2024年土地使用权异议调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权异议调解协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出让人2.2受让人3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权利4.土地使用权出让价格4.1出让价格4.2付款方式4.3付款时间5.土地使用权交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.土地使用权使用年限6.1使用年限6.2使用年限计算方法7.土地使用权变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.土地使用权终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止费用9.土地使用权争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除费用12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3通知与送达14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，出让人将土地权利转移给受让人，受让人在约定的期限内享有土地使用权利。1.1.2“出让人”指依法取得土地所有权，并同意出让土地使用权的一方。1.1.3“受让人”指依法取得土地使用权，并同意接受出让土地使用权的一方。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本土地使用权异议调解协议。1.2.2本合同中的“相关法律法规”指《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.合同主体2.1出让人2.1.1出让人名称：__________2.1.2出让人法定代表人：__________2.1.3出让人住所：__________2.2受让人2.2.1受让人名称：__________2.2.2受让人法定代表人：__________2.2.3受让人住所：__________3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.1.1省份：__________3.1.2城市：__________3.1.3具体地址：__________3.2土地面积3.2.1土地总面积：__________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途类别：__________3.4土地权利3.4.1土地使用权类型：__________4.土地使用权出让价格4.1出让价格4.1.1出让总价：__________元4.2付款方式4.2.1付款方式：__________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：__________4.3.2余款支付时间：__________5.土地使用权交付5.1交付时间5.1.1土地使用权交付时间：__________5.2交付方式5.2.1交付方式：__________5.3交付条件5.3.1交付条件：__________6.土地使用权使用年限6.1使用年限6.1.1土地使用权使用年限：__________年6.2使用年限计算方法6.2.1使用年限计算方法：__________8.土地使用权终止8.1终止条件8.1.1土地使用权使用年限届满；8.1.2土地使用权被依法收回；8.1.3土地使用权人自愿放弃；8.1.4土地使用权人死亡且无继承人或者继承人放弃继承；8.2终止程序8.2.1土地使用权终止时，受让人应按照国家有关规定办理土地使用权注销手续；8.2.2土地使用权终止后，受让人应将土地恢复原状，并交还出让人；8.2.3土地使用权终止涉及相关费用的，双方应按照约定支付；8.3终止费用8.3.1土地使用权终止时，产生的相关费用包括但不限于土地恢复费用、注销手续费用等，由双方根据实际情况协商解决。9.土地使用权争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决土地使用权争议；9.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起____日内提出书面解决请求；9.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供必要的相关证据；9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出让人未按约定时间交付土地使用权的；10.1.2受让人未按约定支付土地出让款的；10.1.3双方违反合同约定的其他违约行为；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金数额由双方在合同中约定，未约定的，按照实际损失赔偿；10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出让人或受让人违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.2.2因违约解除合同的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；11.3解除费用11.3.1合同解除后，双方应按照约定分担因合同解除产生的费用。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2不可抗力事件12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.3不可抗力处理12.3.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应在____日内通知对方，并提供有关证明材料。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；13.1.2合同经有关政府部门批准或备案；13.2生效时间13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.3终止条件13.3.1土地使用权终止；13.3.2合同约定的其他终止条件；13.4终止时间13.4.1合同终止时间与土地使用权终止时间一致。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3通知与送达14.3.1通知以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；14.3.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.第三方职责与权限2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、咨询、见证、协调等。