2024年公积金贷款购房合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公积金贷款购房合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋地址与面积3.贷款信息3.1贷款金额与利率3.2贷款期限与还款方式3.3贷款用途4.付款方式与时间4.1首付款金额与支付时间4.2月供金额与支付时间4.3滞纳金计算与收取5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准与程序5.3交付后维修责任6.产权过户6.1过户时间与费用6.2产权证办理手续6.3产权证领取7.保险条款7.1房屋保险7.2人员保险7.3保险费用承担8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期还款违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1其他事项约定14.2本合同未尽事宜的补充与解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年3月15日在市区路号签订。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于市区路号，房屋编号为，建筑面积为100平方米，结构为框架结构，用途为住宅。2.2房屋产权信息：房屋产权人为甲方，产权证号为。2.3房屋地址与面积：房屋地址为市区路号，建筑面积为100平方米。3.贷款信息3.1贷款金额与利率：贷款金额为人民币80万元，年利率为4.9%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2贷款期限与还款方式：贷款期限为20年，采用等额本息还款方式。3.3贷款用途：贷款仅用于购买上述房屋，不得用于其他用途。4.付款方式与时间4.1首付款金额与支付时间：首付款金额为人民币20万元，于合同签订之日起5个工作日内支付。4.2月供金额与支付时间：每月还款金额为人民币元，每月X日支付。4.3滞纳金计算与收取：逾期付款每日按应付款金额的万分之五计收滞纳金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：房屋于2024年6月30日前交付使用。5.2房屋验收标准与程序：甲方应在房屋交付后5个工作日内组织验收，验收标准为《住宅质量保证书》及相关国家标准。5.3交付后维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到通知后及时维修，维修费用由责任方承担。6.产权过户6.1过户时间与费用：产权过户手续于房屋交付后10个工作日内办理，过户费用由乙方承担。6.2产权证办理手续：乙方应在产权过户后15个工作日内办理产权证，相关费用由乙方承担。6.3产权证领取：产权证办理完毕后，乙方应在5个工作日内领取产权证。8.违约责任8.1逾期付款违约责任：乙方未按约定时间支付首付款或月供的，每逾期一日，应向甲方支付应付款金额的1%作为违约金。8.2逾期还款违约责任：乙方未按约定时间还款的，每逾期一日，应向甲方支付应付款金额的1%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3其他违约责任：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决地点为市区人民法院。9.3争议解决机构：除非本合同另有约定，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。10.合同解除与终止10.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在30日内未予改正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理剩余款项和事务。11.合同变更11.1合同变更条件：本合同内容如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1通知方式：本合同中的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或传真等方式发送。12.2送达地址：本合同双方的送达地址如下：甲方：市区路号乙方：市区路号13.合同附件13.1.1房屋买卖合同13.1.2贷款合同13.1.3房屋产权证复印件13.1.4住宅质量保证书13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他事项约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充与解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商补充，协商不成时，按相关法律法规执行。本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方职责：第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行其职责。16.第三方介入程序16.1中介机构介入：如需中介机构介入，甲方或乙方应书面通知对方，并经双方同意后，选择合适的中介机构。16.2其他第三方介入：其他第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相关合作协议。17.甲乙双方与第三方的权利义务17.1甲乙双方权利：17.1.1甲方有权要求第三方提供专业、准确的服务。17.1.2乙方有权要求第三方在合同约定范围内履行职责。17.2甲乙双方义务：17.2.1甲方有义务向第三方提供必要的资料和配合。17.2.2乙方有义务支付第三方提供服务的费用。18.第三方责任限额18.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任，责任限额不受上述约定限制。19.第三方责任的划分19.1第三方在履行本合同过程中，其责任应限于其专业范围内，对于因第三方专业能力不足或违反法律法规、行业规范等原因导致的损失，第三方应承担相应责任。19.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。21.2第三方介入引发的争议，若涉及第三方责任，第三方应承担相应责任。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。22.2合同终止后，第三方不再承担本合同约定的任何责任。