2024年教育机构租赁及教育服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育机构租赁及教育服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本描述2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物存放地点3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.违约责任5.教育服务内容5.1.教育服务项目5.2.教育服务对象5.3.教育服务时间5.4.教育服务地点6.教育服务质量要求6.1.教学设施设备6.2.教师资质要求6.3.教学资源6.4.教学效果7.教育服务费用及支付方式7.1.教育服务费用金额7.2.支付方式7.3.支付时间7.4.违约责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止的程序8.4.合同解除或终止后的责任承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.教育服务提供方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.法律适用与管辖11.1.适用法律11.2.管辖法院12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同解除或终止后的效力13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知方式13.3.附件14.合同签订与生效日期14.1.合同签订日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________1.2.承租方基本信息名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________2.租赁物基本描述2.1.租赁物名称教学大楼、附属设施等2.2.租赁物规格型号具体规格型号详见附件2.3.租赁物数量1套2.4.租赁物存放地点____________3.租赁期限3.1.租赁起始日期2024年1月1日3.2.租赁终止日期2029年12月31日3.3.租赁期限的延长在租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额人民币____元/年4.2.支付方式承租方应在每个租赁年度开始前，向出租方支付当年的租金。4.3.支付时间每年的____月____日前4.4.违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.教育服务内容5.1.教育服务项目提供学前教育、小学教育、初中教育、高中教育等服务5.2.教育服务对象年龄在____至____岁之间的儿童和青少年5.3.教育服务时间每周一至周五，上午8:00至下午5:005.4.教育服务地点租赁物内指定的教室和场所6.教育服务质量要求6.1.教学设施设备提供符合国家标准的教室、实验室、图书馆等教学设施设备，并保证其正常运行6.2.教师资质要求教师应具备相应的教师资格证书，且具有丰富的教学经验6.3.教学资源提供充足的教学资源，包括教材、教具、教学软件等6.4.教学效果确保教育服务质量，提高学生综合素质，培养具有创新精神和实践能力的人才8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.双方协商一致8.1.2.出租方原因导致合同无法履行8.1.3.承租方原因导致合同无法履行8.1.4.因不可抗力导致合同无法履行8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满8.2.2.合同解除后无续约意愿8.2.3.出租方或承租方丧失相应资质8.3.合同解除或终止的程序8.3.1.提前通知8.3.2.解除通知8.3.3.解除或终止后的处理8.4.合同解除或终止后的责任承担8.4.1.双方应按照合同约定履行剩余义务8.4.2.因解除或终止造成的损失由责任方承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按约定提供租赁物的，应承担赔偿责任9.1.2.租赁物存在安全隐患的，应立即排除，否则承担相应责任9.2.承租方违约责任9.2.1.未按约定支付租金的，应支付滞纳金9.2.2.损坏租赁物的，应负责修复或赔偿9.3.教育服务提供方违约责任9.3.1.未按约定提供教育服务的，应承担赔偿责任9.3.2.教育服务质量不达标的，应采取措施改善，否则承担相应责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商10.1.2.仲裁10.1.3.诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构10.2.2.人民法院10.3.争议解决费用10.3.1.协商解决：由双方各自承担10.3.2.仲裁解决：由败诉方承担10.3.3.诉讼解决：由败诉方承担11.法律适用与管辖11.1.适用法律中华人民共和国法律11.2.管辖法院租赁物所在地人民法院12.合同生效与变更12.1.合同生效条件合同双方签字盖章后生效12.2.合同变更程序12.2.1.双方协商一致12.2.2.签订书面变更协议12.3.合同解除或终止后的效力12.3.1.合同解除或终止后，除法律另有规定外，不影响合同中已经履行的部分13.其他约定事项13.1.保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2.通知方式双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方13.3.附件合同附件包括但不限于租赁物清单、教育服务内容明细等14.合同签订与生效日期14.1.合同签订日期____________14.2.合同生效日期____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方介入在合同履行过程中，如双方同意引入中介方协助履行合同，中介方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其权利义务。15.2.2.担保方介入为保证合同履行，甲乙双方可约定引入担保方提供担保，担保方应具备相应的担保能力，并在合同中明确其责任和权利。15.2.3.监管机构介入在合同履行过程中，如需接受监管机构的审查或监管，监管机构应依法履行其职责，并在合同中明确其权利义务。15.3.第三方责任限额15.3.1.责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3.2.责任限额确定15.3.2.1.中介方责任限额中介方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2.2.担保方责任限额担保方的责任限额由担保合同约定，并在本合同中予以确认。15.3.2.3.监管机构责任限额监管机构的责任限额由相关法律法规规定，并在合同中予以明确。15.4.第三方责权利15.4.1.