2024全新居住租赁房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新居住租赁房屋合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用法律第十四条其他条款14.1附件14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址北京市海淀区路号，具体门牌号。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型房屋为室厅卫，具体布局和设计见附件。1.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具等。具体设施清单见附件。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为中华人民共和国公民，姓名：X，身份证号码：X。2.2承租人信息承租人为中华人民共和国公民，姓名：X，身份证号码：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2押金退还租赁结束后，若房屋及设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除相关费用后七个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、疏通等。因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的故障或损坏，由出租人负责维修。因承租人不合理使用或疏忽造成的房屋及设施损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条房屋维修7.1维修责任出租人负责房屋及设施的维修工作，确保房屋及设施的正常使用。7.2维修费用承担因房屋本身问题导致的维修费用由出租人承担。因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。第八条保险8.1保险责任出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人。8.2保险费用承担保险费用由出租人承担。第九条转租9.1转租规定承租人如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租手续承租人转租成功后，应与新承租人一同办理租赁合同变更手续。第十条提前解约10.1解约条件在租赁期限内，若承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人。10.2解约通知期限承租人应书面通知出租人解约，并在解约通知书中注明解约生效日期。第十一条违约责任11.1违约情形一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2违约责任承担违约金为人民币伍佰元整（大写：人民币伍佰元整）。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十三条法律适用13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1附件本合同附件包括：房屋设施清单、物业管理制度、租赁合同变更协议等。14.2附录本合同附录包括：租赁房屋照片、租赁双方身份证复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息。附件二：物业管理制度详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于物业费用、使用维护、违规处理等。附件三：租赁合同变更协议用于记录租赁合同变更时的相关信息，包括但不限于变更内容、日期、双方签字等。附件四：房屋照片提供房屋内外部照片，以直观展示房屋现状。附件五：租赁双方身份证复印件提供租赁双方身份证的复印件，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按时支付租金。2.出租人未按时提供房屋或设施。3.承租人未按照约定使用房屋或设施。4.出租人未按照约定维修房屋或设施。违约责任认定标准：1.违约金为人民币伍佰元整。2.因违约行为导致对方损失的，应进行赔偿。示例说明：若承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若出租人未按时提供房屋或设施，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同适用中华人民共和国法律。2.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费用。6.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的费用。7.