2024年度南通租房合同标的物的市场价值评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南通租房合同标的物的市场价值评估本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式及时间2.3逾期支付及滞纳金3.房屋使用及维护3.1使用范围及限制3.2维护责任及费用3.3房屋设施及设备的使用与维修4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程4.3押金退还金额的计算5.房屋租赁期间的变动5.1租金调整5.2房屋使用变更5.3租赁期限调整6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除后的房屋返还7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.附件及补充条款9.1附件内容9.2补充条款内容10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址及方式11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解释11.3合同签署日期12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人签名13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________（2）乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________1.2房屋基本情况（1）房屋地址：________________________（2）房屋面积：________________________平方米（3）房屋结构：________________________（4）房屋装修情况：________________________（5）房屋设施：________________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：________________________（2）租赁终止日期：________________________（3）租赁期限：________________________年2.租金及支付方式2.1租金金额（1）租金总额：________________________元（2）租金构成：________________________2.2支付方式及时间（1）支付方式：________________________（2）支付时间：每月/每季度/每年________________________日前2.3逾期支付及滞纳金（1）逾期支付：________________________（2）滞纳金比例：________________________%3.房屋使用及维护3.1使用范围及限制（1）乙方仅限于居住使用，不得进行商业活动。（2）乙方不得擅自改变房屋结构及用途。3.2维护责任及费用（1）乙方负责房屋及附属设施的正常使用和维护。（2）维修费用：________________________3.3房屋设施及设备的使用与维修（1）乙方应合理使用房屋设施及设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。（2）维修时限：________________________4.押金及退还4.1押金金额及支付方式（1）押金总额：________________________元（2）支付方式：________________________4.2押金退还条件及流程（1）房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。（2）退还流程：________________________4.3押金退还金额的计算（1）退还金额：________________________元（2）退还方式：________________________5.房屋租赁期间的变动5.1租金调整（1）调整条件：________________________（2）调整方式：________________________5.2房屋使用变更（1）变更条件：________________________（2）变更方式：________________________5.3租赁期限调整（1）调整条件：________________________（2）调整方式：________________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）甲方解除合同条件：________________________（2）乙方解除合同条件：________________________6.2违约责任及赔偿（1）甲方违约责任：________________________（2）乙方违约责任：________________________6.3合同解除后的房屋返还（1）房屋返还条件：________________________（2）房屋返还方式：________________________7.争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）诉讼解决7.2争议解决机构（1）________________________（2）________________________7.3争议解决费用（1）协商解决：________________________（2）调解解决：________________________（3）诉讼解决：________________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）乙方按照合同约定支付首期租金和押金。8.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）因甲方原因导致合同解除的。（3）因乙方原因导致合同解除的。8.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应立即腾退房屋，并承担房屋腾退过程中的相关费用。（2）甲方应在合同终止后五个工作日内退还乙方已支付的押金。9.附件及补充条款9.1附件内容（1）房屋租赁清单（2）房屋现状描述（3）房屋维修记录9.2补充条款内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.通知及送达10.1通知方式（1）书面通知（2）口头通知10.2送达地址及方式（1）甲方送达地址：________________________（2）乙方送达地址：________________________11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同解释（1）本合同条款的解释以中文为准。（2）如本合同条款存在歧义，双方应友好协商解决。11.3合同签署日期（1）本合同签署日期为________________________。12.合同签署12.1合同签署地点：________________________12.2合同签署日期：________________________12.3合同签署人签名（1）甲方（出租方）：________________________（2）乙方（承租方）：________________________13.合同附件13.