2024年建筑工程项目管理与保险合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程项目管理与保险合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：项目管理范围与内容2.1项目管理范围2.2项目管理内容2.3项目管理目标第三条：保险责任及保险金额3.1保险责任范围3.2保险金额3.3保险费用支付方式第四条：项目管理团队及职责4.1项目管理团队组成4.2项目管理团队职责4.3项目管理团队人员更替第五条：项目进度与质量控制5.1项目进度计划5.2质量控制标准5.3进度与质量监督方式第六条：合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3支付时间第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理第十二条：合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的更换与补充第十三条：其他约定事项13.1甲方与乙方其他约定13.2甲方与丙方其他约定13.3乙方与丙方其他约定第十四条：合同的签署与份数14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××保险公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称：×××项目管理公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条：项目管理范围与内容2.1项目管理范围：本项目包括建筑工程的设计、施工、监理、验收等全过程管理。2.2项目管理内容：丙方负责制定项目管理计划，监督工程进度、质量、安全等方面，协调各方利益，确保项目顺利完成。2.3项目管理目标：确保工程质量合格，安全无事故，按期完成项目。第三条：保险责任及保险金额3.1保险责任范围：乙方负责为甲方提供的建筑工程项目提供保险服务，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。3.2保险金额：根据甲方提供的工程预算，乙方负责确定相应的保险金额，确保保险金额不低于工程预算的110%。3.3保险费用支付方式：甲方按工程进度分阶段支付保险费用，具体支付时间及金额由双方协商确定。第四条：项目管理团队及职责4.1项目管理团队组成：丙方指派项目经理1名，项目工程师2名，现场管理员3名，其他辅助人员若干。4.2项目管理团队职责：负责项目的日常管理工作，确保项目按照甲方要求和丙方管理计划顺利进行。4.3项目管理团队人员更替：如需更替项目团队成员，丙方应提前15天通知甲方，并征得甲方同意。第五条：项目进度与质量控制5.1项目进度计划：丙方根据工程量和工程周期制定项目进度计划，并提交甲方和乙方审核。5.2质量控制标准：按照国家和行业的相关标准进行控制，确保工程质量满足设计文件和合同要求。5.3进度与质量监督方式：甲方、乙方定期对项目进度和质量进行检查，发现问题及时整改。第六条：合同价款及支付方式6.1合同价款：本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于项目管理费用、保险费用、人员工资等。6.2支付方式：甲方按工程进度分阶段支付合同价款，具体支付时间及金额由双方协商确定。6.3支付时间：具体支付时间及金额由双方协商确定，并在专用条款中约定。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付合同价款，需支付乙方违约金，违约金为应付合同价款的【】%。7.2乙方违约责任：乙方未按约定提供保险服务，需支付甲方违约金，违约金为应付保险费用的【】%。7.3丙方违约责任：丙方未按约定完成项目管理任务，需支付甲方违约金，违约金为项目管理费用的【】%。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式：本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：××省××市××区人民法院。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同变更方式：合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件：合同终止条件按照法律、法规和合同约定执行。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违约泄露的赔偿责任：泄露对方秘密的一方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施：遭受不可抗力影响的一方应及时通知其他方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的后果处理：遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十二条：合同的附件12.1附件清单：合同附件清单详见附件一。12.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。12.3附件的更换与补充：附件的更换与补充需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：其他约定事项13.1甲方与乙方其他约定：详见附件二。13.2甲方与丙方其他约定：详见附件三。13.3乙方与丙方其他约定：详见附件四。第十四条：合同的签署与份数14.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号。14.3合同份数及保存方式：合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与项目管理、保险等服务的一方或多方。1.2第三方介入范围包括但不仅限于项目管理公司、保险公司、中介机构等。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应按照本合同约定的范围和标准，提供专业服务，并确保服务质量满足甲方和乙方的要求。2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。2.3第三方应承担因自身原因导致的项目管理不善、保险理赔不及时等产生的后果。第三条：第三方权利及利益3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方、乙方按时支付。3.2第三方有权根据合同约定，要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。3.3第三方在合同约定范围内，享有合同赋予的其他权利。第四条：第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前与第三方协商，并签订相关服务协议。4.2第三方介入前，应向甲方、乙方提交详细的服务方案，包括服务内容、方式、时间、人员等。4.3甲方、乙方对第三方提交的服务方案有权进行审核，并提出修改意见。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但甲方、乙方和丙方另有约定的除外。5.2第三方介入所引起的损失赔偿责任，按照合同约定和法律规定承担，但不超过其收取的服务费用总额。5.3甲方、乙方和丙方均有权要求第三方提供担保，以保障其合法权益。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，彼此不受对方约束。6.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得受甲方、乙方不当影响。6.3甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。第七条：第三方与丙方的关系7.1第三方应按照本合同约定，向丙方提供项目管理或保险服务。7.2丙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并提出改进建议。7.3第三方应按照丙方的合理要求，提供相关资料和信息。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：××省××市××区人民法院。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：第三方介入后的合同生效、变更与终止9.1第三方介入后的合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章，并第三方同意之日起生效。9.2第三方介入后的合同变更方式：合同变更需经甲乙丙三方及第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3第三方介入后的合同终止条件：合同终止条件按照法律、法规和合同约定执行。第十条：第三方介入后的保密条款10.1保密内容：甲乙丙三方及第三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违约泄露的赔偿责任：泄露对方秘密的一方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：第三方介入后的不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施：遭受不可抗力影响的一方应及时通知其他方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的后果处理：遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十二条：第三方介入后的合同附件12.1附件清单：合同附件清单详见附件一。12.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。12.3附件的更换与补充：附件的更换与补充需经甲乙丙三方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：第三方介入后的其他约定事项13.1甲方与乙方其他约定：详见附件二。13.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目管理范围及内容详细说明本附件详细描述了项目管理的具体范围和内容，包括项目管理的目标、任务、时间表、里程碑等。附件二：保险条款及保险费率本附件详细列出了保险条款，包括保险责任、除外责任、保险金额、保险费率等。附件三：项目管理团队人员名单及资质本附件提供了项目管理团队所有成员的名单、职务、资质和经验等详细信息。附件四：工程预算明细表本附件详细列出了工程项目的预算，包括各项费用的名称、金额和比例。附件五：支付时间表本附件明确了合同价款的支付时间节点和金额。附件六：违约行为及责任认定详细说明本附件详细列出了违约行为的种类和违约责任的具体认定标准。附件七：不可抗力事件应对措施及处理流程本附件详细描述了不可抗力事件的应对措施和处理流程。附件八：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。附件九：合同变更、解除或终止条件及程序本附件详细列出了合同变更、解除或终止的条件和程序。附件十：第三方服务协议本附件为第三方与甲方、乙方之间的服务协议，详细描述了第三方的服务内容、方式、时间、人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定提供保险服务。3.丙方未按约定完成项目管理任务。4.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方或第三方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同部分履行，甲方、乙方、丙方或第三方应承担相应的部分违约责任。3.违约行为造成对方损失，甲方、乙方、丙方或第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付合同价款的【】%。说明三：法律名词及解释：1.项目管理：指丙方对甲方建筑工程项目进行全面管理，确保项目按照甲方要求和丙方管理计划顺利进行。2.保险：指乙方为甲方建筑工程项目提供的保险服务，包括建筑工程一切险、第三方责任险等。3.项目管理团队：指丙方指派的项目经理、工程师、现场管理员等组成的团队，负责项目的日常管理工作。4.合同价款：指甲方根据工程预算分阶段支付给乙方的费用，用于支付项目管理、保险等相关费用。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.保密义务：指合同各方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信