2024年二手房产买卖合同21篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收报告5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用及承担5.3过户手续办理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二10.合同附件10.1附件一：房产证明文件10.2附件二：付款凭证11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修改及补充13.1合同修改13.2合同补充14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方基本信息卖方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方基本信息买方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产坐落房产地址：_______房产所在区域：_______2.2房产产权状况房产产权性质：_______房产产权证号：_______2.3房产面积房产建筑面积：_______平方米房产套内面积：_______平方米2.4房产用途房产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为：_______元整。3.2支付方式及时间支付方式：买方应于_______年_______月_______日前支付全部购房款。支付时间：买方应于_______年_______月_______日前将购房款支付至卖方指定账户。3.3付款凭证买方支付购房款后，应取得卖方出具的收款凭证。4.房产交付及验收4.1房产交付时间卖方应于_______年_______月_______日前将房产交付给买方。4.2房产验收标准1.房产结构完整，无损坏；2.房产设施设备齐全，功能正常；3.房产室内装修符合合同约定；4.房产周边环境符合合同约定。4.3验收报告买方验收房产后，应在_______日内出具验收报告。5.房产过户手续5.1过户时间房产过户手续应在卖方交付房产后_______日内办理完成。5.2过户费用及承担房产过户所需费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。5.3过户手续办理买方应协助卖方办理房产过户手续，并承担相关费用。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；2.房产存在重大质量问题，严重影响买方居住；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁地点为_______。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕，买方取得房产产权；2.合同约定的解除条件成就；3.双方协商一致解除合同；4.合同约定的终止条件成就。9.其他约定事项9.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定事项二如因政策调整、市场变化等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并尽可能减少损失。10.合同附件10.1附件一：房产证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2附件二：付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。11.合同签署11.1合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。11.2合同签署地点本合同签署地点为_______。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同自签署之日起，双方应妥善保管合同文本。13.合同修改及补充13.1合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充本合同如有补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2其他约定事项二本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方参与范围第三方可参与本合同的订立、履行、监督、调解等环节。2.第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在本合同中的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。2.2责任承担方式第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲、乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。3.第三方责权利界定3.1责任1.第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行合同规定的义务；2.第三方应对其提供的服务质量、准确性、完整性负责；3.第三方在履行职责过程中应保守甲、乙双方的商业秘密。3.2权利1.第三方有权根据本合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权根据本合同约定参与合同的订立、履行、监督、调解等环节。3.3义务1.第三方应在本合同约定的时间内完成相关工作；2.第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范；3.第三方应积极配合甲、乙双方解决合同履行过程中的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲、乙双方与第三方的权利义务关系甲、乙双方与第三方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方不得要求甲、乙双方承担超出本合同约定的责任。4.2第三方与房产的相关方第三方在参与房产交易过程中，应与房产的出卖方、买受方及其他相关方进行充分沟通，确保各方利益得到保障。4.3第三方与政府机构的关系第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，积极配合政府机构的工作。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入条件1.甲、乙双方一致同意引入第三方参与本合同；2.第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方介入程序1.甲、乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；2.第三方参与本合同的订立、履行、监督、调解等环节；3.第三方完成工作后，向甲、乙双方提交工作成果。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲、乙双方承担，具体金额在合作协议中约定。5.4第三方介入的风险1.第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.甲、乙双方因第三方介入而产生的损失，应按本合同约定承担。5.5第三方介入的终止1.第三方完成工作后，甲、乙双方可终止第三方介入；2.第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲、乙双方有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证土地使用权证不动产权证书房产平面图房产维修基金缴纳证明房产税费缴纳证明2.