旅游度假区租赁协议范本

旅游度假区租赁协议范本合同编号：__________旅游度假区租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将度假区内的__________（物业名称）出租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条物业使用及管理3.1乙方应合理使用租赁的物业，不得擅自改变物业的结构和用途，不得损害物业的安全和完好。3.2乙方应遵守度假区内的各项规章制度，配合甲方的管理工作。3.3乙方在租赁期间应自行承担物业的水、电、物业管理费等费用。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物业进行定期维修和保养，保证物业的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修和保养费用。4.3租赁期满后，乙方应将物业交还给甲方，并负责修复因使用不当导致的损坏。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第六条法律适用及争议解决6.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假区物业租赁合同2.度假区规章制度3.物业结构和使用用途说明4.水、电、物业管理费用明细5.维修和保养服务记录6.租赁物业现状照片7.租赁物业交付和交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未合理使用租赁物业，擅自改变结构或用途3.乙方未遵守度假区规章制度4.甲方未按时进行维修和保养5.甲方提前解除合同未支付违约金6.乙方提前解除合同未支付违约金7.乙方未按约定修复损坏物业三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方物业使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方未履行合同约定时应支付给另一方的赔偿金。6.度假区：指合同中约定的物业所在区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，协商解决，避免产生滞纳金。2.物业使用争议：双方应遵守合同约定和度假区规章制度，如有争议可协商解决，必要时可寻求法律途径。3.维修和保养需求：乙方应及时通知甲方，甲方应及时响应并提供服务。4.提前解除合同：双方应提前通知并支付违约金，协商解决后续事宜。5.损坏修复责任：乙方应承担因使用不当导致的损坏修复责任。五、所有应用场景：1.旅