2024年店铺返租收益合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺返租收益合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3合同签订日期2.店铺基本情况2.1店铺位置及面积2.2店铺租赁期限2.3店铺装修情况3.返租收益分配3.1返租收益计算方式3.2返租收益分配比例3.3返租收益支付方式及时间4.返租收益使用4.1返租收益使用范围4.2返租收益使用审批流程5.返租收益税务处理5.1税务责任及缴纳义务5.2税务申报及缴纳时间6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算及支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构或法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.2附件二：返租收益计算明细表12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1合同签订后不得擅自转让13.2合同未尽事宜另行协商解决14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所详细地址]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所详细地址]。1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2.1出租方法定代表人/负责人：[出租方法定代表人/负责人姓名]，联系方式：[联系电话]。1.2.2承租方法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名]，联系方式：[联系电话]。1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：[具体日期]。第二条店铺基本情况2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：[店铺具体地址]。2.1.2店铺面积：[面积单位][面积数值]平方米。2.2店铺租赁期限2.2.1租赁起始日期：[起始日期]。2.2.2租赁终止日期：[终止日期]。2.3店铺装修情况2.3.1店铺装修标准：[装修标准描述]。2.3.2店铺装修完成时间：[完成时间]。第三条返租收益分配3.1返租收益计算方式3.1.1返租收益按月计算，每月租金为[金额单位][金额数值]元。3.2返租收益分配比例3.2.1出租方获得返租收益的[百分比数值]%。3.2.2承租方获得返租收益的[百分比数值]%。3.3返租收益支付方式及时间3.3.1返租收益支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3.2返租收益支付时间：每月[具体日期]前支付。第四条返租收益使用4.1返租收益使用范围4.1.1返租收益用于店铺的日常运营和维护。4.2返租收益使用审批流程4.2.1承租方提出使用返租收益的申请。4.2.2出租方审批并签署同意意见。第五条返租收益税务处理5.1税务责任及缴纳义务5.1.1出租方负责返租收益的税务处理。5.1.2出租方确保依法缴纳相关税费。5.2税务申报及缴纳时间5.2.1出租方于每月[具体日期]前完成税务申报。5.2.2出租方于每月[具体日期]前缴纳相关税费。第六条违约责任6.1违约情形及处理方式6.1.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金。6.1.2出租方未按时支付返租收益，承租方有权要求支付违约金。6.2违约金计算及支付方式6.2.1滞纳金按每日租金的[百分比数值]%计算。6.2.2违约金按每月返租收益的[百分比数值]%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决机构或法院7.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签订本合同后，经双方签字盖章，合同自签订之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同约定的解除条件成就；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4法律法规规定的其他终止条件。第九条合同变更9.1合同变更程序9.1.1合同变更需经双方协商一致；9.1.2合同变更应以书面形式进行；9.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更效力9.2.1合同变更不影响本合同其他条款的效力；9.2.2合同变更与本合同原有条款有冲突的，以变更后的条款为准。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2一方违约，另一方给予书面通知后仍不履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方应向对方发出书面通知；10.2.2收到通知的一方应在[具体时间]内给予答复；10.2.3双方协商一致解除合同的，签订书面解除协议。第十一条合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：返租收益计算明细表11.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或出借。第十三条其他约定事项13.1合同签订后不得擅自转让13.1.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。13.2合同未尽事宜另行协商解决13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按本合同争议解决方式处理。第十四条合同签署14.1双方签字盖章14.1.1出租方签字盖章：[出租方公章]。14.1.2承租方签字盖章：[承租方公章]。14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的授权与邀请2.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下，可以邀请第三方介入合同履行。2.2第三方的介入需经甲乙双方共同同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。第三条第三方职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方约定的职责和权限，参与合同的履行。