付款凭证银行转账凭证现金支付收据、支付等电子支付凭证3.验收报告房产验收报告设施设备验收报告装修质量验收报告4.第三方合作协议中介服务协议评估报告鉴定报告法律服务协议会计审计报告5.合同修改及补充协议合同修改协议合同补充协议6.争议解决相关文件仲裁申请书仲裁裁决书法院判决书附件详细要求和说明：1.房产证明文件：需提供房产的合法证明文件，证明卖方对房产拥有完整的产权。2.付款凭证：需提供买方支付购房款的凭证，证明买方已履行付款义务。3.验收报告：需由专业机构出具，证明房产及配套设施设备的质量符合合同约定。4.第三方合作协议：需明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。5.合同修改及补充协议：需由甲、乙双方及第三方共同签署，对合同进行修改或补充。6.争议解决相关文件：需提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁申请书、裁决书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：卖方应支付违约金，金额为_______元。房产存在重大质量问题：卖方应修复房产，并赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定未按约定时间支付购房款：买方应支付违约金，金额为_______元。支付的购房款不符合约定：买方应补足差额，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定时间完成工作：第三方应支付违约金，金额为_______元。提供的服务不符合约定：第三方应重新提供服务，或赔偿甲、乙双方的损失。示例说明：1.卖方违约：卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买方，但实际交付日期延迟了5天。根据合同约定，卖方应支付买方_______元违约金。2.买方违约：买方应在合同约定的支付日期前支付全部购房款，但实际支付日期延迟了10天。根据合同约定，买方应支付卖方_______元违约金。3.第三方违约：第三方应在合同约定的服务期限内完成评估工作，但实际完成日期延迟了15天。根据合同约定，第三方应支付甲、乙双方_______元违约金。全文完。2024年二手房产买卖合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产结构2.5房产权属情况2.6房产证号2.7房产性质2.8房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证3.5逾期付款责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房方式4.4交房手续4.5交房责任5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付方式5.4税费支付时间节点5.5税费支付凭证5.6税费变更风险6.房产质量及验收6.1房产质量保证6.2房产验收标准6.3房产验收时间6.4验收不合格处理6.5房产质量问题责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付方式7.5违约金退还8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款8.4争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理9.4合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产买卖协议书10.3附件三：房屋交接清单10.4附件四：税费缴纳凭证10.5附件五：其他相关文件11.其他约定事项11.1合同履行过程中的沟通方式11.2合同变更及补充条款11.3合同解除及终止的书面通知11.4合同签订地点及日期11.5合同份数及效力12.合同解除及终止的通知12.1合同解除通知12.2合同终止通知12.3通知送达方式12.4通知送达时间13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产买卖协议书13.3附件三：房屋交接清单13.4附件四：税费缴纳凭证13.5附件五：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________1.3中介机构信息（如有）1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3联系电话：________1.3.4地址：________2.房产基本信息2.1房产位置：________省________市________区（县）________街道（路）________号2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________（住宅/商业/办公等）2.4房产结构：________层/________室________厅________卫2.5房产权属情况：________（独立产权/共有产权等）2.6房产证号：________2.7房产性质：________（商品房/经济适用房等）2.8房产配套设施：________（电梯、停车位、绿化等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：________（一次性付款/分期付款等）3.3付款时间节点：________3.4付款凭证：________3.5逾期付款责任：如买受人逾期付款，应向出卖人支付_____%的违约金，并承担相应利息。4.交房时间及条件4.1交房时间：________4.2交房条件：房产证齐全，无产权纠纷，无租赁关系，无抵押担保等4.3交房方式：________（自行办理过户手续/委托中介办理过户手续等）4.4交房手续：________4.5交房责任：出卖人负责办理房产过户手续，买受人负责缴纳相关税费。5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续：________5.2税费承担：________（买受人承担/出卖人承担等）5.3税费支付方式：________5.4税费支付时间节点：________5.5税费支付凭证：________6.房产质量及验收6.1房产质量保证：出卖人保证所售房产符合国家标准，无质量缺陷。6.2房产验收标准：________6.3房产验收时间：________6.4验收不合格处理：如买受人验收不合格，出卖人应承担修复或赔偿责任。6.5房产质量问题责任：________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：________7.2违约责任：________7.3违约金计算：________7.4违约金支付方式：________7.5违约金退还：________8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款：双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼条款：如双方无法通过仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用：仲裁费用和诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的交易目的达成、合同解除或终止、合同约定的终止条件成就。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理剩余款项和房产过户等事宜。