2024版二手房买卖合同带车位转让条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同带车位转让条款本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属3.车位转让条款3.1车位基本信息3.2车位权属3.3车位价格及支付方式3.4车位交付时间4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交易税费承担5.1甲方应承担的税费5.2乙方应承担的税费6.交付条件及时间6.1房地产交付条件6.2车位交付条件6.3交付时间7.房地产权证转移手续7.1权证转移手续办理7.2权证转移费用7.3权证转移时间8.交房前权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务9.交房后权利义务9.1甲方权利义务9.2乙方权利义务10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任条款12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______2.房地产基本信息2.1房地产名称：_______2.2房地产地址：_______2.3房地产面积：_______平方米2.4房地产用途：_______2.5房地产权属：_______3.车位转让条款3.1车位基本信息车位编号：_______车位地址：_______车位面积：_______平方米3.2车位权属车位所有权归甲方所有。3.3车位价格及支付方式车位价格：_______元支付方式：_______（如分期支付，应明确分期支付的具体时间和金额）3.4车位交付时间车位交付时间：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格房地产交易价格：_______元车位交易价格：_______元合计交易价格：_______元4.2支付方式支付方式：_______（如分期支付，应明确分期支付的具体时间和金额）4.3支付时间支付时间：_______5.交易税费承担5.1甲方应承担的税费甲方应承担的税费：_______5.2乙方应承担的税费乙方应承担的税费：_______6.交付条件及时间6.1房地产交付条件房地产交付条件：_______6.2车位交付条件车位交付条件：_______6.3交付时间交付时间：_______8.交房前权利义务8.1甲方权利义务甲方应保证房地产权证齐全，无任何权属争议；保证房地产无抵押、查封等限制情况。8.2乙方权利义务乙方应按照合同约定的时间支付房款；在交房前，乙方有权对房地产进行实地查看，确认房地产现状。9.交房后权利义务9.1甲方权利义务甲方应保证房屋交付时，房屋及附属设施符合合同约定；在交房后，甲方应协助乙方办理房地产权证过户手续。9.2乙方权利义务乙方应按照合同约定接收房屋及车位；在接收房屋及车位后，乙方应按约定支付剩余款项。10.争议解决方式10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件：_______11.2合同终止条件合同终止条件：_______12.违约责任12.1违约责任条款本合同任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.2违约责任承担违约责任承担：_______13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕或合同解除、终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务或执行特定职责的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：房地产中介机构律师评估机构产权登记机构贷款机构2.第三方职责提供交易咨询服务协助甲乙双方进行合同谈判评估房地产价值协助办理房地产权证过户手续提供贷款服务3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其职责的履行。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地提供专业服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额：第三方的赔偿责任不得超过其根据合同约定收取的服务费用。第三方不承担因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的法律关系由第三方与甲方签订的服务协议或合同规定。甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的法律关系由第三方与乙方签订的服务协议或合同规定。乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。6.3第三方与合同履行的划分：第三方在合同履行过程中，其职责仅限于协助甲乙双方完成交易，不参与合同本身的履行。合同的履行责任仍由甲乙双方承担。7.第三方介入时的额外条款第三方的介入方式、时间及费用。第三方在合同履行过程中的具体职责和权利义务。第三方介入后，甲乙双方的权利义务如何调整。7.2第三方介入时，甲乙双方应确保：第三方的介入不违反法律法规和合同约定。第三方的介入不影响合同履行的正常进行。7.3第三方介入时，甲乙双方应明确：第三方介入后，其职责范围内的事项由第三方负责，其他事项仍由甲乙双方负责。8.第三方变更8.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应立即通知对方，并协商一致后进行变更。8.2第三方变更不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等。说明：作为合同附件，证明甲方对房地产拥有合法权利。2.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或复印件。说明：作为合同附件，证明甲乙双方就房屋买卖达成一致。3.车位转让协议要求：提供甲乙双方签订的车位转让协议原件或复印件。说明：作为合同附件，证明甲乙双方就车位转让达成一致。4.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。说明：作为合同附件，证明房地产的评估价值。5.房地产交接清单要求：提供甲乙双方签订的房地产交接清单。说明：作为合同附件，证明房地产及附属设施的交接情况。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为合同附件，证明甲乙双方履行了付款义务。7.税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方缴纳相关税费的凭证。说明：作为合同附件，证明甲乙双方履行了税费缴纳义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：作为合同附件，证明甲乙双方就争议解决达成一致。9.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：作为合同附件，证明第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付房屋及附属设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或执行特定职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为_______元。示例：第三方未按约定提供评估服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖合同带车位转让条款1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3车位信息2.房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产配套设施3.车位的基本情况3.1车位地址3.2车位面积3.3车位类型3.4车位产权3.5车位配套设施4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3交易总价4.4支付方式及时间4.5付款凭证5.交易税费5.1房产交易税费5.2车位交易税费5.3税费支付责任6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.交付及过户手续7.1房产交付7.2车位交付7.3过户手续办理7.4过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同解除后的处理11.1房产处理11.2车位处理11.3税费处理12.合同附件12.1房产证明文件12.2车位证明文件12.3其他相关文件13.