2024年房产租赁授权书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产租赁授权书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房产使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.房产租赁合同解除条款7.1合同解除条件7.2解除合同通知方式7.3解除合同后的责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他约定事项10.1隐私保护10.2合同备案10.3合同附件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除通知11.3合同解除后的责任承担12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止通知13.3合同终止后的责任承担14.合同解除后的处理14.1房产返还14.2租金及押金退还14.3合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系方式：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________承租方联系方式：_________2.房产基本信息2.1房产位置：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产结构：_________2.4房产用途：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：____4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：_________5.房产押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还流程：承租方需在租赁期满前____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。6.房产使用及维护责任6.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及附属设施。6.2出租方维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和修缮，保证房屋及附属设施的正常使用。7.房产租赁合同解除条款7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出租方因房屋需要自用而提前解除合同；7.1.3承租方未按合同约定支付租金或押金；7.1.4承租方违反合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏；7.1.5出现不可抗力导致合同无法履行。7.2解除合同通知方式：以书面形式通知对方，并送达对方收件地址。7.3解除合同后的责任承担：7.3.1双方应按照合同约定履行各自义务；7.3.2承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方；7.3.3如因一方原因导致合同解除，该方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决地点：_________8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担；若争议涉及其他费用，双方应根据实际情况协商分摊。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1隐私保护：双方承诺对在合同履行过程中知悉的对方隐私信息予以保密。10.2合同备案：本合同自双方签字（或盖章）之日起，应向当地房产管理部门备案。10.3合同附件：合同附件包括但不限于房产租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件：出租方因房屋需要自用而提前解除合同；承租方未按合同约定支付租金或押金；承租方违反合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏；出现不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除通知：以书面形式通知对方，并送达对方收件地址。11.3合同解除后的责任承担：双方应按照合同约定履行各自义务；承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方；如因一方原因导致合同解除，该方应承担相应的违约责任。12.合同续签12.1合同续签条件：租赁期满前，双方均可提出续签合同意向，经协商一致后可续签。12.2合同续签程序：双方应签订书面续签协议，并按照原合同条款执行。12.3合同续签期限：续签期限由双方协商确定，但不得超过原合同规定的租赁期限。13.合同终止13.1合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同解除。13.2合同终止通知：以书面形式通知对方，并送达对方收件地址。13.3合同终止后的责任承担：双方应按照合同约定履行各自义务；承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方；如因一方原因导致合同终止，该方应承担相应的违约责任。14.合同解除后的处理14.1房产返还：合同解除后，承租方应在____个工作日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还承租方押金；如承租方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用；14.3合同解除后的责任承担：双方应按照合同约定及法律规定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量，保障各方合法权益。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；3.2第三方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方认可；3.3第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额第三方介入的领域和范围；第三方提供的专业服务的性质和质量；第三方介入过程中可能产生的风险和损失；法律法规的相关规定。4.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。5.第三方权利义务5.1第三方权利：获取甲乙双方提供的相关信息和资料；在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供专业意见和协助；在合同履行过程中，享有合理的报酬。5.2第三方义务：严格按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务；保守甲乙双方的商业秘密和隐私；对其在介入过程中知悉的信息承担保密义务；在合同履行过程中，对因其过错造成的损失承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内，不涉及合同之外的第三方；6.2第三方不参与合同主体的权利义务，不承担合同主体的责任；6.