9.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房产过户等事宜，并互不追究。10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产买卖协议书10.3附件三：房屋交接清单10.4附件四：税费缴纳凭证10.5附件五：其他相关文件11.其他约定事项11.2合同变更及补充条款：任何对合同内容的变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并作为合同的一部分。11.3合同解除及终止的书面通知：任何一方解除或终止合同，必须以书面形式通知对方，并注明原因。11.4合同签订地点及日期：本合同于________年________月________日在________签订。11.5合同份数及效力：本合同一式______份，双方各执______份，每份具有同等法律效力。12.合同解除及终止的通知12.1合同解除通知：如一方需解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。12.2合同终止通知：如一方需终止合同，应提前______天以书面形式通知对方。12.4通知送达时间：通知自送达之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产买卖协议书13.3附件三：房屋交接清单13.4附件四：税费缴纳凭证13.5附件五：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署人：________14.2合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或法律法规规定介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等。15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的情况，如房产过户登记、抵押登记等。15.2.3合同当事人协商一致，认为需要第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失造成的损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：除非合同另有约定，第三方对合同当事人造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的_____%。17.第三方介入的合同关系17.1第三方与合同当事人的关系：第三方与合同当事人之间不存在直接的合同关系，其与合同当事人的权利义务关系由合同约定或法律法规规定。17.2第三方与其他方的划分：17.2.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方追偿；甲方对第三方造成的损失，第三方应向甲方赔偿。17.2.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方追偿；乙方对第三方造成的损失，第三方应向乙方赔偿。17.2.3第三方与合同当事人共同责任：如第三方与合同当事人共同造成损失，应根据各自的责任比例承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：合同当事人需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和所需服务。18.2第三方介入的确认：对方应在收到申请后______天内确认是否同意第三方介入，并书面通知申请人。18.3第三方介入的实施：第三方介入后，应根据合同约定或法律法规规定，独立履行其职责。19.第三方介入的费用19.1第三方费用：第三方提供服务的费用，由合同当事人按照合同约定或市场行情承担。19.2费用支付：第三方费用的支付方式、时间节点和凭证，由合同当事人另行约定。20.第三方介入的保密20.1保密义务：第三方在履行合同过程中，应对合同当事人的商业秘密和隐私信息予以保密。20.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，合同当事人应协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入引起的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图等全部必要页码。说明：此附件用于证明房产的权属清晰，无产权纠纷。2.房产买卖协议书要求：协议书应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。说明：此附件是合同的核心文件，详细规定了双方的权利和义务。3.房屋交接清单要求：清单应详细列出房屋的附属设施、家具电器、装修状况等，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明房屋交接的具体内容和状态。4.税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳证明，如契税、印花税等。说明：此附件作为已缴纳相关税费的凭证。5.其他相关文件要求：包括但不限于房产维修基金缴纳证明、物业管理费缴纳证明、水电煤费缴纳证明等。说明：此附件用于证明买卖双方在房产交易前后的相关费用缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受人未按约定时间支付房款，构成逾期付款。标准示例：买受人逾期付款超过______天，应向出卖人支付_____%的违约金。2.逾期交房责任认定：出卖人未按约定时间交付房产，构成逾期交房。标准示例：出卖人逾期交房超过______天，应向买受人支付_____%的违约金。3.房产质量问题责任认定：房产存在质量问题，影响正常使用，出卖人应承担修复或赔偿责任。标准示例：房产存在严重质量问题，经鉴定机构确认，出卖人应承担修复费用______元。4.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定的条款，均应承担违约责任。标准示例：甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应向乙方支付______元的违约金。5.未能履行合同责任认定：任何一方未能履行合同约定的义务，构成未能履行合同。标准示例：乙方未能履行合同约定的交房义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。全文完。2024年二手房产买卖合同10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3房产信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付地点4.3使用说明4.4交付条件5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1附属设施及设备8.2租赁情况8.3不可抗力8.4合同附件9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2房产评估报告10.3房产买卖合同11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间11.3签署人12.