2024年房产经纪人互惠协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产经纪人互惠协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议目的3.协议范围4.双方权利和义务4.1房产经纪人权利4.2房产经纪人义务5.房产信息共享5.1房产信息提供5.2房产信息使用6.佣金分配6.1佣金比例6.2佣金支付7.房产交易促成7.1房产交易条件7.2房产交易促成方式8.合作期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款12.合同变更和终止12.1合同变更12.2合同终止13.法律适用和管辖14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房产经纪人”指在协议项下，根据本协议约定，提供房产经纪服务的个人或机构。1.1.2“房产信息”指包括但不限于房产的地理位置、面积、价格、产权状况、配套设施等所有相关信息。1.1.3“佣金”指房产经纪人促成房产交易后，根据本协议约定，由交易双方支付给房产经纪人的报酬。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照行业惯例和法律法规的解释为准。1.2.2本协议的条款如有歧义，应以书面解释为准。2.协议目的2.1本协议的目的是为了明确双方在房产经纪业务中的权利和义务，实现信息共享和合作共赢。3.协议范围3.1本协议适用于双方在2024年内，就房产交易所进行的合作。3.2协议范围包括但不限于房产信息共享、房产交易促成、佣金分配等。4.双方权利和义务4.1房产经纪人权利4.1.1房产经纪人有权获取并使用对方提供的房产信息。4.1.2房产经纪人有权根据本协议约定，向交易双方收取佣金。4.2房产经纪人义务4.2.1房产经纪人应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易。4.2.2房产经纪人应确保提供的信息真实、准确、完整。5.房产信息共享5.1房产信息提供5.1.1双方应在本协议有效期内，向对方提供最新的房产信息。5.1.2房产信息提供方应及时更新房产信息，确保信息的时效性。5.2房产信息使用5.2.1房产经纪人使用对方提供的房产信息时，不得侵犯对方合法权益。5.2.2房产经纪人应尊重房产信息提供方的隐私权。6.佣金分配6.1佣金比例6.1.1本协议约定佣金比例为交易总价的1%。6.1.2佣金比例可根据双方协商一致后进行调整。6.2佣金支付6.2.1佣金由交易双方支付给促成交易的房产经纪人。6.2.2佣金支付方式为现金或银行转账。7.房产交易促成7.1房产交易条件7.1.1房产交易应遵循国家法律法规，符合双方约定的交易条件。7.1.2房产交易价格应以市场价格为基础，双方协商确定。7.2房产交易促成方式7.2.1房产经纪人应积极寻找合适的交易对象，促成房产交易。7.2.2房产经纪人应协助交易双方完成交易手续。8.合作期限8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.2本协议期满前一个月，如双方均无异议，可书面续签本协议。9.违约责任9.1若任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。9.2违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.3若违约行为严重，导致协议无法继续履行的，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。11.保密条款11.1双方对本协议内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或交易信息。12.合同变更和终止12.1本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2.1双方协商一致，书面同意终止本协议；12.2.2一方违约，另一方根据本协议约定提出终止；12.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。13.法律适用和管辖13.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至协议签订地的人民法院管辖。14.其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本协议执行过程中提供专业服务或协助的个人、机构或公司。15.1.2第三方服务包括但不限于法律咨询、评估、鉴定、财务顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行其服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，并对自己的专业服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任范围仅限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方在合同项下的权利和义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提供相应的专业意见和建议。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的合同关系。15.4.2第三方不对甲乙双方的合同关系承担责任，除非其自身存在违约行为。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。16.2双方应共同选择第三方，并与其签订相应的服务协议。16.3第三方介入后，应在甲乙双方的监督下进行工作。17.第三方责任限额17.1第三方在执行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额应根据服务协议中的约定执行。17.2若服务协议未约定责任限额，第三方应对因其过错直接导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。17.3第三方责任限额不适用于甲乙双方因自身原因造成的损失。18.第三方介入的费用18.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。18.2若服务协议未约定费用分担比例，甲乙双方应按照公平合理的原则分担。19.第三方介入的终止19.1若第三方服务不符合合同约定或服务质量不符合要求，甲乙双方有权终止其服务。19.2第三方在服务终止后，应立即停止服务，并按照合同约定办理相关手续。20.第三方介入的记录20.1甲乙双方应记录第三方介入的所有相关信息，包括服务协议、费用支付凭证等。20.2记录应保存至合同终止后五年，以备查证。21.第三方介入的其他事项21.1本协议中关于第三方介入的条款，适用于所有在合同执行过程中可能出现的第三方介入情况。21.2本协议未尽事宜，甲乙双方应根据法律法规和实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产的地理位置、面积、价格、产权状况、配套设施等信息。