2025专业版租房交定金合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金及履行相关义务。为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租房交定金合同。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：（详细地址）；1.2房屋结构及面积：；1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。四、定金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。2.核实双方提供的身份证明、联系方式等信息真实有效。3.明确房屋地址、结构及面积等基本信息，确保无误。4.仔细阅读并理解租赁期限、租金、定金等条款，避免因误解导致纠纷。5.约定好维修责任、违约责任等细节问题。6.双方签订合注意核对签字或盖章是否齐全、清晰。7.保留好合同副本，以便日后维权。解决办法：1.发生纠纷时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，积极提供相关证据，维护自身合法权益。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务关系持续的时间。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。5.定金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱款。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约责任：一方违反合同规定，需要承担的法律责任。9.诉讼：当事人通过人民法院解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的民用或商业房产。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、办公室、商铺等。3.租赁双方需要明确租赁条款，保障双方权益。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。2.维修责任：详细列明哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.保险责任：乙方是否需要购买相应的保险，如火险、盗窃险等。4.提前解约条款：在合同期内，双方提前解约的条件、责任及违约金等。5.房屋变更用途：乙方是否需要取得甲方同意才能改变房屋的用途。6.隐私和安宁：乙方是否有义务保持噪音水平，不得干扰甲方及邻居的隐私和安宁。7.房屋交付条件：详细描述房屋交付时的状态和乙方应承担的责任。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋现状。2.房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用