合同附件12.1房产证复印件12.2房产买卖合同附件12.3其他相关文件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件14.1房产证复印件14.2房产买卖合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2买受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.3房产信息1.3.1房产地址：X1.3.2房产证号：X1.3.3房产面积：X平方米1.3.4房产用途：居住1.3.5房产权属：私有2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：X区2.1.2详细地址：X2.2房产面积2.2.1建筑面积：X平方米2.2.2使用面积：X平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2房屋层数：共X层，本房产位于第X层2.4房产用途2.4.1房产用途：住宅2.4.2使用性质：自住2.5房产权属2.5.1出卖方拥有房产完全产权2.5.2房产无抵押、无查封、无租赁等情况3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：人民币X万元整3.2付款方式3.2.1买受方应于合同签订之日起X日内支付首付款人民币X万元整3.2.2余款在办理房产过户手续后X日内一次性付清3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起X日内3.3.2余款支付时间：办理房产过户手续后X日内3.4付款凭证3.4.1买受方应在支付首付款和余款后，提供银行转账凭证或现金支付凭证4.房产交付及使用4.1交付时间4.1.1房产交付时间：办理房产过户手续后X日内4.2交付地点4.2.1房产交付地点：市X区X地址4.3使用说明4.3.1买受方在取得房产后，应按照房产原设计用途进行使用4.3.2买受方不得擅自改变房产结构及用途4.4交付条件4.4.1出卖方应确保房产交付时符合合同约定4.4.2买受方应在收到房产交付通知后X日内验收房产5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.1.1出卖方负责办理房产过户手续5.1.2买受方应积极配合办理过户手续5.2税费承担5.2.1房产过户税费由买受方承担5.2.2税费具体金额以税务机关核定的为准5.3过户时间5.3.1房产过户手续应在合同签订之日起X个月内完成6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方在未按时交付房产或房产存在权属瑕疵时，买受方有权解除合同6.1.2买受方在未按时支付款项或存在其他违约行为时，出卖方有权解除合同6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2.2违约金金额为合同总价的X%6.3违约金6.3.1违约金应在合同解除后X日内支付7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院8.其他约定事项8.1附属设施及设备8.1.1.1燃气表8.1.1.2水表8.1.1.3电力表8.1.1.4热水器8.1.1.5空调8.1.1.6厨房用具8.1.1.7卫生间用具8.2租赁情况8.2.1房产在交易前已租出，租赁期限至X年X月X日止8.2.2租赁合同中约定的租金为每月人民币X元8.2.3买受方在取得房产后，应继续履行原租赁合同8.3不可抗力8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任8.3.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等8.4合同附件8.4.1.1房产产权证明文件8.4.1.2房产买卖合同8.4.1.3租赁合同8.4.1.4付款凭证9.合同生效及终止9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1一方违约，另一方有权解除合同9.3.2不可抗力导致合同无法履行10.合同附件10.1房产产权证明文件10.1.1房产证复印件10.2房产评估报告10.2.1房产评估机构出具的评估报告10.3房产买卖合同10.3.1房产买卖合同正本一份10.4其他相关文件10.4.1出卖方身份证明10.4.2买受方身份证明10.4.3房产租赁合同（如有）11.合同签署11.1签署地点11.1.1合同签署地为市X区11.2签署时间11.2.1合同签署时间为年月日11.3签署人11.3.1出卖方代表：X11.3.2买受方代表：X12.合同份数12.1正本份数12.1.1合同正本一式两份，双方各执一份12.2副本份数12.2.1合同副本一式X份，根据实际需要制作13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产买卖合同附件13.2.1房产买卖合同补充协议（如有）13.3其他相关文件13.3.1银行转账凭证13.3.2付款收据14.合同附件14.1房产证复印件14.2房产买卖合同附件14.2.1房产买卖合同补充协议（如有）14.3其他相关文件14.3.1房产维修基金缴纳凭证14.3.2房产维修基金使用说明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的介入条件和责任。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1服务费用赔偿3.2.2误工损失赔偿3.2.3合同履行过程中的直接损失赔偿4.第三方介入协议4.1.1第三方的服务内容和范围4.1.2第三方的责任和义务4.1.3第三方的责任限额4.1.4第三方的违约责任4.1.5第三方的保密条款4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方责任划分5.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。5.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。5.1.3第三方在合同履行过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方根据各自过错承担责任。6.第三方介入时的额外条款6.1.1甲乙双方应将第三方介入协议的副本分别提交给第三方。6.1.2第三方应在收到合同及第三方介入协议的副本后X日内，向甲乙双方出具书面服务承诺书。6.1.3第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，及时向甲乙双方报告工作进度和遇到的问题。7.第三方权利7.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件7.1.2要求甲乙双方在合同履行过程中予以配合7.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议和纠正8.第三方义务8.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务8.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私8.1.3遵守法律法规和行业规范9.第三方变更9.1如需变更第三方，甲乙双方应与新的第三方重新签订第三方介入协议，并按照本合同的相关条款执行。10.第三方退出10.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于：10.1.1第三方的服务费用结算10.1.2第三方的责任承担10.1.3第三方的保密义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产管理部门公章。说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的评估价值、评估依据等。