2025年专卖店店面出租合同

2025年专卖店店面出租合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面信息乙方承租甲方位于______的专卖店店面，店面面积为______平方米。店面使用性质为______，租赁用途为______。2.店面条件店面现有设施包括______，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。乙方租赁期间，甲方负责保证店面的基本设施完好，如有损坏，乙方应承担相应维修费用。二、租赁期限1.租赁起止日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限延长双方协商一致，可延长租赁期限，具体延长方式和条件由双方另行书面约定。三、租金及支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金支付方式为______，具体支付日期和金额由双方另行约定。四、押金及退还1.押金金额乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金，押金金额为______元。2.押金退还租赁期满后，乙方应将店面及附属设施完好无损地交还甲方，经甲方验收合格后，甲方在______个工作日内无息退还押金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权监督乙方按约定使用店面，并保证店面的正常使用。甲方应保证店面设施安全，如有损坏，应及时修复。2.乙方权利与义务乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。乙方应爱护店面设施，如有损坏，应承担相应维修费用。六、合同解除与违约责任1.合同解除a.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营；b.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受重大损失；c.不可抗力因素导致合同无法履行。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同解除与违约责任1.合同解除a.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营；b.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受重大损失；c.不可抗力因素导致合同无法履行。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____