2024年度物业清洁及维修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业清洁及维修合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1物业管理方2.2服务提供方3.服务内容与范围3.1清洁服务3.2维修服务3.3服务时间与频率4.服务标准与要求4.1清洁标准4.2维修标准5.服务费用与支付方式5.1费用金额5.2支付方式5.3付款时间6.服务期限与终止条件6.1服务期限6.2终止条件7.服务质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同附件与补充条款10.1附件内容10.2补充条款11.合同生效与变更11.1合同生效11.2合同变更12.违约责任与赔偿12.1违约责任12.2赔偿标准13.通知与通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.其他约定事项14.1其他约定14.2特别说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“服务内容”指乙方按照本合同约定，为甲方提供的物业清洁及维修服务。1.1.5“服务期限”指本合同约定的服务开始和结束日期。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1物业管理方2.1.1名称：（物业管理方名称）2.1.2地址：（物业管理方地址）2.1.3联系人：（物业管理方联系人姓名）2.1.4联系电话：（物业管理方联系电话）2.2服务提供方2.2.1名称：（服务提供方名称）2.2.2地址：（服务提供方地址）2.2.3联系人：（服务提供方联系人姓名）2.2.4联系电话：（服务提供方联系电话）3.服务内容与范围3.1清洁服务3.1.1乙方负责本物业的日常清洁工作，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运、地面清洁、卫生间清洁等。3.1.2清洁服务应确保公共区域干净整洁，无污垢、垃圾堆积。3.2维修服务3.2.1乙方负责本物业内的设施设备维修，包括但不限于照明、水电、门窗、管道等。3.2.2维修服务应确保设施设备正常运行，及时修复损坏或故障。4.服务标准与要求4.1清洁标准4.1.1清洁工作应按照国家标准和行业标准执行。4.1.2清洁后的公共区域应达到无污垢、无异味、无安全隐患的要求。4.2维修标准4.2.1维修工作应按照国家标准和行业标准执行。4.2.2维修后的设施设备应恢复正常使用功能，确保安全、可靠。5.服务费用与支付方式5.1费用金额5.1.1本合同约定的服务费用总额为人民币（金额）元。5.1.2服务费用按季度支付。5.2支付方式5.2.1甲方应在每个季度末前支付下个季度的服务费用。5.2.2甲方支付服务费用时，应向乙方开具正式的发票。6.服务期限与终止条件6.1服务期限6.1.1本合同服务期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（年数）年。6.2终止条件6.2.1本合同期满，双方无异议的情况下自动续签。6.2.2任何一方违反本合同约定，另一方有权终止合同。6.2.3如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权终止合同。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。8.1.2保密内容包括但不限于合同内容、服务价格、客户信息、财务数据等。8.2保密期限8.2.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同签订之日起至保密信息披露之日止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，违约金金额为（金额）元。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件与补充条款10.1附件内容10.1.1本合同附件包括但不限于服务内容清单、服务质量标准、费用明细等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与变更11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.违约责任与赔偿12.1违约责任12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。12.2赔偿标准12.2.1因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。13.通知与通讯13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮件、传真、快递等方式送达。13.2通讯地址13.2.1甲方通讯地址：（甲方通讯地址）13.2.2乙方通讯地址：（乙方通讯地址）14.其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2特别说明14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或咨询的非合同当事人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、家庭成员或合同约定的合作方。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务或咨询质量。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据服务或咨询结果，提出合理建议。17.第三方介入的程序与条件17.1介入程序17.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项。17.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方介入的具体事项、费用、期限等。17.2介入条件17.2.1第三方具备相关资质和专业知识。17.2.2第三方服务或咨询内容符合甲乙双方的需求。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分18.1.1第三方对提供的服务或咨询承担相应责任。18.1.2甲乙双方对第三方提供的服务或咨询内容承担连带责任。18.2第三方与其他各方的权利义务18.2.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方配合完成服务或咨询工作。