合同解除后的债务处理13.1买方债务处理13.2卖方债务处理14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名（或名称）：________________1.1.2买方身份证号码（或营业执照号码）：________________1.1.3买方联系方式：电话________________，电子邮箱________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名（或名称）：________________1.2.2卖方身份证号码（或营业执照号码）：________________1.2.3卖方联系方式：电话________________，电子邮箱________________1.3车位信息1.3.1车位地址：________________1.3.2车位编号：________________1.3.3车位产权性质：________________1.3.4车位使用年限：________________2.房产的基本情况2.1房产地址：________________2.2房产面积：________________平方米2.3房产用途：________________2.4房产产权：________________2.5房产配套设施：________________3.车位的基本情况3.1车位地址：________________3.2车位面积：________________平方米3.3车位类型：________________3.4车位产权：________________3.5车位配套设施：________________4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币________________元整4.2车位交易价格：人民币________________元整4.3交易总价：人民币________________元整4.4支付方式及时间：________________4.5付款凭证：买方应在支付款项后提供银行转账凭证或现金支付凭证给卖方。5.交易税费5.1房产交易税费：按照国家相关规定，买方承担房产交易税费。5.2车位交易税费：按照国家相关规定，买方承担车位交易税费。5.3税费支付责任：买方应在办理过户手续时支付相关税费。6.合同签订及生效6.1合同签订时间：________________6.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.3合同生效时间：自合同生效之日起计算。7.交付及过户手续7.1房产交付：卖方应在本合同生效后____个工作日内将房产交付给买方，买方应按时接收房产。7.2车位交付：卖方应在本合同生效后____个工作日内将车位交付给买方，买方应按时接收车位。7.3过户手续办理：卖方应协助买方办理房产和车位的过户手续，并承担相关费用。7.4过户费用：过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用以相关部门的规定为准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未能按约定时间交付房产或车位；8.1.2买方未能按约定时间支付交易款项；8.1.3卖方提供的房产或车位存在权属纠纷或不符合合同约定；8.1.4双方未按约定履行合同的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1对于卖方违约，买方有权要求卖方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失；8.2.2对于买方违约，卖方有权要求买方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失；8.2.3双方违约时，应根据具体情况各自承担相应的违约责任。8.3违约金8.3.1因卖方违约，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为交易总价的____%；8.3.2因买方违约，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为交易总价的____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和交付事宜。10.3合同解除责任10.3.1合同解除后，双方应根据解除原因承担相应的责任。11.合同解除后的处理11.1房产处理11.1.1合同解除后，双方应按照原合同约定处理房产；11.1.2若房产已交付，买方应退还房产给卖方。11.2车位处理11.2.1合同解除后，双方应按照原合同约定处理车位；11.2.2若车位已交付，买方应退还车位给卖方。11.3税费处理11.3.1合同解除后，已支付的税费不予退还；11.3.2未支付的税费，双方应按照原合同约定继续履行支付。12.合同附件12.1房产证明文件：房产证、房屋所有权转移登记证明等；12.2车位证明文件：车位产权证明、车位使用证明等；12.3其他相关文件：如买卖双方身份证、营业执照等。13.合同解除后的债务处理13.1买方债务处理：合同解除后，买方应继续履行原合同约定的债务。13.2卖方债务处理：合同解除后，卖方应继续履行原合同约定的债务。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准。14.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行。14.3合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因房产或车位的权属、价格、交易条件等原因，需要第三方介入提供专业意见或服务。15.3第三方介入的程序15.3.1双方同意在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并约定第三方介入的具体时间。15.4第三方的责任15.4.1第三方在提供专业意见或服务时，应遵循诚实信用原则，保证其提供的意见或服务真实、合法、有效。15.4.2第三方提供的专业意见或服务不应违反本合同的约定，否则应承担相应的法律责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额为本合同交易总价的____%。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立的专业服务机构或个人，其与甲、乙双方之间不存在隶属关系。15.6.2第三方仅对本合同中约定的服务内容负责，对甲、乙双方之间的其他纠纷不承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应确保第三方的资质符合相关法律规定。16.2甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和费用。16.3第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担。16.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担其合理的工作费用。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在提供专业意见或服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.3第三方的责任限额为：在本合同交易总价的____%以内。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其工作的顺利进行。18.2第三方有权要求甲乙双方在约定的时间内支付其合理的工作费用。18.3第三方无权干涉甲乙双方的权利义务，其仅对本合同中约定的服务内容负责。18.4甲乙双方应尊重第三方的专业意见，但在最终决策上仍由甲乙双方共同决定。18.5第三方在提供专业意见或服务过程中，如发现甲乙双方存在违反本合同约定的行为，有权向甲乙双方提出。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。19.2本合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的合同内容。20.第三方介入后的争议解决20.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：房产证需真实、有效，且未被查封、冻结或设定抵押。说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，是办理过户手续的必备材料。2.车位产权证明要求：车位产权证明需真实、有效，且未被查封、冻结或设定抵押。说明：车位产权证明是证明车位所有权的重要文件，是办理过户手续的必备材料。3.房屋所有权转移登记证明要求：房屋所有权转移登记证明需真实、有效，证明房屋所有权已转移至买方。说明：房屋所有权转移登记证明是办理过户手续后，由登记