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1对合同履行情况进行监督；3.1.2提供专业意见或建议；3.1.3协助解决合同履行过程中的争议；3.1.4按照合同约定，对合同履行结果进行评估。3.3第三方的权限包括但不限于：3.3.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.3.2向甲乙双方提出书面报告或建议；3.3.3参与甲乙双方召开的会议；3.3.4在必要时，有权暂停合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1直接经济损失；4.3.2间接经济损失；4.3.3合同约定的其他责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，应按照合同约定执行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入合同履行。6.2第三方在收到邀请后，应在[具体时间]内给予答复，确认是否接受邀请。6.3第三方接受邀请后，应在[具体时间]内与甲乙双方签订书面协议，明确各自的职责和权限。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。7.2.1第三方提供中介服务的，中介费用由委托方承担；7.2.2第三方提供监理、审计、评估等服务的，服务费用由甲乙双方根据实际情况分担。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同履行后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，第三方介入合同自动终止。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付剩余费用。第九条第三方介入合同的争议解决9.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。9.2如合同未约定争议解决方式，则由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同详细要求：此附件应包含店铺租赁的详细条款，包括租赁期限、租金、支付方式、租赁双方的权益和义务等。说明：此附件是本合同的基础，详细规定了店铺租赁的具体事宜。2.附件二：返租收益计算明细表详细要求：此附件应详细列出返租收益的计算方法、分配比例、支付时间等。说明：此附件用于确保返租收益的准确计算和分配。3.附件三：第三方介入协议详细要求：此附件应明确第三方的角色、职责、权限、费用承担、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。4.附件四：税务申报资料详细要求：此附件应包含出租方和承租方的税务申报资料，如纳税申报表、完税证明等。说明：此附件用于证明双方已履行税务申报义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：此附件应详细记录合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明合同的变更已经双方同意并生效。6.附件六：合同解除协议详细要求：此附件应详细记录合同解除的原因、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明合同的解除已经双方同意并生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应按照合同约定的支付时间支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例：若合同约定每月5日支付租金，承租方未在5日前支付，则构成违约。2.违约行为：出租方未按时支付返租收益。责任认定标准：出租方应按照合同约定的支付时间支付返租收益，如未按时支付，则构成违约。示例：若合同约定每月10日支付返租收益，出租方未在10日前支付，则构成违约。3.违约行为：第三方在合同履行过程中造成损失。责任认定标准：第三方在合同履行过程中，因自身过错造成损失，应承担相应的责任。示例：若第三方在提供监理服务过程中，因操作不当导致工程延误，造成损失，则第三方应承担相应责任。4.违约行为：一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：任何一方未按照合同约定履行其他义务，均构成违约。示例：若合同约定双方应定期召开会议，一方未按约定时间召开，则构成违约。全文完。2024年店铺返租收益合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.店铺基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺用途2.5店铺租赁期限3.租金及支付方式3.1租金总额3.2租金支付方式3.3支付时间节点3.4逾期支付罚则4.返租收益分配4.1返租收益计算方式4.2返租收益支付方式4.3返租收益支付时间节点4.4返租收益分配比例5.返租收益使用及限制5.1返租收益使用范围5.2返租收益使用限制6.店铺维护及保养6.1店铺维护责任6.2店铺保养责任6.3维护及保养费用承担7.店铺装修及改造7.1装修及改造申请7.2装修及改造费用7.3装修及改造审批8.店铺租赁变更及解除8.1租赁变更申请8.2租赁变更审批8.3租赁解除条件8.4租赁解除流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名称：___________1.3.2代理人授权代表：___________1.3.3代理人联系方式：电话___________，邮箱___________2.店铺基本情况2.1店铺名称：___________2.2店铺地址：___________2.3店铺面积：___________平方米2.4店铺用途：___________2.5店铺租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金总额：人民币___________元整3.2租金支付方式：按月支付3.3支付时间节点：每月____日支付上一个月租金3.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金4.返租收益分配4.1返租收益计算方式：根据店铺的实际情况及市场行情，每月按店铺租金的____%计算返租收益4.2返租收益支付方式：按月支付4.3返租收益支付时间节点：每月____日支付上一个月的返租收益4.4返租收益分配比例：出租方得____%，承租方得____%5.返租收益使用及限制5.1返租收益使用范围：仅限于店铺的日常经营及维护5.2返租收益使用限制：未经出租方同意，不得将返租收益用于非店铺经营相关事项6.