健身行业二手房买卖合同样板

健身行业二手房买卖合同样板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方愿意出售位于________________的健身行业二手房，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2甲方应保证该房产符合我国相关法律法规及政策规定，具备合法的交易条件。第二条购买金额及支付方式2.1乙方应支付给甲方购房款共计人民币________________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付购房款的30%，即人民币________________元整（大写：_________________________元整）；（2）剩余70%的购房款，乙方应在办理房产过户手续之日起5个工作日内支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的10%，即人民币________________元整（大写：_________________________元整）。4.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的日万分之五。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产买卖合同4.付款凭证5.过户手续办理相关文件6.房产及相关钥匙、证件交付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不协助乙方办理房产过户手续。2.甲方提供的房产不符合法律法规及政策规定。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.健身行业二手房：指用于健身行业的二手房产。2.购房款：指乙方支付给甲方的购买房产的款项。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续办理缓慢：提前了解过户手续所需材料和流程，积极协助双方办理，必要时寻求专业中介机构协助。2.房产实际状况与合同描述不符：要求甲方提供真实、准确的房产信息，如有不符，乙方有权拒绝履行合同。3.乙方支付购房款不及时：设置明确的付款期限，并在合同中约定逾期付款的违约金，以督促乙方按时付款。4.甲方不协助办理过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方也可寻求法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方作为健身行业的二手房卖方，愿意出售房产。2.乙方作为买方，愿意购买甲方提供的健身行业二手房。3.双方签订本合同，明确双方的权利和义务。4.乙