权利第三方在合同中享有的权利包括但不限于：收取约定的中介费、担保费等费用；在履行合同过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督；在合同履行过程中，对甲乙双方的行为提出建议或要求。15.4.2.义务第三方在合同中承担的义务包括但不限于：按约定履行合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益；在履行合同过程中，保守甲乙双方的商业秘密；如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。15.5.2.与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得影响甲乙双方的正常履行。15.5.3.与责任承担的关系第三方在履行合同过程中，如因其违约行为导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。15.6.第三方介入后的合同变更15.6.1.变更程序如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。15.6.2.变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体情况、责任限额、责权利划分等。15.7.第三方介入后的争议解决15.7.1.争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按本合同约定的争议解决方式执行。15.7.2.争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍按本合同约定的争议解决机构执行。15.7.3.争议解决费用第三方介入后的争议解决费用由责任方承担，具体由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、存放地点等信息。2.教育服务内容明细详细列明教育服务的项目、对象、时间、地点、费用等信息。3.教师资质证明提供教师具备相应教师资格证书的复印件。4.教学设施设备清单详细列明教学设施设备的名称、规格型号、数量、存放地点等信息。5.教学资源清单详细列明教材、教具、教学软件等教学资源的名称、数量、来源等信息。6.保密协议甲乙双方签订的保密协议，约定双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。7.中介服务协议如引入中介方，双方签订的中介服务协议，明确中介方的权利义务。8.担保合同如引入担保方，双方签订的担保合同，明确担保方的责任和权利。9.争议解决协议双方约定的争议解决协议，明确争议解决方式、机构和费用。10.合同变更协议如合同内容需变更，双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租金及费用违约违约行为：未按约定时间支付租金或相关费用。责任认定：未按时支付租金或费用，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例说明：承租方未在每月5日前支付当月租金，应向出租方支付____%的滞纳金。2.教育服务质量违约违约行为：教育服务质量不达标，影响学生学习和教育效果。责任认定：教育服务质量不达标，应采取措施改善，否则承担相应的违约责任。示例说明：教师未按教学大纲进行教学，导致学绩下降，教师应承担相应的违约责任。3.租赁物损坏违约违约行为：租赁物在使用过程中被损坏，未及时修复。责任认定：损坏租赁物，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。示例说明：承租方使用过程中损坏了租赁物，应赔偿出租方损失，并承担修复费用。4.保密违约违约行为：泄露合同内容及履行情况，损害对方合法权益。责任认定：泄露保密信息，应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。示例说明：出租方泄露了承租方的商业秘密，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方损失。5.争议解决违约违约行为：未按约定方式解决争议，影响合同履行。责任认定：未按约定解决争议，应承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中未达成一致，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年教育机构租赁及教育服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构2.2租赁房屋的附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用及其他费用5.1水电费承担5.2物业费承担5.3其他费用及承担6.租赁用途6.1甲方使用目的6.2乙方使用目的7.房屋维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.教育服务内容12.1教育服务项目12.2教育服务标准12.3教育服务费用13.教育服务质量保证13.1质量保证措施13.2质量监督方式14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体位置：___________2.2租赁房屋的面积：___________平方米2.3租赁房屋的结构：___________2.4租赁房屋的附属设施：___________2.5租赁房屋的设备：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元4.2支付时间：每月___________日前4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________5.租赁费用及其他费用5.1水电费承担：由___________方承担5.2物业费承担：由___________方承担5.3其他费用及承担：___________6.租赁用途6.1甲方使用目的：用于___________6.2乙方使用目的：用于___________7.房屋维护与保养7.1甲方责任保持房屋及其附属设施完好，合理使用租赁期间内，对房屋进行必要的修缮和维护7.2乙方责任不得擅自改变房屋结构和使用性质保持房屋及其附属设施整洁，合理使用租赁期满或合同解除时，将房屋及其附属设施恢复原状8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金1%的违约金。如甲方违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。8.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。如乙方违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。9.合同解除9.1合同解除条件双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方违约严重，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序提前____天以书面形式通知对方。双方应配合办理房屋退还及租赁合同解除手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件双方签字盖章后生效。