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的额外条款及说明甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方履行职责；乙方应接受第三方的专业意见和协助，确保合同履行顺利进行；第三方应严格按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。第三方的费用应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定；第三方的费用由甲乙双方按比例分摊；如第三方费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁；8.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：清单应包含房产的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期间房屋的维护责任分配。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁房产的具体情况。2.房产权属证明详细要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：此证明文件作为合同附件，用于证明出租方对房产的合法使用权。3.房屋及附属设施状况说明详细要求：详细描述房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、维修记录等。附件说明：此说明作为合同附件，用于明确租赁开始时房屋的状况。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金的缴纳和保管。附件说明：此收据作为合同附件，用于证明押金的缴纳和退还。6.修改协议详细要求：如合同内容有修改，应提供修改协议，明确修改内容。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录合同修改情况。7.第三方介入协议详细要求：如合同中有第三方介入，应提供第三方介入协议，明确各方的权利义务。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过合同约定支付时间未支付租金的，视为违约。示例说明：若合同约定每月10日前支付租金，若承租方在每月12日支付，则构成违约。2.房屋及附属设施损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。示例说明：若承租方在租赁期间故意破坏房屋墙壁，应承担修复墙壁的费用。3.违反租赁用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋用途的，视为违约。示例说明：若合同约定房屋用于居住，承租方擅自将房屋用于商业经营，则构成违约。4.未按时返还房屋责任认定标准：租赁期满后，未按时将房屋及附属设施返还的，视为违约。示例说明：若合同约定租赁期满后3日内返还房屋，若承租方在5日后返还，则构成违约。5.未遵守合同约定责任认定标准：未遵守合同约定的其他条款，均视为违约。示例说明：若合同约定保持房屋整洁，若承租方在租赁期间未保持房屋整洁，则构成违约。全文完。2024年房产租赁授权书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方信息2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.1.1姓名3.1.2身份证号码3.1.3联系方式3.2承租方信息3.2.1姓名3.2.2身份证号码3.2.3联系方式4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4担保金及退还6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整幅度7.房产维修与保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3保养责任8.乙方使用房产要求8.1房产使用范围8.2房产使用限制8.3房产维护责任9.房产转让及转租9.1房产转让条件9.2房产转租条件10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年房产租赁授权书”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方信息：1.5.1租赁方信息：1.5.1.1姓名：______。1.5.1.2身份证号码：______。1.5.1.3联系方式：电话______，邮箱______。1.5.2承租方信息：1.5.2.1姓名：______。1.5.2.2身份证号码：______。1.5.2.3联系方式：电话______，邮箱______。2.房产信息2.1房产名称：______。2.2房产地址：____市____区____街道____号____室。2.3房产面积：____平方米。2.4房产用途：____。2.5房产权属证明：____。3.租赁双方信息3.1租赁方信息：3.1.1姓名：______。3.1.2身份证号码：______。3.1.3联系方式：电话______，邮箱______。3.2承租方信息：3.2.1姓名：______。3.2.2身份证号码：______。3.2.3联系方式：电话______，邮箱______。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁终止日期：____年____月____日。4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为____元整。5.2租金支付周期：每月支付一次。5.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户。5.4担保金及退还：租赁方需支付____元作为担保金，租赁期满无违约行为，租赁方在办理退房手续后____个工作日内无息退还。6.租金调整6.1租金调整条件：根据市场行情或双方协商一致，租金可进行调整。6.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过____%。7.房产维修与保养7.1维修责任划分：7.1.1房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修责任由租赁方承担。7.1.2承租方使用过程中造成房屋损坏的，由承租方负责维修或承担维修费用。7.2维修费用承担：除房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修费用由租赁方承担外，其他维修费用由承租方承担。7.3保养责任：承租方负责对房屋进行日常保养，保持房屋整洁、干净。8.房产使用要求8.1房产使用范围：承租方仅可使用该房产作为____用途。8.2房产使用限制：承租方不得将该房产用于____活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。8.3房产维护责任：承租方应保持房屋原状，如有损坏，应及时修复，否则租赁方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。9.房产转让及转租9.1房产转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转让或转租该房产。