2024年房产股权合作条款范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产股权合作条款范例本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合作目的及范围2.1合作目的2.2合作范围3.房产基本情况3.1房产名称3.2房产地址3.3房产类型3.4房产面积3.5房产权属4.合作股权分配4.1股权比例4.2股权变更4.3股权转让5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间5.3合作期限延长6.合作管理6.1管理机构6.2管理职责6.3管理决策7.合作收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.合作成本分摊8.1成本构成8.2成本分摊方式8.3成本支付方式9.合作风险承担9.1风险分类9.2风险承担方式9.3风险处理措施10.合作终止条件10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与解除14.4合同补充协议第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授权代表：[甲方授权代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表签字：乙方法定代表人/授权代表签字：1.3联系方式甲方联系方式：[甲方电子邮箱][甲方手机号码]乙方联系方式：[乙方电子邮箱][乙方手机号码]2.合作目的及范围2.1合作目的甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，共同合作开发、经营位于[房产地址]的房产项目。2.2合作范围（1）房产项目的开发、建设、销售；（2）房产项目的融资、投资；（3）房产项目的物业管理；（4）其他与房产项目相关的经营活动。3.房产基本情况3.1房产名称[房产名称]3.2房产地址[房产地址]3.3房产类型[房产类型]3.4房产面积[房产面积]3.5房产权属甲方拥有[房产面积]的房产股权，乙方拥有[房产面积]的房产股权。4.合作股权分配4.1股权比例甲方占股比例为[甲方股权比例]%，乙方占股比例为[乙方股权比例]%。4.2股权变更股权变更需经双方协商一致，并签订书面协议。4.3股权转让甲方和乙方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得将所持股权全部或部分转让给第三方。5.合作期限5.1合作起始时间[合作起始日期]5.2合作终止时间[合作终止日期]5.3合作期限延长如需延长合作期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订书面协议。6.合作管理6.1管理机构设立由甲方和乙方共同组成的项目管理委员会，负责合作项目的日常管理和决策。6.2管理职责（1）制定合作项目的管理方案；（2）决定合作项目的重大事项；（3）监督合作项目的执行情况；（4）协调解决合作项目中的争议。6.3管理决策项目管理委员会的决策需经全体委员过半数同意。8.合作收益分配8.1收益计算方式合作项目的收益按月计算，包括但不限于销售收入、租赁收入等。8.2收益分配比例甲方与乙方按股权比例[甲方股权比例]%和[乙方股权比例]%进行收益分配。8.3收益支付方式收益支付采取按月支付方式，每个自然月结束后，甲方和乙方应在[支付期限]内将各自应得的收益支付到对方指定的账户。9.合作成本分摊9.1成本构成（1）土地费用；（2）建筑工程费用；（3）配套设施费用；（4）管理费用；（5）其他相关费用。9.2成本分摊方式合作项目的成本按股权比例[甲方股权比例]%和[乙方股权比例]%进行分摊。9.3成本支付方式成本支付由甲方和乙方按月分摊，每个自然月结束后，甲方和乙方应在[支付期限]内将各自应承担的成本支付到指定的账户。10.合作风险承担10.1风险分类（1）市场风险；（2）政策风险；（3）自然灾害风险；（4）其他不可抗力风险。10.2风险承担方式双方共同承担合作项目的风险，具体风险承担比例按股权比例[甲方股权比例]%和[乙方股权比例]%确定。10.3风险处理措施发生风险事件时，双方应立即采取措施，减轻损失。如损失超过风险承担比例，超出部分由双方按股权比例另行协商处理。11.合作终止条件11.1合同终止情形（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方书面通知解除合同。11.2合同终止程序合同终止前，双方应进行资产清算，并按股权比例分配剩余资产。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策规定，处理合作项目的后续事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，提供必要的证据和材料。12.3争议解决机构如双方协商不成，可提交[争议解决机构名称]进行仲裁。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件应符合法律法规规定及本合同约定的解除情形。13.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方。合同解除后，双方应按照法律法规和相关政策规定，处理合同解除后的相关事宜。14.其他约定14.1合同附件（1）房产股权合作协议书；（2）项目合作协议；（3）其他与本合同相关的协议和文件。14.2合同解释本合同内容如有歧义，应按有利于合作双方的原则进行解释。14.3合同变更与解除合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他协助的个人或法人。1.2.1法律顾问；2.财务顾问；3.房地产中介；4.工程咨询公司；5.评估机构；6.其他为合作项目提供必要服务的第三方。2.第三方责任2.1第三方在提供专业服务、咨询或中介等过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务质量。2.2第三方的责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额金额]。2.2.2第三方的责任限额仅限于因其提供的服务或咨询导致的直接经济损失，不包括间接损失、预期利益损失或任何形式的惩罚性赔偿。3.第三方权利3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.1.2按照约定的时间和方式收取服务费用；3.1.3在其提供服务过程中，保持独立性和公正性。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方是甲乙双方合作项目的辅助者，其服务或咨询成果归甲乙双方所有。4.2第三方与项目利益相关者的关系第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得与项目利益相关者发生利益冲突。4.3第三方与其他合作方的划分第三方在合作项目中，与其他合作方（如施工单位、供应商等）的关系应通过甲乙双方进行协调和沟通。