2.2第三方的权限仅限于协助履行合同项下的义务，不得超越甲乙双方约定的范围。2.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。3.第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。3.3.1第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的；3.3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的；3.3.3第三方因自身过失，导致合同无法履行的。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方的行为不代表甲乙双方的立场。4.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行接触，应取得甲乙双方的书面同意。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的资料和便利条件，以保障第三方履行职责。5.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.3第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的工作进度和质量，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方改正或终止服务。5.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。5.5第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方支付约定的服务费用，并出具相应的服务证明。6.第三方变更与退出6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前____日通知甲乙双方，并完成相关交接工作。6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同项下的义务，并按照约定支付相关费用。6.4第三方退出后，甲乙双方应共同监督后续工作的完成，确保合同目的的实现。7.法律适用与争议解决7.1本合同及第三方介入相关事宜，适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保信息真实、完整。2.土地使用权出让合同复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保合同内容与实际履行一致。3.土地使用权出让金支付凭证要求：提供银行出具的有效支付凭证，证明已支付出让金。4.土地使用权交付确认书要求：双方签字确认土地使用权的交付时间和条件。5.土地使用权使用年限证明要求：提供相关政府部门出具的土地使用权使用年限证明。6.土地使用权变更申请表要求：填写完整，包括变更原因、变更内容等。7.土地使用权终止申请表要求：填写完整，包括终止原因、终止时间等。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限和费用。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和费用。10.合同履行情况报告要求：定期提交，报告合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地使用权。责任认定：出让人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：出让人未按合同约定时间交付土地使用权，导致受让人无法按计划进行建设，受让人有权要求出让人支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。2.受让人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付土地出让金。责任认定：受让人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例：受让人未按合同约定时间支付土地出让金，出让人有权要求受让人支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务存在重大失误。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因服务失误造成的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果失实，受让人有权要求第三方赔偿因失误造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因解除程序不当造成的损失。示例：一方未按合同约定履行合同解除程序，导致对方遭受损失，违约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年土地使用权异议调解协议1本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2协议依据1.3协议目的2.土地使用权异议2.1异议产生的原因2.2异议的范围与内容2.3异议方的权利与义务3.调解程序3.1调解启动3.2调解方式与期限3.3调解人员与职责3.4调解结果的确认4.土地使用权归属4.1土地使用权争议的解决4.2土地使用权的转移与继承4.3土地使用权登记与变更5.土地使用权使用条件5.1土地使用年限5.2土地用途5.3土地使用规则与限制6.土地使用权收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间与方式7.土地使用权争议处理7.1争议解决途径7.2争议解决费用7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约行为与认定8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与责任9.3保密期限10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.协议的生效、变更与解除11.1协议生效条件11.2协议变更与解除条件11.3协议解除程序12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同附件12.3协议的附件与补充13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.附则14.1协议的签署与生效14.2协议的解释与补充14.3协议的争议处理第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本合同中，“土地使用权”是指依法取得的土地使用权利。1.1.2“异议”是指土地使用者对土地使用权归属、使用条件等方面存在的不同意见或争议。1.1.3“调解协议”是指在双方自愿基础上，通过调解达成的解决土地使用权异议的协议。