依法进行登记备案。11.2合同变更程序变更内容应以书面形式提出。双方协商一致后，签订书面变更协议。12.教育服务内容12.1教育服务项目语文、数学、英语等基础学科教育。创新能力培养、素质教育等特色课程。12.2教育服务标准教师资质：持有相应教师资格证。教学质量：根据教育部门评估标准，确保教学质量。12.3教育服务费用按年度或学期收取教育服务费用。费用标准及支付方式见附件。13.教育服务质量保证13.1质量保证措施定期组织教师培训和考核。建立学生评价体系，及时调整教学策略。13.2质量监督方式学生及家长满意度调查。定期接受教育部门监督检查。14.其他约定事项14.1通知与送达通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址。14.2合同附件附件一：房屋租赁清单附件二：教育服务项目清单附件三：其他相关文件14.3合同解释权本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或咨询的独立法人或其他组织。15.2第三方的责权利责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务或咨询职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同履行过程中的知情权和参与权。利益：第三方通过提供专业服务或咨询，获得合理的经济利益。15.3第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方：第三方为甲方提供服务或咨询，甲方支付服务费用。第三方与乙方：第三方为乙方提供服务或咨询，乙方支付服务费用。第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，与甲乙双方保持独立关系，不参与甲乙双方的直接利益分配。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的条件甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____天书面通知对方。第三方介入应经甲乙双方协商一致。16.2第三方介入的程序甲乙双方共同确定第三方。第三方提供相关资质证明。甲乙双方与第三方签订服务或咨询协议。第三方按照协议履行职责。16.3第三方介入的费用第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况分担。第三方服务费用支付方式、时间及金额在服务或咨询协议中约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念第三方责任限额指第三方在履行服务或咨询职责过程中，对因自身原因造成的损失承担的最高责任金额。17.2第三方责任限额的约定第三方责任限额由甲乙双方在服务或咨询协议中约定，最高不超过___________元。第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方共同原因造成的损失。17.3第三方责任限额的履行第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定，确保服务质量。如第三方违反合同约定，造成损失，应按照合同约定承担相应责任，但不超过责任限额。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同变更第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙双方应重新签订合同或签订补充协议。18.2第三方介入的合同解除如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明租赁房屋的详细信息，包括房屋面积、结构、附属设施、设备等。附件说明：作为租赁标的物的清单，用于双方核对租赁物的具体内容和状态。2.附件二：教育服务项目清单详细要求：详细列出教育服务的具体项目，包括课程设置、师资力量、教学质量标准等。附件说明：作为教育服务内容的详细说明，用于双方了解教育服务的具体内容和质量。3.附件三：第三方服务或咨询协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：作为第三方介入的详细协议，用于明确第三方的责权利。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证明，用于双方核对租金支付情况。5.附件五：教育服务费用支付凭证详细要求：记录每次教育服务费用支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为教育服务费用支付的证明，用于双方核对费用支付情况。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录租赁期间内房屋的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：作为房屋维修的记录，用于双方核对维修情况和费用。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：记录争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。附件说明：作为争议解决的记录，用于双方核对争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若甲方应在2023年5月1日支付租金，但实际支付时间为5月3日，则甲方应支付2天的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若乙方应在2023年5月1日支付租金，但实际支付时间为5月3日，则乙方应支付2天的违约金。3.违约行为：甲方违反租赁用途，造成房屋损坏责任认定标准：甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度及修复费用确定。示例说明：若甲方在租赁期间擅自更改房屋结构，导致房屋损坏，甲方应赔偿乙方修复费用。4.违约行为：乙方违反租赁用途，造成房屋损坏责任认定标准：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度及修复费用确定。示例说明：若乙方在租赁期间擅自更改房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方修复费用。5.违约行为：第三方未履行服务或咨询职责责任认定标准：第三方应根据服务或咨询协议承担相应责任，但不超过责任限额。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照协议约定承担赔偿责任。全文完。2024年教育机构租赁及教育服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物的基本信息2.2租赁物的使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物的使用和维护5.1使用规范5.2维护责任5.3故意损坏赔偿6.教育服务内容6.1教育服务项目6.2教育服务时间6.3教育服务人员7.