创业大街合同范例

创业大街合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于创业大街的某商业物业，乙方有意租赁该物业用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于创业大街的某商业物业，具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息详见附件二《支付账户信息表》。

四、物业管理费及水电费

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2乙方应于每月____日前向物业管理公司支付物业管理费，具体缴纳方式详见附件三《物业管理费缴纳方式表》。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁本合同租赁物后，应合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

六、租赁物维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《支付账户信息表》

三、《物业管理费缴纳方式表》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于创业大街的某商业物业，乙方有意租赁该物业用于经营，丙方作为物业管理服务提供方，双方经友好协商，就租赁事宜及丙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于创业大街的某商业物业，具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息详见附件二《支付账户信息表》。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理服务提供方，负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

4.2丙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。

4.3丙方应确保租赁物及其配套设施的正常运行，如因丙方原因导致租赁物损坏或设施故障，丙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，如丙方服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方整改。

5.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《支付账户信息表》

三、《物业管理服务标准》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理服务提供方，其介入旨在确保租赁物的正常使用和物业管理服务的优质性，同时保障甲方的权益，提高租赁物的市场价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有者，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过优质的管理和服务，提升物业的市场竞争力，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意租赁甲方位于商业区的某商业物业，丁方作为第三方投资方，同意对乙方的租赁项目进行投资，三方经友好协商，就租赁事宜及丁方的投资达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于商业区的某商业物业，具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息详见附件二《支付账户信息表》。

四、丁方投资条款

4.1丁方同意向乙方提供人民币____元的投资，用于乙方租赁和经营商业物业。

4.2丁方投资款项应于合同签订之日起____个工作日内支付至乙方指定账户。

4.3丁方投资款项的使用由乙方负责，乙方应定期向丁方提供资金使用情况和财务报表。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权和经营权，甲方应确保租赁物符合乙方经营需求。

5.2乙方有权监督甲方的物业管理服务，如服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改或更换物业管理服务提供商。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于装修许可、商业宣传等。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保租赁物符合乙方经营要求，并按照合同约定提供必要的支持。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

6.3甲方应按照约定收取租金，不得擅自提高租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方如未按约定提供必要的支持，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方有权监督乙方的经营情况，确保投资款项的使用符合合同约定。

8.2丁方有权要求乙方定期提供经营报告和财务报表。

8.3丁方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物基本情况表》

二、《支付账户信息表》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，