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的审批程序5.1.1甲方和乙方在决定引入第三方之前，应书面通知对方，并取得对方的同意。5.1.2第三方的选择和聘请应经过甲乙双方共同协商确定。5.2第三方介入的费用承担5.2.1第三方的服务费用由甲乙双方根据服务内容、质量和约定的费用标准分摊。5.2.2第三方介入的费用在合同中明确列示，并在实际发生时由甲乙双方按约定支付。5.3第三方介入的风险控制5.3.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，采取必要的安全和保密措施，防止信息泄露和项目风险。5.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致项目损失，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更后的内容应包括第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可按合同约定解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的程序进行，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产股权合作协议书详细要求和说明：协议书应详细列明甲乙双方的股权比例、合作期限、收益分配、成本分摊、风险承担等内容，并由双方签字盖章。2.项目合作协议详细要求和说明：协议书应详细列明合作项目的具体内容、实施计划、各方责任、权益分配、争议解决机制等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。3.法律意见书详细要求和说明：由第三方法律顾问出具的，对合同合法性、合规性及风险提示的法律意见书。4.财务审计报告详细要求和说明：由第三方财务顾问出具的，对合作项目财务状况的审计报告。5.房产评估报告详细要求和说明：由第三方评估机构出具的，对合作项目房产价值的评估报告。6.工程咨询报告详细要求和说明：由第三方工程咨询公司出具的，对合作项目工程质量的咨询报告。7.管理委员会会议纪要详细要求和说明：记录项目管理委员会会议内容、决议及后续行动的纪要。8.合作项目财务报表详细要求和说明：定期编制的合作项目财务报表，包括资产负债表、利润表等。9.合作项目成本分摊清单详细要求和说明：详细列明合作项目各项成本及甲乙双方分摊比例的清单。10.合作项目收益分配清单详细要求和说明：详细列明合作项目各项收益及甲乙双方分配比例的清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定的时间支付款项；1.2一方违反合同约定的股权分配比例；1.3一方未履行合同约定的风险承担义务；1.4一方未履行合同约定的项目管理职责；1.5一方泄露合作项目秘密或信息；1.6一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2补偿守约方因违约所遭受的损失；2.1.3按照合同约定解除合同。3.违约示例说明3.1示例一：甲方未按合同约定的时间支付项目款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误付款造成的损失。3.2示例二：乙方未履行合同约定的风险承担义务，导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：甲乙双方在项目管理委员会会议上未能达成一致意见，导致项目延误，双方应共同承担责任。全文完。2024年房产股权合作条款范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.股权合作比例及出资方式3.1股权合作比例3.2出资方式3.3出资时间3.4出资义务4.股权收益及分红4.1收益分配原则4.2分红比例4.3分红时间4.4分红方式5.股权转让及优先购买权5.1股权转让条件5.2优先购买权条款5.3股权转让审批程序6.管理决策及表决权6.1管理决策机制6.2表决权比例6.3管理层人员构成7.财务管理7.1财务报表编制7.2财务审计7.3财务信息公开8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：出资证明11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的财产处理12.1财产清算12.2财产分配12.3财产债务处理13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效时间14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同解释14.3合同解除后的其他义务第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本情况2.1房产地址房产位于：___________2.2房产产权证号房产产权证号：___________2.3房产面积房产建筑面积：___________平方米2.4房产用途房产用途：___________3.股权合作比例及出资方式3.1股权合作比例甲方股权比例：___________%乙方股权比例：___________%3.2出资方式甲方出资：人民币___________元整乙方出资：人民币___________元整3.3出资时间甲方出资时间：___________乙方出资时间：___________3.4出资义务双方应按照约定的时间和金额履行出资义务，逾期未履行或未足额履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。4.股权收益及分红4.1收益分配原则股权收益按实际经营收益的___________%进行分配。4.2分红比例甲方分红比例：___________%乙方分红比例：___________%4.3分红时间分红时间：每年___________月___________日4.4分红方式分红方式：现金支付5.股权转让及优先购买权5.1股权转让条件股权转让需经双方协商一致，并书面同意。5.2优先购买权条款任何一方转让股权时，另一方享有在同等条件下优先购买的权利。5.3股权转让审批程序1.双方签署股权转让协议；2.经董事会或股东会审议通过；3.向有关部门办理股权转让登记手续。6.管理决策及表决权6.1管理决策机制管理决策由董事会负责，董事会由甲方___________人，乙方___________人组成。6.2表决权比例甲方表决权比例：___________%乙方表决权比例：___________%6.3管理层人员构成管理层由甲方___________人，乙方___________人组成，具体人员名单由双方另行协商确定。8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定的出资义务，应向守约方支付违约金，违约金按未出资部分的_____%计算。