说明：用于确定房产交易价格，作为合同附件。3.房产买卖合同要求：合同需加盖双方公章，合同内容完整、清晰。说明：作为房产买卖的正式文件，明确甲乙双方的权责。4.租赁合同（如有）要求：租赁合同需明确租赁期限、租金、押金等信息。说明：如房产已出租，需提供租赁合同，以便买受方了解租赁情况。5.付款凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明款项已支付。说明：用于核实付款情况，证明合同履行。6.出卖方身份证明要求：提供身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：用于核实出卖方身份，确保交易安全。7.买受方身份证明要求：提供身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：用于核实买受方身份，确保交易安全。8.房产维修基金缴纳凭证要求：提供缴纳维修基金的凭证，证明维修基金已缴纳。说明：用于核实维修基金缴纳情况，保障房产维护。9.房产维修基金使用说明要求：提供维修基金使用说明，明确维修基金的使用范围和程序。说明：用于了解维修基金的使用情况，保障房产维护。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按时交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为合同总价的X%。示例说明：若合同约定交付时间为X日内，出卖方未在约定时间内交付房产，则应支付违约金。1.2出卖方房产存在权属瑕疵责任认定：出卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买受方的损失。示例说明：若房产存在抵押、查封等权属问题，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按时支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为应付款项的X%。示例说明：若合同约定付款时间为X日内，买受方未在约定时间内支付款项，则应支付违约金。2.2买受方违反合同约定使用房产责任认定：买受方应承担相应责任，包括但不限于恢复房产原状、赔偿损失。示例说明：若买受方擅自改变房产结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同总价的X%。示例说明：若第三方未在约定时间内完成评估或过户手续，则应支付违约金。3.2第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方提供虚假的房产评估报告，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年二手房产买卖合同11本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证书编号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间及方式4.3付款地点5.房产交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同附件10.1附件一：房产产权证书复印件10.2附件二：房屋买卖协议书11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同变更12.4合同解释13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖协议书14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。2.房产基本情况2.1房产坐落地址卖方所售房产位于省市区路号，房产证载坐落地址。2.2房产产权证书编号房产产权证书编号为：市房权证字第X号。2.3房产面积房产建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米。2.4房产用途房产用途为：住宅。2.5房产权属情况房产为卖方合法拥有并有权出售的私有房产。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：有限公司法定代表人：联系电话：X3.2卖方基本情况卖方名称：自然人姓名：身份证号码：联系电话：X4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同房屋买卖价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.2付款时间及方式买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款一次性支付给卖方。4.3付款地点付款地点为卖方提供的银行账户，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：自然人账号：5.房产交付5.1交付时间卖方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房产交付给买方。5.2交付方式卖方应将房产交付给买方，买方应在收房时进行验收。5.3交付条件交付时，房产应具备合法权属、无抵押、无查封、无租赁等情况。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间买方应在收到房产后X个工作日内，办理房产过户手续。6.2过户手续办理费用过户手续办理费用由买方承担，具体费用以当地政府规定为准。6.3过户手续办理地点过户手续办理地点为当地房地产交易管理部门。7.违约责任7.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房产；（2）卖方交付的房产存在权属瑕疵；（3）买方未按合同约定时间支付购房款；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的X%；（2）买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的X%；（3）双方均有违约行为的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为合同签订地的法院。9.合同解除9.1解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到履行；（3）双方协商一致解除合同的其他情形。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同自解除通知到达对方之日起解除。10.合同附件10.1附件一：房产产权证书复印件10.2附件二：房屋买卖协议书10.3附件三：付款凭证10.4附件四：房产交付验收报告10.5附件五：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止通知到达对方之日起终止。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能控制的原因，导致合同无法履行或履行困难。12.2通知方式本合同中通知均应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或其他双方认可的通讯方式进行。12.3合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖协议书13.3附件三：付款凭证13.4附件四：房产交付验收报告13.5附件五：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同在省市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等第三方服务提供者。