1.2协议依据1.2.1《中华人民共和国土地管理法》1.2.2《中华人民共和国合同法》1.2.3《中华人民共和国物权法》1.3协议目的1.3.1明确土地使用权归属，保障各方合法权益。1.3.2促进土地资源的合理利用，维护社会和谐稳定。第二条土地使用权异议2.1异议产生的原因2.1.1土地使用权权属不清。2.1.2土地使用权使用条件不符合约定。2.1.3土地使用权争议的其他原因。2.2异议的范围与内容2.2.1土地使用权的归属。2.2.2土地用途及使用年限。2.2.3土地使用权的变更、转让、继承等。2.3异议方的权利与义务2.3.1异议方有权提出异议，要求调解。2.3.2异议方应提供充分证据，支持其异议主张。2.3.3异议方应遵守调解程序，积极配合调解工作。第三条调解程序3.1调解启动3.1.1异议方提出调解申请。3.1.2双方同意调解，达成调解协议。3.2调解方式与期限3.2.1调解方式：协商调解、调解委员会调解。3.2.2调解期限：自调解启动之日起，不超过30个工作日。3.3调解人员与职责3.3.1调解人员由双方共同选定。3.3.2调解人员应遵循公平、公正、公开的原则，依法调解。3.4调解结果的确认3.4.1调解结果经双方签字盖章后生效。3.4.2调解结果作为解决土地使用权异议的依据。第四条土地使用权归属4.1土地使用权争议的解决4.1.1调解协议确定土地使用权归属。4.1.2调解协议确定土地使用权归属后，双方应依法办理土地使用权登记手续。4.2土地使用权的转移与继承4.2.1土地使用权可以依法转移。4.2.2土地使用权可以依法继承。4.3土地使用权登记与变更4.3.1土地使用权登记手续由土地管理部门办理。4.3.2土地使用权变更，应依法办理变更登记手续。第五条土地使用权使用条件5.1土地使用年限5.1.1土地使用年限根据土地性质、用途等因素确定。5.1.2土地使用年限自土地使用权登记之日起计算。5.2土地用途5.2.1土地用途应符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。5.2.2土地用途不得擅自改变。5.3土地使用规则与限制5.3.1土地使用者应遵守国家有关土地使用的法律法规。5.3.2土地使用者应合理利用土地资源，保护生态环境。第六条土地使用权收益分配6.1收益分配方式6.1.1土地使用权收益分配方式根据双方约定确定。6.1.2土地使用权收益分配比例由双方协商确定。6.2收益分配比例6.2.1收益分配比例应体现公平、合理原则。6.2.2收益分配比例在调解协议中予以明确。6.3收益分配时间与方式6.3.1收益分配时间根据双方约定确定。6.3.2收益分配方式包括现金支付、实物分配等。第七条土地使用权争议处理7.1争议解决途径7.1.1调解。7.1.2诉讼。7.2争议解决费用7.2.1调解费用由双方协商承担。7.2.2诉讼费用按照法律规定承担。7.3争议解决期限7.3.1调解期限不超过30个工作日。7.3.2诉讼期限按照法律规定执行。第八条违约责任8.1违约行为与认定8.1.1违约行为包括但不限于未按协议约定履行义务、提供虚假信息、擅自变更土地用途等。8.1.2违约行为的认定依据协议条款及法律规定。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2违约金的具体数额由双方在协议中约定。8.3违约纠纷解决8.3.1违约纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。8.3.2双方应尽力通过协商解决违约纠纷，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息包括但不限于土地使用权的具体内容、协议条款、双方商业秘密等。9.1.2保密信息不限于书面形式，包括口头、电子等。9.2保密义务与责任9.2.1双方对本协议及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3保密期限9.3.1保密期限自本协议生效之日起至土地使用权终止之日止。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.1.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2土地使用权相关法律、法规的适用，应遵循相关法律法规的规定。10.2争议解决方式10.2.1双方应通过友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为土地使用权所在地的有管辖权的人民法院或双方约定的仲裁机构所在地。第十一条协议的生效、变更与解除11.1协议生效条件11.1.1双方签字盖章后，本协议自双方约定生效之日起生效。11.2协议变更与解除条件11.2.1协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2协议的解除需符合法律规定或双方约定的解除条件，并签订书面解除协议。11.3协议解除程序11.3.1协议解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。11.3.2协议解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十二条其他约定事项12.1通知与送达12.1.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.1.2通知应以挂号信或快递方式送达，以邮戳日期或快递签收日期为送达日期。12.2合同附件12.2.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.3协议的附件与补充12.3.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如发生不可抗力，导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。13.1.2如一方违约，另一方有权解除本协议。13.2合同终止条件13.2.1土地使用权期限届满。13.2.2双方协商一致终止本协议。13.3合同解除与终止的程序13.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。13.3.2合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十四条附则14.1协议的签署与生效14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2协议的解释与补充14.2.1本协议的条款如有歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则解释。14.3协议的争议处理14.3.1如本协议的任何条款与法律规定相抵触，应以法律规定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，为解决特定问题或实现特定目的，同意第三方参与合同相关事务的行为。16.第三方介入的启动16.1启动条件16.1.1双方一致同意第三方介入。16.1.