（2）任何一方未按约定时间分红，应向守约方支付_____%的违约金。（3）任何一方未履行保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，适用中华人民共和国法律。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定的出资义务，经催告后仍不履行；（2）双方协商一致决定解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.通知及送达10.1通知方式通知以书面形式进行，可以通过快递、传真或电子邮件等方式发送。10.2送达地址甲方的送达地址：___________乙方的送达地址：___________10.3送达时间送达时间以快递或电子邮件的发出时间为准。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：出资证明11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的财产处理12.1财产清算合同解除后，应对房产进行清算，确定剩余价值。12.2财产分配清算后的财产按照股权比例分配。12.3财产债务处理清算后的债务按照股权比例分担。13.合同变更13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面同意。13.2变更程序合同变更应签订书面变更协议，并经双方签字盖章。13.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，按有利于保护非起草方权益的原则解释。14.3合同解除后的其他义务合同解除后，双方应按照本合同约定履行完毕各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方之间提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的个人或机构。a)中介机构：如房产中介、律师事务所以及会计师事务所等。b)评估机构：提供房产价值评估服务的专业机构。c)担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。d)咨询机构：提供法律、财务等咨询服务的企业。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入的程序如下：a)双方签署第三方介入协议；b)第三方介入协议经甲乙双方签字盖章；c)第三方介入协议自签字盖章之日起生效。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：a)第三方应按照合同约定提供专业、公正、及时的服务。b)第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。c)第三方因自身原因导致服务结果存在重大错误或遗漏，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b)第三方有权根据合同约定收取服务费用。c)第三方有权在服务过程中提出合理化建议。4.第三方责任限额a)第三方介入协议中约定的责任限额；b)若第三方介入协议未约定责任限额，则以第三方服务费用的一定倍数（如五倍）作为责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系。b)第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内。5.2第三方与其他各方的责任划分：a)第三方对甲乙双方的责任，甲乙双方应承担连带责任。b)第三方对非甲乙双方的第三方（如其他投资者）的责任，由第三方自行承担。5.3第三方在介入过程中的权利和义务：a)第三方在介入过程中有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。b)第三方应按照合同约定提供专业、公正、及时的服务。c)第三方对在介入过程中知悉的商业秘密负有保密义务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：a)合同约定的第三方介入期限届满；b)双方协商一致终止第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行服务；d)因不可抗力导致第三方介入无法继续进行。6.2第三方介入的终止程序：a)双方签署第三方介入终止协议；b)第三方介入终止协议经甲乙双方签字盖章；c)第三方介入终止协议自签字盖章之日起生效。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2若合同未约定费用分担方式，则由提供服务的第三方自行承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产信息页、附图等全部页码。2.出资证明要求：提供出资凭证，如银行转账记录、支票等，证明出资已实际完成。3.其他相关文件要求：a)房产评估报告：如有第三方评估机构进行房产评估，提供评估报告。b)法律意见书：如有律师提供法律意见，提供法律意见书。c)财务审计报告：如有第三方进行财务审计，提供审计报告。d)其他：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)逾期出资：任何一方未在约定时间内完成出资。b)未按约定分红：任何一方未在约定时间内分红。c)违反保密义务：任何一方泄露或使用对方商业秘密。d)未履行管理决策：任何一方未按约定参与管理决策。e)未按约定履行合同解除后的义务。2.责任认定标准a)逾期出资：违约方应向守约方支付逾期出资部分的_____%的违约金。b)未按约定分红：违约方应向守约方支付未分红部分的_____%的违约金。c)违反保密义务：违约方应承担因泄露或使用商业秘密造成的全部损失。d)未履行管理决策：违约方应承担因未履行管理决策导致的损失。e)未按约定履行合同解除后的义务：违约方应承担因未履行义务导致的损失。3.违约责任示例a)甲方逾期出资：若甲方逾期出资人民币10万元，则应向乙方支付违约金人民币5,000元。b)乙方未按约定分红：若乙方未按约定分红人民币5万元，则应向甲方支付违约金人民币2,500元。c)违反保密义务：若因甲方违反保密义务导致乙方损失人民币50万元，则甲方应赔偿乙方人民币50万元。全文完。2024年房产股权合作条款范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2注册地址1.3法定代表人或负责人1.4联系人及联系方式2.合作标的及范围2.1房产基本情况2.2股权比例分配2.3合作期限3.合作投资及资金3.1投资金额及方式3.2资金支付时间及方式3.3资金用途4.合作收益及分配4.1收益计算方式4.2收益分配比例及时间4.3收益分配方式5.合作风险及责任5.1风险承担5.2责任划分5.3争议解决6.合作管理及监督6.1管理机构设置6.2监督机制6.3管理费用及承担7.合作终止及清算7.1终止条件7.2清算程序7.3清算后的财产分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3诉讼管辖11.