2025煤场租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有煤场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方煤场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁煤场及用途1.1乙方租赁甲方的煤场，位于，占地面积约为平方米。1.2乙方租赁煤场的主要用途为：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条煤场使用及管理4.1乙方应合理使用煤场，不得擅自改变煤场的结构和用途。4.2乙方应负责煤场的日常维护和管理，确保煤场的安全和卫生。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.租赁合同的合法性：确保合同符合中华人民共和国相关法律法规的规定，如《合同法》、《物权法》等。解决办法：在签订合同前，由专业法律顾问对合同进行审核，确保合同内容合法有效。2.出租方与承租方的身份验证：确认双方主体的合法性，包括企业资质、法定代表人身份等。解决办法：要求对方提供有效的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等文件。3.租赁用途的合规性：确保乙方租赁煤场的用途符合当地政策规定，不违反环保、安全等相关要求。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定如因用途不合规导致的问题由乙方承担责任。4.租金调整机制：考虑到市场变化，合同中应明确租金调整的条件和方式。解决办法：在合同中设定租金调整的触发条件和调整方式，如“根据市场价格变动指数进行调整”。5.维修责任划分：明确煤场设施的维修责任，防止因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中约定哪些设施由甲方负责维修保养，哪些由乙方负责。6.保险事宜：要求乙方办理相应的保险，如财产保险、责任保险等，以减少风险。解决办法：在合同中规定乙方必须购买的保险类型和有效期限。7.合同解除和终止条件：明确合同解除和终止的条件及后果，包括违约责任。解决办法：在合同中详细列明合同解除和终止的条件，以及违约责任的具体规定。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有煤场所有权和使用权，并将煤场出租给他人的一方。2.承租方：指租赁煤场并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用煤场的固定期限。4.租金：指承租方为使用煤场而支付给出租方的费用。5.违约责任：指当一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方依法收取的违约金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.煤场所有者将煤场出租给他人使用时。2.煤炭企业或个人需要租赁煤场进行煤炭存储、加工或其他相关活动时。3.双方为明确租赁关系和责任，需要签订书面租赁合同的情况。补充条款：1.煤场现状描述：详细描述煤场的现状，包括占地面积、设施设备、现有煤炭情况等。解决办法：在合同附件中提供煤场的详细现状描述。2.煤场使用规则：明确乙方在使用煤场时的各项规定，如煤炭存储要求、安全措施、环保要求等。解决办法：在合同附件中提供煤场使用规则详细说明。3.保险单据：乙方购买的保险单据，以证明已按照合同约定办理了相应保险。解决办法：要求乙方在签订合同后提供保险单据的复印件。4.煤场维修保养记录：记录甲方对煤场设施进行的维修保养情况，以证明甲方履行了维修责任。解决办法：在合同附件中提供煤场维修保