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方因自身原因导致服务或咨询结果不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的（百分比）。19.2赔偿责任19.2.1第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失的，应赔偿损失。19.2.2第三方责任限额不足以赔偿损失的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1第三方服务协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。20.2解除20.2.1.1第三方无法继续履行服务或咨询工作；20.2.1.2甲乙双方协商一致解除服务协议；20.2.1.3第三方违反服务协议，经甲乙双方催告后仍未纠正。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决。21.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方服务或咨询工作已完成；22.1.2第三方服务协议约定的期限届满；22.1.3第三方服务协议被解除。22.2终止程序22.2.1第三方服务或咨询工作完成后，甲乙双方和第三方应签订终止协议。22.2.2第三方服务协议终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和费用结算清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容清单详细列出乙方应提供的各项清洁和维修服务项目。包括服务频率、标准、所需设备等详细信息。2.附件二：服务质量标准规定各项清洁和维修服务的具体质量要求。包括清洁效果、维修后的设施设备状态等。3.附件三：费用明细列出本合同约定的各项服务费用，包括但不限于清洁费、维修费、材料费等。明确各项费用的计算方式、支付时间等。4.附件四：第三方服务协议如有第三方介入，详细规定第三方服务协议的内容。包括服务内容、费用、期限、责任等。5.附件五：保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。6.附件六：争议解决协议规定双方在发生争议时应采取的解决方式。包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.附件七：合同变更协议规定合同变更的程序和条件。包括变更内容、生效日期、签字盖章等。8.附件八：终止协议规定合同终止的条件和程序。包括终止原因、终止日期、后续事宜处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间提供服务。乙方服务质量未达到约定标准。乙方未按照约定支付费用。第三方违反保密协议，泄露甲乙双方信息。双方协商一致解除合同，但一方未履行相关义务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金金额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。3.示例说明：若乙方未按时提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失和合理费用。若第三方泄露甲乙双方商业秘密，乙方应立即采取措施制止泄露行为，并向甲方支付违约金。若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024年度物业清洁及维修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方1.1.1公司名称1.1.2法定代表人1.1.3联系方式1.2物业服务接受方1.2.1单位名称1.2.2联系人1.2.3联系方式2.服务范围及内容2.1清洁服务2.1.1清洁区域2.1.2清洁项目2.1.3清洁频率2.2维修服务2.2.1维修区域2.2.2维修项目2.2.3维修响应时间3.服务质量标准3.1清洁服务标准3.2维修服务标准4.服务费用及支付方式4.1清洁服务费用4.2维修服务费用4.3支付方式4.4付款时间5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.服务验收及考核6.1验收标准6.2考核办法6.3考核结果处理7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.2服务接受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1服务明细表11.2其他附件12.其他约定事项12.1知识产权12.2法律适用12.3合同份数13.合同签订13.1签字盖章13.2签订日期14.合同备案与存档14.1合同备案14.2合同存档第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方1.1.1公司名称：物业管理有限公司1.1.2法定代表人：1.2物业服务接受方1.2.1单位名称：小区业主委员会1.2.2联系人：2.服务范围及内容2.1清洁服务2.1.1清洁区域：小区所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、健身设施等。2.1.2清洁项目：垃圾清运、公共区域清扫、设施设备清洁等。2.1.3清洁频率：每日两次，具体时间为早上7:009:00，下午13:0015:00。2.2维修服务2.2.1维修区域：小区所有公共设施和业主自用设施。2.2.2维修项目：包括但不限于水电维修、管道疏通、墙面修补、门窗维修等。2.2.3维修响应时间：接到维修请求后，服务提供方应在2小时内响应，并在24小时内完成维修工作。3.服务质量标准3.1清洁服务标准：确保公共区域干净整洁，无垃圾、无污渍，设施设备完好无损。3.2维修服务标准：维修质量符合国家相关标准和规定，确保维修后的设施设备正常使用，无安全隐患。4.服务费用及支付方式4.1清洁服务费用：每月人民币元，按月结算。4.2维修服务费用：按实际维修项目及材料费用结算。4.3支付方式：服务接受方应在每月末前将清洁服务费用支付至服务提供方指定账户，维修服务费用在维修完成后支付。5.服务期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日6.服务验收及考核6.1验收标准：服务提供方应按照合同约定提供服务质量，服务接受方有权对服务质量进行验收。