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如合同因任何原因解除，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。23.2合同解除后，第三方不再承担本合同约定的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录房屋买卖双方的权利义务，包括房屋信息、价格、付款方式、交付时间等。2.贷款合同：详细记录贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等。3.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。4.住宅质量保证书：由开发商出具的保证书，承诺在保修期内对房屋质量问题负责。5.房屋验收报告：由第三方机构出具的房屋验收报告，记录房屋验收情况。6.付款凭证：包括首付款、月供等付款的凭证，以证明付款事实。7.产权过户手续：包括产权证过户申请表、身份证复印件等，用于办理产权过户手续。8.保险合同：包括房屋保险、人员保险等，明确保险范围、保险金额、保险费用等。9.争议解决协议：如双方协商解决争议，可签订争议解决协议，明确解决方式和程序。10.合同变更协议：如合同内容需变更，可签订变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：违约方未按约定时间支付首付款或月供，每逾期一日，应向守约方支付应付款金额的1%作为违约金。示例：乙方未按合同约定于2024年3月20日前支付首付款，逾期3天，应支付人民币元违约金。2.逾期还款：违约方未按约定时间还款，每逾期一日，应向守约方支付应付款金额的1%作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定于2024年X月X日支付当月月供，逾期5天，应支付人民币元违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.未按约定时间交付房屋：开发商未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付合同总价款万分之一的违约金。示例：开发商未按合同约定于2024年6月30日前交付房屋，逾期10天，应支付人民币元违约金。4.房屋质量问题：开发商未按约定质量标准交付房屋，买方有权要求修复或退房，并要求开发商承担相应责任。示例：房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，开发商应在合理期限内修复，否则买方有权要求退房。5.产权过户不及时：开发商未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付合同总价款万分之一的违约金。示例：开发商未按合同约定于2024年X月X日前办理产权过户手续，逾期5天，应支付人民币元违约金。全文完。2024年公积金贷款购房合同样本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件2.购房信息2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋价格及支付方式3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.付款计划4.1首付款支付4.2按揭贷款支付4.3逾期付款责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3房屋交付时间6.权属转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时限7.保险7.1房屋保险7.2业主责任保险8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交房违约责任8.3逾期还贷违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2贷款合同11.3保险合同12.其他约定12.1通知方式12.2修改与补充12.3不可抗力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：（姓名或名称），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）。乙方（贷款银行）：（银行名称），地址：（银行地址），联系电话：（联系电话）。1.2合同订立日期与地点本合同于2024年（年月日）在（地点）订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.购房信息2.1房屋基本信息房屋坐落：（房屋地址），房屋产权证号：（产权证号），房屋建筑面积：（平方米）。2.2房屋产权状况房屋为甲方名下完全产权，无任何权属纠纷。2.3房屋价格及支付方式房屋总价为人民币（金额）元，甲方已于（日期）支付首付款人民币（金额）元，余款通过公积金贷款支付。3.贷款信息3.1贷款金额甲方申请公积金贷款人民币（金额）元。3.2贷款期限贷款期限为（年数）年。3.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。3.4还款方式甲方同意按照等额本息还款方式偿还贷款。4.付款计划4.1首付款支付甲方已于（日期）支付首付款人民币（金额）元。4.2按揭贷款支付甲方同意按月偿还贷款，每月还款额为人民币（金额）元。4.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的（倍数）计算。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件乙方应在房屋达到交付条件后（日期）内将房屋交付给甲方。5.2房屋验收标准房屋交付时，甲方应在乙方指定的期限内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。5.3房屋交付时间房屋交付时间为2024年（年月日）。6.权属转移登记6.1登记申请甲方应在房屋交付后（日期）内向房产管理部门申请房屋权属转移登记。6.2登记费用房屋权属转移登记费用由甲方承担。6.3登记时限甲方应在房屋交付后（日期）内完成房屋权属转移登记。8.违约责任8.1逾期付款违约责任若甲方未按合同约定时间支付首付款或按揭款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的（百分比）作为违约金。