2024年房产销售代理协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售代理协议样本版B版本合同目录一览1.代理协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.房产信息2.1房产描述2.2房产所有权2.3房产位置与面积3.代理职责3.1销售代理的职责3.2销售代理的业务范围3.3销售代理的市场推广4.代理期限4.1起始日期4.2结束日期4.3延长条款5.销售价格与佣金5.1销售价格5.2佣金比例5.3佣金支付方式6.销售业绩奖励6.1销售业绩目标6.2奖励机制6.3奖励支付方式7.合同的变更与终止7.1变更条款7.2终止条款7.3违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点10.保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄密责任11.第三方受益人11.1第三方受益人定义11.2第三方受益人的权益12.合同的签字与生效12.1签字流程12.2生效条件13.其他条款13.1通知机制13.2附加条款13.3修订历史14.附录14.1房产证复印件14.2房产平面图14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条：代理协议概述1.1协议类型本协议为2024年房产销售代理协议样本版B版，是甲方（房产所有者）与乙方（房产销售代理公司）之间就房产销售事宜达成的协议。1.2协议双方甲方：拥有上述房产的所有权和个人权益的合法所有者。乙方：具有合法资质的房产销售代理公司，负责上述房产的销售工作。1.3协议有效期本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则协议到期后自动终止。第二条：房产信息2.1房产描述房产位于_______（详细地址），为一_______（建筑类型）建筑，共计_______（面积）平方米。房产具体配置如下：_______。2.2房产所有权甲方保证其拥有上述房产的完全所有权，并有权进行销售。2.3房产位置与面积房产位于_______（城市/区域），紧邻_______（地标/交通线路），交通便利，地理位置优越。房产实际使用面积为_______平方米。第三条：代理职责3.1销售代理的职责乙方作为甲方的房产销售代理，应尽最大努力推广房产，寻找潜在买家，并协助甲方完成房产的销售。3.2销售代理的业务范围乙方的业务范围包括：_______。3.3销售代理的市场推广乙方应制定并实施有效的市场推广计划，包括：_______。第四条：代理期限4.1起始日期本协议的起始日期为_______（年/月/日）。4.2结束日期本协议的结束日期为_______（年/月/日），除非双方另有约定。4.3延长条款如双方同意延长协议，应签订书面延长协议，并明确延长后的有效期。第五条：销售价格与佣金5.1销售价格房产的销售价格为_______元/平方米（或具体金额），以实际成交价格为准。5.2佣金比例乙方应按照销售金额的一定比例（如_______%）获取佣金。5.3佣金支付方式佣金支付方式为：_______。第六条：销售业绩奖励6.1销售业绩目标乙方若在协议期限内完成甲方设定的销售业绩目标，甲方应给予乙方一定的奖励。6.2奖励机制奖励机制如下：_______。6.3奖励支付方式奖励支付方式为：_______。第八条：合同的变更与终止8.1变更条款任何一方如欲变更本协议的任何内容，应提前_______日以书面形式通知对方，经对方同意后方可生效。8.2终止条款8.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用和利息等。第九条：争议解决9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行解决。第十一条：保密条款10.1保密信息双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：第三方受益人11.1第三方受益人定义本协议的第三方受益人是指：_______。11.2第三方受益人的权益第三方受益人如因本协议的履行而获得权益，甲方和乙方均应予以保障。第十三条：合同的签字与生效12.1签字流程本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本协议的生效条件为：_______。第十四条：附录14.1房产证复印件本协议附录中包含房产证的复印件，作为协议的一部分。14.2房产平面图本协议附录中包含房产平面图，作为协议的一部分。14.3相关法律法规文件本协议附录中包含与本协议相关的法律法规文件，作为协议的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的信息、房产位置、面积等关键信息。房产证须经相关部门认证，具有法律效力。附件2：房产平面图说明：房产平面图应详细展示房产的布局、房间尺寸、功能区划分等信息，有助于买家了解房产的具体情况。附件3：相关法律法规文件说明：包括与本协议相关的房地产买卖法律法规、税收政策、市场交易规范等文件。确保双方在签订协议时，了解并遵守相关政策法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任1.1未按约定提供房产证、产权纠纷等导致无法正常交易1.2提供虚假房产信息，导致交易失败或产生纠纷1.3未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定条件示例说明：如甲方未能在协议规定的时间内提供有效的房产证，导致交易无法进行，甲方应承担因此产生的违约责任，包括但不限于支付乙方佣金、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约行为及责任2.1未能在约定时间内完成销售业绩目标2.2未按约定范围和方式进行推广，导致销售不力2.3泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息示例说明：如乙方未能在协议规定的时间内完成销售业绩目标，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金；如乙方泄露甲方保密信息，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产所有者：指拥有房产所有权、使用权和处置权的个人或单位。2.房产销售