店铺维护及保养6.1店铺维护责任：承租方负责店铺的日常维护及保养6.2店铺保养责任：承租方负责店铺的保养工作，包括但不限于清洁、修缮等6.3维护及保养费用承担：维护及保养费用由承租方承担7.店铺装修及改造7.1装修及改造申请：承租方需提前____天向出租方提出装修及改造申请7.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担7.3装修及改造审批：出租方有权对装修及改造方案进行审批，未经出租方同意，承租方不得进行装修及改造8.店铺租赁变更及解除8.1租赁变更申请：承租方需提前____个月向出租方提出书面租赁变更申请，包括变更原因、变更内容等8.2租赁变更审批：出租方应在____个工作日内对租赁变更申请进行审批，并将审批结果书面通知承租方8.3.1出租方未按约定提供符合合同约定的店铺；8.3.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用店铺；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3.4其他经双方协商一致同意解除合同的情形。8.4租赁解除流程：租赁解除通知发出后，双方应在____个工作日内办理租赁解除手续，包括但不限于退还押金、清空店铺等9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：___________仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：合同租赁期限届满或因本合同约定的其他原因终止10.3.1出租方未按约定提供符合合同约定的店铺；10.3.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用店铺；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3.4其他经双方协商一致同意解除合同的情形。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：双方因本合同发生的争议，应提交___________人民法院管辖12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同约定的地址，或双方另行约定的地址13.合同签订日期13.1合同签订日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1附件一：租赁店铺平面图14.2附件二：租赁店铺设施清单14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供相关服务或协助合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入方式：第三方介入应以书面形式经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务，确保合同条款的履行。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：甲方应确保第三方了解合同的全部内容，并按照合同约定提供必要的资料和条件。16.2乙方的责任：乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方义务18.1第三方有义务按照合同约定，履行其职责。18.2第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过合同约定金额的____%。19.2第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。19.3第三方在履行合同过程中因不可抗力导致的损失，甲乙双方应根据实际情况分担。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方及第三方。20.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍有效。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。21.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方与其他各方的划分22.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突。22.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突。22.3第三方与甲乙双方的划分：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。23.3仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。24.第三方介入的合同终止24.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决。24.2协商不成的，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。25.第三方介入的合同变更25.1如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应书面同意，并通知对方及第三方。25.2变更后的条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店铺平面图要求：清晰展示店铺的布局、面积、入口位置等信息。说明：平面图需由出租方提供，并在合同签订前经承租方确认无误。2.租赁店铺设施清单要求：详细列出店铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：设施清单需由出租方提供，并在合同签订前经承租方确认无误。3.租赁合同要求：完整、准确地反映甲乙双方的协议内容。说明：租赁合同为本次租赁的正式文件，双方签字或盖章后生效。4.补充协议要求：针对合同中未涉及或需要特别约定的内容进行补充。说明：补充协议作为合同附件，具有与合同同等的法律效力。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议需由甲乙双方与第三方共同签订。6.保证金收据要求：证明保证金已缴纳的凭证。说明：保证金收据需由出租方出具，并在合同签订前由承租方确认。7.预付款收据要求：证明预付款已缴纳的凭证。说明：预付款收据需由出租方出具，并在合同签订前由承租方确认。8.租金支付凭证要求：证明租金已支付的凭证。说明：租金支付凭证需由出租方出具，并在每个支付周期结束后由承租方确认。9.返租收益支付凭证要求：证明返租收益已支付的凭证。说明：返租收益支付凭证需由出租方出具，并在每个支付周期结束后由承租方确认。