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁清单（2）房屋现状描述（3）房屋维修记录13.2其他相关附件（1）房屋产权证明（2）房屋租赁许可证14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管责任（1）甲方保管合同原件。（2）乙方保管合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的具体方式及职责应在合同中明确约定。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，依法履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其服务性质、服务费用等因素由甲乙双方协商确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的有效组成部分。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的服务内容（1）中介方：提供房屋租赁信息、协助双方签订合同等。（2）咨询方：提供房屋租赁咨询服务，包括市场价值评估、法律咨询等。（3）评估方：对房屋市场价值进行评估。（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。5.2第三方介入的流程（1）甲乙双方同意第三方介入后，与第三方签订相关协议。（2）第三方根据协议履行职责，提供相应服务。（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违约行为，有权通知甲乙双方，并采取必要措施。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致第三方损失的，甲方应承担相应责任。6.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致第三方损失的，乙方应承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方共同责任（1）在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。（2）甲乙双方在第三方介入期间，应积极配合第三方工作，共同确保合同履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕。（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止流程（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方在接到通知后，应在五个工作日内完成相关事宜的移交和清理。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间因本合同产生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。9.2第三方与甲乙双方之间的争议解决方式、机构及费用等，应在合同中明确约定。10.本合同修正10.1本合同修正条款经甲乙双方和第三方协商一致后，作为本合同的有效组成部分。10.2本合同修正条款的生效时间及效力，与本合同其他条款相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的内外部状况，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：此描述为房屋交付时的现状，供双方确认。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于追溯房屋的维修历史，确保房屋的完好。4.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：此证明文件用于证明甲方对房屋享有合法权利。5.房屋租赁许可证详细要求：提供房屋租赁许可证，证明房屋具备租赁条件。说明：此许可证为房屋租赁合法性的证明。6.房屋租赁合同详细要求：包括合同、附件、补充协议等。说明：此合同为双方签订的具有法律效力的房屋租赁协议。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、职责、权利、责任限额等。说明：此协议为第三方介入的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付逾期支付的租金，并按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金及滞纳金。2.房屋损坏违约行为：乙方在使用房屋过程中，造成房屋及其设施设备损坏。责任认定：乙方应负责修复损坏部分，并承担修复费用。示例：乙方损坏房屋墙面，应负责修复并承担修复费用。3.房屋擅自改变用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自将住宅改为办公场所，应恢复住宅原状并赔偿损失。4.未经同意引入第三方违约行为：乙方未经甲方同意，引入第三方进入租赁房屋。责任认定：乙方应立即停止引入第三方，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方引入非法人员进入租赁房屋，应立即停止并赔偿损失。5.甲方未按合同约定交付房屋违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施。责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时交付房屋，应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。全文完。2024年度南通租房合同标的物的市场价值评估1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁标的物信息2.1租赁房屋的坐落地址2.2房屋的产权信息2.3房屋的面积及结构2.4房屋的装修情况3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁期限4.3租赁续约5.交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收期限6.房屋使用与管理6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋装修管理6.4房屋安全责任7.违约责任7.1逾期支付租金责任7.2房屋损坏责任7.3未经允许改变房屋结构责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.履约保证金10.1保证金金额10.2保证金缴纳方式10.3保证金退还条件11.其他费用11.1物业管理费11.2水电费等公共事业费11.3其他费用12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2相关证明文件12.3其他附件13.合同签订地点14.合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：2024年12月31日2.租赁标的物信息2.1租赁房屋的坐落地址：南通市区路号2.2房屋的产权信息：房屋所有权证号：，产权人：2.3房屋的面积及结构：建筑面积平方米，结构为2.4房屋的装修情况：室内装修为，装修状况良好3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金人民币元整3.2租金支付方式：每月日前支付，通过银行转账或现金支付3.3租金支付时间：每月1日至日3.4租金调整机制：租金在合同期内保持不变，如遇政策调整或市场波动，双方协商一致后可进行合理调整4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁期限：一年4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年5.