2024年房屋建筑合作协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑合作协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：房屋建筑项目2.1建设项目名称2.2建设项目地址2.3建筑规模及结构2.4建筑用途第三条：合作方式及责任分配3.1甲方责任3.1.1甲方负责提供建设用地的土地使用权3.1.2甲方负责办理建设项目的相关审批手续3.2乙方责任3.2.1乙方负责房屋建筑的设计及施工3.2.2乙方负责提供建设项目的施工人员及设备第四条：合同价格及支付方式4.1合同总金额4.2支付方式4.2.1甲方支付预付款4.2.2甲方支付进度款4.2.3甲方支付尾款第五条：工程进度及质量要求5.1工程进度5.1.1乙方按照约定的时间表完成施工5.2质量要求5.2.1乙方应按照设计和规范要求进行施工5.2.2乙方应保证建筑物的质量符合相关标准第六条：验收及保修6.1验收6.1.1工程完成后，甲方组织验收6.2保修6.2.1乙方对建筑物实行质量保修第七条：违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1双方签字盖章后，本合同立即生效9.2合同的变更9.3合同的解除第十条：合同的附件10.1附件一：建设项目设计方案10.2附件二：建设项目施工图纸10.3附件三：建设项目相关审批文件第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：甲方代表第十三条：乙方代表第十四条：合同签订日期及地点14.1本合同于2024年____月____日签订于____（地点）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑安装有限公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条：房屋建筑项目2.1建设项目名称：×××花园小区。2.2建设项目地址：××省××市××区××路××号。2.3建筑规模及结构：本项目共计10栋楼，其中住宅楼8栋，商业楼2栋，总建筑面积约为300000平方米，结构类型为剪力墙结构。2.4建筑用途：住宅、商业。第三条：合作方式及责任分配3.1甲方责任3.1.1甲方负责提供建设用地的土地使用权。3.1.2甲方负责办理建设项目的相关审批手续。3.2乙方责任3.2.1乙方负责房屋建筑的设计及施工。3.2.2乙方负责提供建设项目的施工人员及设备。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总金额：人民币捌亿元整（￥800,000,000）。4.2支付方式4.2.1甲方支付预付款：人民币贰仟万元整（￥20,000,000），乙方开具等额的正式发票。4.2.2甲方支付进度款：按照工程进度，每月30日之前，甲方根据乙方的工程进度报告，支付相应的进度款。4.2.3甲方支付尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的款项。第五条：工程进度及质量要求5.1工程进度5.1.1乙方按照约定的时间表完成施工。5.1.2乙方应在每个施工阶段向甲方提供工程进度报告。5.2质量要求5.2.1乙方应按照设计和规范要求进行施工。5.2.2乙方应保证建筑物的质量符合相关标准。5.2.3乙方应承担由于质量问题造成的全部责任。第六条：验收及保修6.1验收6.1.1工程完成后，甲方组织验收。6.1.2乙方应按照验收标准提供相关资料，配合甲方进行验收。6.2保修6.2.1乙方对建筑物实行质量保修，保修期限自验收合格之日起算，保修期限按照相关法律法规规定执行。第七条：违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式：违约方应支付给对方合同总金额的1%至5%作为违约金。7.3违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1双方签字盖章后，本合同立即生效。9.2合同的变更9.2.1任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除9.3.1任何一方有权解除合同，但应提前三个月书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。第十条：合同的附件10.1附件一：建设项目设计方案10.1.1设计方案应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。10.2附件二：建设项目施工图纸10.2.1施工图纸应包括建筑物的结构图、安装图、细部图等。10.3附件三：建设项目相关审批文件10.3.1审批文件应包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项。第十二条：甲方代表12.1.1甲方代表姓名：×××12.1.2甲方代表职务：项目经理12.1.3甲方代表联系方式：电话××××××××××，邮箱××××××××××第十三条：乙方代表13.1.1乙方代表姓名：×××13.1.2乙方代表职务：项目经理13.1.3乙方代表联系方式：电话××××××××××，邮箱××××××××××第十四条：合同签订日期及地点14.1本合同于2024年××月××日签订于××（地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设项目设计方案1.1设计方案应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。1.2设计方案应符合我国相关建筑设计标准和规范。1.3设计方案应经过相关部门的审批。附件二：建设项目施工图纸2.1施工图纸应包括建筑物的结构图、安装图、细部图等。2.2施工图纸应明确施工过程中的各项技术要求。2.3施工图纸应经过相关部门的审批。附件三：建设项目相关审批文件3.1土地使用权证：证明甲方拥有建设用地的土地使用权。3.2规划许可证：证明甲方有权在指定地点进行建设。3.3施工许可证：证明乙方有权进行建设项目的施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供建设用地或办理相关审批手续。3.乙方未按约定时间完成施工或未达到约定的质量标准。4.乙方未按约定提供施工人员或设备。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约金，违约金计算方式见合同第七条。2.违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。3.若乙方违约导致工程无法使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方未按约定提供建设用地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.规划许可证：指城乡规划主管部门根据城乡规划法律法规，对建设项目进行的规划许可。3.施工许可证：指建设行政主管部门根据有关法律法规，对建