2024年房屋交易协议示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易协议示例本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3房屋产权状况1.4房屋交易价格及支付方式1.5房屋交付及验收1.6产权过户手续1.7交易税费承担1.8合同解除及违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及期限1.11合同附件1.12合同变更及补充1.13合同解除条件1.14合同签署及日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。1.1.2买受方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：[具体地址]。1.2.2房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。1.2.4房屋用途：[房屋用途类型]。1.2.5房屋权属：[房屋权属状态]。1.3房屋产权状况1.3.1房屋产权证号：[产权证号]。1.3.2房屋产权人：[产权人姓名]。1.3.3房屋无抵押、无查封等限制性权利。1.4房屋交易价格及支付方式1.4.1房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。1.4.2买受方应在签订本合同后[支付期限]日内支付全部房款。1.4.3支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。1.5房屋交付及验收1.5.1出卖方应于[交付日期]前将房屋交付给买受方。1.5.2买受方在接收房屋时，应进行现场验收。1.5.3验收标准：[验收标准，如房屋结构安全、设施设备齐全等]。1.6产权过户手续1.6.1出卖方负责办理房屋产权过户手续。1.6.2买受方在收到房屋产权证后，应及时支付剩余房款。1.6.3产权过户费用由[承担方]承担。1.7交易税费承担1.7.1房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.7.2交易税费具体数额及承担方式，双方另行协商确定。1.8合同解除及违约责任1.8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。1.8.2合同解除条件：[合同解除的具体条件]。1.8.3违约责任：[违约责任的承担方式及赔偿金额]。1.9争议解决方式1.9.1双方发生争议，应友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.10合同生效及期限1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同期限自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。1.11合同附件1.1房屋产权证复印件；1.2房屋测绘报告复印件；1.3双方身份证复印件。1.12合同变更及补充1.12.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。1.12.2本合同如有补充条款，与本合同具有同等法律效力。1.13合同解除条件1.13.1出卖方未按约定交付房屋；1.13.2买受方未按约定支付房款；1.13.3因不可抗力导致合同无法履行。1.14合同签署及日期1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2签署日期：[签署日期]。8.合同解除及违约责任8.1违约责任8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于已付款金额的[比例]作为违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未付款金额的[比例]作为违约金。8.1.3出卖方提供的房屋信息与实际情况不符，买受方有权解除合同并要求退还已付款项，并支付相当于已付款金额的[比例]作为赔偿。8.1.4买受方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向出卖方支付相当于已付款金额的[比例]作为违约金。8.2合同解除8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2出现本合同第8.1.3条规定的情形，买受方有权解除合同。8.2.3出现本合同第8.1.4条规定的情形，出卖方有权解除合同。8.3争议解决8.3.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。9.争议解决方式9.1本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁地点为房屋所在地。9.2双方应选定一名仲裁员，如未能在[指定时间]内选定，则由仲裁委员会指定。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及期限10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋测绘报告复印件；11.1.3双方身份证复印件；11.1.4双方签字（或盖章）的付款凭证。12.合同变更及补充12.1本合同的变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2本合同的变更或补充，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除条件13.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同。13.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。13.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。14.合同签署及日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署日期：[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同所称的第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、交易促成、产权调查、交易文件准备、交易资金监管等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1双方同意在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需征得对方的书面同意。16.2第三方的选择由双方协商确定，如协商不成，由[指定方]指定。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，诚信、公正、独立地履行职责。17.2第三方在履行职责过程中，应保证所提供的信息真实、准确、完整。17.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方因履行职责过程中的过错，导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的佣金或服务费用的总额。18.3第三方因不可抗力原因造成合同一方或双方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系，不属于合同当事人。19.2第三方对合同双方的债权债务关系不承担责任。19.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方书面同意，并由第三方签字（或盖章）。20.2第三方介入的合同变更，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。21.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，合同双方有权解除与第三方的合作关系。22.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的复印件，证明房屋产权人信息与合同一致。说明：附件1为房屋产权证的复印件，用于证明出卖方拥有房屋的合法产权。2.