教育服务质量保证7.1质量标准7.2质量监督7.3质量投诉处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效和修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“教育机构”指提供教育服务的机构，包括但不限于学校、培训机构、教育咨询公司等。1.1.2“租赁物”指教育机构用于教育教学活动的场地、设施和设备。1.1.3“教育服务”指教育机构根据合同约定向承租方提供的教学、辅导、咨询等各项服务。1.1.4“承租方”指租赁教育机构场地、设施和设备的个人或单位。1.1.5“出租方”指拥有教育机构场地、设施和设备的个人或单位。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。1.2.2本合同中的“日”指公历日。第二条租赁物概述2.1租赁物的基本信息2.1.1租赁物的具体位置、面积、结构等详细信息。2.1.2租赁物的用途和功能。2.1.3租赁物的所有权和使用权的归属。2.2租赁物的使用范围2.2.1租赁物仅限于教育机构进行教育教学活动使用。2.2.2租赁物不得用于任何非法活动或超出约定的用途。第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自____年____月____日起开始。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限的延长3.3.1租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前____天书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为人民币____元/月。4.2支付方式4.2.1租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3支付时间4.3.1支付时间以银行转账记录为准。第五条租赁物的使用和维护5.1使用规范5.1.1承租方应按照租赁物的用途和功能合理使用，不得擅自改变其结构或功能。5.2维护责任5.2.1租赁物在使用过程中产生的正常磨损，由出租方负责维修。5.2.2租赁物因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。5.3故意损坏赔偿5.3.1承租方如故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。第六条教育服务内容6.1教育服务项目6.1.1教育机构根据合同约定提供的教学、辅导、咨询等各项服务。6.2教育服务时间6.2.1教育服务时间根据教学计划安排，具体时间以双方协商一致为准。6.3教育服务人员6.3.1教育机构安排具备相应资质的教育服务人员为承租方提供服务。第七条教育服务质量保证7.1质量标准7.1.1教育机构提供的教育服务质量应符合国家相关法律法规和行业规范。7.2质量监督7.2.1教育机构设立质量监督部门，对教育服务质量进行监督和管理。7.3质量投诉处理7.3.1承租方对教育服务质量有异议，可向教育机构提出投诉，教育机构应在____日内予以答复。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2出租方未按约定提供租赁物的；8.1.3承租方使用租赁物超出约定范围或造成损坏的；8.1.4教育机构未按约定提供教育服务的；8.2违约责任承担8.2.1出现违约行为的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按每月租金的____%计算，累计不超过____个月租金总额。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的；9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构按照其章程和程序进行审理。10.3.2争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行的；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到通知的一方应在____日内作出回应。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定结算租金及其他费用；11.3.2合同解除后，双方不再承担原合同项下的权利和义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应办理相关手续；12.2.2合同终止后，双方应按照约定结算租金及其他费用。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方不再承担原合同项下的权利和义务。第十三条合同生效和修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规的规定；13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；13.2.2双方就修改内容协商一致后，应签订补充协议。13.3合同修改后果13.3.1合同修改后的内容具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及分类1.1第三方是指在本合同中不作为甲乙双方，但为合同履行提供必要服务或参与合同履行的个人或单位。1.2.11.中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、纠纷调解等服务的中介机构或个人。1.2.22.服务机构：为甲乙双方提供专业服务的机构，如审计机构、评估机构等。1.2.33.监管机构：对合同履行进行监督和管理的政府部门或机构。第二条第三方介入的条件2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入有利于合同的履行。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.13.1.1严格履行其职责，确保合同履行过程中信息的真实性、准确性和完整性；3.1.23.1.2不得泄露合同内容及双方商业秘密；3.1.33.1.3对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方的权利：3.2.13.2.1在合同履行过程中，有权了解合同相关情况；3.2.23.2.2有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.33.2.3有权根据实际情况调整服务内容和方式。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.14.1.1第三方对其提供的服务质量承担有限责任，责任限额为____元；4.1.24.1.2如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，责任限额不受前款限制。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.15.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方仅作为合同履行的辅助者；5.1.25.1.2