行计算。6.3修改流程6.3.1甲方提出修改申请后，乙方应尽快进行评估，并向甲方提供修改方案及费用预算。6.3.2甲方确认修改方案及费用后，乙方应根据修改内容进行设计修改。7.设计质量控制7.1设计质量标准7.1.1设计成果应符合国家相关景观设计规范和标准。7.1.2设计成果应符合甲方项目定位和市场需求。7.2质量控制措施7.2.1乙方应建立完善的设计质量控制体系，确保设计成果的质量。7.2.2乙方应定期对设计成果进行内部审核，确保设计质量。7.2.3乙方应接受甲方对设计成果的质量检查和验收。7.3质量验收7.3.1甲方应在设计成果提交后30个工作日内对设计成果进行验收。7.3.2甲方验收合格后，乙方应提供相应的质量保证文件。8.设计保密8.1保密条款8.1.1乙方应严格保守甲方的商业秘密和技术秘密。8.1.2乙方不得向任何第三方泄露本合同项下的设计成果和相关信息。8.1.3保密期限自合同签订之日起至设计成果交付甲方之日起计算，不少于三年。8.2保密责任8.2.1乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违反保密条款，情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年。9.设计成果交付9.1交付时间9.1.1乙方应在合同约定的设计期限内完成设计成果的交付。9.1.2乙方应在每个设计阶段完成后及时向甲方提交相应的阶段性成果。9.2交付方式9.2.1乙方应以电子文件形式将设计成果发送至甲方指定邮箱。9.2.2乙方应在设计成果提交后，向甲方提供纸质文件备份。9.3交付内容9.3.1设计文件。9.3.2设计图纸。9.3.3设计说明。9.3.4设计效果图。10.设计咨询10.1咨询内容10.1.1甲方就项目景观设计相关问题向乙方进行咨询。10.1.2乙方应在甲方提出咨询需求后，及时给予回复。10.2咨询方式10.2.1甲方可通过电话、邮件、面谈等方式向乙方提出咨询需求。10.2.2乙方应在接到咨询需求后，尽快安排专业人员予以解答。10.3咨询费用10.3.1甲方支付的咨询费用按实际咨询次数和所需时间计算。10.3.2咨询费用应在咨询完成后由甲方支付。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1本合同项下的设计成果的著作权归乙方所有。11.1.2甲方获得在项目范围内使用该设计成果的权利。11.2知识产权保护11.2.1乙方应采取必要措施保护其设计成果的知识产权。11.2.2甲方应合理使用乙方的设计成果，不得侵犯乙方的知识产权。11.3知识产权使用11.3.1甲方在项目范围内使用设计成果时，不得改变其原貌。11.3.2甲方不得将设计成果用于其他项目或商业用途。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定的时间完成设计工作。12.1.2乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准。12.1.3乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。12.2违约责任12.2.1乙方应承担违约责任，支付违约金。12.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。12.3违约赔偿12.3.1违约金按合同约定的比例计算。12.3.2损失赔偿按实际损失计算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1本合同因乙方违约而终止。14.2.2本合同因甲方违约而终止。14.3合同解除14.3.1双方协商一致，可以解除本合同。14.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评审机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高设计质量或解决合同履行过程中出现的争议。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的权利：15.2.1.1获取合同相关信息，包括但不限于设计文件、图纸、设计成果等。15.2.1.2根据合同约定，对设计成果进行评审、监督或监理。15.2.1.3在必要时，提出设计修改建议或解决方案。15.2.2第三方的责任：15.2.2.1按照合同约定履行职责，确保设计质量和进度。15.2.2.2对因自身原因造成的设计质量问题或延误承担相应责任。15.2.2.3保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1遵守国家相关法律法规和行业标准。15.2.3.2独立、公正、客观地履行职责。15.2.3.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方受甲方委托，对乙方的设计成果进行评审、监督或监理。15.3.1.2第三方对甲方负有报告和解释的义务，但无权直接指挥乙方的工作。15.