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。16.2启动程序16.2.1双方应书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和拟介入的具体事务。16.2.2双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体方式和职责。17.第三方介入的职责17.1职责范围17.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方的职责包括但不限于评估、咨询、调解、仲裁等。17.2职责限制17.2.1第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常合同履行。17.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。18.第三方介入的权利18.1调查权18.1.2第三方调查权应遵循合法、正当的原则。18.2表达意见权18.2.1第三方有权根据调查结果和职责要求，向甲乙双方提出意见和建议。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况共同承担。19.1.2费用承担比例由双方在第三方介入协议中明确约定。19.2费用支付19.2.1第三方介入的费用应在第三方介入协议签订后，按照约定支付。20.第三方责任限额20.1责任限额20.1.1第三方因违反合同约定或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方保证人提供保证。20.2责任免除20.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。20.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而造成损失的，第三方不承担责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1与甲方的划分21.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。21.1.2第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。21.2与乙方的划分21.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。21.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。21.3与合同其他相关方的划分21.3.1第三方与其他合同相关方的划分，应以不损害合同目的和各方合法权益为原则。21.3.2第三方应与其他相关方保持沟通，确保合同履行顺利进行。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方介入的目的实现。22.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。22.2终止程序22.2.1双方应书面通知第三方，说明第三方介入终止的原因。22.2.2第三方应协助完成合同相关事务的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权异议调解协议1.1附件一：土地使用权异议调解协议书1.2附件二：土地使用权异议调解协议附件，包括但不限于：1.2.1土地使用权争议事实材料1.2.2相关法律法规及政策文件1.2.3调解人员名单及职责1.2.4调解记录及会议纪要2.土地使用权相关文件2.1附件三：土地使用权证复印件2.2附件四：土地使用权合同复印件2.3附件五：土地使用权变更登记申请表及批文复印件3.第三方介入协议3.1附件六：第三方介入协议书3.2附件七：第三方介入协议附件，包括但不限于：3.2.1第三方机构资质证明3.2.2第三方人员名单及职责3.2.3第三方介入费用预算表4.财务报表及凭证4.1附件八：土地使用权收益分配报表4.2附件九：土地使用权收益分配凭证5.争议解决文件5.1附件十：争议解决申请书5.2附件十一：争议解决相关文件，包括但不限于：5.2.1仲裁机构或法院的裁决书5.2.2调解协议书5.2.3诉讼文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行土地使用权登记手续。1.2甲乙双方未按合同约定支付土地使用权收益。1.3甲乙双方未按合同约定解决土地使用权争议。1.4第三方未按协议约定履行职责，导致合同目的未能实现。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2违约方应在接到通知后，采取必要措施纠正违约行为。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定支付土地使用权收益，乙方应向甲方支付违约金。3.2第三方未按协议约定履行职责，导致合同目的未能实现，第三方应向甲乙双方承担赔偿责任。3.3甲乙双方未按合同约定解决土地使用权争议，违约方应承担解决争议所产生的费用。全文完。2024年土地使用权异议调解协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.2.受让方信息1.3.合同签订地1.4.合同签订日期2.土地使用权异议调解协议的主要内容2.1.土地使用权异议的具体情况2.2.异议调解的依据和原则2.3.异议调解的具体内容2.4.异议调解的结果3.土地使用权异议调解协议的履行3.1.履行方式3.2.履行期限3.3.履行地点3.4.履行责任4.土地使用权异议调解协议的变更和解除4.1.变更的条件4.2.变更的程序4.3.解除的条件4.4.解除的程序5.土地使用权异议调解协议的争议解决5.1.争议解决方式5.2.争议解决机构5.3.争议解决费用5.4.争议解决期限6.土地使用权异议调解协议的生效和终止6.1.生效条件6.2.生效日期6.3.终止条件6.4.终止日期7.土地使用权异议调解协议的保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.土地使用权异议调解协议的附件8.1.附件一：土地使用权的权属证明8.2.附件二：土地使用权异议调解协议的附件8.3.附件三：其他相关文件9.合同双方的权利和义务9.1.出让方的权利和义务9.2.受让方的权利和义务9.3.双方的权利和义务的变更10.合同的履行和监督10.1.履行方式10.2.履行期限10.3.履行地点10.4.履行责任10.5.监督方式11.违约责任和赔偿11.1.违约行为11.2.违约责任11.3.赔偿方式11.4.赔偿期限12.合同的解除和终止12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.终止条件12.4.终止程序13.合同的生效和终止13.1.生效条件13.2.生效日期13.3.终止条件13.4.终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出让方法定代表人：1.1.3.