交付与验收5.1房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构完整，设施设备齐全，无损坏5.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行5.3验收期限：承租方应在房屋交付后的三个工作日内完成验收6.房屋使用与管理6.1房屋使用规则：承租方应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构6.2房屋维护责任：房屋的日常维修责任由承租方承担，但属于房屋本身的重大维修责任由出租方承担6.3房屋装修管理：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修6.4房屋安全责任：承租方应确保在房屋内活动时的人身和财产安全7.违约责任7.1逾期支付租金责任：承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%7.2房屋损坏责任：承租方因故意或过失造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失7.3未经允许改变房屋结构责任：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任7.4其他违约责任：双方在合同中约定的其他违约责任，按照约定执行8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交南通市区人民法院诉讼解决8.2争议解决地点：南通市区人民法院8.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决9.合同解除9.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件9.1.2承租方未按约定支付租金或擅自转租房屋9.1.3一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行9.1.4因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除通知发出后立即生效9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定妥善处理剩余租金、押金、维修费用等事宜10.履约保证金10.1保证金金额：人民币元整10.2保证金缴纳方式：合同签订时一次性缴纳，通过银行转账支付10.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施完好无损，承租方无违约行为时，保证金无息退还11.其他费用11.1物业管理费：每月元，由承租方支付11.2水电费等公共事业费：按实际使用情况由承租方支付11.3其他费用：合同约定的其他费用由双方协商解决12.合同附件12.1房屋租赁清单：详细列明房屋及附属设施清单12.2相关证明文件：房屋产权证明、身份证复印件等12.3其他附件：双方认为需要作为合同附件的其他文件13.合同签订地点：南通市区路号14.合同签订人签字盖章14.1出租方（签字盖章）：________________________14.2承租方（签字盖章）：________________________14.3证明人（签字）：________________________14.4日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、维修服务提供商等，其参与合同履行的目的为协助、监督或提供专业服务。15.2.1合同履行过程中，需要对标的物的市场价值进行评估15.2.2需要第三方提供专业法律意见或调解争议15.2.3需要第三方进行房屋维修或设施设备的安装与维护15.3第三方选定：第三方由甲乙双方协商选定，并签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行其服务协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由服务协议约定，但最高不超过合同总金额的%。16.2第三方责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议的要求，获取履行合同所需的必要信息。17.2第三方有权在服务协议授权的范围内，对合同履行情况进行监督。17.3第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并对其违约行为提出警告或采取必要措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方签订的服务协议独立于本合同，不影响本合同的效力。18.1.2第三方对甲方的权利义务仅限于服务协议约定的内容。18.1.3本合同中未涉及的服务事项，第三方不承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方签订的服务协议独立于本合同，不影响本合同的效力。18.2.2第三方对乙方的权利义务仅限于服务协议约定的内容。18.2.3本合同中未涉及的服务事项，第三方不承担任何责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.3第三方介入后，如本合同内容与第三方服务协议有冲突，以第三方服务协议为准。20.合同变更20.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。21.争议解决21.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可提交南通市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的坐落地址、面积、结构、装修情况、设施设备清单等。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或他项权证等证明文件。说明：证明房屋的产权归属，确保租赁的合法性。3.身份证复印件要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件。说明：确认甲乙双方的主体资格，确保合同的主体正确。4.房屋租赁合同要求：合同内容应包括房屋的基本信息、租金、支付方式、租赁期限、违约责任等。说明：作为双方履行合同的法律依据。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费的缴纳凭证。说明：证明承租方已支付物业管理费。6.水电费等公共事业费缴纳凭证要求：提供水电费等公共事业费的缴纳凭证。说明：证明承租方已支付相关费用。7.维修费用凭证要求：提供维修费用的支付凭证。说明：证明房屋维修费用的支付情况。8.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。示例：若每月租金为1000元，逾期一日，应支付10元的滞纳金。2.房屋损坏责任认定：承租方因故意或过失造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：若承租方损坏房屋墙壁，应负责修复墙壁或赔偿相应的修复费用。3.未经允许改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，应承担相应法律责任。示例：若承租方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状或赔偿损失。