8.2逾期交房违约责任若乙方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付（金额）元作为违约金。8.3逾期还贷违约责任若甲方未按合同约定时间偿还贷款，乙方有权按逾期贷款金额的（百分比）收取逾期利息。8.4其他违约责任双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为（仲裁委员会名称），仲裁地点为（地点）。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。11.合同附件11.1房屋买卖合同本合同附件一为《房屋买卖合同》，与本合同具有同等法律效力。11.2贷款合同本合同附件二为《贷款合同》，与本合同具有同等法律效力。11.3保险合同本合同附件三为《保险合同》，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1通知方式双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时通知对方，否则按原地址和电话送达通知。12.2修改与补充本合同的修改与补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同于2024年（年月日）生效。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入若甲方通过中介机构购房，中介机构作为第三方参与本合同，其职责为协助双方达成购房协议，并提供相关咨询服务。15.2.2评估机构介入为确定房屋价值，双方同意引入第三方评估机构对房屋进行评估，评估结果作为房屋交易的依据。15.2.3担保机构介入若甲方需要贷款担保，可引入第三方担保机构提供担保服务，担保机构对甲方的贷款承担担保责任。15.2.4律师事务所介入在合同履行过程中，如出现争议，双方可共同委托第三方律师事务所提供法律咨询和代理服务。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应根据其介入合同的具体职责，承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：（1）中介机构：如实告知甲乙双方相关信息，促成双方达成协议；（2）评估机构：提供准确的房屋评估报告；（3）担保机构：在甲方违约时，按担保合同约定承担担保责任；（4）律师事务所：提供法律咨询和代理服务，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。若未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方介入合同标的金额的（百分比）。15.4第三方权利15.4.1收费权利第三方有权根据其提供的服务的性质、范围和难度，向甲乙双方收取合理的费用。15.4.2保密权利第三方在介入合同关系中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分第三方介入合同关系后，其责任与甲乙双方的责任应明确划分。若第三方行为导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任；若第三方行为与甲乙双方共同行为导致权益受损，则按各自责任比例承担。15.5.2权利划分第三方的权利应与其在合同中的职责相对应。第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方变更与退出16.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方退出第三方在合同履行完毕或满足合同约定的退出条件时，有权退出合同关系。退出时，第三方应向甲乙双方提供书面退出通知。17.第三方介入协议17.1协议签订第三方介入合同关系时，甲乙双方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议效力第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体，明确了甲乙双方的权利和义务。2.贷款合同详细要求：贷款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划、违约责任等内容。说明：本附件是甲乙双方与贷款银行之间的协议，规定了贷款的具体条款。3.保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期间、保险费率、理赔流程等内容。说明：本附件是甲乙双方与保险公司之间的协议，保障房屋及财产的安全。4.第三方评估报告详细要求：评估报告应包括房屋的评估价值、评估依据、评估方法、评估时间等内容。5.第三方担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保金额、担保期限、违约责任等内容。说明：本附件由担保机构与甲乙双方签订，保障贷款的安全。6.第三方介入协议详细要求：介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：本附件由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件是甲乙双方在发生争议时适用的协议，保障双方的合法权益。8.合同变更协议详细要求：变更协议应明确变更的内容、变更的原因、变更的生效时间等内容。说明：本附件是甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的协议。9.合同解除协议详细要求：解除协议应明确解除合同的原因、解除合同的生效时间等内容。说明：本附件是甲乙双方在合同履行过程中解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付首付款或按揭款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的（百分比）作为违约金。示例说明：甲方应在2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为1月5日，则甲方需支付逾期违约金。2.逾期交房责任认定标准：乙方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付（金额）元作为违约金。示例说明：乙方应在2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为1月5日，则乙方需支付逾期违约金。3.逾期还贷责任认定标准：甲方未按合同约定时间偿还贷款，乙方有权按逾期贷款金额的（百分比）收取逾期利息。