附件说明：该清单应与合同同时签订，作为合同附件。2.房产交易促成记录详细要求：记录房产交易的促成过程，包括双方协商内容、交易条件等。附件说明：该记录应在交易完成后一个月内提交。3.佣金支付凭证详细要求：包括佣金支付金额、支付方式、支付日期等信息。附件说明：该凭证应在佣金支付后一个月内提交。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限制等信息。附件说明：该协议应在第三方介入前签订。5.争议解决文件详细要求：包括争议内容、协商结果、解决方案等信息。附件说明：该文件应在争议解决后一个月内提交。6.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等信息。附件说明：该协议应在双方签订合同时同时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定提供房产信息责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例说明：甲方未在约定时间内提供房产信息，导致乙方错失商机，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.房产经纪人未促成房产交易责任认定标准：若房产经纪人未在约定时间内促成房产交易，甲方有权要求解除合同，并要求经纪人承担违约责任。示例说明：房产经纪人未在六个月内促成房产交易，甲方有权解除合同，并要求经纪人退还已收取的佣金。3.第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方未履行服务协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：第三方评估机构未在约定时间内完成评估报告，导致交易延迟，第三方应赔偿因此造成的损失。4.甲乙双方未按时支付佣金责任认定标准：甲乙双方未按时支付佣金，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。示例说明：乙方未在约定日期支付佣金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的违约责任，并赔偿损失。示例说明：第三方未经甲方同意，泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年房产经纪人互惠协议1本合同目录一览1.协议签订1.1协议生效日期1.2协议期限2.定义和解释2.1房产经纪业务2.2互惠条款2.3合作方3.合作范围3.1房产类型3.2地域范围3.3服务内容4.合作原则4.1诚信原则4.2公平原则4.3保密原则5.合作方式5.1信息共享5.2费用结算5.3合作成果分配6.合作费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.合作成果7.1成果确认7.2成果分配7.3成果保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他条款10.1合同解除10.2合同变更10.3合同终止11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：合作方基本信息12.2附件二：房产信息12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效14.1生效条件14.2生效时间14.3生效地点第一部分：合同如下：1.协议签订1.1协议生效日期：本互惠协议自双方签字盖章之日起生效。1.2协议期限：本协议有效期为三年，自生效之日起计算。2.定义和解释2.1房产经纪业务：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息搜集、价格评估、交易撮合、合同起草等服务的活动。2.2互惠条款：指合作双方在履行本协议过程中，相互提供帮助、资源共享、利益共享等条款。2.3合作方：指本互惠协议的双方，包括甲方（房产经纪人A）和乙方（房产经纪人B）。3.合作范围3.1房产类型：本协议合作范围包括住宅、商业、办公等各类房产。3.2地域范围：合作地域范围为双方协商一致确定的城市区域。3.3服务内容：包括但不限于房源信息共享、客户推荐、交易促成、合同起草等。4.合作原则4.1诚信原则：双方在合作过程中应遵守诚信原则，不得有任何欺诈、虚假宣传等行为。4.2公平原则：双方在合作过程中应公平对待，不得利用协议优势进行不正当竞争。4.3保密原则：双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。5.合作方式5.1信息共享：双方应定期将掌握的房产信息通过线上线下方式互相共享，确保信息及时更新。5.2费用结算：双方成交的房产，成交金额的5%作为佣金，由成交方支付给对方。5.3合作成果分配：合作成果按照双方约定比例分配，具体分配比例在协议中明确。6.合作费用6.1费用构成：本协议合作费用包括信息服务费、佣金分成等。6.2费用支付方式：合作费用以银行转账方式支付，每月结算一次。6.3费用结算时间：双方应在每月5日前完成上月的费用结算。7.合作成果7.1成果确认：成交房产后，双方应在3个工作日内确认成交成果。7.2成果分配：合作成果按照双方约定比例分配，具体分配比例在协议中明确。7.3成果保护：双方应共同维护合作成果，不得泄露给第三方，未经对方同意不得擅自使用。8.违约责任8.1.1一方未按照协议约定履行信息共享义务；8.1.2一方未按照协议约定支付合作费用；8.1.3一方泄露合作成果或商业秘密；8.1.4一方违反保密原则，损害对方利益；8.1.5一方未按照协议约定履行合作成果分配。8.2.1承担对方因此遭受的直接经济损失；8.2.2向对方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；8.2.3若违约行为严重损害对方利益，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：争议解决地点为协议签订地。10.其他条款10.1.1协议约定的期限届满；10.1.2一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；10.1.3由于不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。10.2合同变更：任何一方对本协议的修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止：本协议终止后，双方应按照协议约定处理未了事宜。11.通知和送达11.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式进行，可通过快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：双方应在本协议中明确各自的送达地址。11.3送达方式：通知送达地址为双方在协议中指定的地址。12.合同附件12.1附件一：合作方基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。