房屋测绘报告复印件要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等。说明：附件2为房屋测绘报告的复印件，用于证明房屋的实际面积和结构。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息真实有效。说明：附件3为双方身份证的复印件，用于证明合同双方的合法身份。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：附件4为房屋交易税费缴纳凭证，用于证明合同双方已履行税费缴纳义务。5.房屋交易合同要求：提供双方签订的房屋交易合同，合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、支付方式等。说明：附件5为房屋交易合同，用于证明双方就房屋交易达成一致意见。6.房屋交付确认单要求：提供双方签字（或盖章）的房屋交付确认单，证明房屋已交付。说明：附件6为房屋交付确认单，用于证明房屋已按约定交付给买受方。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，协议内容应包括第三方的职责、权利义务等。说明：附件7为第三方介入协议，用于证明第三方介入的合法性和职责范围。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，协议内容应包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：附件8为争议解决协议，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付买受方相当于已付款金额的[比例]作为违约金，并承担因延迟交付造成的其他损失。违约行为：提供的房屋信息与实际情况不符责任认定：退还买受方已付款项，并支付相当于已付款金额的[比例]作为赔偿。违约行为：未按约定办理房屋产权过户手续责任认定：支付买受方相当于已付款金额的[比例]作为违约金，并承担因未办理过户手续造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：支付出卖方相当于未付款金额的[比例]作为违约金。违约行为：未按约定验收房屋责任认定：承担因未及时验收造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的信息责任认定：承担因信息不准确造成的损失。违约行为：泄露合同双方的商业秘密责任认定：承担因泄露商业秘密造成的损失。全文完。2024年房屋交易协议示例1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3交易价格1.4付款方式2.房屋交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付地点2.4交付程序3.产权过户3.1过户手续3.2过户费用3.3过户时间3.4过户责任4.附属设施和设备4.1列举附属设施和设备4.2设备使用说明4.3设备保修4.4设备更换5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还5.4保证金用途6.违约责任6.1违约情形6.2违约赔偿6.3违约解除6.4违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同变更和解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4合同解除后果9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后果10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果10.4不可抗力争议解决11.法律适用和管辖11.1适用法律11.2管辖法院11.3法律变更12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.2附件二：房屋评估报告12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3通知方式13.4合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1出卖方：甲方（姓名或名称）1.1.2买受方：乙方（姓名或名称）1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.3交易价格1.3.1房屋交易总价：人民币_______元整1.3.2付款方式：_______1.4付款方式1.4.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。1.4.2余款：人民币_______元整，于房屋交付后_______个工作日内支付。2.房屋交付2.1交付时间：_______年_______月_______日2.2交付条件：房屋已办理完毕产权过户手续，并符合交付条件。2.3交付地点：房屋所在地址2.4交付程序：甲方将房屋及相关附属设施、设备交付乙方，乙方验收合格后签收。3.产权过户3.1过户手续：甲方负责办理房屋产权过户手续，并将过户后的产权证交付乙方。3.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。3.3过户时间：甲方应在合同约定的房屋交付时间前完成产权过户手续。3.4过户责任：因过户手续办理过程中产生的一切责任由甲方承担。4.附属设施和设备4.1列举附属设施和设备：_______4.2设备使用说明：_______4.3设备保修：_______4.4设备更换：若设备在保修期内出现质量问题，甲方应负责更换或维修。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币_______元整5.2保证金支付：乙方在合同签订之日起_______个工作日内支付保证金。5.3保证金退还：在合同履行完毕且无违约情形的情况下，甲方在合同终止后_______个工作日内退还保证金。5.4保证金用途：保证金用于担保合同的履行，如一方违约，另一方有权扣除相应保证金作为违约赔偿。6.违约责任6.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整。6.3违约解除：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，如协商不成，可向合同签订地的法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2.1合同签订地的仲裁委员会7.2.2合同签订地的法院7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内解决争议。8.合同变更和解除8.1合同变更程序8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知对方。8.1.2双方应在接到变更通知之日起_______个工作日内协商一致，并签署书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。8.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的事宜。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。8.4.2合同解除不影响双方因违约行为已发生的权利主张。9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并按约定履行完首付款支付义务。9.1.2合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕。9.2.2合同因双方协商一致解除。9.3合同终止程序9.3.1双方应签署书面合同终止协议。9.3.2双方应按照合同终止协议处理后续事宜。9.4合同终止后果9.4.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。9.4.2双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知10.2.1发生不可抗力事件时，受影响的方应在_______小时内通知对方。10.3不可抗力后果10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力争议解决10.4.1因不可抗力事件引发的争议，双方应友好协商解决。