9.2房产转租条件：如需转租，承租方应提前____日通知租赁方，并经租赁方书面同意后，方可进行转租。10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1租赁方未按约定提供房产，承租方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。10.1.2租赁方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。10.2.2承租方违反房产使用限制，租赁方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1.1直接送达；13.1.2邮寄；13.1.3电子邮件。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于____、____等。14.合同签署14.1合同签署人：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2.1房产评估：租赁双方对房产价值存在争议时，可邀请评估机构进行评估。15.2.2房产维修：房屋出现维修问题时，可邀请维修服务提供商进行维修。15.2.3房产租赁中介：在房产租赁过程中，可邀请中介方提供租赁服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供服务或协助过程中，应尽合理注意义务，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。16.2责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为____元人民币。16.3保险：第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其可能产生的赔偿责任。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲方额外条款及说明：17.1.1甲方有权选择第三方，并与其签订相关服务协议。17.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并在协议中明确第三方的责任和义务。17.1.3甲方应向乙方提供第三方服务协议的副本。17.2乙方额外条款及说明：17.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照协议约定支付相关费用。17.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出合理意见。17.2.3乙方应向甲方提供第三方服务协议的副本。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照甲方提供的服务协议，独立承担其服务责任。18.1.2甲方对第三方的服务质量和进度负责，第三方对甲方的满意度负责。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务或协助。18.2.2乙方对第三方的服务质量和进度负责，第三方对乙方的满意度负责。19.第三方介入合同的变更与补充19.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可对原合同进行变更或补充，但需书面通知对方，并取得对方同意。19.2变更或补充后的合同内容，应与本合同具有同等法律效力。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式，寻求解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、不动产权证书等证明房产产权的文件。说明：确保房产产权清晰，无争议。2.房产维修记录详细要求：记录房产维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：便于跟踪房产维护状况，确保房产安全。3.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明租金已支付的凭证。说明：确保租金支付记录完整，避免纠纷。4.房产租赁合同详细要求：合同应包含房产信息、租赁双方信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：明确租赁双方的权利和义务，保障双方权益。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、责任划分等条款。说明：确保第三方服务符合合同要求，明确责任。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、解决机构等条款。说明：明确争议解决途径，减少纠纷。7.附件变更或补充协议详细要求：协议应包含变更或补充的内容、双方签字（或盖章）等。说明：确保合同内容的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应向承租方支付____%的违约金。示例：租赁方逾期支付租金5000元，应支付250元的违约金。1.2违反房产使用限制责任认定：租赁方需承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方擅自改变房屋结构，造成5000元损失，需赔偿5000元。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向租赁方支付____%的违约金。示例：承租方逾期支付租金5000元，应支付250元的违约金。2.2损坏房屋责任认定：承租方需承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方损坏房屋，造成5000元损失，需赔偿5000元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务责任认定：第三方需承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时完成维修，造成租赁方损失5000元，需赔偿5000元。全文完。2024年房产租赁授权书2本合同目录一览1.1房产基本信息1.1.1房产名称1.1.2房产地址1.1.3房产产权人1.1.4房产面积1.1.5房产结构1.1.6房产设施1.2租赁双方信息1.2.1租赁人姓名1.2.2租赁人身份证号码1.2.3租赁人联系方式1.2.4出租人姓名1.2.5出租人身份证号码1.2.6出租人联系方式1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.3.3租赁合同续约方式1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.4.4滞纳金及违约金1.5房产使用及维护1.5.1房产使用范围1.5.2房产维修责任1.5.3房产设施维护1.6附属设施及服务1.6.1附属设施清单1.6.2附属设施使用规定1.6.3附属设施维修责任1.7违约责任1.7.1租赁人违约责任1.7.2出租人违约责任1.8争议解决方式1.8.1争议解决途径1.8.2争议解决期限1.9其他约定事项1.9.1房产租赁用途1.9.2房产租赁面积确认1.9.3房产租赁合同附件1.10房产租赁合同生效条件1.10.1合同生效时间1.10.2合同生效条件1.11合同解除及终止条件1.11.1合同解除条件1.11.2合同终止条件1.12合同变更及终止1.12.1合同变更程序1.12.2合同终止程序1.13合同附件1.13.1房产租赁合同附件一1.13.2房产租赁合同附件二1.14合同签署1.14.1签署日期1.14.2签署地点1.14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.1房产基本信息1.1.1房产名称：小区栋单元室1.1.2房产地址：市区街道小区1.1.3房产产权人：1.1.4房产面积：120平方米1.1.5房产结构：多层住宅1.1.6房产设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、抽油烟机等1.2租赁双方信息1.2.1租赁人姓名：1.2.2租赁人身份证号码：110101199003051.2.3租赁人联系方式：138001380001.2.4出租人姓名：1.2.5出租人身份证号码：1101011990020223451.2.6出租人联系方式：139001390001.