铺面转让同行合同范本

铺面转让同行合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的铺面转让给乙方，乙方承租该铺面并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议。

该合同的签订基于甲乙双方对铺面转让市场的共同认识，以及对彼此信誉的认可。甲方作为铺面的所有权人，有权利将其转让给乙方；乙方作为购买方，有义务支付相应的转让费用，并承担铺面的租赁责任。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务。通过本合同的签订，甲方可以将其铺面转让给乙方，乙方可以获得铺面的使用权，并按照约定的租金支付方式支付租金。同时，本合同还约定了双方的违约责任、不可抗力等条款，以尽可能地减少合同履行过程中的风险。

本合同的签订是基于甲乙双方对铺面转让市场的共同认识，以及对彼此信誉的认可。甲方作为铺面的所有权人，有权利将其转让给乙方；乙方作为购买方，有义务支付相应的转让费用，并承担铺面的租赁责任。通过本合同的签订，甲乙双方可以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在铺面转让过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括铺面的转让、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.铺面：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的铺面。

2.转让费用：指乙方支付给甲方的铺面转让费用，具体金额如下：人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的铺面租赁费用，具体金额和支付方式见合同约定。

4.违约金：指一方违反本合同约定应支付给对方的一种经济赔偿，具体金额如下：人民币【】元整（大写：【】元整）。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定将铺面转让给乙方。

2.甲方有义务向乙方提供铺面的所有权证明和相关资料。

3.甲方保证铺面在转让给乙方后，不存在任何权属纠纷和租赁合同。

4.甲方在合同履行过程中，应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用铺面。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定购买铺面，并承租该铺面。

2.乙方有义务支付转让费用和租金，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

3.乙方应按照本合同约定使用铺面，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

4.乙方在合同履行过程中，应自行承担因使用铺面产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

5.乙方在合同期内如遇不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲方，并协商解决。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的权力和义务，确保合同的正常履行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。合同期内，双方应保持良好沟通，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

铺面转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供铺面的所有权证明和相关资料，并协助乙方办理相关手续。

租金支付方式为每月支付，具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每月的支付时间为次月的【】日前。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

铺面转让完成后，乙方应按照本合同约定使用铺面，并按照约定的租金支付方式支付租金。

乙方应在合同期满前【】个月，与甲方协商续约事宜。如乙方未在约定时间内提出续约申请，甲方有权将铺面转让给第三方。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.如甲方违反本合同约定，未向乙方提供铺面的所有权证明和相关资料，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为转让费用的【】%。

2.如甲方违反本合同约定，未协助乙方办理相关手续，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为转让费用的【】%。

3.如甲方在合同期内将铺面转让给第三方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为转让费用的【】%加上租金的【】%。

二、乙方违约责任：

1.如乙方逾期支付转让费用，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期转让费用的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定使用铺面，或擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让费用的【】%加上租金的【】%。

3.如乙方在合同期满前未与甲方协商续约事宜，甲方有权将铺面转让给第三方。

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。本合同的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制措施等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。甲方和乙方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据情况部分或全部免除违约责任。

如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，甲方和乙方均有权解除本合同。解除合同后，双方应协商解决因合同解除而产生的后续问题，包括退还已支付的费用、赔偿损失等。

第八条争议解决

本合同的签订双方应共同努力履行合同，维护双方合法权益。如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至合同签订地以外的法院审理。

双方确认，本合同项下的争议仅为双方之间的争议，不包括任何第三方。双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除非双方另有约定，任何一方不得就争议向法院起诉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何通知均应视为在发送之日生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法