11.法律适用和管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地的法院管辖。11.3法律变更11.3.1法律变更不影响本合同的效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.1.1房屋产权证书复印件。12.2附件二：房屋评估报告12.2.1房屋评估报告原件。12.3附件三：付款凭证12.3.1付款凭证复印件。12.4附件四：其他相关文件12.4.1其他相关文件复印件。13.其他条款13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的通讯地址。13.3通知方式13.3.1通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.4合同份数13.4.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署人：甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）14.4签署程序14.4.1双方代表在合同上签字盖章，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协议或法律规定介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方作为中介方或服务提供方，应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.2.2第三方应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签署书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。18.第三方义务18.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务质量承担相应责任。18.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。19.2第三方的责任限额不得超过合同总价的_______%。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接责任承担。20.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应按照合同约定承担相应责任。20.3第三方与甲乙双方应各自承担因不可抗力等非自身原因导致的损失。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，合同中涉及第三方职责、权利、义务的条款应进行相应变更。21.2合同变更需经甲乙双方及第三方同意，并签署书面协议。22.第三方介入后的违约责任22.1若第三方未履行合同约定的义务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约责任。22.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2若协商不成，可按照合同约定或法律规定向有管辖权的法院提起诉讼。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，合同终止的条件和程序应按照合同约定执行。24.2第三方介入协议的终止，不影响本合同其他条款的效力。25.第三方介入后的通知25.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间的通知应按照合同约定或法律规定进行。26.第三方介入后的保密条款26.1第三方介入后，甲乙双方及第三方仍需遵守保密条款，不得泄露合同内容。27.第三方介入后的其他条款27.1第三方介入后，本合同中未明确的其他条款仍适用于甲乙双方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书要求：提供房屋产权证书的原件或经产权登记机构出具的产权证明文件复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一用于证明房屋所有权归属，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包括房屋价值、使用年限、维修情况等。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，确保付款金额、时间、收款人等信息准确无误。说明：附件三用于证明乙方已按约定支付款项，是合同履行的重要凭证。4.附件四：其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如房屋租赁合同、物业管理协议等。说明：附件四用于补充证明合同履行过程中的相关事项。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方及第三方签署的书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：附件五用于规范第三方介入合同关系，保障各方权益。6.附件六：合同变更协议要求：提供甲乙双方签署的书面协议，明确合同变更的内容、生效时间等。说明：附件六用于记录合同变更情况，确保合同条款的一致性。7.附件七：违约通知书要求：提供违约方签署的书面违约通知书，明确违约行为及违约责任。说明：附件七用于记录违约行为，保障守约方的权益。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方及第三方签署的书面协议，明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：附件八用于规范争议解决程序，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间交付房屋。1.1.2未按约定办理房屋产权过户手续。1.1.3违反合同约定的其他义务。1.2乙方违约：1.2.1未按约定支付款项。1.2.2未按约定接收房屋。1.2.3违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。2.1.3承担因违约行为引起的其他法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：3.1.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______元整的违约金，并赔偿因延迟交付所造成的损失。3.1.2甲方未按约定办理房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方支付_______元整的违约金，并承担由此产生的过户费用。4.争议解决：4.1若发生违约行为，双方应通过友好协商解决争议。4.2若协商不成，可向合同签订地的法院提起诉讼。全文完。2024年房屋交易协议示例2本合同目录一览1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋用途1.2交易双方基本信息1.2.1出卖方信息1.2.2买受方信息1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3付款期限1.4交房时间及条件1.4.1交房时间1.4.2交房条件1.5房屋产权过户1.5.1过户手续1.5.2过户费用1.6房屋附属设施及设备1.6.1附属设施1.6.2设备情况1.7房屋质量保证及维修责任1.7.1质量保证期限1.7.2维修责任1.8交易税费1.8.1税费承担1.8.2税费计算1.9违约责任1.9.1违约情形1.9.2违约责任1.10争议解决方式1.10.1争议解决途径1.10.2争议解决机构1.11合同生效及终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同终止条件1.12合同附件1.12.1附件一：房屋买卖合同1.12.2附件二：房屋产权证复印件1.12.3附件三：其他相关文件1.13合同签署日期1.14合同签署地点第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为室。1.1.2房屋面积：总建筑面积为100平方米，其中住宅面积80平方米，车位面积20平方米。