2024年商业物业清洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业物业清洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.服务内容及范围2.1清洁服务项目2.2服务区域及设施2.3服务时间安排3.服务标准及要求3.1清洁质量标准3.2清洁工具及用品要求3.3安全操作规范4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2费用支付期限4.3付款方式及凭证5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件及程序6.服务变更及终止6.1服务变更程序6.2服务终止条件6.3服务终止后的责任及义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3保密信息的使用限制10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人签字或盖章13.合同附件13.1服务内容明细表13.2服务质量标准明细13.3费用清单及支付计划14.合同未尽事宜14.1合同补充条款14.2合同补充条款的签订及生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系方式：[乙方联系电话]第二条服务内容及范围2.1清洁服务项目2.1.1公共区域清洁：包括大厅、走廊、电梯、楼梯等；2.1.2室内清洁：包括办公室、会议室、卫生间、厨房等；2.1.3设施清洁：包括空调、地毯、灯具等；2.1.4园林绿化：包括草坪修剪、花卉养护等。2.2服务区域及设施2.2.1服务区域：[具体服务区域描述]2.2.2服务设施：[具体服务设施列表]2.3服务时间安排2.3.1工作时间：[具体工作时间描述，如每日8:0017:00]2.3.2紧急服务：[紧急服务响应时间，如30分钟内到达现场]第三条服务标准及要求3.1清洁质量标准3.1.1地面清洁：无污渍、无灰尘；3.1.2窗户清洁：无水渍、无指纹；3.1.3卫生间清洁：无异味、无污垢；3.1.4设施清洁：无灰尘、无污渍。3.2清洁工具及用品要求3.2.1清洁工具：[具体清洁工具列表，如扫把、拖把、清洁剂等]3.2.2清洁用品：[具体清洁用品列表，如消毒剂、清洁剂等]3.3安全操作规范3.3.1严格遵守操作规程，确保安全；3.3.2使用安全设备，如安全帽、手套等；3.3.3注意个人防护，如佩戴口罩等。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.1.1按照实际服务面积及项目计算；4.1.2费用包含清洁用品及工具费用。4.2费用支付期限4.2.1每月[具体日期]前支付上个月服务费用。4.3付款方式及凭证4.3.1付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]4.3.2付款凭证：[具体付款凭证要求，如银行转账回单等]第五条服务期限5.1合同起始日期[合同起始日期]5.2合同终止日期[合同终止日期]5.3合同续签条件及程序5.3.1双方协商一致，可续签合同；5.3.2续签合同需提前[具体时间，如一个月]通知对方。第六条服务变更及终止6.1服务变更程序6.1.1乙方需提前[具体时间，如三天]通知甲方；6.1.2甲方需在收到通知后[具体时间，如一天]内回复。6.2服务终止条件6.2.1乙方严重违反合同条款；6.2.2甲方严重违反合同条款；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3服务终止后的责任及义务6.3.1乙方需在服务终止后[具体时间，如三天]内清理现场；6.3.2甲方需在服务终止后[具体时间，如一个月]内支付乙方剩余服务费用。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照合同约定提供服务质量；7.1.2甲方未按照合同约定支付费用；7.1.3双方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；7.2.2违约方需承担违约金，金额为[具体金额]。7.3违约赔偿计算方式7.3.1根据实际损失计算赔偿金额；7.3.2违约金按合同金额的[具体比例]计算。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]。8.2争议解决程序8.2.1提交争议的一方应向争议解决机构提交书面申请；8.2.2争议解决机构应在收到申请后[具体时间，如30天内]安排调解或仲裁；8.2.3双方应积极配合争议解决机构的工作。8.3争议解决机构8.3.1[具体争议解决机构名称]8.3.2争议解决机构的地址：[具体地址]第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；9.1.2与合同相关的任何其他未公开信息。9.2保密义务及责任9.2.1双方对本条款约定的保密信息负有保密义务；9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3保密信息的使用限制9.3.1保密信息仅用于履行本合同；9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2甲方支付首期服务费用。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体时间，如10天内]仍未纠正；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方应书面通知对方；10.3.2双方应在收到解除通知后[具体时间，如5天内]确认解除合同。第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件合同附件包括但不限于：服务内容明细表、服务质量标准明细、费用清单及支付计划。11.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期[合同签署日期]12.2签署地点[合同签署地点]12.3签署人签字或盖章甲方代表（签字或盖章）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字或盖章）：[乙方代表姓名]第十三条合同附件13.1服务内容明细表13.2服务质量标准明细13.3费用清单及支付计划第十四条合同未尽事宜14.1合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充条款的签订及生效14.2.1补充条款应由双方共同签署；14.2.2补充条款自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、监理、评估、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同关系前，需与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。第二条第三方职责及权利2.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方的权利包括：2.2.1获取甲乙双方提供的相关信息；2.2.2对合同履行情况进行监督和检查；2.2.3向甲乙双方提出建议或意见；2.2.4依据合同约定，对争议进行调解或仲裁。第三条第三方义务及责任3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2第三方的义务包括：3.2.1保守甲乙双方的商业秘密；3.2.2确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；3.2.3及时、准确地向甲乙双方报告合同履行情况。