示例说明：甲方应在每月5日偿还当月贷款，但实际偿还时间为每月8日，则甲方需支付逾期利息。4.第三方违约责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：评估机构未在约定时间内出具评估报告，则评估机构需承担违约责任。5.不可抗力责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因地震导致房屋无法交付，双方不承担责任。全文完。2024年公积金贷款购房合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.贷款购房基本情况2.1房屋基本情况2.2贷款额度及利率2.3还款方式及期限3.贷款发放及支付方式3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式4.房屋过户及产权登记4.1房屋过户时间4.2房屋产权登记5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序6.贷款还款责任6.1甲方还款责任6.2乙方还款责任7.贷款违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.贷款提前还款及终止8.1提前还款条件8.2提前还款程序8.3贷款终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：房屋所有权证复印件14.其他约定事项14.1甲方承诺事项14.2乙方承诺事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.贷款购房基本情况2.1房屋基本情况房屋坐落地址：___________房屋产权证号：___________房屋建筑面积：___________房屋用途：___________2.2贷款额度及利率贷款总额：___________贷款利率：___________贷款期限：___________年2.3还款方式及期限还款方式：___________（如等额本息、等额本金等）首期还款时间：___________每月还款金额：___________3.贷款发放及支付方式3.1贷款发放时间贷款发放银行：___________贷款发放时间：___________3.2贷款支付方式贷款支付给：___________支付方式：___________（如转账、现金等）4.房屋过户及产权登记4.1房屋过户时间房屋过户时间：___________4.2房屋产权登记房屋产权登记办理时间：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________6.贷款还款责任6.1甲方还款责任甲方应按约定的还款方式及期限履行还款义务。6.2乙方还款责任乙方负责监督甲方按时足额还款，如甲方违约，乙方有权采取法律手段追偿。7.贷款违约责任7.1甲方违约责任甲方如未按约定还款，应支付违约金___________元，并承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任乙方如未按约定发放贷款，应支付违约金___________元，并承担相应的法律责任。8.贷款提前还款及终止8.1提前还款条件甲方在贷款期限内，如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请。8.2提前还款程序甲方提出提前还款申请后，乙方应在收到申请之日起___________个工作日内审核完毕，并通知甲方。8.3贷款终止条件（1）甲方未按约定还款或逾期还款超过___________期；（2）甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实；（3）房屋被查封、抵押或存在其他权利瑕疵；（4）法律法规规定的其他情形。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除需提前___________个工作日通知对方，并采取书面形式。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期限为___________年，自合同生效之日起计算。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：房屋所有权证复印件14.其他约定事项14.1甲方承诺事项甲方承诺在贷款期间，房屋不得用于经营性用途，并保证房屋的合法性。14.2乙方承诺事项乙方承诺按照国家规定和合同约定，及时发放贷款。14.3其他约定事项双方同意，如合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、贷款办理、产权登记、房屋验收等环节。16.第三方介入的流程及要求16.1介入流程（1）甲方、乙方协商确定需要介入的第三方；（2）甲方、乙方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议的要求，提供相应服务。16.2介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方提供的服务应符合国家相关法律法规及政策要求；（3）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。17.第三方介入的责任划分17.1第三方责任第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。17.2甲方、乙方责任（1）甲方、乙方应按照合同约定，配合第三方完成相关手续；（2）甲方、乙方因自身原因导致第三方未能履行服务协议的，应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额为本合同贷款总额的___________%。18.2限额计算第三方责任限额以实际发生损失为计算依据，最高不超过合同约定的责任限额。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决途径第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。19.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件（1）第三方无法继续履行服务协议；（2）法律法规或政策发生变更；（3）甲方、乙方协商一致。20.2变更程序变更第三方介入的相关内容，需提前___________个工作日通知对方，并采取书面形式。21.第三方介入的其他约定2