1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.1.4房屋用途：住宅。1.2交易双方基本信息1.2.1出卖方信息：姓名为，身份证号码为05678，联系电话为138xxxx5678。1.2.2买受方信息：姓名为，身份证号码为05679，联系电话为139xxxx5679。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：房屋总价为人民币100万元整。1.3.2支付方式：买受方于合同签订之日支付定金人民币10万元，余款于房屋过户手续办理完毕后30日内一次性支付。1.3.3付款期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。1.4交房时间及条件1.4.1交房时间：买受方于房屋过户手续办理完毕后30日内接收房屋。1.4.2交房条件：房屋应具备合法产权，无抵押、查封等权利限制，且符合入住条件。1.5房屋产权过户1.5.1过户手续：出卖方负责办理房屋过户手续，买受方积极配合。1.5.2过户费用：过户税费由买受方承担。1.6房屋附属设施及设备1.6.1附属设施：包含电梯、消防设施、监控系统等。1.6.2设备情况：房屋内的家具、电器等设备均由买受方自行配置。1.7房屋质量保证及维修责任1.7.1质量保证期限：自房屋交付之日起，出卖方对房屋质量问题承担一年质量保证责任。1.7.2维修责任：在质量保证期内，如因房屋质量问题导致损坏，出卖方应负责维修。1.8交易税费1.8.1税费承担：买受方承担房屋交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。1.8.2税费计算：按照国家相关规定计算税费。1.9违约责任1.9.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。1.9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。1.10争议解决方式1.10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。1.11合同生效及终止1.11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2合同终止条件：本合同因房屋过户手续办理完毕或双方协商一致解除而终止。1.12合同附件1.12.1附件一：房屋买卖合同1.12.2附件二：房屋产权证复印件1.12.3附件三：其他相关文件1.13合同签署日期：2024年2月28日1.14合同签署地点：市区街道号2.9合同附件2.9.1附件一：房屋买卖合同2.9.2附件二：房屋产权证复印件2.9.3附件三：其他相关文件2.9.4附件四：房屋交易税费缴纳凭证2.9.5附件五：房屋维修基金缴纳凭证2.9.6附件六：房屋钥匙及附属设施清单2.10合同签署日期2.10.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.11合同签署地点2.11.1合同签署地点：市区街道号。2.12违约责任2.12.1违约情形：2.12.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；2.12.1.2买受方未按约定支付房款；2.12.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋实际状况；2.12.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.12.2违约责任：2.12.2.1出卖方违约：应向买受方支付相当于已付房款20%的违约金。2.12.2.2买受方违约：应向出卖方支付相当于已付房款20%的违约金。2.12.2.3任何一方违约：应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.13争议解决方式2.13.1争议解决途径：2.13.1.1双方应友好协商解决争议；2.13.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；2.13.1.3仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.13.2争议解决机构：2.13.2.1合同签订地仲裁委员会；2.13.2.2合同签订地人民法院。2.14合同解除2.14.1合同解除条件：2.14.1.1双方协商一致解除合同；2.14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；2.14.1.3一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行合同义务。2.14.2合同解除程序：2.14.2.1解除合同应书面通知对方；2.14.2.2双方应就解除合同的后果进行协商；2.14.2.3解除合同后，双方应按约定办理房屋过户手续及剩余款项的结算。2.15其他约定2.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.16合同生效2.16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.17合同签署2.17.1出卖方签字（或盖章）：________________2.17.2买受方签字（或盖章）：________________2.18附件2.18.1房屋买卖合同2.18.2房屋产权证复印件2.18.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定义3.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的独立第三方机构或个人。3.2第三方介入情形3.3第三方责任限额3.3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由第三方自行承担，但不得超过本合同约定交易价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。3.4第三方介入程序3.4.1出卖方或买受方有意引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的目的、服务内容、预期费用等。3.4.2双方应在收到通知后5日内就第三方介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。3.5第三方权利与义务3.5.1第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，保证其服务的真实、准确、完整。3.5.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。3.5.3第三方应按照合同约定提供服务，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应的责任。3.6第三方与其他各方的划分说明3.6.1第三方与出卖方、买受方之间是独立的服务关系，第三方不参与本合同的交易主体。3.6.2第三方提供的服务费用由服务接受方支付，但不得影响本合同双方的交易价格。3.6.3第三方提供的服务不构成对本合同任何条款的修改或补充。3.7第三方介入时的额外条款及说明3.7.1第三方介入后，出卖方、买受方与第三方之间应签订独立的服务协议，明确各自的权利与义务。3.7.2出卖方、买受方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的资料负责。3.7.3出卖方、买受方应积极配合第三方的工作，及时提供必要的协助和配合。3.7.4第三方在提供服务过程中，如因出卖方、买受方原因导致服务受阻，第三方有权要求出卖方、买受方承担责任。3.8第三方责任免除3.8.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。3.8.2第三方在履行服务过程中，因出卖方、买受方提供的资料不真实、不准确、不完整等原因导致服务出现错误的，第三方不承担赔偿责任。3.9第三方变更与退出3.9.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因需要变更或退出，应提前30日书面通知出卖方、买受方。3.9.2出卖方、买受方应在收到通知后5日内就第三方变更或退出事宜达成一致意见，并签订补充协议。3.9.3第三方变更或退出后，出卖方、买受方应继续履行本合同，并按照约