3.3第三方的责任限额3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为[具体金额]。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应服从甲方的监督和管理；4.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应服从乙方的监督和管理；4.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。4.3第三方与合同其他相关方的划分说明4.3.1第三方与合同其他相关方（如供应商、承包商等）的关系由各自合同约定；4.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同其他相关方的规定。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；5.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同文本及相关资料；5.3第三方在收到甲乙双方提供的资料后，应在[具体时间，如5天内]内书面回复是否接受介入。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；6.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查，并提出建议或意见；6.3甲乙双方应积极配合第三方的工作。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；7.2协商不成，可由第三方进行调解或仲裁。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致；8.2合同变更需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致；9.2合同解除需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。第十条本附加条款的生效及解除10.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效；10.2本附加条款的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细表详细列出服务项目、服务区域、服务时间、收费标准等。要求：清晰、完整，便于双方核对。2.服务质量标准明细详细列出清洁质量标准、设施维护标准、绿化养护标准等。要求：具体、量化，便于双方评估。3.费用清单及支付计划详细列出服务费用、支付方式、支付期限等。要求：明确、详细，便于双方结算。4.第三方介入协议详细列出第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。要求：合法、有效，便于双方执行。5.合同变更协议详细列出合同变更的内容、原因、双方意见等。要求：书面形式，双方签字盖章。6.合同解除协议详细列出合同解除的原因、双方意见、后续处理等。要求：书面形式，双方签字盖章。7.争议解决协议详细列出争议解决的方式、机构、程序等。要求：合法、有效，便于双方解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供服务；1.2甲方未按合同约定支付费用；1.3第三方违反保密义务；1.4双方违反合同约定的其他情形。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准；2.2甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；2.3第三方违反保密义务，需承担相应的法律责任；2.4双方违反合同约定的其他情形，应根据具体情况，由双方协商解决或提交仲裁机构处理。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定进行清洁工作，导致甲方办公环境受到影响，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准，并支付相应的整改费用；3.2甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金比例为未支付费用的[具体比例]；3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；3.4双方在合同履行过程中发生争议，经协商不成，可提交仲裁机构处理。全文完。2024年商业物业清洁服务合同1本合同目录一览第一条合同双方信息1.1服务提供方信息1.2服务接受方信息第二条服务内容和范围2.1清洁服务内容2.2服务区域2.3服务时间第三条服务标准与要求3.1清洁标准3.2服务要求3.3服务规范第四条服务费用与支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条服务期限与续约5.1合同期限5.2续约条件5.3续约流程第六条违约责任6.1服务提供方违约责任6.2服务接受方违约责任6.3违约赔偿标准第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条合同附件10.1附件一：服务项目明细10.2附件二：服务标准与要求10.3附件三：合同签订日期及地点第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序第十二条合同解除后的责任12.1服务提供方责任12.2服务接受方责任第十三条合同解除后的财产转移13.1服务提供方财产转移13.2服务接受方财产转移第十四条其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1服务提供方信息1.1.1服务提供方名称：1.1.2服务提供方地址：1.1.3服务提供方联系人：1.1.4服务提供方联系电话：1.1.5服务提供方资质证书：1.2服务接受方信息1.2.1服务接受方名称：1.2.2服务接受方地址：1.2.3服务接受方联系人：1.2.4服务接受方联系电话：1.2.5服务接受方资质证书：第二条服务内容和范围2.1清洁服务内容2.1.1建筑内外环境清洁2.1.2设施设备清洁2.1.3专用区域清洁2.1.4公共区域清洁2.2服务区域2.2.1指定的商业物业区域2.2.2指定的楼层和区域2.3服务时间2.3.1工作日：上午9:00至下午18:002.3.2节假日：根据实际情况安排第三条服务标准与要求3.1清洁标准3.1.1达到国家标准《商业物业管理服务规范》要求3.1.2按照服务提供方内部清洁标准执行3.2服务要求3.2.1服务提供方需配备专业的清洁工具和清洁剂3.2.2服务提供方需遵守服务接受方制定的各项规章制度3.3服务规范3.3.1服务提供方需按照规定穿戴工作服3.3.2服务提供方需保持服务区域的整洁和卫生第四条服务费用与支付4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币____元4.2费用支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月____日前支付上月费用4.3费用支付时间4.3.1支付时间为每月____日第五条服务期限与续约5.1合同期限5.1.1本合同期限为____年5.2续约条件5.2.1双方同意续约的，应在合同到期前____个月书面通知对方5.3续约流程5.3.1双方协商一致后，签订续约合同第六条违约责任6.1服务提供方违约责任6.1.1未按约定提供服务的，应向服务接受方支付____%的违约金6.2服务接受方违约责任6.2.1未按约定支付费用的，应向服务提供方支付____%的滞纳金6.3违约赔偿标准6.3.1因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密7.1.2本合同内容及相关文件7.2保密期限7.2.1自合同签订之日起____年内7.3保密义务7.