2024年房屋租赁协议上诉理由书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁协议上诉理由书版B版本合同目录一览1.房屋租赁协议概述1.1协议主体及定义1.2租赁房屋描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用及维护1.7维修责任1.8保险责任1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同的生效、变更与解除1.12附件2.房屋租赁协议具体条款2.1租赁房屋地址及面积2.2租金标准及支付周期2.3押金金额及支付时间2.4房屋交付及验收2.5房屋维修及保养2.6房屋转租规定2.7房屋退回及退还押金2.8合同续约及解除2.9房屋转让及继承2.10法律适用及争议解决2.11合同的签署及生效3.附件3.1房屋租赁合同附件一：房屋照片及设施清单3.2房屋租赁合同附件二：租赁押金收据3.3房屋租赁合同附件三：租金支付凭证3.4房屋租赁合同附件四：房屋交付确认书3.5房屋租赁合同附件五：房屋维修记录表3.6房屋租赁合同附件六：转租协议3.7房屋租赁合同附件七：房屋退回确认书3.8房屋租赁合同附件八：租赁合同续约协议3.9房屋租赁合同附件九：房屋转让确认书3.10房屋租赁合同附件十：附件十：争议解决方式确认书3.11房屋租赁合同附件十一：签署授权书3.12房屋租赁合同附件十二：其他相关法律法规及政策文件3.13房屋租赁合同附件十三：补充协议3.14房屋租赁合同附件十四：其他附件第一部分：合同如下：第一条房屋租赁协议概述1.1协议主体及定义甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2租赁房屋描述甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋设施：【房屋设施】。1.3租赁期限本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订续租协议。1.4租金及支付方式租金标准为每平方米每月【租金单价】元，租金总计为每月【租金总计】元。乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】。1.5押金及退还条件乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。1.6房屋使用及维护乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。1.7维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担。乙方在使用过程中发现房屋及设施存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。第八条保险责任8.1乙方应在租赁开始前【保险购买时间】内向保险公司购买租赁房屋及自身财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。8.2保险金额不得低于本协议租赁房屋的价值及乙方租赁期内投入的所有设施和物品的价值总和。8.3保险理赔事宜，乙方应与保险公司直接联系并承担相关费用。如因甲方原因导致乙方损失，由甲方承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付【违约金金额】元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按约定时间、数量交付房屋或附属设施的，应按每日【违约金计算方式】向乙方支付违约金。9.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，应按每日【违约金计算方式】向甲方支付违约金。第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用由败诉方承担，但甲方有权要求乙方支付合理的诉讼保全费用。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2任何一方不得单方面变更或解除本协议。如双方协商一致需要变更或解除本协议，应签订书面变更协议或解除协议。11.3本协议的解除或终止，不影响双方在协议解除或终止前产生的权利和义务。第十二条房屋转让及继承12.1租赁期内，甲方如将房屋所有权转让给第三方，应提前【通知时间】通知乙方，并保证本协议对新的所有权人继续有效。12.2租赁期内，乙方如遇依法继承，本协议对继承人继续有效。第十三条法律适用及争议解决13.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本协议签订地为：【签订地】。第十四条合同的签署及生效14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件中应包含房屋内外部照片以及房屋内所有设施的详细列表，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含押金支付的收据原件或扫描件，注明押金金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：租金支付凭证详细要求：附件中应包含租金支付的凭证原件或扫描件，注明租金金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：房屋交付确认书详细要求：附件中应包含房屋交付确认书的原件或扫描件，注明交付时间、交付状态等信息。附件五：房屋维修记录表详细要求：附件中应包含房屋维修的记录表原件或扫描件，注明维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：转租协议详细要求：附件中应包含转租协议的原件或扫描件，注明转租双方信息、转租时间、转租费用等信息。附件七：房屋退回确认书详细要求：附件中应包含房屋退回确认书的原件或扫描件，注明退回时间、退回状态等信息。附件八：租赁合同续约协议详细要求：附件中应包含租赁合同续约协议的原件或扫描件，注明续约时间、续约期限等信息。附件九：房屋转让确认书详细要求：附件中应包含房屋转让确认书的原件或扫描件，注明转让时间、转让方和受让方信息等信息。附件十：附件十：争议解决方式确认书详细要求：附件中应包含争议解决方式确认书的原件或扫描件，注明选择的争议解决方式、仲裁机构等信息。附件十一：签署授权书详细要求：附件中应包含签署授权书的原件或扫描件，注明授权范围、授权时间等信息。附件十二：其他相关法律法规及政策文件详细要求：附件中应包含与本合同相关的法律法规及政策文件的复印件或扫描件。附件十三：补充协议详细要求：附件中应包含补充协议的原件或扫描件，注明补充的内容、日期等信息。附件十四：其他附件详细要求：附件中应包含其他与本合同相关的文件或资料的原件或扫描件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间交付房屋或设施、未按约定支付租金或押金、未按约定使用和维护房屋及设施、提前解除或终止合同等。责任认定标准：根据本合同第十条的规定，任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟交付导致的额外费用。如果乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿因未支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁房屋及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方房屋及设施的乙方。3.租赁期限：指本合同中约定的乙方可以使用租赁房屋及设施的时间范围。4.