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律意见、鉴定房产状况等。2.第三方介入的条款2.1第三方介入程序（1）买卖双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。（2）第三方介入需签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.2第三方介入费用第三方介入费用由买卖双方根据服务协议约定承担。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因提供不实信息、违反服务协议等原因给买卖双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由买卖双方在服务协议中约定，一般不超过中介服务费用的X倍。（2）若第三方提供的服务违反法律法规，责任限额按法律规定执行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与卖方的关系（1）第三方为卖方提供房产评估、鉴定等服务，卖方应提供必要的配合。4.2第三方与买方的关系（1）第三方为买方提供房产评估、鉴定等服务，买方应提供必要的配合。4.3第三方与买卖双方的关系（1）第三方应客观、公正地为买卖双方提供服务。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。（3）第三方在提供服务过程中，如发现买卖双方存在欺诈、违法行为，应及时向有关部门报告。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的通知义务（1）买卖双方应在本合同签订后X个工作日内，将第三方介入事宜书面通知对方。（2）第三方介入事宜变更的，买卖双方应在变更之日起X个工作日内通知对方。5.2第三方介入时的保密义务（1）第三方在提供服务过程中，应对买卖双方的商业秘密和隐私予以保密。（2）第三方不得泄露买卖双方的任何信息，除非法律法规或法院要求。5.3第三方介入时的解除合同权利（1）若第三方违反服务协议，买卖双方有权解除本合同。（2）买卖双方解除本合同时，应书面通知第三方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋信息页等。说明：作为房产权属的证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.附件二：房屋买卖协议书要求：协议书应包含双方姓名、房产信息、买卖价格、交付时间、违约责任等内容。说明：作为买卖双方签订的正式协议，用于明确双方的权利和义务。3.附件三：付款凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为购房款支付的证明，用于核实购房款的实际支付情况。4.附件四：房产交付验收报告要求：报告应详细记录房产交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：作为房产交付的验收文件，用于确认房产是否符合交付条件。5.附件五：其他相关文件要求：根据具体情况可能包括房产维修基金缴纳证明、水电煤缴费凭证、物业管理合同等。说明：其他相关文件用于补充房产交易过程中的必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按合同约定时间交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金为购房款的X%。卖方交付的房产存在权属瑕疵：卖方应退还购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按合同约定时间支付购房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款的X%。买方逾期付款：买方应向卖方支付逾期付款利息。3.第三方违约行为及责任认定第三方提供虚假信息或评估报告：第三方应退还服务费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。第三方未按时完成服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例说明：卖方未按合同约定时间交付房产，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金人民币10万元。买方逾期付款，超过合同约定的付款期限30天，买方应向卖方支付逾期付款利息，按日利率计算，直至付款完毕。全文完。2024年二手房产买卖合同12本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方基本信息1.4房产基本信息2.房产转让条件2.1房产权属情况2.2房产买卖价格及支付方式2.3交房时间及条件2.4房产过户手续及税费承担3.产权过户手续3.1过户办理流程3.2过户所需材料3.3过户费用及承担3.4过户时间及进度4.房产质量及瑕疵4.1房产现状描述4.2房产质量问题及责任4.3房产维修及费用承担5.违约责任5.1买卖双方违约情形5.2违约责任及赔偿方式5.3违约金计算标准6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构及仲裁规则6.3诉讼管辖法院7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.合同生效条件8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同备案及登记9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知送达方式9.3合同变更及补充10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止情形10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他相关证明文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名及身份证号14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产测绘图14.3其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3买卖双方基本信息：1.3.1甲方（卖方）：1.3.1.1姓名：________________1.3.1.2身份证号码：________________1.3.2乙方（买方）：1.3.2.1姓名：________________1.3.2.2身份证号码：________________1.4房产基本信息：1.4.1房产坐落地址：________________1.4.2房产产权证号：________________1.4.3房产面积：________________平方米1.4.4房产用途：________________1.4.5房产规划用途：________________2.房产转让条件2.1房产权属情况：甲方保证所出售房产为本人合法拥有，无任何权属纠纷。2.2房产买卖价格及支付方式：2.2.1买卖价格为：人民币_______元整。2.2.2付款方式：_______（一次性付清/分期付款）2.2.3付款时间：_______2.3交房时间及条件：2.3.1交房时间：_______2.3.2交房条件：甲方应确保所出售房产无任何租赁关系，且房屋及附属设施完好。2.4房产过户手续及税费承担：2.4.1过户手续：甲方负责办理房产过户手续。2.4.2税费承担：双方按照国家相关规定承担过户税费。3.