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露7.3.2双方不得利用保密信息进行不正当竞争第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的规定8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约9.3.2出现法律、法规规定或双方约定的其他合同解除情形第十条合同附件10.1附件一：服务项目明细10.1.1清洁服务项目列表10.1.2每项服务的具体内容和要求10.2附件二：服务标准与要求10.2.1清洁标准明细10.2.2服务规范明细10.3附件三：合同签订日期及地点10.3.1合同签订日期：____年____月____日10.3.2合同签订地点：____市____区____街道____号第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律、法规或政策变动导致合同内容需变更11.2合同解除条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同变更与解除程序11.3.1变更或解除合同应书面通知对方11.3.2变更或解除合同后，双方应签订书面协议第十二条合同解除后的责任12.1服务提供方责任12.1.1合同解除后，服务提供方应完成已接受服务的清洁工作12.2服务接受方责任12.2.1合同解除后，服务接受方应支付已接受服务的费用第十三条合同解除后的财产转移13.1服务提供方财产转移13.1.1合同解除后，服务提供方应将服务接受方提供的财产或物品归还13.2服务接受方财产转移13.2.1合同解除后，服务接受方应将服务提供方提供的财产或物品归还第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知14.1.2通知送达时间为送达方收到回执或邮件签收日期14.2合同附件效力14.2.1本合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同解释权14.3.1本合同如有歧义，解释权归合同签订地人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督、调解的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、专业服务机构、监理机构、调解机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额为：3.1.1第三方责任限额为人民币____元。3.1.2第三方责任限额不超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行的过程进行监督和检查。4.1.2第三方有权根据合同约定，提出合理化建议或改进措施。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行监督和检查职责。4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行监督和检查。5.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任，除非其自身存在过错。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责范围；6.1.3第三方的监督和检查方式；6.1.4第三方的权利和义务；6.1.5第三方的责任限额。第七条第三方介入的协议签订7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。7.2第三方介入协议的签订应遵循公平、公正、自愿的原则。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方与第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知甲乙双方和第三方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入协议的终止，应经甲乙双方与第三方协商一致。10.2第三方介入协议的终止，应书面通知甲乙双方和第三方。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方在介入过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的其他约定事项13.1第三方介入的其他约定事项，可由甲乙双方在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细详细要求：包括清洁服务的具体项目、服务内容、服务频率、服务质量标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方约定的清洁服务内容。2.附件二：服务标准与要求详细要求：列出清洁服务的具体标准，如地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁等的标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对清洁服务质量的期望。3.附件三：合同签订日期及地点详细要求：记录合同签订的具体日期和地点。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的生效时间和地点。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、地址、联系方式、职责范围、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约行为的后果和责任承担。6.附件六：保密协议详细要求：规定双方对合同内容和商业秘密的保密义务。说明：此附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.附件七：争议解决程序详细要求：列出争议解决的途径、程序和规则。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务提供方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。服务接受方未按约定支付费用。第三方在介入过程中违反保密义务或未履行职责。2.责任认定标准：服务提供方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿服务接受方的损失。服务接受方未按约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。第三方在介入过程中违反保密义务或未履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若服务提供方未能按时完成清洁工作，导致服务接受方损失了一定的商机，服务提供方应赔偿服务接受方因此遭受的损失。若服务接受方未在规定时间内支付服务费用，应向服务提供方支付滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。若第三方在介入过程中泄露了服务接受方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿服务接受方因此遭受的损失。全文完。