6.2考核办法：服务接受方将定期对服务提供方的服务质量进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据。6.3考核结果处理：如服务提供方考核不合格，应立即采取措施进行整改，直至达到考核标准。如整改后仍不合格，服务接受方有权终止合同。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至合同签订地的人民仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议作为合同附件。9.2合同解除a)另一方严重违约，经书面通知后仍未改正；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致，决定解除合同。9.2.2解除合同程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或根据本合同约定解除合同后，合同终止。11.合同附件11.1服务明细表：详细列出清洁和维修服务的具体内容和标准。11.2其他附件：包括但不限于验收报告、费用结算单、维修记录等。12.其他约定事项12.1知识产权：本合同项下的所有文件、资料等，均属于双方所有或共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自复制、泄露或用于其他目的。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订13.1签字盖章：本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2签订日期：____年____月____日14.合同备案与存档14.1合同备案：本合同签订后，服务提供方应在____日内向相关部门进行备案。14.2合同存档：双方应妥善保管本合同及相关附件，至少保存____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业意见或服务，确保合同执行的公正性、有效性及合规性。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的具体需求和预期目标。16.2第三方选择：双方应共同协商确定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素协商确定。17.3责任限额的调整：如第三方责任限额在合同签订后需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：a)收取合理的服务费用；b)在合同约定范围内独立行使职责；c)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；d)在履行职责过程中，有权对甲乙双方的履约情况进行监督。18.2第三方的义务：a)按照合同约定履行职责，确保服务质量；b)对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；c)在职责范围内，对甲乙双方的争议提供专业意见；d)在履行职责过程中，发现甲乙双方有违约行为的，应及时通知双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲乙双方不对第三方的行为承担责任，除非第三方违反了合同约定或法律法规。19.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方也应向甲乙双方提供其职责范围内的信息。19.3争议解决：第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交至合同签订地人民法院或仲裁委员会。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应在原合同基础上增加，具体包括第三方的权利、义务、责任限额、费用支付、争议解决等。20.2第三方介入的合同条款应作为原合同附件，与原合同具有同等法律效力。20.3第三方介入的合同条款变更：如第三方介入的合同条款需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出清洁和维修服务的具体内容和标准，包括服务时间、服务频率、服务区域、服务项目等。2.服务验收报告记录每次服务验收的结果，包括服务质量评价、存在问题及整改措施等。3.费用结算单记录每次服务费用的结算情况，包括服务费用、支付时间、支付方式等。4.维修记录记录每次维修服务的具体情况，包括维修时间、维修项目、维修费用、维修结果等。5.第三方介入协议详细说明第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。6.补充协议记录甲乙双方对合同条款的任何变更或补充。7.合同备案证明服务提供方向相关部门备案的证明文件。8.争议解决文件记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)服务提供方未按约定提供服务质量；b)服务提供方未按时完成维修任务；c)服务接受方未按时支付服务费用；d)第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：a)服务提供方未按约定提供服务质量，导致服务接受方损失，服务提供方应承担赔偿责任；b)服务提供方未按时完成维修任务，导致服务接受方损失，服务提供方应承担违约责任；c)服务接受方未按时支付服务费用，服务提供方有权暂停或终止服务，并要求支付违约金；d)第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：a)服务提供方未按时完成维修任务，导致业主家中设施损坏，服务提供方应赔偿业主损失；b)第三方在评估过程中未提供准确数据，导致甲乙双方决策失误，第三方应赔偿由此造成的损失；c)服务接受方未按时支付服务费用，服务提供方有权暂停服务，并要求支付逾期付款的违约金。全文完。2024年度物业清洁及维修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2服务提供方基本信息2.服务范围及内容2.1清洁服务范围2.1.1公共区域清洁2.1.2单元清洁2.1.3卫生间清洁2.1.4垃圾处理2.2维修服务范围2.2.1建筑结构维修2.2.2电气维修2.2.3水暖维修2.2.4设备维修3.