4.未经允许转租房屋责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例：若承租方未告知出租方将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.其他违约行为责任认定：根据合同约定或法律规定，其他违约行为应承担相应责任。示例：若一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。2024年度南通租房合同标的物的市场价值评估2本合同目录一览1.评估依据1.1评估方法1.2评估基准日1.3评估范围2.评估对象2.1房屋基本信息2.2周边环境2.3配套设施3.评估流程3.1评估前准备3.2评估实施3.3评估结果审核4.评估结果4.1市场价值评估结论4.2评估价值说明4.3评估价值有效期5.评估费用5.1评估费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.评估责任6.1评估机构责任6.2评估人员责任6.3客户责任7.保密条款7.1信息保密7.2数据保密7.3评估结果保密8.违约责任8.1评估机构违约责任8.2客户违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋基本信息表12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.评估依据1.1评估方法1.1.1采用市场比较法、收益法、成本法等多种方法相结合的方式。1.1.2市场比较法：以近期同类房屋交易价格为依据，进行类比评估。1.1.3收益法：根据房屋的租赁收益、空置率等因素，计算评估价值。1.1.4成本法：根据房屋的重建成本、折旧等因素，计算评估价值。1.2评估基准日1.2.1评估基准日为2024年3月31日。1.3评估范围1.3.1评估范围为南通市市区范围内的住宅房屋。1.3.2评估范围包括房屋本体、附属设施及配套设施。2.评估对象2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：南通市区路号。2.1.2房屋建筑面积：100平方米。2.1.3房屋结构：框架结构。2.1.4房屋装修情况：精装修。2.2周边环境2.2.1交通便利性：靠近公交站，交通便利。2.2.2商业配套：周边有超市、餐饮、银行等商业设施。2.2.3教育资源：附近有幼儿园、小学、中学等教育资源。2.3配套设施2.3.1供水供电：供水供电正常。2.3.2燃气：天然气供应。2.3.3供暖：集中供暖。2.3.4通信网络：宽带网络覆盖。3.评估流程3.1评估前准备3.1.1评估机构与客户签订评估合同。3.1.2客户提供房屋相关资料。3.1.3评估机构对房屋进行实地勘察。3.2评估实施3.2.1评估机构根据评估方法进行评估。3.2.2评估机构收集并整理相关数据。3.2.3评估机构对评估结果进行审核。3.3评估结果审核3.3.1评估机构对评估结果进行内部审核。3.3.2评估机构将审核后的评估结果提交客户。4.评估结果4.1市场价值评估结论4.1.1评估价值为人民币100万元整。4.2评估价值说明4.2.1评估价值基于市场比较法、收益法、成本法的综合评估。4.2.2评估价值考虑了周边环境、配套设施等因素。4.3评估价值有效期4.3.1评估价值有效期为自评估基准日起一年。5.评估费用5.1评估费用标准5.1.1评估费用为人民币5000元整。5.2费用支付方式5.2.1费用支付方式为一次性支付。5.3费用支付时间5.3.1费用支付时间为评估合同签订后五个工作日内。6.评估责任6.1评估机构责任6.1.1评估机构保证评估结果的客观、公正、准确。6.1.2评估机构对评估过程中获取的信息负有保密义务。6.2评估人员责任6.2.1评估人员应具备相应的专业知识和职业道德。6.2.2评估人员应遵守评估程序，确保评估结果的准确性。6.3客户责任6.3.1客户应如实提供房屋相关信息。6.3.2客户应配合评估机构进行实地勘察。8.保密条款8.1信息保密8.1.1双方对本合同内容以及评估过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均负有保密义务。8.2数据保密8.2.1评估过程中产生的数据、报告、文件等均属于保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.3评估结果保密8.3.1评估结果仅限于合同双方使用，不得对外公开或向第三方透露。9.违约责任9.1评估机构违约责任9.1.1评估机构如未按时提交评估结果，每延迟一日应向客户支付合同金额的1%作为违约金。9.1.2评估机构如提供虚假评估结果，应退还评估费用并赔偿客户因此遭受的损失。9.2客户违约责任9.2.1客户如未按时支付评估费用，每延迟一日应向评估机构支付合同金额的1%作为滞纳金。9.2.2客户如提供虚假信息导致评估结果不准确，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交争议解决申请。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同生效时间为2024年4月1日。11.3合同终止条件11.3.1合同因任何一方违约而终止。11.3.2合同因约定的其他原因终止。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现法律规定的合同解除情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应办理合同解除手续。13.合同附件13.1附件一：房屋基本信息表13.2附件二：评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1出现法律规定的合同解除情形。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满且双方无续约意向。14.2.2合同因违约或不可抗力而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同各方更好地履行合同义务，保障合同各方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同执行过程中，应遵守法律法规及合同约定，对因其自身过错导致的合同违约行为承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.3第三方的责任限额为本合同金额的10%，且不超过人民币50万元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入理由。17.1.2第三方介入同意17.1.3双方同意第三方介入后，应签订《第三方介入协议》。17.1.4第三方介入协议内容17.1.5《第三方介入协议》应包括第三方介入的权限、责任、期限、费用等内容。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和《第三方介入协议》的内容，对合同执行情况进行监督和评估。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和文件。18.1.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出整改意见。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应遵守法律法规及合同约定，公正、客观地履行职责。19.1.2第三方应保守合同各方商业秘密和个人隐私。19.1.3第三方应按时提交监督和评估报告。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方