2024年专业商铺代理服务协议

2024年专业商铺代理服务协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议类型1.2双方主体1.3协议宗旨第二条：服务内容2.1代理服务范围2.2服务项目2.3服务标准与要求第三条：代理期限3.1起始日期3.2终止日期3.3续约条款第四条：代理费用4.1费用计算4.2费用支付方式4.3费用调整第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条：商业秘密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：适用法律9.1法律适用9.2争议解决地点第十条：合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3终止后的事宜处理第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条：合同的生效与解除12.1生效条件12.2解除条件第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条：附件14.1附件列表14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议类型本协议是甲乙双方就甲方委托乙方代理销售其商铺事宜，经友好协商，达成的《2024年专业商铺代理服务协议》。1.2双方主体1.3协议宗旨双方通过本协议明确代理销售的条款和条件，乙方作为专业的代理服务提供商，将协助甲方销售商铺，并按照本协议约定的条款和条件进行。第二条：服务内容2.1代理服务范围乙方作为代理销售方，代理销售甲方的商铺，代理范围包括但不限于【具体代理范围】。2.2服务项目乙方应提供的服务项目包括但不限于：(a)提供专业的销售策略和市场推广方案；(b)进行商铺的市场推广和销售活动；(c)提供销售过程中的客户咨询和解答；(d)定期向甲方报告销售进度和市场动态。2.3服务标准与要求乙方应按照【服务标准与要求】提供服务，并确保服务质量和效果。第三条：代理期限3.1起始日期本协议的起始日期为【起始日期】。3.2终止日期本协议的终止日期为【终止日期】。3.3续约条款如双方同意续约，应在本协议终止前【提前通知期限】书面通知对方。第四条：代理费用4.1费用计算乙方向甲方收取的代理费用为【代理费用计算方式】。4.2费用支付方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付代理费用。4.3费用调整如因市场环境等因素发生变化，双方可协商调整代理费用。第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务(a)提供商铺的相关资料和信息；(b)协助乙方进行销售推广活动；(c)按照约定时间支付代理费用。5.2乙方权利与义务(a)全力进行代理销售活动；(b)保护甲方的商业秘密和知识产权；(c)按照约定向甲方支付销售收益。第六条：商业秘密与知识产权6.1保密义务乙方应对在代理销售过程中获得的甲方的商业秘密和客户信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。6.2知识产权归属商铺的知识产权归甲方所有，乙方应尊重并保护甲方的知识产权。第八条：违约责任8.1违约行为(a)乙方未能按照约定完成销售目标；(b)甲方未能按照约定支付代理费用；(c)双方未能按照约定履行其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方可选择向【调解机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条：适用法律10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点争议解决的地点为【争议解决地点】。第十一条：合同的变更与终止11.1变更条件任何一方均可书面通知对方变更本协议的内容，但需经双方协商一致。11.2终止条件(a)双方协商一致；(b)履行完毕；(c)不可抗力导致无法继续履行。11.3终止后的事宜处理本协议终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并协助甲方处理与销售相关的事宜。第十二条：合同的生效与解除12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2解除条件本协议可经双方协商一致解除。第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在【特殊要求】方面进行额外努力。13.2乙方特殊承诺乙方承诺在【特殊承诺】方面履行其义务。第十四条：附件14.1附件列表本协议附件包括：(a)商铺的相关资料和信息；(b)代理费用支付明细表；(c)销售目标的具体说明。14.2附件效力附件与本协议具有同等效力，为本协议的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表：1.商铺的相关资料和信息商铺的基本信息（包括但不限于商铺名称、位置、面积、业态等）商铺的权属证明文件商铺的规划许可文件商铺的建筑设计图纸2.代理费用支付明细表代理费用的计算方式代理费用的支付时间表代理费用的支付方式（如银行转账、支票支付等）3.销售目标的具体说明销售目标的数量和金额销售目标的完成时间表销售目标的考核标准和方法说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定完成销售目标责任认定：乙方应按照约定时间和数量完成销售目标，如未能完成，则视为违约。示例说明：如果乙方约定在6个月内完成10套商铺的销售，但到期时只完成了8套，则乙方构成违约。2.甲方未能按照约定支付代理费用责任认定：甲方应按照约定时间和方式向乙方支付代理费用，如未能支付，则视为违约。示例说明：如果甲方约定在每销售一套商铺后支付乙方10万元代理费，但延迟支付，则甲方构成违约。3.双方未能按照约定履行其他义务责任认定：双方应按照约定履行各自的义务，如未能履行，则视为违约。示例说明：如果双方约定甲方提供商铺的必要宣传资料，但甲方未能提供，则甲方构成违约。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.商铺：指本合同项下由甲方拥有或有权处置的用于销售的房地产。2.代理费用：指乙方为甲方提供代理销售服务而向甲方收取的费用。3.销售目标：