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2027年1月1日1.3.3租赁合同续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月8000元1.4.2租金支付周期：每月一付1.4.3租金支付方式：银行转账1.4.4滞纳金及违约金：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金；如单方解除合同，应支付违约金，违约金为一个月租金1.5房产使用及维护1.5.1房产使用范围：租赁人仅限于自用，不得转租、转借、转卖或用于非法用途1.5.2房产维修责任：租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由租赁人负责维修或承担维修费用；因不可抗力或出租人责任造成的损坏，由出租人负责维修或承担维修费用1.5.3房产设施维护：租赁人应妥善使用房屋及设施，保持房屋及设施的完好1.6附属设施及服务1.6.1附属设施清单：电梯、消防设施、监控系统等1.6.2附属设施使用规定：租赁人应遵守物业管理规定，合理使用附属设施1.6.3附属设施维修责任：附属设施维修责任由物业管理公司承担1.7违约责任1.7.1租赁人违约责任：如租赁人未按时支付租金，出租人有权解除合同，并要求租赁人支付违约金及滞纳金1.7.2出租人违约责任：如出租人未按时交付房屋，租赁人有权解除合同，并要求出租人支付违约金及赔偿损失1.8争议解决方式1.8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼1.8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决1.9其他约定事项1.9.1房产租赁用途：仅用于居住1.9.2房产租赁面积确认：以房产证登记的面积为准1.9.3房产租赁合同附件：房产租赁合同附件一：房产照片；房产租赁合同附件二：房屋设施清单8.房产租赁合同生效条件8.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同生效条件：本合同经租赁双方签字（或盖章）并交付押金后生效9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件：9.1.1出租人单方解除合同的条件：a)租赁人违反租赁合同约定，逾期支付租金累计超过三个月；b)租赁人擅自改变房屋结构或用途；c)租赁人利用房屋从事非法活动；d)出租人因房屋所有权转移等原因，无法继续履行租赁合同。9.1.2租赁人单方解除合同的条件：a)出租人未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；b)出租人违反合同约定，未按时交付房屋；c)出租人未履行合同约定的维修责任。9.2合同终止条件：a)租赁期满，双方无续约意愿；b)合同解除；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.合同变更及终止10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同终止程序：a)合同解除时，双方应按照合同约定办理房屋及物品的交接手续；b)合同终止时，租赁人应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租人。11.合同附件11.1房产租赁合同附件一：房产照片11.2房产租赁合同附件二：房屋设施清单12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区街道小区物业管理处12.3签署人身份证明：双方签署合同前，应出示有效身份证件。13.争议解决方式13.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。14.其他约定事项14.1房产租赁用途：仅限于居住，不得用于商业或工业用途。14.2房产租赁面积确认：以房产证登记的面积为准，如有争议，以实际测量面积为准。14.3房产租赁合同附件：本合同附件包括房产照片和房屋设施清单，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的居间服务、房屋及设施的维修保养服务、法律咨询、保险服务等。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务费用、责任范围及违约责任等。3.第三方介入后的额外条款3.1.1第三方介入的书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.1.2第三方介入的书面协议中，甲方和乙方应明确约定第三方的责任限额。3.1.3第三方介入的书面协议中，应明确约定第三方在履行服务过程中的权利和义务。4.第三方责任限额的界定4.1第三方责任限额的界定：4.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务费用等因素确定。4.1.2第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方和乙方各自的责任限额。4.1.3第三方责任限额的确定，应遵循公平、合理原则。5.第三方的责权利5.1第三方的责任：5.1.1第三方应按照介入协议的约定，履行其服务职责。5.1.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.3第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因造成损失的，根据法律规定免除或减轻责任。5.2第三方的权利：5.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照介入协议支付服务费用。5.2.2第三方有权要求甲方和乙方配合其履行服务职责。5.2.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。5.3第三方的义务：5.3.1第三方应按照介入协议的约定，确保其服务的质量和安全。5.3.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.3.3第三方应按照法律规定，及时履行其服务职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。6.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方在履行服