楼盘房屋改装合同范本

楼盘房屋改装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营房地产开发、销售、物业管理等业务。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××装饰设计有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营装饰设计、装修施工等业务。联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的楼盘房屋所有权，现计划对房屋进行改装。乙方具备专业的装饰设计及装修施工能力，甲方拟委托乙方进行楼盘房屋的改装工作。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款。本合同的签订旨在明确双方在楼盘房屋改装过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对于合同履行过程中可能出现的风险和责任的明确。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成楼盘房屋的改装工作。

在本合同履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。对于合同履行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为×年。除非合同提前终止或解除，否则双方应继续履行合同约定的义务。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××装饰设计有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于楼盘房屋改装的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。

具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的需求和要求，对甲方拥有的楼盘房屋进行装饰设计和装修施工。

2.乙方应按照约定的时间和质量标准完成改装工作，并承担相应的质量保证责任。

3.甲方应提供乙方所需的施工场地、设备、材料等必要的施工条件，并按照约定支付改装费用。

4.双方应共同努力，确保改装工作的顺利进行，并维护双方的合法权益。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“楼盘房屋”指的是甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋。

2.“改装”指的是根据本合同的约定，对楼盘房屋进行装饰设计和装修施工的行为。

3.“甲方”指的是×××房地产开发有限公司，具有本合同第一条所述的甲方身份。

4.“乙方”指的是×××装饰设计有限公司，具有本合同第一条所述的乙方身份。

5.“改装费用”指的是乙方完成改装工作所应得的报酬，包括设计费、施工费、材料费等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成改装工作，并保证质量。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保施工质量。

3.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方改装费用。

4.甲方应提供乙方所需的施工场地、设备、材料等必要的施工条件。

5.甲方应协助乙方处理与施工有关的行政事务，包括但不限于施工许可证的办理。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付改装费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，以确保施工的顺利进行。

3.乙方应按照约定的标准和时间完成改装工作，并承担相应的质量保证责任。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

5.乙方应在合同约定的期限内完成施工，并承担因延迟履行所造成的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.改装费用为人民币【】（大写：【】元整），根据双方约定，乙方应按照工程进度分阶段向甲方提交费用。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方改装费用。具体支付时间及金额，双方可在本合同附件中详细列明。

3.甲方支付费用时，应提供正规发票，乙方应及时开具并提供给甲方。

4.双方应共同对工程进度和质量进行验收，验收合格后，甲方应在验收单上签字确认，并按照约定支付相应的费用。

5.如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延迟天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的每日违约金金额。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在本合同约定的时间内完成改装工作。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应在本合同约定的时间内支付乙方费用。如甲方延迟支付，甲方应按照延迟天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的每日违约金金额。

4.双方应按照本合同约定的时间节点完成各项工作，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照约定完成改装工作，或改装质量不符合约定，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，或要求乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的每日违约金金额。

2.如甲方未能按照约定支付乙方费用，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用，或要求甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同约定的每日违约金金额。

3.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

4.双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或被撤销，违约方应承担相应的法律责任。

5.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。

5.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并根据评估结果协商调整合同履行方案。

6.如不可抗力事件持续发生，双方应根据事件的影响，协商延长合同履行期限或终止合同。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼地为合同签订地人民法院。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务，除非另有约定。

4.双方应遵守国家相关法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将视为无效，但不影响其他条款的效力。

5.在争议解决过程中，双方应保持沟通，以便及时了解争议的进展情况，减少不必要的损失。

6.双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应符合中华人民共和国法律及相关仲裁法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。通知发出后，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方按照约定完成了全部合同义务；

b.双方协商一致终止合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于办理相关手续、支付剩余费用、移交施工资料等。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求，双方应继续履行至合同终止日的义务。

第十条附则

1.本合同附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。