出让方注册地址：省市区路号1.1.4.出让方联系电话：02756781.2.受让方信息1.2.1.受让方名称：建筑有限公司1.2.2.受让方法定代表人：1.2.3.受让方注册地址：省市区路号1.2.4.受让方联系电话：027876543211.3.合同签订地：省市区路号1.4.合同签订日期：2024年3月20日2.土地使用权异议调解协议的主要内容2.1.土地使用权异议的具体情况2.1.1.土地位置：省市区路号2.1.2.土地使用权面积：10000平方米2.1.3.土地使用权类型：住宅用地2.1.4.异议方：房地产开发有限公司2.2.异议调解的依据和原则2.2.1.依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规2.2.2.原则：公平、公正、公开、自愿2.3.异议调解的具体内容2.3.1.土地使用权归受让方所有2.3.2.出让方需配合办理土地使用权变更手续2.3.3.受让方支付出让方合理的补偿费用2.4.异议调解的结果2.4.1.双方达成一致意见2.4.2.异议调解协议书已签订3.土地使用权异议调解协议的履行3.1.履行方式3.1.1.出让方需在2024年4月20日前配合办理土地使用权变更手续3.1.2.受让方需在2024年5月20日前支付出让方补偿费用3.2.履行期限3.2.1.出让方：2024年4月20日3.2.2.受让方：2024年5月20日3.3.履行地点3.3.1.省市区路号3.4.履行责任3.4.1.出让方未按时履行，应向受让方支付违约金3.4.2.受让方未按时履行，应向出让方支付违约金4.土地使用权异议调解协议的变更和解除4.1.变更的条件4.1.1.双方协商一致4.1.2.符合法律法规规定4.2.变更的程序4.2.1.双方签订变更协议4.2.2.报相关主管部门备案4.3.解除的条件4.3.1.双方协商一致4.3.2.符合法律法规规定4.4.解除的程序4.4.1.双方签订解除协议4.4.2.报相关主管部门备案5.土地使用权异议调解协议的争议解决5.1.争议解决方式5.1.1.协商5.1.2.仲裁5.2.争议解决机构5.2.1.省市区仲裁委员会5.3.争议解决费用5.3.1.仲裁费用由败诉方承担5.3.2.协商解决费用由双方协商确定5.4.争议解决期限5.4.1.协商解决期限为自争议发生之日起30日内5.4.2.仲裁解决期限为自争议发生之日起60日内6.土地使用权异议调解协议的生效和终止6.1.生效条件6.1.1.双方签字盖章6.1.2.协议内容符合法律法规6.2.生效日期6.2.1.自双方签字盖章之日起生效6.3.终止条件6.3.1.合同履行完毕6.3.2.双方协商一致解除合同6.4.终止日期6.4.1.合同履行完毕之日起终止6.4.2.双方协商一致解除合同之日起终止8.土地使用权异议调解协议的保密条款8.1.保密内容8.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等非公开信息8.1.2.本合同的内容和签订情况8.2.保密期限8.2.1.自本合同签订之日起至合同终止后5年8.3.违约责任8.3.1.如一方违反保密义务，应立即停止泄露行为8.3.2.违约方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的调查、制止损失扩大的费用8.4.保密义务8.4.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.4.2.保密义务不因合同终止而免除9.土地使用权异议调解协议的附件9.1.附件一：土地使用权的权属证明9.1.1.附件一为土地使用权证的复印件，证明受让方对争议土地的使用权9.2.附件二：土地使用权异议调解协议的附件9.2.1.附件二包括双方在协议中约定的其他补充文件或资料9.3.附件三：其他相关文件9.3.1.附件三包括但不限于与土地使用权异议调解相关的政府文件、评估报告等10.合同双方的权利和义务10.1.出让方的权利和义务10.1.1.出让方有权要求受让方按照协议约定支付补偿费用10.1.2.出让方有义务配合受让方办理土地使用权变更手续10.2.受让方的权利和义务10.2.1.受让方有权要求出让方提供相关土地使用权证明文件10.2.2.受让方有义务按照协议约定支付补偿费用10.3.双方的权利和义务的变更10.3.1.双方权利义务的变更需经双方书面同意并签订补充协议11.合同的履行和监督11.1.履行方式11.1.1.双方应按照本合同约定的方式和期限履行各自义务11.2.履行期限11.2.1.本合同项下各项义务的履行期限自合同生效之日起计算11.3.履行地点11.3.1.履行地点为省市区路号11.4.履行责任11.4.1.双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同目的的实现11.5.监督方式11.5.1.双方可委托第三方进行监督，监督费用由双方另行协商12.违约责任和赔偿12.1.违约行为12.1.1.一方未按合同约定履行义务的行为12.2.违约责任12.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金12.3.赔偿方式12.3.1.赔偿金额根据违约行为造成的实际损失确定12.4.赔偿期限12.4.1.赔偿期限为违约行为发生后30日内13.合同的解除和终止13.1.解除条件13.1.1.双方协商一致13.1.2.发生不可抗力事件13.2.解除程序13.2.1.双方签订解除协议13.3.终止条件13.3.1.合同约定的终止条件成就13.4.终止程序13.4.1.双方按照合同约定的程序终止合同14.其他约定事项14.1.合同的修改和补充14.1.1.本合同的修改和补充需经双方书面同意并签订补充协议14.2.合同的争议解决14.2.1.双方应友好协商解决合同争议14.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3.合同的适用法律14.3.1.本合同适用中华人民共和国法律法规14.4.合同的份数14.4.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1.定义15.1.1.本合同中“第三方”是指合同双方之外的，为协助合同履行或争议解决而介入的独立实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2.第三方的选择15.2.1.第三方的选择由合同双方协商确定，并需书面通知对方。15.2.2.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.3.第三方的职责15.3.1.第三方应根据合同双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、鉴定、调解等。15.4.第三方的费用15.4.1.第三方的费用由合同双方另行协商，并在合同中明确。15.4.2.第三方的费用应合理，不得过高。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.甲方的额外条款16.1.1.1.具有相关领域的专业资质；16.1.1.3.能够独立、客观、公正地履行职责。16.1.2.