2024年商业物业清洁服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1服务方信息1.2业主方信息第二条服务内容及范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务时间第三条服务标准及要求3.1清洁标准3.2设备设施维护标准3.3安全标准第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付周期4.3支付方式第五条服务期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期5.3合同续签第六条服务质量的监督与考核6.1质量监控方式6.2考核内容及方法6.3质量改进措施第七条违约责任7.1业主违约责任7.2服务方违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：设备清单12.3附件三：清洁用品清单第十三条其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方信息服务方名称：____________________服务方地址：____________________服务方联系人：__________________服务方联系电话：_________________1.2业主方信息业主方名称：____________________业主方地址：____________________业主方联系人：__________________业主方联系电话：__________________第二条服务内容及范围2.1服务项目2.1.1常规清洁服务：包括地面、墙面、玻璃、卫生间、厨房等清洁工作。2.1.2窗帘、沙发等软装饰清洁。2.1.3设备设施清洁与维护。2.2服务区域服务区域为业主方所拥有的商业物业，具体范围为：____________________2.3服务时间每日服务时间为：____________________第三条服务标准及要求3.1清洁标准3.1.1地面：无污渍、无灰尘，保持整洁。3.1.2墙面：无污渍、无蜘蛛网，保持干净。3.1.3玻璃：无水渍、无指纹，保持透明。3.1.4卫生间：无异味、无污渍，保持清洁。3.1.5厨房：无油渍、无污渍，保持干净。3.2设备设施维护标准3.2.1每日检查设备设施运行状态，确保正常使用。3.2.2定期对设备设施进行清洁与保养。3.3安全标准3.3.1严格遵守国家有关安全法规，确保服务过程中安全无事故。3.3.2对服务区域内进行安全巡查，确保无安全隐患。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____________________元整。4.2费用支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：业主方应在每月支付周期内，将服务费用汇入服务方指定账户。第五条服务期限5.1合同生效日期：____________________5.2合同到期日期：____________________5.3合同续签：双方可于合同到期前一个月协商续签事宜。第六条服务质量的监督与考核6.1质量监控方式：业主方有权对服务方提供的服务进行监督，并提出改进意见。6.2考核内容及方法：每月进行一次服务质量考核，包括清洁标准、设备设施维护、安全标准等方面。6.3质量改进措施：服务方应根据考核结果，对存在的问题进行整改，提高服务质量。第七条违约责任7.1业主违约责任：7.1.1若业主方未按时支付服务费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。7.1.2若业主方单方面解除合同，应向服务方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。7.2服务方违约责任：7.2.1若服务方未按时提供服务质量，应向业主方支付违约金，违约金为当月服务费用的一倍。7.2.2若服务方单方面解除合同，应向业主方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。8.2.2如协商无果，任何一方均可向对方发出书面争议解决通知。8.2.3收到争议解决通知后，对方应在收到通知之日起十五日内答复。8.3争议解决机构8.3.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。8.3.2仲裁机构的选择及仲裁规则应经双方书面同意。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.3双方协商一致，决定解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。9.3.2收到解除合同通知后，对方应在收到通知之日起十五日内答复。第十条合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因法定原因导致合同终止。10.2合同终止程序10.2.1双方应以书面形式确认合同终止。10.2.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于设备设施移交、费用结算等。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，服务方应将物业恢复至合同签订前的状态。10.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的权益得到保障。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.1.2合同内容及其变更情况。11.2保密期限11.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违反保密条款的责任11.3.1如一方违反本保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：设备清单12.3附件三：清洁用品清单第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人员：服务方代表：____________________业主方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，根据本合同的约定或经双方同意，参与合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2.1为甲乙双方提供专业咨询、评估、监督等服务。15.2.2为合同履行提供技术支持或设备设施。15.2.3作为争议解决的中介方或仲裁机构。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。16.2第三方介入的协议或合同应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。第十七条甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方在第三方介入时的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求。17.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方的商业秘密负有保密义务。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责。17.2乙方在第三方介入时的额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求履行职责。17.2.3乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对乙方的商业秘密负有保密义务。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方因自身过错导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的百分之十。18.