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议需在争议发生前签订，以确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。2.未按约定使用店铺责任认定：承租方未按约定使用店铺，造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。3.未按约定进行店铺维护及保养责任认定：承租方未按约定进行店铺维护及保养，造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。4.未经出租方同意进行装修及改造责任认定：承租方未经出租方同意进行装修及改造，造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。5.未按约定进行租赁变更或解除责任认定：甲乙任何一方未按约定进行租赁变更或解除，应承担相应的违约责任。6.未经出租方同意更换第三方责任认定：未经出租方同意更换第三方，造成出租方损失的，甲乙双方应根据实际情况分担责任。7.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，由第三方自行承担相应的违约责任。示例说明：1.若承租方未在约定时间内支付租金，则每逾期一日应向出租方支付100元的违约金。2.若承租方在店铺内进行经营活动时，未按约定进行店铺维护，导致店铺设施损坏，则承租方应承担维修费用。3.若第三方在提供服务过程中，未按约定履行职责，导致甲乙双方利益受损，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年店铺返租收益合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店铺租赁基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3租赁期限2.4租金金额3.返租收益条款3.1返租收益计算方式3.2返租收益支付时间3.3返租收益支付方式4.返租收益调整条款4.1收益调整条件4.2收益调整方式5.返租收益税务处理5.1税务承担主体5.2税务申报与缴纳6.返租收益分配方式6.1分配比例6.2分配时间7.合同履行及违约责任7.1履行方式7.2履行期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.2附件二：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.店铺租赁基本情况2.1店铺名称：____________________2.2店铺地址：____________________2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金金额：人民币____元整（大写：____________________）3.返租收益条款3.1返租收益计算方式：根据甲方店铺租赁合同约定，乙方将店铺出租给第三方，按照租金收入的____%作为返租收益。3.2返租收益支付时间：每月__日支付上一个月的返租收益。3.3返租收益支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户。4.返租收益调整条款4.1收益调整条件：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对返租收益进行调整。4.2收益调整方式：调整后的返租收益计算方式及支付时间由双方另行约定。5.返租收益税务处理5.1税务承担主体：乙方为返租收益的税务承担主体，依法缴纳相关税费。5.2税务申报与缴纳：乙方应按照国家相关法律法规要求，自行申报并缴纳返租收益产生的税费。6.返租收益分配方式6.1分配比例：返租收益按照双方约定的比例进行分配，具体比例为：甲方__%，乙方__%。6.2分配时间：每月__日支付返租收益分配款项。7.合同履行及违约责任7.1履行方式：双方应按照本合同约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。7.2履行期限：本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满时终止。7.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：下列任何一种情况出现时，合同可被解除：9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方按照约定解除合同后，合同终止。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.2附件二：返租收益计算明细表11.3附件三：其他与本合同相关的文件或协议12.合同签署12.1签署时间：____年__月__日12.2签署地点：____________________12.3签署人：12.3.1甲方代表（签字）：____________________12.3.2乙方代表（签字）：____________________13.合同备案13.1备案机关：____________________13.2备案手续：本合同需在签订后__日内向备案机关办理备案手续。14.其他约定事项14.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、合作方等。16.第三方介入条件16.1介入前提：经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，允许第三方介入本合同。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，享受合同项下的相关权利。17.1.2第三方有权在合同规定的范围内，参与合同履行的监督和协调。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.2.2第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同目的的实现。18.第三方责任18.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其书面协议中约定的责任限额。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。19.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。20.第三方变更20.1第三方变更：如需变更第三方，需经甲乙双方书面同意，并由新的第三方签署书面协议。21.第三方退出21.1第三方退出条件：第三方在合同履行期间，如因自身原因或经甲乙双方同意，可退出本合同。21.2第三方退出程序：第三方退出需提前__天书面通知甲乙双方，并签署退出协议。22.