酒店管理公司续租协议

酒店管理公司续租协议合同编号：__________【全称】【地址】【联系方式】【全称】【地址】【联系方式】一、租赁物业及期限1.2承租方同意继续承租上述租赁物业，租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知出租方，双方可就续租事宜重新协商签订新的租赁合同。二、租金及支付方式（1）每月租金为【人民币金额】元。（2）租金每【支付周期】支付一次，具体支付日期为【支付日期】。2.2承租方支付租金方式如下：（1）【支付方式】支付。（2）承租方应在支付租金时，向出租方支付当期物业管理费、水电费等费用。三、合同的变更和解除3.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需提前【提前通知期限】书面通知对方。3.2在租赁期内，如承租方违约，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金【违约金金额】元。四、合同的转让4.1承租方在租赁期内不得将租赁物业整体转让给第三方，如需转让，应提前【提前通知期限】书面征得出租方同意。4.2出租方在租赁期内不得将租赁物业整体转让给第三方，如需转让，应提前【提前通知期限】书面通知承租方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，取代原合同。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.《酒店管理合同》2.租赁物业的相关证件和文件3.租金支付证明文件4.物业管理费、水电费等费用的支付证明文件5.合同转让证明文件6.违约金支付证明文件7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.提前解除或变更合同未按要求通知对方2.未按约定支付租金3.未按约定支付物业管理费、水电费等费用4.未经对方同意，将租赁物业整体转让给第三方5.未按要求履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人2.承租方：指租赁房屋的当事人3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.物业管理费：指物业管理公司为管理物业所产生的费用6.水电费：指水费和电费7.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延误解决办法：及时与出租方沟通，解释原因，协商支付延误期间的租金。2.问题：物业管理费、水电费等费用未支付解决办法：查看相关费用清单，核实金额，及时支付。如有异议，与物业管理公司沟通解决。3.问题：合同提前解除或变更解决办法：双方协商一致后，签订《合同解除/变更协议》，明确解除或变更事项。4.问题：未经同意转让租赁物业解决办法：立即与出租方沟通，终止转让行为，协商解决违约问题。5.问题：履行合同过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决；协商