产权过户手续3.1过户办理流程：双方应按照国家相关规定及流程办理房产过户手续。3.2过户所需材料：双方应提供相关证件及材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证等。3.3过户费用及承担：过户费用按照国家相关规定及实际发生情况由双方承担。3.4过户时间及进度：双方应积极配合，确保在规定时间内完成过户手续。4.房产质量及瑕疵4.1房产现状描述：甲方保证所出售房产现状与合同描述相符。4.2房产质量问题及责任：如房产存在质量问题，甲方应负责修复，并承担相应费用。4.3房产维修及费用承担：维修费用由责任方承担。5.违约责任5.1买卖双方违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交房、未按约定办理过户手续等。5.2违约责任及赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。5.3违约金计算标准：_______（按实际损失计算/按合同约定比例计算）6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方应协商解决争议，协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构及仲裁规则：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。6.3诉讼管辖法院：双方同意将争议提交至_______人民法院管辖。7.合同解除条件7.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁机构/人民法院判决解除合同。7.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。8.合同生效条件8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：_______8.3合同备案及登记：甲方应在合同生效之日起_______日内，向当地房地产管理部门备案并办理房产过户登记手续。9.其他约定事项9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋买卖协议、付款凭证等。9.2通知送达方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方，以书面形式的通知视为有效送达。9.3合同变更及补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：如遇不可抗力导致合同无法履行，或一方违约达到合同约定的解除条件，可解除本合同。10.2合同终止情形：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定，本合同终止。10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、办理房产过户手续等。11.合同附件11.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份，乙方留存。11.2房产测绘图：甲方提供房产测绘图一份，乙方留存。11.3其他相关证明文件：包括但不限于房屋产权来源证明、维修记录等。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同保管方式：双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方，并按照法律规定和程序进行处理。13.合同签署13.1签署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署人姓名及身份证号：13.2.1甲方（卖方）：13.2.1.1签署人姓名：________________13.2.1.2身份证号码：________________13.2.2乙方（买方）：13.2.2.1签署人姓名：________________13.2.2.2身份证号码：________________14.合同附件清单14.1房产证复印件：________________14.2房产测绘图：________________14.3其他相关证明文件：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事宜和责任范围，应在合作协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额应在本合同约定的范围内。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并经第三方书面认可。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的履约情况进行监督和指导。4.2第三方应按照合作协议，履行相应的服务义务，确保合同履行的顺利进行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。5.2第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施予以纠正。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。6.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按照实际发生费用进行分担。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交至本合同约定的争议解决机构或法院解决。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在介入过程中存在重大过错，导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2第三方介入导致的合同解除，其责任由第三方承担。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行修改，修改内容应在合作协议中体现。9.2合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意，并重新签订合同。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入期间，如合同履行完毕或达到终止条件，合同终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定和实际情况处理相关事宜。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的任何内容。12.第三方介入的合同解除权12.1如第三方在介入过程中存在严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并追究第三方的违约责任。13.第三方介入的合同解释13.1本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议不一致，以合作协议为准。14.第三方介入的合同补充14.1本合同关于第三方介入的条款，如需补充，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、房产坐落地址、房产面积、产权人姓名等信息。说明：作为房产产权证明文件，用于证明甲方对所出售房产的合法拥有权。2.房产测绘图要求：清晰、完整，包含房产界址、房产面积、房屋结构等信息。说明：作为房产面积和房屋结构的证明文件，用于确保双方对房产情况的了解一致。3.房屋买卖协议要求：清晰、完整，包含买卖双方的基本信息、房产信息、买卖价格、付款方式、交房时间等。