合同生效及修改11.1生效条件11.2修改程序11.3附件效力12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知及送达12.3合同解除13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同签署14.1签署地点14.2签署日期14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.3法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二条合作标的及范围2.1房产基本情况房产地址：[房产地址]房产证号：[房产证号]房产性质：[房产性质]建筑面积：[建筑面积]2.2股权比例分配甲方股权比例：[甲方股权比例]乙方股权比例：[乙方股权比例]2.3合作期限合作起始日期：[合作起始日期]合作终止日期：[合作终止日期]第三条合作投资及资金3.1投资金额及方式投资总额：[投资总额]甲方投资金额：[甲方投资金额]乙方投资金额：[乙方投资金额]投资方式：[投资方式]3.2资金支付时间及方式支付时间：[支付时间]支付方式：[支付方式]3.3资金用途资金用途说明：[资金用途说明]第四条合作收益及分配4.1收益计算方式收益计算方式：[收益计算方式]4.2收益分配比例及时间分配比例：[分配比例]分配时间：[分配时间]4.3收益分配方式分配方式：[分配方式]第五条合作风险及责任5.1风险承担风险承担：[风险承担]5.2责任划分责任划分：[责任划分]5.3争议解决争议解决方式：[争议解决方式]第六条合作管理及监督6.1管理机构设置管理机构设置：[管理机构设置]6.2监督机制监督机制：[监督机制]6.3管理费用及承担管理费用：[管理费用]费用承担：[费用承担]第七条合作终止及清算7.1终止条件终止条件：[终止条件]7.2清算程序清算程序：[清算程序]7.3清算后的财产分配财产分配：[财产分配]第八条违约责任8.1违约情形1.未按约定支付投资款的；2.未按约定时间进行收益分配的；3.未按约定履行管理职责的；4.未经另一方同意，擅自处置合作标的的；5.未按约定履行保密义务的。8.2违约责任承担1.对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.向守约方支付违约金；b.按照实际损失赔偿；c.恢复或赔偿因违约行为造成的财产损失。2.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。8.3违约赔偿1.违约方应于违约事实发生后[违约期限]内向守约方支付违约金。2.若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应于违约事实发生后[赔偿期限]内支付赔偿金。第九条保密条款9.1保密信息范围1.双方合作中的商业秘密；2.合作协议中的敏感信息；3.双方在合作过程中知悉的对方商业计划、技术资料、客户信息等。9.2保密义务1.双方对本合同及合作过程中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作终止后[保密期限]。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同生效及修改11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改程序1.本合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改均需由双方签署，并自签署之日起生效。11.3附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1合同附件1.房产评估报告；2.投资款支付凭证；3.其他与本合同相关的文件。12.2通知及送达1.任何通知、文件或资料均应以书面形式发送至对方的指定地址。2.送达方式包括但不限于挂号信、特快专递等。12.3合同解除1.在本合同履行过程中，任何一方有权在提前[解除期限]通知对方的情况下解除本合同。2.解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。第十三条合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.2签署日期本合同签署日期为[签署日期]。14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签字）：[甲方代表签字]乙方代表（签字）：[乙方代表签字]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介机构、顾问、监理、评估机构、律师等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件1.第三方介入需符合法律法规的规定；2.第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.第三方介入需有利于合同目的的实现。2.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.双方签署书面同意第三方介入的协议；3.第三方根据协议规定介入合同履行过程。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定及协议规定，独立开展相关工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据合同约定及协议规定，获取合理的报酬。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定及协议规定，履行相应的职责；2.第三方应保守合同及协议中的商业秘密；3.第三方应按照约定的时间、质量、标准完成相关工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，不承担责任。4.2责任限额1.第三方责任限额为本合同投资总额的[责任限额比例]%；2.若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的法律关系1.第三方与甲方之间的法律关系，由双方另行签订协议约定；2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。5.2第三方与乙方的法律关系1.第三方与乙方之间的法律关系，由双方另行签订协议约定；2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。5.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为独立第三方，在履行职责过程中，应保持中立；2.第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方，共同维护合同履行。第六条第三方介入的终止6.1终止条件1.第三方完成