12.2附件二：房产信息，包括但不限于房产地址、面积、价格等。12.3附件三：其他相关文件，如合作协议签订证明、费用结算记录等。13.合同签署13.1签署日期：本互惠协议签署日期为____年____月____日。13.2签署地点：本互惠协议签署地点为____市____区____路____号。13.3签署人：甲方（房产经纪人A）签字：____；乙方（房产经纪人B）签字：____。14.合同生效14.1生效条件：本互惠协议经双方签字盖章后生效。14.2生效时间：本互惠协议自生效之日起计算。14.3生效地点：本互惠协议生效地点为协议签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、金融服务机构等，其介入本协议的目的是为了协助甲乙双方完成协议中的相关事宜。15.2.1需要第三方提供专业评估、咨询或技术服务；15.2.2需要第三方协助解决争议或履行合同；15.2.3需要第三方监督合同履行情况。15.3第三方选择与授权：甲乙双方应共同决定第三方介入的选择，并授权第三方在本协议范围内代表双方行事。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方在本协议项下的责任限于其专业领域内，且不得超出甲乙双方授权的范围。16.1.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德；16.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任；16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2第三方权利：第三方在本协议项下的权利包括：16.2.1收取合理的费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；16.2.3在授权范围内独立行使职权。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本协议项下的责任限额为____元，即第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失时，其赔偿总额不超过该限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系基于甲乙双方之间的授权和委托，第三方不得直接与甲方发生法律关系。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系亦基于甲乙双方之间的授权和委托，第三方不得直接与乙方发生法律关系。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的协助方，其行为产生的法律后果由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方应向对方提交书面申请，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入审批：双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后签署书面协议。19.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照甲乙双方签署的协议履行职责。20.第三方介入的终止20.1.1第三方完成其在本协议项下的任务；20.1.2甲乙双方共同决定终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作方基本信息要求：包含甲乙双方的全称、法定代表人、联系方式、营业执照副本等。说明：此附件用于确认甲乙双方的身份和资质，确保协议的合法有效性。2.附件二：房产信息要求：包含房产的详细地址、面积、产权状况、价格、交易条件等。说明：此附件用于明确双方合作的具体房产信息，避免后续争议。3.附件三：合作成果分配协议要求：详细说明合作成果的分配比例、支付方式、时间等。说明：此附件用于明确合作成果的分配机制，确保双方利益得到保障。4.附件四：合作费用结算明细要求：列出合作期间产生的各项费用，包括信息服务费、佣金等。说明：此附件用于记录和结算合作费用，确保双方权益。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保合作顺利进行。6.附件六：争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、程序、地点等。说明：此附件用于预防和解决合作过程中可能出现的争议。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件用于规范合同变更的程序，确保双方权益。8.附件八：合同解除协议要求：详细说明合同解除的原因、时间、程序等。说明：此附件用于规范合同解除的程序，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按协议约定履行信息共享义务；1.2未按协议约定支付合作费用；1.3泄露合作成果或商业秘密；1.4违反保密原则，损害对方利益；1.5未按协议约定履行合作成果分配；1.6第三方未按协议约定履行职责；1.7未按协议约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.2向对方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；2.3若违约行为严重损害对方利益，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按协议约定提供房源信息，导致乙方无法及时找到合适房源，乙方因此遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任；3.2乙方未按协议约定支付佣金，甲方因此遭受经济损失，乙方应支付违约金，并承担赔偿责任；3.3第三方未按协议约定履行评估职责，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年房产经纪人互惠协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点2.定义与解释2.1房产经纪人2.2互惠协议2.3房产2.4佣金2.5服务范围3.协议目的与范围3.1协议目的3.2服务范围3.3合作期限4.服务内容与义务4.1房产经纪人义务4.2双方合作义务4.3服务质量保证5.佣金分配与支付5.1佣金比例5.2佣金计算方式5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式6.信息保密与使用6.1保密义务6.2信息使用范围6.3信息共享规定7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的责任12.其他约定12.1法律适用12.2合同变更12.3合同解除后的债权债务处理12.4合同附件13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：佣金分配表13.3附件三：保密协议14.