说明：作为双方签订的正式买卖合同，用于明确双方的权利和义务。4.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：作为买方付款的证明文件，用于证明买方已履行付款义务。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据等信息。说明：作为房产买卖价格确定的依据，用于确保买卖价格的合理性。6.房产维修记录要求：清晰、完整，包含维修时间、维修项目、维修费用等信息。说明：作为房产质量的证明文件，用于了解房产的历史维修情况。7.争议解决协议要求：清晰、完整，包含争议解决方式、仲裁机构或法院等信息。说明：作为解决合同争议的依据，用于确保争议的及时、公正解决。8.合同附件清单要求：详细列明所有附件的名称、数量、页码等信息。说明：作为合同附件的汇总清单，用于确保合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合约定条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲方未在约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付购房款或支付的购房款不符合约定条件。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：乙方未在约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失。责任认定：第三方应按照合作协议，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在办理房产过户手续过程中出现失误，导致过户时间延误，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决，如协商不成，可依法解除合同，并互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房产无法交付，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。全文完。2024年二手房产买卖合同13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证书信息3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用条件5.房产过户手续5.1过户所需材料5.2过户手续办理5.3过户费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他权利义务9.2其他附加条款10.合同附件10.1房产权属证明文件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修订及补充13.1合同修订程序13.2合同补充条款14.合同附件清单14.1附件一：房产权属证明文件清单14.2附件二：付款凭证清单14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息姓名：________身份证号：________联系电话：________联系地址：________1.2买受人信息姓名：________身份证号：________联系电话：________联系地址：________2.房产基本情况2.1房产位置所在城市：________所在区/县：________街道/小区：________详细地址：________2.2房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房产结构建筑年代：________年建筑类型：________楼层数：________层2.4房产用途用途：________2.5房产权属证书信息权属证书编号：________发证机关：________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格人民币：________元整3.2付款方式分期付款：________一次性付款：________3.3付款时间节点首付：________元，于合同签署之日起________日内支付；尾款：________元，于房产过户手续办理完毕后________日内支付。4.房产交付及使用4.1房产交付时间于合同签署之日起________日内完成交付。4.2房产交付条件房产无抵押、无查封、无租赁等情况。4.3房产使用条件买受人取得房产所有权后，可自行使用、出租或出售。5.房产过户手续5.1过户所需材料身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税发票等。5.2过户手续办理由买受人负责办理房产过户手续。5.3过户费用承担过户税费由买受人承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。6.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的达成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）根据法律、法规规定或合同约定终止合同的其他情形。9.其他约定事项9.1其他权利义务除本合同约定的权利义务外，双方应遵守国家法律法规及政策规定，履行相应的社会责任。9.2其他附加条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同如有未尽事宜或需修改时，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房产权属证明文件清单（1）房产证；（2）土地证；（3）房屋平面图；（4）其他相关权属证明文件。10.2附件二：付款凭证清单（1）首付付款凭证；（2）尾款付款凭证；（3）其他相关付款凭证。10.3附件三：其他相关文件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋交接确认书；（3）其他相关文件。11.合同签署11.1签署时间本合同于________年________月________日签署。11.2签署地点本合同在________地点签署。11.3签署人出卖人签字（或盖章）：________买受人签字（或盖章）：________12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。13.合同修订及补充13.1合同修订程序对本合同的修订，双方应协商一致，并签订书面修订协议。13.2合同补充条款本合同如有补充条款，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产权属证明文件清单（1）房产证；（2）土地证；（3）房屋平面图；（4）其他相关权属证明文件。14.2附件二：付款凭证清单（1）首付付款凭证；（2）尾款付款凭证；（3）其他相关付款凭证。14.3附件三：其他相关文件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋交接确认书；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，包括但不限于提供信息、协助交易、提供专业意见、办理相关手续等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方授权甲方和乙方在合同中明确授权第三方参与合同履行的相关环节，并应向第三方提供必要的授权文件或证明。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，可根据第三方提供的服务的性质、风险程度等因素确定。17.3责任限额执行第三方在履