2024年建筑工程专项施工分包协议稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程专项施工分包协议稿版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程内容1.2分包工程地点1.3分包工程时间安排2.分包商责任2.1分包商资质要求2.2分包商施工标准2.3分包商人员管理3.发包人责任3.1发包人提供的条件3.2发包人的监督与协调3.3发包人的付款义务4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3付款进度与方式5.施工质量与验收5.1施工质量标准5.2验收程序与标准5.3质量问题处理6.工期延误6.1工期延误的责任6.2工期延误的处理7.合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同变更的费用与责任8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1分包商违约责任9.2发包人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的时间限制11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程内容分包商同意按照发包人提供的设计图纸、施工方案和技术要求，完成分包工程的建设工作。分包工程包括但不限于建筑物的结构施工、安装工程、装饰工程、绿化工程等。1.2分包工程地点分包工程位于【具体地址】，详见施工图纸和施工场地分布图。1.3分包工程时间安排分包工程的开工日期为【开工日期】，竣工日期为【竣工日期】。分包商应按照施工进度计划和发包人的要求，合理安排施工人员、设备及材料供应，确保工程按期完成。第二条：分包商责任2.1分包商资质要求分包商应具备国家规定的相关资质，并具备相应的施工经验和业绩。分包商在合同签订后应向发包人提交其资质证书和有关业绩的证明材料。2.2分包商施工标准分包商应按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，并符合国家及行业的施工标准和规范。分包商应保证分包工程的质量和安全，确保工程达到设计要求。2.3分包商人员管理分包商应按照工程需要，配备足够的施工人员，并对施工人员进行管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和素质。分包商应严格遵守国家和地方的劳动法律法规，保障施工人员的合法权益。第三条：发包人责任3.1发包人提供的条件发包人应向分包商提供施工图纸、施工方案、技术要求、施工场地、施工设备和材料等必要的施工条件。发包人应保证提供的图纸和方案的合法性和准确性，并对其负责。3.2发包人的监督与协调发包人应负责对分包工程的监督和协调，确保工程按照设计和进度计划顺利进行。发包人应定期对分包工程的进度、质量和安全进行检查，并提出合理化的建议和整改要求。3.3发包人的付款义务发包人应按照合同约定的付款进度和方式，向分包商支付合同价款。发包人应在分包商提交合格的工程验收报告后，按照约定的时间支付剩余的合同价款。第四条：合同价格4.1合同总价合同总价为本工程的完成及其质量、安全、进度等各项指标满足合同约定要求的总金额，具体金额为【金额】。4.2价格调整机制合同价格在合同签订后，如因不可抗力、政策调整等原因导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体事项在本合同的附件中明确规定。4.3付款进度与方式发包人应按照合同约定的付款进度和方式，向分包商支付合同价款。具体的付款进度和方式在本合同的附件中明确规定。第五条：施工质量与验收5.1施工质量标准分包商应按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，保证分包工程的质量和安全，确保工程达到设计要求。5.2验收程序与标准分包工程完成后，分包商应按照发包人的要求，提交工程验收报告。发包人收到验收报告后，应组织验收组对分包工程进行验收。验收组应按照合同约定的验收标准和方法进行验收。5.3质量问题处理如分包工程发生质量问题，分包商应负责修复，并承担修复费用。如分包商不按约定修复，发包人可以自行修复，费用由分包商承担。第六条：工期延误6.1工期延误的责任分包商应按照合同约定的时间完成工程。如因分包商原因导致工期延误，分包商应承担相应的违约责任。如因发包人原因导致工期延误，发包人应承担相应的违约责任。6.2工期延误的处理如发生工期延误，分包商应与发包人协商，制定相应的工程进度计划和措施，确保工程按期完成。如协商无果，双方可按照合同约定的争议解决方式解决。第八条：合同变更7.1合同变更的条件（1）因政策调整、法律法规变化等原因，导致合同履行无法按照原约定进行；（2）因工程设计变更、施工方案调整等原因，导致合同内容需要调整；（3）双方协商一致的其他变更事项。7.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）提出变更请求的一方应向另一方提交书面的变更请求；（2）双方就变更事项进行协商，达成一致意见；（3）双方签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.3合同变更的费用与责任合同变更导致的费用增减及责任分配，按照双方协商一致的结果执行。如因变更导致合同价款发生增减，双方可根据实际情况调整合同价款。第九条：合同解除8.1合同解除的条件（1）因不可抗力原因，导致合同无法履行；（2）双方协商一致的其他解除事项。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除请求的一方应向另一方提交书面的解除请求；（2）双方就解除事项进行协商，达成一致意见；（3）双方签订书面解除协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。第十条：违约责任9.1分包商违约责任分包商违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任在本合同的附件中明确规定。9.2发包人违约责任发包人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任在本合同的附件中明确规定。第十一条：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起【时间限制】内未能解决的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件和程序按照第八条的规定执行。11.3合同终止条件合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止的条件和程序按照第九条的规定执行。第十三条：保密条款12.1保密信息的范围保密信息是指本合同及与本合同有关的所有技术和商业信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术数据、商业计划等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为【保护期限】。12.3违反保密条款的责任如分包商违反保密条款，应承担违约责任，赔偿发包人因此遭受的损失。具体违约责任在本合同的附件中明确规定。第十四条：其他条款13.1合同的附件本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：【附件名称】。13.2合同的修改与补充本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，分包商应按照发包人的要求，完成工程收尾工作，并按照合同约定承担相应责任。发包人应按照合同约定，向分包商支付合同价款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：施工方案附件三：技术要求附件四：施工场地分布图附件五：分包工程进度计划附件六：分包商资质证书及业绩证明材料附件七：合同价款支付进度表附件八：合同价款调整机制说明附件九：施工质量验收标准附件十：争议解决方式说明附件十一：保密信息清单附件的详细要求和说明：1.设计图纸：包含工程的整体设计、结构布局、材料要求等详细信息，用于指导施工。2.施工方案：详细说明施工过程中的各项步骤、工艺流程、施工方法等。3.技术要求：包括材料标准、施工工艺、质量控制等方面的要求。4.施工场地分布图：标明施工场地的具体位置、面积、周边环境等信息。5.分包工程进度计划：明确分包工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成时间。6.分包商资质证书及业绩证明材料：证明分包商具备相应的施工资质和经验。7.合同价款支付进度表：详细列出合同价款的支付时间、支付金额等信息。8.合同价款调整机制说明：说明合同价款调整的条件、程序及计算方法。9.施工质量验收标准：明确施工质量的评判标准和方法。10.争议解决方式说明：详细说明争议解决的途径和程序。11.保密信息清单：列出需要保密的信息范围，包括技术和商业秘密等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照合同约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.分包商未经发包人同意，擅自将合同内的工程转包或分包给第三方。3.分包商在施工过程中，违反国家法律法规，造成安全事故或质量事故。4.发包人未能按照合同约定时间支付合同价款，或提供的施工条件不符合合同约定。5.发包人未经分包商同意，擅自变更合同内容，导致工程成本增加或工期延误。违约责任认定标准：1.对于分包商的违约行为，应根据合同约定的违约金条款进行赔偿。2.对于发包人的违约行为，应根据合同约定的违约金条款进行赔偿。3.违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。示例说明：如果分包商未能按照合同约定时间完成工程，导致工期延误，分包商应按照合同约定的违约金条款向发包人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年建筑工程专项施工分包协议稿版B版。2.分包商：指与发包人签订合同，负责分包工程的施工单位。3.发包人：指委托分包商进行分包工程的甲方单位。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违