合同份数与生效14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年房产经纪人互惠协议》1.2合同编号：ABC202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方信息1.4.1甲方（房产经纪人）：姓名/公司名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址1.4.2乙方（合作方）：姓名/公司名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址1.5合同签订地点：[具体地点]2.定义与解释2.1房产经纪人：指具备房地产经纪执业资格，受甲方委托，在甲方授权范围内，代理甲方从事房地产经纪业务的人员或机构。2.2互惠协议：指甲方与乙方在平等互利的基础上，就房地产经纪业务达成的一项合作协议。2.3房产：指甲方拥有的、乙方负责推广销售的住宅、商业、办公等房地产。2.4佣金：指乙方按照约定标准，因促成房地产交易而向甲方支付的报酬。2.5服务范围：指乙方在甲方授权范围内，提供的包括但不限于市场调研、广告宣传、客户介绍、交易谈判等房地产经纪服务。3.协议目的与范围3.1协议目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房地产经纪业务中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中权益得到保障。3.2.1市场调研3.2.2广告宣传3.2.3客户介绍3.2.4交易谈判3.2.5合同起草与审核3.2.6房产过户手续办理4.服务内容与义务4.1房产经纪人义务：4.1.1乙方应按照甲方要求，及时、准确、完整地提供房产信息。4.1.2乙方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，维护甲方和客户的合法权益。4.1.3乙方应积极推广甲方房产，努力提高交易成功率。4.2双方合作义务：4.2.1甲方应提供真实、准确、完整的房产信息。4.2.2甲方应积极配合乙方开展推广工作，包括但不限于提供必要的宣传资料和推广渠道。4.3服务质量保证：4.3.1乙方应在规定时间内完成服务质量保证承诺，确保客户满意度。4.3.2如出现服务质量问题，乙方应承担相应责任，并采取有效措施予以解决。5.佣金分配与支付5.1佣金比例：乙方按照成交额的[具体比例]向甲方支付佣金。佣金=成交额×佣金比例5.3佣金支付时间：佣金应在成交后[具体时间]内支付。5.4佣金支付方式：佣金支付方式为现金或银行转账。6.信息保密与使用6.1保密义务：双方对本协议涉及的商业秘密和客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2信息使用范围：信息仅限于本协议约定的目的使用，不得用于其他商业目的。6.3信息共享规定：双方同意在必要时，可共享部分信息，但应确保信息的安全性，并遵守本协议的保密义务。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：如协商不成，任何一方提出诉讼请求，另一方应积极配合，并在收到起诉状之日起[具体天数]内提交答辩状。8.3争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1.1一方严重违反本协议的约定；9.1.2一方因故无法继续履行本协议；9.1.3发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；9.2解除程序：一方提出解除协议的，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2任何一方应承担的违约责任，按照本协议的约定执行；9.3.3双方应相互退还已收取的佣金或费用。10.通知与送达10.1.1邮寄；10.1.2电子邮件；10.1.3当面交付；10.2送达地址：双方的送达地址应在本协议中明确载明，如地址变更，应提前[具体天数]通知对方。10.3送达确认：发送通知的一方应在发送后[具体天数]内收到对方的送达确认，否则视为未送达。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1协议约定的合作期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3一方依法宣告破产或被吊销营业执照；11.3.2任何一方应承担的违约责任，按照本协议的约定执行；11.3.3双方应相互退还已收取的佣金或费用。12.其他约定12.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方原有的债权债务关系仍然有效，应按照合同约定或法律规定处理。12.4合同附件：本协议的附件与本协议具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：佣金分配表13.3附件三：保密协议14.合同份数与生效14.1合同份数：本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、经纪机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行本协议，解决合同履行过程中的特定问题，或提供专业服务。15.3第三方选择：甲乙双方应共同决定第三方介入的事宜，并选择合适的第三方服务机构。15.4.1第三方应提供专业、准确的服务，确保其工作符合甲乙双方的要求。15.4.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入请求：甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并向第三方发出书面请求。16.2第三方接受邀请：第三方在收到邀请后，应在[具体时间]内回复甲乙双方，确认是否接受邀请。16.3第三方服务合同：甲乙双方与第三方应签订单独的服务合同，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款中的“责任限额”是指第三方因履行本协议中的服务而可能承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在服务合同中明确。17.3责任限额范围：责任限额仅适用于第三方因履行本协议中的服务而产生的直接经济损失。17.4责任限额排除：责任限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损害，以及因不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方仅接受甲乙双方的委托，与甲方无直接合同关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方仅接受甲乙双方的委托，与乙方无直接合同关系。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系是基于服务合同的约定，