服务质量要求3.1清洁服务质量要求3.2维修服务质量要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间及程序5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务验收及整改6.1验收标准6.2验收程序6.3整改要求7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：服务费用清单13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同份数及保管14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：____________________1.1.2物业管理方法定代表人：________________1.1.3物业管理方联系方式：电话__________________，邮箱________________1.2服务提供方基本信息1.2.1服务提供方名称：____________________1.2.2服务提供方法定代表人：________________1.2.3服务提供方联系方式：电话__________________，邮箱________________2.服务范围及内容2.1清洁服务范围2.1.1公共区域清洁：包括但不限于大堂、走廊、电梯厅、停车场、绿化带等公共区域的地面、墙面、玻璃、设施的清洁工作。2.1.2单元清洁：包括但不限于业主单元门厅、楼梯、电梯轿厢、消防通道、公共卫生间等单元内设施的清洁工作。2.1.3卫生间清洁：包括但不限于公共卫生间、洗手间、浴室的清洁工作，确保设施设备干净、无异味。2.1.4垃圾处理：负责公共区域和业主单元垃圾的收集、分类、外运等工作，确保垃圾不外溢、无污染。2.2维修服务范围2.2.1建筑结构维修：包括但不限于墙面、地面、门窗、楼梯、电梯等建筑结构的修补、加固等工作。2.2.2电气维修：包括但不限于照明、插座、开关、线路等电气设施的检查、维修、更换等工作。2.2.3水暖维修：包括但不限于管道、阀门、水龙头、马桶、淋浴器等水暖设施的检查、维修、更换等工作。2.2.4设备维修：包括但不限于电梯、空调、消防设备、安防设备等设施的检查、维修、更换等工作。3.服务质量要求3.1清洁服务质量要求：确保清洁区域干净整洁，无污渍、无异味，设施设备完好无损。3.2维修服务质量要求：确保维修后的设施设备功能正常，安全可靠，符合国家相关标准和规范。4.服务费用及支付方式4.1服务费用：根据双方协商确定的服务项目及单价计算，具体费用详见附件三。4.2支付方式：采用银行转账或现金支付方式，每月底前支付下月服务费用。5.服务期限5.1服务开始时间：自合同生效之日起开始提供服务。5.2服务结束时间：自合同约定的服务期限届满之日结束。6.服务验收及整改6.1验收标准：根据国家相关标准和行业规范，结合物业管理方的实际需求，制定验收标准。6.2验收程序：双方共同对服务进行检查验收，发现问题及时整改，直至符合验收标准。6.3整改要求：对于验收不合格的项目，服务提供方应在验收后3个工作日内完成整改，并重新进行验收。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自改变服务内容、泄露业主信息等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在发生争议后的30日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方有权在协商期满后的15日内向人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同。9.2合同终止情形9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2合同解除后，服务期限届满或双方达成终止合同协议。10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1变更合同应经双方书面同意。10.1.2变更后的合同作为原合同的一部分，具有同等法律效力。10.2合同补充协议10.2.1如需对合同进行补充，双方应签订补充协议，作为合同附件。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同约定的服务费用支付。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同解除或终止。12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.1.1清洁服务项目清单12.1.2维修服务项目清单12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：服务费用清单13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。13.1.2通知应送达至对方的法定地址或双方约定的地址。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.3合同份数及保管13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________14.3签署人员14.3.1物业管理方代表（签字）：________________14.3.2服务提供方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或进行监管、评估的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联企业或与甲乙双方有直接利益关系的个人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商决定引入第三方进行专业服务或监管。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任，包括但不限于服务质量监督、技术指导、风险评估等。15.3.2权利：第三方有权根据合作协议的要求，获取相关信息，提出合理建议，并有权要求甲乙双方配合其工作。15.3.3利益：第三方有权根据合作协议获取相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务。15.4.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方提出，并协助解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法定责任限额。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行合作协议，第三方不承担责任。16.2.2如因甲乙双方的违约行